#ставки
Максимальная ставка по вкладам в наших банках продолжает расти
13,06% в 3 декаде сентября. Это 9-я декада роста подряд. Минимум был в последние 10 дней июня – 12,756%.
На скрине я совместил максимальную ставку (зеленая кривая) и ключевую ставку ЦБ РФ (синяя). Стандартно ставка в банках ниже ключевой. Оно и понятно. В рамках текущего снижения ключевой уже был период подъема процентов по вкладам – ноябрь-декабрь 2025.
Следующее заседание по ставке у нас 23 октября.
Сейчас на маркетплейсе Финуслуги можно забрать вклад на месяц в Локо Банке от 50 тыс. ₽ под 25%. МКБ дают 15,5% от 1 млн ₽ на 3 месяца. На 6 месяцев в Локо Банке от 100 тыс. ₽ под 16,5%. Заходите по моей ссылке (https://agents.finuslugi.ru/go?erid=LjN8KF6D7), регистрируйтесь и открывайте.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Максимальная ставка по вкладам в наших банках продолжает расти
13,06% в 3 декаде сентября. Это 9-я декада роста подряд. Минимум был в последние 10 дней июня – 12,756%.
На скрине я совместил максимальную ставку (зеленая кривая) и ключевую ставку ЦБ РФ (синяя). Стандартно ставка в банках ниже ключевой. Оно и понятно. В рамках текущего снижения ключевой уже был период подъема процентов по вкладам – ноябрь-декабрь 2025.
Следующее заседание по ставке у нас 23 октября.
Сейчас на маркетплейсе Финуслуги можно забрать вклад на месяц в Локо Банке от 50 тыс. ₽ под 25%. МКБ дают 15,5% от 1 млн ₽ на 3 месяца. На 6 месяцев в Локо Банке от 100 тыс. ₽ под 16,5%. Заходите по моей ссылке (https://agents.finuslugi.ru/go?erid=LjN8KF6D7), регистрируйтесь и открывайте.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
🤔11🔥2🤓2🍾1
#доброеутро
Сегодня
В России:
Росстат опубликует данные об использовании ВВП во II квартале.
Банк России опубликует новостной индекс деловой активности.
Последний день перед закрытием реестра акционеров банка "Санкт-Петербург" для получения промежуточных дивидендов за первое полугодие 2026 года.
******************************
Платные проекты: Sponsr | Boosty
Мы на интернет-площадках: Дзен, Пикабу, АфтерШок, ВК, Смарт-Лаб
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Сегодня
В России:
Росстат опубликует данные об использовании ВВП во II квартале.
Банк России опубликует новостной индекс деловой активности.
Последний день перед закрытием реестра акционеров банка "Санкт-Петербург" для получения промежуточных дивидендов за первое полугодие 2026 года.
******************************
Платные проекты: Sponsr | Boosty
Мы на интернет-площадках: Дзен, Пикабу, АфтерШок, ВК, Смарт-Лаб
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍17
#пропаганда
Пропагандистские тренды в Хвииторе набирают обороты.
Россия им не враг! Враг им ЕС!
Ох уж эти ольгинские тролли.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Пропагандистские тренды в Хвииторе набирают обороты.
Россия им не враг! Враг им ЕС!
Ох уж эти ольгинские тролли.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍38😁27👏6
#технологии #биометрия
Россия – поразительная страна
Экономика рвётся в клочья. Граждане доедают всё последнее и без соли. А в Новосибирске никак не могут перестать платить лицом за поездки в метро.
Россия – Сибирь – метро – биометрия
Оксюморон.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Россия – поразительная страна
Экономика рвётся в клочья. Граждане доедают всё последнее и без соли. А в Новосибирске никак не могут перестать платить лицом за поездки в метро.
