🇺🇸#ипотека #fhlb
И опять про американский кризис, который всё подходит, подходит, да не доходит.
продолжение далее...
Подписаться на MarketScreen
И опять про американский кризис, который всё подходит, подходит, да не доходит.
продолжение далее...
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#ипотека #fhlb
Смотрите, в США есть такая штука - GSE - A government-sponsored enterprise. Спонсируемое правительством предприятие. Этакая квазигосударственная структура, созданная для увеличения притока кредитов в опеределенные сектора экономики. Эти агентства вроде как частные, но предоставляют государственные финансовые услуги. Короче, там сложные схемы, дабы чего никто никуда.
Примером таких организация является Федеральная ипотечная корпорация по ипотечному жилищному кредитованию (Freddie Mac). Другим примером ипотечных GSE является Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Fannie Mae).
А есть такая штука, как FHLB - The Federal Home Loan Bank System. Федеральные банки ипотечного кредитования были созданы в 1932 году в рамках Федеральной системы банков ипотечного кредитования, консорциума из 11 банков по всей территории США. Основным направлением деятельности этих банков является ипотечное финансирование, а также привлечение средств, главным образом путем выпуска облигаций. FHLB обеспечивает надежный приток наличных средств другим банкам и кредиторам для финансирования жилья, инфраструктуры, экономического развития и других потребностей отдельных лиц и сообществ.
Так это всё я к чему? Аналитики в США стали обращать внимание на взрывной рост авансовых платежей данной FHLB, которые взлетели выше 1 трлн долларов в первом квартале 2023. Это представляет собой панические заимствования банками в размере 1 триллиона долларов.
Предыдущий рост показателя до данных значений закончился всем известно чем.
В общем, очередной знак в копилочку очередных знаков. Сидим, ждём.
Подписаться на MarketScreen
Смотрите, в США есть такая штука - GSE - A government-sponsored enterprise. Спонсируемое правительством предприятие. Этакая квазигосударственная структура, созданная для увеличения притока кредитов в опеределенные сектора экономики. Эти агентства вроде как частные, но предоставляют государственные финансовые услуги. Короче, там сложные схемы, дабы чего никто никуда.
Примером таких организация является Федеральная ипотечная корпорация по ипотечному жилищному кредитованию (Freddie Mac). Другим примером ипотечных GSE является Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Fannie Mae).
А есть такая штука, как FHLB - The Federal Home Loan Bank System. Федеральные банки ипотечного кредитования были созданы в 1932 году в рамках Федеральной системы банков ипотечного кредитования, консорциума из 11 банков по всей территории США. Основным направлением деятельности этих банков является ипотечное финансирование, а также привлечение средств, главным образом путем выпуска облигаций. FHLB обеспечивает надежный приток наличных средств другим банкам и кредиторам для финансирования жилья, инфраструктуры, экономического развития и других потребностей отдельных лиц и сообществ.
Так это всё я к чему? Аналитики в США стали обращать внимание на взрывной рост авансовых платежей данной FHLB, которые взлетели выше 1 трлн долларов в первом квартале 2023. Это представляет собой панические заимствования банками в размере 1 триллиона долларов.
Предыдущий рост показателя до данных значений закончился всем известно чем.
В общем, очередной знак в копилочку очередных знаков. Сидим, ждём.
Подписаться на MarketScreen
🇬🇧#госдолг
ВЕЛИКАЯ Британия и долги
С начала пандемии государственный долг Великобритании вырос более чем на 40% и составил почти 2,6 трлн фунтов стерлингов (3,3 трлн долларов), в результате чего впервые с 1961 года страна задолжала больше, чем весь свой годовой экономический продукт. Сильная зависимость от индексированных облигаций во время высокой инфляции также означает, что Британия будет платить больше за обслуживание обязательств, чем любая другая развитая экономика.
В прошлом месяце Управление по бюджетной ответственности предупредило, что без принятия мер долг может вырасти более чем в три раза по сравнению с валовым внутренним продуктом в течение следующих 50 лет.
Подписаться на MarketScreen
ВЕЛИКАЯ Британия и долги
С начала пандемии государственный долг Великобритании вырос более чем на 40% и составил почти 2,6 трлн фунтов стерлингов (3,3 трлн долларов), в результате чего впервые с 1961 года страна задолжала больше, чем весь свой годовой экономический продукт. Сильная зависимость от индексированных облигаций во время высокой инфляции также означает, что Британия будет платить больше за обслуживание обязательств, чем любая другая развитая экономика.
