🇷🇺#ипотека #ставки
А вы знали, что в нашей стране до сих пор есть люди, которые брали ипотеки по плавающим ставкам?
Собственно, на данной графике представлены их задолженности. В рублях и в % от общей массы задолженности.
Сдается нам, её (задолженность) стали резко гасить, почуяв, что дело пахнет керосином. Но не все успели. Подъем задолженности пошел с января 2024. Видимо, пересчет ставки по договорам идет с неким запозданием, ибо ключевую ставку начала туземунить в августе. И задолженность за пару месяцев подросла на 25%.
Если говорить о долях, то, конечно, даже не статпогрешность. В общем-то пацаны к успеху шли. Но, как известно, не фартануло.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
А вы знали, что в нашей стране до сих пор есть люди, которые брали ипотеки по плавающим ставкам?
Собственно, на данной графике представлены их задолженности. В рублях и в % от общей массы задолженности.
Сдается нам, её (задолженность) стали резко гасить, почуяв, что дело пахнет керосином. Но не все успели. Подъем задолженности пошел с января 2024. Видимо, пересчет ставки по договорам идет с неким запозданием, ибо ключевую ставку начала туземунить в августе. И задолженность за пару месяцев подросла на 25%.
Если говорить о долях, то, конечно, даже не статпогрешность. В общем-то пацаны к успеху шли. Но, как известно, не фартануло.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
🇷🇺#ипотека
Досрочное гашение.
А вот здесь уже представлены объемы досрочно погашенных ипотечных кредитов. А точнее источники этого гашения. Не все. За скобками я оставил «средствами, полученными от реализации заложенного имущества» и «отступными». Они довольно малы и не будут видны.
В первую очередь интересуют «Вновь выданные ИЖК», ибо это и есть то самое рефинансирование. Ну либо покупка ипотечной недвижки через ипотеку, выданную покупателю. Плохо видно, но там явный рост за период 4 квартал 2019 - 4 квартал 2021. Период самой низкой ключевой ставки – 4,25%. Также имел место быть небольшой всплеск в 3 квартале 2022, когда ставку уронили на 7,5% после 20%. За последний квартал по этой статье гашений рекордно низкое количество.
Интересен пункт «прочие средства». Там всплеск был аналогичный – 2019-2021 годы. И резкий всплеск за последний квартал. Что это за прочие средства – увы, найти пока не смог.
Обратите внимание на резкий рост гашения своими средствами в пандемию. А также после 3 квартала 2022. Там стали кончаться высокодоходные срочные депозиты, куда люди массово заводили деньги в марте 2022.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
Досрочное гашение.
А вот здесь уже представлены объемы досрочно погашенных ипотечных кредитов. А точнее источники этого гашения. Не все. За скобками я оставил «средствами, полученными от реализации заложенного имущества» и «отступными». Они довольно малы и не будут видны.
В первую очередь интересуют «Вновь выданные ИЖК», ибо это и есть то самое рефинансирование. Ну либо покупка ипотечной недвижки через ипотеку, выданную покупателю. Плохо видно, но там явный рост за период 4 квартал 2019 - 4 квартал 2021. Период самой низкой ключевой ставки – 4,25%. Также имел место быть небольшой всплеск в 3 квартале 2022, когда ставку уронили на 7,5% после 20%. За последний квартал по этой статье гашений рекордно низкое количество.
Интересен пункт «прочие средства». Там всплеск был аналогичный – 2019-2021 годы. И резкий всплеск за последний квартал. Что это за прочие средства – увы, найти пока не смог.
Обратите внимание на резкий рост гашения своими средствами в пандемию. А также после 3 квартала 2022. Там стали кончаться высокодоходные срочные депозиты, куда люди массово заводили деньги в марте 2022.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
#акакуних #ипотека
Вот интересно получается, Федерезерв роняет ставку, а ипотечная ставка в свою очередь туземунит на локальные максимумы.
По данным опросов от Mortgage News Daily, ипотечная ставка по 30-летним фиксированным ипотекам составила вчера 7,14%, что является самым высоким значением с июля 2024 года.
И снова, мы не зубоскалим. Мы просто рассказываем вам, что в мире происходит.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
Вот интересно получается, Федерезерв роняет ставку, а ипотечная ставка в свою очередь туземунит на локальные максимумы.
По данным опросов от Mortgage News Daily, ипотечная ставка по 30-летним фиксированным ипотекам составила вчера 7,14%, что является самым высоким значением с июля 2024 года.
И снова, мы не зубоскалим. Мы просто рассказываем вам, что в мире происходит.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
#ипотека #сша
Есть пробой.
Опросы от Mortgage News Daily говорят об ипотечной ставке по 30-летним фиксированным ипотекам в размере 7,17% на 8 января. А значит, был пробит потолок в 7,14%, в который бились осень и начало зимы.
Любой трейдер, начитавшийся умных книжек, сказал бы, глядя на этот график – пробой. Кто-то увидел бы тут пробой флага, кто-то треугольника, но это неважно. Главное, что дальше должно расти. Ну что ж, посмотрим.
Традиционно ждём 10%. Чтобы закорёжило.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
Есть пробой.
Опросы от Mortgage News Daily говорят об ипотечной ставке по 30-летним фиксированным ипотекам в размере 7,17% на 8 января. А значит, был пробит потолок в 7,14%, в который бились осень и начало зимы.
Любой трейдер, начитавшийся умных книжек, сказал бы, глядя на этот график – пробой. Кто-то увидел бы тут пробой флага, кто-то треугольника, но это неважно. Главное, что дальше должно расти. Ну что ж, посмотрим.
Традиционно ждём 10%. Чтобы закорёжило.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
🇺🇸 #ипотека #сша
В пятницу остановились на ставке 7,24% по 30-летним ипотекам в США.
Надо 8 и выше. В целом же ставки на уровне 2000 года.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
В пятницу остановились на ставке 7,24% по 30-летним ипотекам в США.
Надо 8 и выше. В целом же ставки на уровне 2000 года.
MarketScreen | Sponsr | Boosty