Россия – Сибирь – метро – биометрия
Оксюморон.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
🔥29🥴9👍6
#инвестиции
Индекс спокойствия
появился на Московской бирже
Если желаете максимально спокойного роста своего капитала, то это для вас. Понятно, индекс не купить. Поэтому объясняю, как купить.
Данный индекс (торговый код – CALM) – это отражение динамики цен паёв топ-10 наименее волатильных ПИФов на отечественном рынке. Отбирались они по следующим критериям:
🔸 Паи фонда торгуются на Мосбирже свыше 3 лет
🔸 Доля биржевых сделок с этими паями более 70%
🔸 Фонд входит в топ-25 по объему владения физиками
🔸 Из 25 отбираются 10 наименее волатильных
Если смотреть на динамику индекса с начала 2026 (мы же можем его рассчитать, верно?), то за 9 месяцев рост составил 8,38%. Композитный индекс облигаций (251 бумага) подрос на 8,19%. Индекс Мосбиржи упал на 18,26%.
Таки как нам с вами погрузиться в спокойствие? А очень просто: нужно лишь купить паёв каждого фонда на одинаковое количество денег. Пример вложения 100 000 рублей представлен в инфокарточке.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Индекс спокойствия
появился на Московской бирже
Если желаете максимально спокойного роста своего капитала, то это для вас. Понятно, индекс не купить. Поэтому объясняю, как купить.
Данный индекс (торговый код – CALM) – это отражение динамики цен паёв топ-10 наименее волатильных ПИФов на отечественном рынке. Отбирались они по следующим критериям:
🔸 Паи фонда торгуются на Мосбирже свыше 3 лет
🔸 Доля биржевых сделок с этими паями более 70%
🔸 Фонд входит в топ-25 по объему владения физиками
🔸 Из 25 отбираются 10 наименее волатильных
Если смотреть на динамику индекса с начала 2026 (мы же можем его рассчитать, верно?), то за 9 месяцев рост составил 8,38%. Композитный индекс облигаций (251 бумага) подрос на 8,19%. Индекс Мосбиржи упал на 18,26%.
Таки как нам с вами погрузиться в спокойствие? А очень просто: нужно лишь купить паёв каждого фонда на одинаковое количество денег. Пример вложения 100 000 рублей представлен в инфокарточке.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
🔥17❤1👍1
#инфляция
Инфляция в Еврозоне огонь!
Ускорилась больше, чем ожидалось, достигнув самого высокого уровня за три года, что укрепило ожидания дальнейшего повышения процентных ставок Европейским центральным банком.
По данным Евростата, опубликованным в пятницу, потребительские цены в сентябре выросли на 3,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как в предыдущем месяце рост составил 3,2%. Это самый высокий показатель с сентября 2023 года.
Поди всё это время так и сидели на русских и ближневосточных нефтепродуктах.
«Вот уроды» (с) Брат-2
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Инфляция в Еврозоне огонь!
Ускорилась больше, чем ожидалось, достигнув самого высокого уровня за три года, что укрепило ожидания дальнейшего повышения процентных ставок Европейским центральным банком.
По данным Евростата, опубликованным в пятницу, потребительские цены в сентябре выросли на 3,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как в предыдущем месяце рост составил 3,2%. Это самый высокий показатель с сентября 2023 года.
Поди всё это время так и сидели на русских и ближневосточных нефтепродуктах.
«Вот уроды» (с) Брат-2
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
💯31❤7👍3😁2
#недвижимость
Что нам надо?
Москва?
Новостройка?
Элиточка?
Закрытая зеленая территория?
Оказалось, что подобных проектов в Москве всего 11 (рассматривалась закрытая зеленая территория площадью более 1 га). Приватный парк на придомовой территории – редкость. Оно и понятно, всё-таки город вокруг.
Сегодня в столице реализуется всего три элитных ЖК, где площадь озелененной придомовой территории составляет 3 га и более: фамильные резиденции «Золотые Крылья», клубные дома «Коллекция Лужники» и ЖК «Фрунзенская набережная».