В прошлом месяце Управление по бюджетной ответственности предупредило, что без принятия мер долг может вырасти более чем в три раза по сравнению с валовым внутренним продуктом в течение следующих 50 лет.
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#ипотека
Ипотека в родной стране.
Какие банки обеспечивают наши строечки. По результатам июня 2023 года. Напомню, июнь стал рекордным по ипотекам. Топ-20 ипотечных банков раздали 167,1 тыс. кредитов на 627,3 млрд руб. (+6% к маю 2023 по количеству и +9% по сумме).
По данным аналитики Дом.рф
Подписаться на MarketScreen
Ипотека в родной стране.
Какие банки обеспечивают наши строечки. По результатам июня 2023 года. Напомню, июнь стал рекордным по ипотекам. Топ-20 ипотечных банков раздали 167,1 тыс. кредитов на 627,3 млрд руб. (+6% к маю 2023 по количеству и +9% по сумме).
По данным аналитики Дом.рф
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#ипотека
Ставки предложений топ-20 ипотечных банков России по состоянию на 20.08.2023 года.
Подписаться на MarketScreen
Ставки предложений топ-20 ипотечных банков России по состоянию на 20.08.2023 года.
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#rkke #космос
Знакомьтесь. Это акции РКК Энергия.
Сегодня после неудачного опыта с Луной акции упали на 20%. Логично? Логично.
Но я просто обратить хотел внимание на рост. В течение года бумаги выросли более чем... на 700%. Недурное вложение капитала.
Подписаться на MarketScreen
Знакомьтесь. Это акции РКК Энергия.
Сегодня после неудачного опыта с Луной акции упали на 20%. Логично? Логично.
Но я просто обратить хотел внимание на рост. В течение года бумаги выросли более чем... на 700%. Недурное вложение капитала.
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#доходы
Согласно последнему докладу Росстата «Социально-экономическое положение России» январь-июнь 2023 года, Среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций в мае 2023 г. составила 72851 рубль и по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года увеличилась на 16,1%. В июне 2023 г. средний размер назначенных пенсий составил 19469 рублей и по сравнению с июнем 2022 г. увеличился на 5,9%.
продолжение далее...
Подписаться на MarketScreen
Согласно последнему докладу Росстата «Социально-экономическое положение России» январь-июнь 2023 года, Среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций в мае 2023 г. составила 72851 рубль и по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года увеличилась на 16,1%. В июне 2023 г. средний размер назначенных пенсий составил 19469 рублей и по сравнению с июнем 2022 г. увеличился на 5,9%.
продолжение далее...
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#доходы
Пояснительная бригада
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников организаций исчисляется делением фонда начисленной заработной платы работников на среднесписочную численность работников и на количество месяцев в периоде. Цифры до налогообложения.
В фонд заработной платы включаются начисленные суммы в денежной и неденежной формах за отработанное и неотработанное время, доплаты и надбавки, премии и единовременные поощрения, компенсационные выплаты, связанные с режимом работы и условиями труда, а также оплата питания и проживания, имеющая систематический характер.
Указанная начисленная заработная плата идет без выплат социального характера.
Что по отраслям? Наиболее вкусные работы ищем в...
▪️ Рыболовство и рыбоводство (145 438 руб.)
▪️ Добыча полезных ископаемых (130 671)
▪️ Производство табачных изделий (137 434)
▪️ Производство кокса и нефтепродуктов (122 374)
▪️ Деятельность трубопроводного транспорта (263 109)
▪️ Деятельность воздушного и космического транспорта (148 805)
▪️ Деятельность в области информации и связи (126 961)
▪️ Деятельность финансовая и страховая (148 794)
Структура использования денежных доходов населения при сравнении 1 полугодия 2023 с 1 полугодием 2022 показывает положительную динамику - идет прирост сбережений, доля обязательных платежей в структуре падает. Но в целом динамику надо смотреть по гораздо более широкому временному ряду.
И да, всем страдающим... еще раз читаем пояснительную бригаду. Серая часть ваших зэпэшечек тут не учитывается.
Подписаться на MarketScreen
Пояснительная бригада
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников организаций исчисляется делением фонда начисленной заработной платы работников на среднесписочную численность работников и на количество месяцев в периоде. Цифры до налогообложения.
В фонд заработной платы включаются начисленные суммы в денежной и неденежной формах за отработанное и неотработанное время, доплаты и надбавки, премии и единовременные поощрения, компенсационные выплаты, связанные с режимом работы и условиями труда, а также оплата питания и проживания, имеющая систематический характер.
