#ипотека
Ипотечные ставки
Итак, ставки предложения топ-20 ипотечных банков России за 20.05.2024 - 26.05.2024. Судя по всему, от недели к неделе значения практически не меняются. По рыночным продуктам на первичке имеем средневзвешенную ставку 16,77%, вторичка - 16,95%. ИЖС - 17,38% при покупке готового дома и 16,7% на строительство.
В целом же по выданным кредитам средневзвешенная ставка в апреле составила 8,41%. Почему? Потому что очень много льготной ипотеки. При этом на первичке - 6,23%. На вторичке - 10,64%.
Ситуация, конечно, парадоксальная. Имея на руках деньги на покупку квартиры, проще взять ипотеку, втиснувшись в льготную программу, а сами средства положить на депозит. Более того, даже не имея намерения и необходимости покупать квартиру, разумнее взять ипотеку на новострой в рамках льготной программы, а средства кинуть в банк. При этом вы будете получать доход, несмотря на ипотечные платежи, а через пару лет на руках квартира, которая после сдачи дома вырастет в цене.
Ипотечные ставки
Итак, ставки предложения топ-20 ипотечных банков России за 20.05.2024 - 26.05.2024. Судя по всему, от недели к неделе значения практически не меняются. По рыночным продуктам на первичке имеем средневзвешенную ставку 16,77%, вторичка - 16,95%. ИЖС - 17,38% при покупке готового дома и 16,7% на строительство.
В целом же по выданным кредитам средневзвешенная ставка в апреле составила 8,41%. Почему? Потому что очень много льготной ипотеки. При этом на первичке - 6,23%. На вторичке - 10,64%.
Ситуация, конечно, парадоксальная. Имея на руках деньги на покупку квартиры, проще взять ипотеку, втиснувшись в льготную программу, а сами средства положить на депозит. Более того, даже не имея намерения и необходимости покупать квартиру, разумнее взять ипотеку на новострой в рамках льготной программы, а средства кинуть в банк. При этом вы будете получать доход, несмотря на ипотечные платежи, а через пару лет на руках квартира, которая после сдачи дома вырастет в цене.
🇷🇺#ипотека
Ставки и выдачи
А это в разрезе субъектов нашей с вами Федерации. Ну и если по ставкам всё понятно - Дальний Восток, ставки ниже, то Башкирия, Свердловск и Тюмень. Там что, мёдом намазали?
MarketScreen
Ставки и выдачи
А это в разрезе субъектов нашей с вами Федерации. Ну и если по ставкам всё понятно - Дальний Восток, ставки ниже, то Башкирия, Свердловск и Тюмень. Там что, мёдом намазали?
MarketScreen
🇺🇸#ипотека
Ипотечная ставка в США болтается туда-сюда.
Хочется уж наконец 8%. А ещё лучше, чтобы стала больше нашей средневзвешенной ставки.
Можно будет на вопрос «А ты капитализацию Нвидии видел?», отвечать «А ты ставки по 30-летней ипотеке в США видел?».
MarketScreen
Ипотечная ставка в США болтается туда-сюда.
Хочется уж наконец 8%. А ещё лучше, чтобы стала больше нашей средневзвешенной ставки.
Можно будет на вопрос «А ты капитализацию Нвидии видел?», отвечать «А ты ставки по 30-летней ипотеке в США видел?».
MarketScreen
🇺🇸#ипотека
В США в этом году предстоит рефинансировать почти 1 трлн $ коммерческой ипотеки.
Говорят, сей процесс будет болезненным и печальным. Ибо ставки - моё почтение.
MarketScreen
В США в этом году предстоит рефинансировать почти 1 трлн $ коммерческой ипотеки.
Говорят, сей процесс будет болезненным и печальным. Ибо ставки - моё почтение.
MarketScreen
🇺🇸#ипотека
Ну нет, дорогие друзья, мы так не играем.
Пните уже наконец эту вялую корову. Сколько можно ходить вокруг да около 7% по 30-летней фиксированной ипотеке в США? Народ хочет зрелищ. И хлеба. И 8%.
Сразу для «акакунас?».
У нас по апрелю 2024 средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам - 8,41%.
Обращаю внимание на слова «средневзвешенная» и «выданным».
MarketScreen
Ну нет, дорогие друзья, мы так не играем.
Пните уже наконец эту вялую корову. Сколько можно ходить вокруг да около 7% по 30-летней фиксированной ипотеке в США? Народ хочет зрелищ. И хлеба. И 8%.
Сразу для «акакунас?».
У нас по апрелю 2024 средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам - 8,41%.
Обращаю внимание на слова «средневзвешенная» и «выданным».
MarketScreen
🇷🇺#ипотека
Портрет ипотечного заёмщика 2023 г.
По материалам Дом.рф и ВЦИОМ.
Возраст
37,6 лет.
Молодых семей до 35 лет - 45%
Состав семьи
3 человека
Образование
Высшее
Доход семьи
90-120 тыс.₽ в мес.
Сфера занятости
Промышленность и строительство, торговля, образование и медицина
Должность
Специалист с высшим образованием, руководитель среднего звена
Характеристика жилья и кредита
4,9 млн.₽ (первичка)
3,3 млн.₽ (вторичка)
средний размер кредита
Доля платежа в совокупном доходе семьи
30-35%
Средний платеж по ипотеке
30-35 тыс.₽ в мес.
Полный материал доступен по ссылке
MarketScreen
Портрет ипотечного заёмщика 2023 г.
По материалам Дом.рф и ВЦИОМ.
Возраст
37,6 лет.
Молодых семей до 35 лет - 45%
Состав семьи
3 человека
Образование
Высшее
Доход семьи
90-120 тыс.₽ в мес.
Сфера занятости
Промышленность и строительство, торговля, образование и медицина
Должность
Специалист с высшим образованием, руководитель среднего звена
Характеристика жилья и кредита
4,9 млн.₽ (первичка)
3,3 млн.₽ (вторичка)
средний размер кредита
Доля платежа в совокупном доходе семьи
30-35%
Средний платеж по ипотеке
30-35 тыс.₽ в мес.
Полный материал доступен по ссылке
MarketScreen