Ниже полный список прекрасного:
«Коллекция Лужники» – 5,1 га
«Фрунзенская набережная» – 5,1 га
«Золотые Крылья» – 5,1 га
«Вишневый сад» – 5,1 га
«Тишинский бульвар» – 5,1 га
«Ривер Парк Кутузовский» – 5,1 га
«Веспер Кутузовский» – 5,1 га
«Life Time» – 5,1 га
«Татарская, 35» – 5,1 га
«Дом 7 Даниловский» – 5,1 га
Парки – это богоугодно.
А так-то, натурально, другой мир.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Что нам надо?
Москва?
Новостройка?
Элиточка?
Закрытая зеленая территория?
Оказалось, что подобных проектов в Москве всего 11 (рассматривалась закрытая зеленая территория площадью более 1 га). Приватный парк на придомовой территории – редкость. Оно и понятно, всё-таки город вокруг.
Сегодня в столице реализуется всего три элитных ЖК, где площадь озелененной придомовой территории составляет 3 га и более: фамильные резиденции «Золотые Крылья», клубные дома «Коллекция Лужники» и ЖК «Фрунзенская набережная».
Ниже полный список прекрасного:
«Коллекция Лужники» – 5,1 га
«Фрунзенская набережная» – 5,1 га
«Золотые Крылья» – 5,1 га
«Вишневый сад» – 5,1 га
«Тишинский бульвар» – 5,1 га
«Ривер Парк Кутузовский» – 5,1 га
«Веспер Кутузовский» – 5,1 га
«Life Time» – 5,1 га
«Татарская, 35» – 5,1 га
«Дом 7 Даниловский» – 5,1 га
Парки – это богоугодно.
А так-то, натурально, другой мир.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
❤10🌚5😢1
#nke #nike #отчётность
На чем зарабатывает Nike?
По результатам 1 квартала 2027 финансового года.
Найку плохеет не по-детски. Выручка в очередной раз падает. На этот раз на 4%. Подрастает только финансовый ручеек от одежды.
По регионам вообще беда. Самый бедовый – Китай. Снижение на 22%.
Бренд Converse в полном упадке.
Акции на уровне 2013 года.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
На чем зарабатывает Nike?
По результатам 1 квартала 2027 финансового года.
Найку плохеет не по-детски. Выручка в очередной раз падает. На этот раз на 4%. Подрастает только финансовый ручеек от одежды.
По регионам вообще беда. Самый бедовый – Китай. Снижение на 22%.
Бренд Converse в полном упадке.
Акции на уровне 2013 года.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍17👀6❤1
#знание #marketscreen
Моргнули, и вот уже сентябрь пролетел.
Представляю вам дайджест материалов, вышедших на моём платном проекте MarketScreen ( Sponsr / Boosty ):
TSLab или MetaTrader? Сравниваем тесты
Разбираю две программы технического анализа, с помощью которых произвожу тестирование торговых систем
Акции «новой» волны IPO. Как обстановка? Почему не стоило прикасаться к акциям Инкаб Холдинга?
Акции «новой» волны – это отечественные компании, вышедшие на IPO после начала СВО. Анализирую их ценовую динамику
50/50, но это не точно: брокерские инвестидеи. Выпуск 4. Бкс Мир Инвестиций: лонг ТГК-1
Цикл постов, в котором разбираются рекомендации наших брокеров
В поисках грааля, часть 3. Тестируем простую систему на МА, знакомство с оптимизацией. 25% за 2,5 месяца. Но стоит ли?
Отдельный уровень. Ищу торговую систему, которая будет приносит стабильный и хороший профит. Начинаю с общеизвестных методов
Новинки на рынке ЦФА. 18% годовых на ремонт квартир. Как бегло проверять застройщика?