Указанная начисленная заработная плата идет без выплат социального характера.
Что по отраслям? Наиболее вкусные работы ищем в...
▪️ Рыболовство и рыбоводство (145 438 руб.)
▪️ Добыча полезных ископаемых (130 671)
▪️ Производство табачных изделий (137 434)
▪️ Производство кокса и нефтепродуктов (122 374)
▪️ Деятельность трубопроводного транспорта (263 109)
▪️ Деятельность воздушного и космического транспорта (148 805)
▪️ Деятельность в области информации и связи (126 961)
▪️ Деятельность финансовая и страховая (148 794)
Структура использования денежных доходов населения при сравнении 1 полугодия 2023 с 1 полугодием 2022 показывает положительную динамику - идет прирост сбережений, доля обязательных платежей в структуре падает. Но в целом динамику надо смотреть по гораздо более широкому временному ряду.
И да, всем страдающим... еще раз читаем пояснительную бригаду. Серая часть ваших зэпэшечек тут не учитывается.
Подписаться на MarketScreen
🇬🇧#рождаемость #зеленые
Продолжим про ВЕЛИКУЮ Британию.
Ведущий британский эксперт по демографии заявила, что сокращение числа новорожденных в Великобритании, является “хорошей новостью” после того, как новые данные показали, что число младенцев достигло 20-летнего минимума. Было зарегистрировано 605 479 родов. Общий показатель снизился на 3,1% по сравнению с 2021 годом и является частью долгосрочного снижения числа рождений в Великобритании и развитых странах мира.
Профессор Сара Харпер, основатель и директор Оксфордского института старения населения и бывший советник правительства, заявила, что снижение рождаемости на Западе “хорошо для... нашей планеты”. Профессор Харпер сказал The Telegraph: “Я думаю, это хорошо, что страны мира с высоким уровнем дохода и высоким потреблением сокращают число рождаемых у них детей. Я совершенно уверена в этом”. Снижение рождаемости в богатых странах помогло бы решить проблему “общего чрезмерного потребления, которое мы имеем на данный момент”, что оказывает негативное влияние на планету. “В будущем мы увидим сокращение численности населения в странах с высоким уровнем дохода. Это просто станет тенденцией 21-го века, и это действительно пойдет на пользу общему чрезмерному потреблению, которое мы имеем на данный момент, и нашей планете”.
А теперь присаживаемся, ну чтобы не упасть, и продолжаем читать дальше...
Исследования показали, что богатые страны, как правило, имеют гораздо больший углеродный след, чем более бедные страны, поскольку богатые люди могут позволить себе покупать больше товаров, больше путешествовать и заниматься другими видами деятельности, которые приводят к выбросам. Согласно данным Всемирного банка, в 2020 году выбросы углекислого газа в странах с высоким уровнем дохода в расчете на душу населения были в 29 раз больше, чем в странах с низким уровнем дохода. Замедление роста населения может привести к сокращению выбросов углекислого газа.
Там кто-то переживал за ирландских коров?
Подписаться на MarketScreen
Продолжим про ВЕЛИКУЮ Британию.
Ведущий британский эксперт по демографии заявила, что сокращение числа новорожденных в Великобритании, является “хорошей новостью” после того, как новые данные показали, что число младенцев достигло 20-летнего минимума. Было зарегистрировано 605 479 родов. Общий показатель снизился на 3,1% по сравнению с 2021 годом и является частью долгосрочного снижения числа рождений в Великобритании и развитых странах мира.
Профессор Сара Харпер, основатель и директор Оксфордского института старения населения и бывший советник правительства, заявила, что снижение рождаемости на Западе “хорошо для... нашей планеты”. Профессор Харпер сказал The Telegraph: “Я думаю, это хорошо, что страны мира с высоким уровнем дохода и высоким потреблением сокращают число рождаемых у них детей. Я совершенно уверена в этом”. Снижение рождаемости в богатых странах помогло бы решить проблему “общего чрезмерного потребления, которое мы имеем на данный момент”, что оказывает негативное влияние на планету. “В будущем мы увидим сокращение численности населения в странах с высоким уровнем дохода. Это просто станет тенденцией 21-го века, и это действительно пойдет на пользу общему чрезмерному потреблению, которое мы имеем на данный момент, и нашей планете”.
А теперь присаживаемся, ну чтобы не упасть, и продолжаем читать дальше...
