MarketScreen
16.3K subscribers
12.5K photos
687 videos
101 files
10.8K links
Экономика, финансы, рынок - всё на пальцах. Иногда цинично, иногда весело.

По размещению рекламы: @stockgambler @akars1

Наш чат - @MarketScreenChat

РКН: https://knd.gov.ru/license?id=6737915d340096358ba6e8eb&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
January 22, 2024
January 22, 2024
January 22, 2024
January 22, 2024
January 22, 2024
January 22, 2024
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
January 22, 2024
January 22, 2024
#недвижимость #blackrock

BlackRock продает недвижку в Китае!

BlackRock Inc. стремится продать офисный комплекс в Шанхае со скидкой примерно в 30% от его покупной цены, сообщает нам независимое сми Bloomberg, ссылаясь, традиционно, на людей знающих.

BlackRock купила две башни на Waterfront Place у PGM Real Estate за 1,2 миллиарда юаней (167 миллионов долларов) в 2018 году. Недвижимость находится под управлением фонда, управляемого командой по инвестициям в недвижимость, и имеет общую площадь 27 805 квадратных метров (299 290 квадратных футов) офисных помещений в Чанфэне, децентрализованном деловом районе.

Найти покупателя на текущем рынке коммерческой недвижимости Китая может быть сложно, поскольку другие институциональные инвесторы распродают офисы, поскольку «слабая экономика и переизбыток предложения оказывают давление на сектор».

По данным Colliers International Group Inc., в прошлом квартале арендные ставки на офисы в Шанхае упали до самого низкого уровня почти за десятилетие.

Капитализация элитных офисов в Пекине и Шанхае в прошлом квартале составила около 5%, что является самым высоким показателем более чем за десятилетие, свидетельствуют данные Colliers. Рост ставки капитализации, которая представляет собой чистый доход от недвижимости, деленный на цену сделки, обычно сигнализирует о снижении стоимости недвижимости.

Подписаться на MarketScreen
January 22, 2024
January 23, 2024
January 23, 2024
January 23, 2024
January 23, 2024
January 23, 2024
January 23, 2024
January 23, 2024
January 23, 2024
#мирсошёлсума

Друзья, мы, конечно, экономико-познавательный телеграм-канал, но раз мир перманентно сходит с ума, мы тоже поучаствуем немного?

Пишут, что проводника, высадившую кота Твикса из поезда, временно отстранили от работы. Я в РЖД-ные регламенты чуть менее чем никак. И в должностные обязанности. Возможно, это кстати и специально сделано - мало ли какие попадутся далее пасахеросы.

Но я, как некоторым образом причастный к УК РФ, обращу ваше внимание на ряд аспектов. А то желающих четвертовать через повешение перед отправкой в гулаг уже натурально всю статистическую погрешность на идиотов превысило.

Нам пытаются намекнуть на статью 245 УК РФ «Жестокое обращение с животными». Так вот, дорогие друзья, в уголовном праве существует такое понятие, как субъективная сторона деяния. Которая характеризуется виной. У вины есть различные виды умысла. Смотрите, в рамках статьи 245 субъективная сторона характеризуется виной в виде прямого умысла, а также наличием цели либо мотива. Специальная цель преступления состоит в причинении боли и(или) страданий животному. И вот уже на этой стадии вся 245 рассыпается. Ибо невозможно в данном случае доказать наличие у проводника умысла убивать шерстяного. И уже тем более доказать цель, состоящую в причинении вреда. Даже если проводник лично сама заявит, что хотела убить и четвертовать - это не доказательство вины.

Некоторые полупрошаренные заикнутся о бездействии. Но и здесь мимо. Ибо бездействие можно признать преступным в тех случаях, когда на виновном лице лежала обязанность заботиться о животном.

В целом, конечно, очевидно, что в родной стране всё не то что хорошо, а просто отлично, когда граждане своей внезапной активностью вынуждают Бастрыкина отвлекаться на кота. Других проблем просто нет.

Подписаться на MarketScreen
January 23, 2024
January 23, 2024
January 23, 2024