Что скрывается за ПИФами из топ-20? Уточнение – за ЗПИФами
Знакомимся с лучшими из лучших. Не всё так гладко
В поисках грааля, часть 4. Заглядывание в будущее при тестировании торговых систем. Оптимистичный оптимизм
Во что вложиться на следующей неделе
Регулярный разбор предстоящих размещений на рынке облигаций и ЦФА
Как принять участие в высокочастотной торговле? На примере ИПИФ. Про арбитраж и маркетмейкинг
Разбор продукта от одного из брокерских домов
В поисках грааля, часть 5. МЕ, ЕМА, SMMA, LWMA – будет ли разница? Принесут ли качественные изменения в систему использование стопов и тейк-профитов? 12,2% в месяц – берём?
Во что вложиться на следующей неделе
Ликвидность банковского сектора. Это о чём?
Что за ликвидность у банков, насколько страшен её дефицит и насколько прекрасен её профицит
Как вложиться в Москва-Сити, имея на руках 200 тыс рублей? One!
ЗПИФ, позволяющей прикупить долю в стройке московского небоскрёба
В поисках грааля, часть 6. Ищем пути снижения количества сделок. Добавляем дополнительный фильтр в виде второй МА. Отчаяние всё ближе
Во что вложиться на следующей неделе
В поисках грааля, часть 7. Как я к ИИ за советом ходил
«Детский» портфель ОФЗ. Сентябрь 2026
Ежемесячные движения, направленные на счастливое будущее наших детей. Собираем для них портфель ОФЗ
Присоединяйтесь, дорогие друзья!
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Моргнули, и вот уже сентябрь пролетел.
Представляю вам дайджест материалов, вышедших на моём платном проекте MarketScreen ( Sponsr / Boosty ):
TSLab или MetaTrader? Сравниваем тесты
Разбираю две программы технического анализа, с помощью которых произвожу тестирование торговых систем
Акции «новой» волны IPO. Как обстановка? Почему не стоило прикасаться к акциям Инкаб Холдинга?
Акции «новой» волны – это отечественные компании, вышедшие на IPO после начала СВО. Анализирую их ценовую динамику
50/50, но это не точно: брокерские инвестидеи. Выпуск 4. Бкс Мир Инвестиций: лонг ТГК-1
Цикл постов, в котором разбираются рекомендации наших брокеров
В поисках грааля, часть 3. Тестируем простую систему на МА, знакомство с оптимизацией. 25% за 2,5 месяца. Но стоит ли?
Отдельный уровень. Ищу торговую систему, которая будет приносит стабильный и хороший профит. Начинаю с общеизвестных методов
Новинки на рынке ЦФА. 18% годовых на ремонт квартир. Как бегло проверять застройщика?
Что скрывается за ПИФами из топ-20? Уточнение – за ЗПИФами
Знакомимся с лучшими из лучших. Не всё так гладко
В поисках грааля, часть 4. Заглядывание в будущее при тестировании торговых систем. Оптимистичный оптимизм
Во что вложиться на следующей неделе
Регулярный разбор предстоящих размещений на рынке облигаций и ЦФА
Как принять участие в высокочастотной торговле? На примере ИПИФ. Про арбитраж и маркетмейкинг
Разбор продукта от одного из брокерских домов
В поисках грааля, часть 5. МЕ, ЕМА, SMMA, LWMA – будет ли разница? Принесут ли качественные изменения в систему использование стопов и тейк-профитов? 12,2% в месяц – берём?
Во что вложиться на следующей неделе
Ликвидность банковского сектора. Это о чём?
Что за ликвидность у банков, насколько страшен её дефицит и насколько прекрасен её профицит
Как вложиться в Москва-Сити, имея на руках 200 тыс рублей? One!
ЗПИФ, позволяющей прикупить долю в стройке московского небоскрёба
В поисках грааля, часть 6. Ищем пути снижения количества сделок. Добавляем дополнительный фильтр в виде второй МА. Отчаяние всё ближе
Во что вложиться на следующей неделе
В поисках грааля, часть 7. Как я к ИИ за советом ходил
«Детский» портфель ОФЗ. Сентябрь 2026
Ежемесячные движения, направленные на счастливое будущее наших детей. Собираем для них портфель ОФЗ
Присоединяйтесь, дорогие друзья!
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
🔥8👍7❤1
#nvidia
Согласитесь, 10 лет в гражданской жизни не срок. Ну вот так если прикинуть? Еще совсем недавно мы жили в 2016. И тогда, в 2016, акции Nvidia стоили 0,700$.
А на этой неделе уже 237,88$.
Условно, 1000 долларов, инвестированные тудой тогда, превратились бы сейчас в 339 828 долларов.
Нет, я не про то, что вот «ах, если бы». Просто Nvidia в нужную дверь вошла.
По состоянию на сегодня, Nvidia – это мировой лидер по рыночной капитализации. И единственная за 5 триллионов – 5,7 трлн $.
Хорошей вам субботы, дорогие друзья.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Согласитесь, 10 лет в гражданской жизни не срок. Ну вот так если прикинуть? Еще совсем недавно мы жили в 2016. И тогда, в 2016, акции Nvidia стоили 0,700$.
А на этой неделе уже 237,88$.
Условно, 1000 долларов, инвестированные тудой тогда, превратились бы сейчас в 339 828 долларов.
Нет, я не про то, что вот «ах, если бы». Просто Nvidia в нужную дверь вошла.
По состоянию на сегодня, Nvidia – это мировой лидер по рыночной капитализации. И единственная за 5 триллионов – 5,7 трлн $.
Хорошей вам субботы, дорогие друзья.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
🔥26😁3❤1😭1
#цены #сельскоехозяйство
Мировые цены на сельскохозяйственную продукцию стремительно растут
Индекс Bloomberg Agriculture Spot вырос на +11,5% в третьем квартале 2026 года, что стало крупнейшим квартальным ростом с 1 квартала 2022 года и 4-м по величине за 10 лет.
Этот индекс отслеживает 10 ключевых сельскохозяйственных товаров, включая зерно, сахар, молочные продукты, мясо и растительные масла.
Цены на кукурузу и пшеницу только в Чикаго выросли на +15,0%, а на соевые бобы - на +13,0%.
За последний год цены на сельскохозяйственную продукцию выросли на 20,0%.
Глобальное давление продовольственной инфляции усиливается.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Мировые цены на сельскохозяйственную продукцию стремительно растут
Индекс Bloomberg Agriculture Spot вырос на +11,5% в третьем квартале 2026 года, что стало крупнейшим квартальным ростом с 1 квартала 2022 года и 4-м по величине за 10 лет.
Этот индекс отслеживает 10 ключевых сельскохозяйственных товаров, включая зерно, сахар, молочные продукты, мясо и растительные масла.
Цены на кукурузу и пшеницу только в Чикаго выросли на +15,0%, а на соевые бобы - на +13,0%.
За последний год цены на сельскохозяйственную продукцию выросли на 20,0%.
Глобальное давление продовольственной инфляции усиливается.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
🔥19😱3
#грааль
В поисках грааля, часть 8. Как я к ИИ за советом ходил 2
Попытаем искусственный интеллект еще маленько. Попрошу его не придумать, как сделать лучше, а проанализировать сделки в нашем лучшем базовом варианте. Тот, который на простом пересечении цены со скользящей средней (период 6).
В общем, знаете, что выдал железный трактор?
Причины убыточных сделок
1. Убытки — не случайный шум, а чёткие "цепочки" на пилообразных участках.
2. Длительность — главный (но постфактумный) разделитель убыточных и прибыльных.
3. Важная находка: заранее убыточную сделку не отличить от прибыльной.
4. Величина убытков — не микроскопическая.
5. По времени суток...
Сильные стороны прибыльных сделок
1. Профит не держится на единичных "джекпотах" — он довольно равномерно распределён.
2. Единственное реальное преимущество прибыльных сделок — цена не возвращается обратно.
Ну а более подробно с моими снисходительными комментами в номов посте на Sponsr и Boosty.
Вы эта, того, подписывайтесь, пока не поздно. Имейте в виду, как только найду грааль и замучу управляшку, то старым подписчикам платника будет скидоний: не 30% с дохода, а, скажем, 20%. Или 15%. Если денег много. Так-то!
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
В поисках грааля, часть 8. Как я к ИИ за советом ходил 2
Попытаем искусственный интеллект еще маленько. Попрошу его не придумать, как сделать лучше, а проанализировать сделки в нашем лучшем базовом варианте. Тот, который на простом пересечении цены со скользящей средней (период 6).
В общем, знаете, что выдал железный трактор?
Причины убыточных сделок
1. Убытки — не случайный шум, а чёткие "цепочки" на пилообразных участках.
2. Длительность — главный (но постфактумный) разделитель убыточных и прибыльных.
3. Важная находка: заранее убыточную сделку не отличить от прибыльной.
4. Величина убытков — не микроскопическая.
5. По времени суток...
Сильные стороны прибыльных сделок
1. Профит не держится на единичных "джекпотах" — он довольно равномерно распределён.
2. Единственное реальное преимущество прибыльных сделок — цена не возвращается обратно.
Ну а более подробно с моими снисходительными комментами в номов посте на Sponsr и Boosty.
Вы эта, того, подписывайтесь, пока не поздно. Имейте в виду, как только найду грааль и замучу управляшку, то старым подписчикам платника будет скидоний: не 30% с дохода, а, скажем, 20%. Или 15%. Если денег много. Так-то!
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍13❤1
#ндфл
Всякие городские сумасшедшие, непонятно по каким причинам до сих пор обладающие свободой, продолжают разгонять в сети всякое. Возможно, кстати, и не сумасшедшие, а вполне себе по велению кого-то. Или чего-то.
В данном случае лодочку качают на предмет того, что отныне мы с вами с продажи нашего кровного имущества, заработанного кровью и потом, должны будем выложить ахулиард денег в виде налогов жадному государству. Ибо ежу понятно, что любая квартира стоит больше чем надо даже на 15% НДФЛ.
Под что разгон? Ну под то же самое объединение налоговых баз НДФЛ.
Давайте на пальцах?
Как расшифровывается аббревиатура НДФЛ? Налог на доходы физических лиц. Ключевое – доходы.
Если у вас не было какого-то актива и внезапно он появился, то актив сей – это ваш доход. А с дохода любой гражданин обязан платить налог. Т.е. если у вас на балансе оказался такой актив, как недвижимое жилое имущество, то у вас образовался доход. Но он, так скажем, нереализованный. Как только вы данный объект продадите, доход превратится в реализованный.
Но! О чём нам не говорит пациент? Ну он много о чём не говорит. К примеру о простой вещи:
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом – 5 лет.
Минимальный срок может составлять 3 года, если право собственности на недвижимое имущество получено:
🔹 физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;
🔹 в результате приватизации;
🔹 плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
🔹 в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату регистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения.
О чём это? О том, что 99% обычных владельцев недвижимости, которые в процессе своего развития улучшают жилищные условия, на налог не попадут в принципе.
А кто попадёт? Перекупщики. Покупающие на котловане и продающие на вводе в эксплуатацию. И т.д. Т.е. по факту зарабатывающие на перепродаже.
Но попадут они не прям ногами в жир. Налог будет исчислен не с суммы продажи, а с разницы между выручкой, которая будет получена в результате реализации имущества и расходами, которые гражданин понёс при покупке данной недвижимости.
Ну и повышенная ставка применяется не на всю сумму, а лишь на превышение над базой предыдущей ставки.
Короче, пациент пёрнул в лужу. При этом пациента читают порядка 60 тысяч отечественных граждан. Которые черпают это говно ложками.
В очередной раз повторяю: плюрализм плюрализмом, но откровенное раскачивание общества через выдуманные нарративы – это вредная и опасная херня.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Всякие городские сумасшедшие, непонятно по каким причинам до сих пор обладающие свободой, продолжают разгонять в сети всякое. Возможно, кстати, и не сумасшедшие, а вполне себе по велению кого-то. Или чего-то.
В данном случае лодочку качают на предмет того, что отныне мы с вами с продажи нашего кровного имущества, заработанного кровью и потом, должны будем выложить ахулиард денег в виде налогов жадному государству. Ибо ежу понятно, что любая квартира стоит больше чем надо даже на 15% НДФЛ.
Под что разгон? Ну под то же самое объединение налоговых баз НДФЛ.
Давайте на пальцах?
Как расшифровывается аббревиатура НДФЛ? Налог на доходы физических лиц. Ключевое – доходы.
Если у вас не было какого-то актива и внезапно он появился, то актив сей – это ваш доход. А с дохода любой гражданин обязан платить налог. Т.е. если у вас на балансе оказался такой актив, как недвижимое жилое имущество, то у вас образовался доход. Но он, так скажем, нереализованный. Как только вы данный объект продадите, доход превратится в реализованный.
Но! О чём нам не говорит пациент? Ну он много о чём не говорит. К примеру о простой вещи:
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом – 5 лет.
Минимальный срок может составлять 3 года, если право собственности на недвижимое имущество получено:
🔹 физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;
🔹 в результате приватизации;
🔹 плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
🔹 в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату регистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения.
О чём это? О том, что 99% обычных владельцев недвижимости, которые в процессе своего развития улучшают жилищные условия, на налог не попадут в принципе.
А кто попадёт? Перекупщики. Покупающие на котловане и продающие на вводе в эксплуатацию. И т.д. Т.е. по факту зарабатывающие на перепродаже.
Но попадут они не прям ногами в жир. Налог будет исчислен не с суммы продажи, а с разницы между выручкой, которая будет получена в результате реализации имущества и расходами, которые гражданин понёс при покупке данной недвижимости.
Ну и повышенная ставка применяется не на всю сумму, а лишь на превышение над базой предыдущей ставки.
Короче, пациент пёрнул в лужу. При этом пациента читают порядка 60 тысяч отечественных граждан. Которые черпают это говно ложками.
В очередной раз повторяю: плюрализм плюрализмом, но откровенное раскачивание общества через выдуманные нарративы – это вредная и опасная херня.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍53❤5💯5🤔1
#инфляция
Инфляциофобы – они везде инфляциофобы
Не стоит думать, что члены секты Гиннесса – чисто отечественная фишечка. К примеру, Х-аккаунт с 4,2 млн подписочников показывает читателям, как выглядят 55 лет инфляции. На примере билета в Дисней Уорлд. Дескать тогда он стоил 3,5$, а теперь все 189$.
Понятно, что аккаунт с 4,2 млн подписочников потому и с 4,2 миллионами. Легкие посты, провоцирующие на эмоции.
Поэтому этот аккаунт не говорит о том, что 3,5$ в 1971 – это 29$ сейчас.
Ну и главное, аккаунт не говорит о том, насколько выросла заработная плата.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Инфляциофобы – они везде инфляциофобы
Не стоит думать, что члены секты Гиннесса – чисто отечественная фишечка. К примеру, Х-аккаунт с 4,2 млн подписочников показывает читателям, как выглядят 55 лет инфляции. На примере билета в Дисней Уорлд. Дескать тогда он стоил 3,5$, а теперь все 189$.
Понятно, что аккаунт с 4,2 млн подписочников потому и с 4,2 миллионами. Легкие посты, провоцирующие на эмоции.
Поэтому этот аккаунт не говорит о том, что 3,5$ в 1971 – это 29$ сейчас.
Ну и главное, аккаунт не говорит о том, насколько выросла заработная плата.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍29❤3🍌1
#инвестирование
Во что вложиться на текущей неделе? Срочно!
В общем, то,о чём так долго говорили большевики чего я давно хотел поймать, таки произошло.
Департамент финансов Томской области
Фикс до 16,8% на 3,5 года с одной амортизацией.
Годнота!
ПАО «Россети Северо-Запад»
Флоатер с ориентором 15,7% на 3 года. Стандартный флоатер. Вряд ли будут проблемы
ООО «ВИС Финанс»
Фикс до 18% на 3,5%. Если 18%, то можно. Для остального есть Департамент финансов Томской области
АО «ПКТ»
Фикс и флоатер (17,3 и 17,2% в лучшем случае). Для остального есть Департамент финансов Томской области
ООО «А7»
Фикс и флоатер (по 17% в лучшем случае). Тут на 2 года. Наш проводник в мир трансграничных расчётов и отечественного стейблкоина. Православно! И Банк ПСБ в акционерах. Но Департамент финансов Томской области...
А чем так хороши томичи, читаем в новом выпуске на Sponsr и Boosty. Читаем срочно и обязательно. Уплывает из рук!
Ну и про остальных расклады.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Во что вложиться на текущей неделе? Срочно!
В общем, то,
Департамент финансов Томской области
Фикс до 16,8% на 3,5 года с одной амортизацией.
Годнота!
ПАО «Россети Северо-Запад»
Флоатер с ориентором 15,7% на 3 года. Стандартный флоатер. Вряд ли будут проблемы
ООО «ВИС Финанс»
Фикс до 18% на 3,5%. Если 18%, то можно. Для остального есть Департамент финансов Томской области
АО «ПКТ»
Фикс и флоатер (17,3 и 17,2% в лучшем случае). Для остального есть Департамент финансов Томской области
ООО «А7»
Фикс и флоатер (по 17% в лучшем случае). Тут на 2 года. Наш проводник в мир трансграничных расчётов и отечественного стейблкоина. Православно! И Банк ПСБ в акционерах. Но Департамент финансов Томской области...
А чем так хороши томичи, читаем в новом выпуске на Sponsr и Boosty. Читаем срочно и обязательно. Уплывает из рук!
Ну и про остальных расклады.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍20🔥5❤1
#инвестиции
Один из крупнейших брокерских домов находится в процессе создания инвестиционного продукта, формирующего будущий капитал ребёнка.
Собственно, это то, что я у себя на проекте MarketScreen веду уже скоро как два года. Называется – «Детский портфель ОФЗ». Только тут родителям не надо будет самим покупать бумаги.
Пополнение родственниками и друзьями по специальной ссылке – интересное и удобное решение. Ну и все эти плюшки интерфейса (посмотреть, внесено, заработано, кривая капитала) – годно.
Да что тут говорить. Нужно строить свой лунопарк.
Но если брокерский дом решит таки поделиться небольшим гешефтом за идею, телефон знаете.
С добрым утром, дорогие друзья. С началом трудовых будней.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Один из крупнейших брокерских домов находится в процессе создания инвестиционного продукта, формирующего будущий капитал ребёнка.
Собственно, это то, что я у себя на проекте MarketScreen веду уже скоро как два года. Называется – «Детский портфель ОФЗ». Только тут родителям не надо будет самим покупать бумаги.
Пополнение родственниками и друзьями по специальной ссылке – интересное и удобное решение. Ну и все эти плюшки интерфейса (посмотреть, внесено, заработано, кривая капитала) – годно.
Да что тут говорить. Нужно строить свой лунопарк.
Но если брокерский дом решит таки поделиться небольшим гешефтом за идею, телефон знаете.
С добрым утром, дорогие друзья. С началом трудовых будней.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍28❤5