Исследования показали, что богатые страны, как правило, имеют гораздо больший углеродный след, чем более бедные страны, поскольку богатые люди могут позволить себе покупать больше товаров, больше путешествовать и заниматься другими видами деятельности, которые приводят к выбросам. Согласно данным Всемирного банка, в 2020 году выбросы углекислого газа в странах с высоким уровнем дохода в расчете на душу населения были в 29 раз больше, чем в странах с низким уровнем дохода. Замедление роста населения может привести к сокращению выбросов углекислого газа.
Там кто-то переживал за ирландских коров?
Подписаться на MarketScreen
🇩🇪#ppi #проминфляция
А в Германии праздник...
Усиливаются дезинфляционные процессы. Цены производителей снизились впервые с 2020 года, а это есть опережающий показатель потребительских цен.
В июле цены производителей упали на 6% в годовом исчислении, что стало самым большим снижением с октября 2009 года, когда финансовый кризис привел к обвалу цен. В прошлом же году цены, полученные производителями за свои товары, повышались рекордными темпами - до 45,8% годовых.
Впрочем... здесь мы имеем дело с очень хорошим эффектом высокой базы. Но график красивый, да.
Подписаться на MarketScreen
А в Германии праздник...
Усиливаются дезинфляционные процессы. Цены производителей снизились впервые с 2020 года, а это есть опережающий показатель потребительских цен.
В июле цены производителей упали на 6% в годовом исчислении, что стало самым большим снижением с октября 2009 года, когда финансовый кризис привел к обвалу цен. В прошлом же году цены, полученные производителями за свои товары, повышались рекордными темпами - до 45,8% годовых.
Впрочем... здесь мы имеем дело с очень хорошим эффектом высокой базы. Но график красивый, да.
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#недвижимость
В США индекс доступности жилья для тех, кто впервые приобретает таковое, продолжает пробивать исторические минимумы. Ниже он не был никогда за всю историю наблюдений.
Индекс доступности жилья измеряет, получает ли типичная семья достаточный доход, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита на типичное жилье на национальном и региональном уровнях, основываясь на самых последних данных о ценах и доходах.
На графике последние данные по 2 кварталу 2023 года.
При расчёте учитывают следующие входящие:
Стоимость дома: 342 200$
Первоначальный платеж: 10%
Ставка: 6,57%
Месячный платеж: 2 012$
Подписаться на MarketScreen
В США индекс доступности жилья для тех, кто впервые приобретает таковое, продолжает пробивать исторические минимумы. Ниже он не был никогда за всю историю наблюдений.
Индекс доступности жилья измеряет, получает ли типичная семья достаточный доход, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита на типичное жилье на национальном и региональном уровнях, основываясь на самых последних данных о ценах и доходах.
На графике последние данные по 2 кварталу 2023 года.
При расчёте учитывают следующие входящие:
Стоимость дома: 342 200$
Первоначальный платеж: 10%
Ставка: 6,57%
Месячный платеж: 2 012$
Подписаться на MarketScreen
🇩🇪#строительство #недвижимость
В Германии очередная проблема...
Новый рекордно низкий уровень заказов на жилое строительство в Германии
Спад в жилищном строительстве в Германии продолжается. В июле 40,3% компаний жаловались на отсутствие заказов, по сравнению с 34,5% в июне. Год назад эта доля составляла 10,8%. Эти результаты получены в результате последнего опроса Института ifo.
“Надвигается буря. После многих лет расширения в настоящее время более высокие процентные ставки и резкий рост затрат на строительство сдерживают развитие нового бизнеса”, - говорит Клаус Вольрабе, руководитель отдела исследований ifo.
С весны 2022 года произошло поразительное количество отмен заказов в сфере жилищного строительства. Совсем недавно 18,9% компаний жаловались на отмененные проекты, по сравнению с 19,2% в предыдущем месяце.
В Германии очередная проблема...
Новый рекордно низкий уровень заказов на жилое строительство в Германии
Спад в жилищном строительстве в Германии продолжается. В июле 40,3% компаний жаловались на отсутствие заказов, по сравнению с 34,5% в июне. Год назад эта доля составляла 10,8%. Эти результаты получены в результате последнего опроса Института ifo.
“Надвигается буря. После многих лет расширения в настоящее время более высокие процентные ставки и резкий рост затрат на строительство сдерживают развитие нового бизнеса”, - говорит Клаус Вольрабе, руководитель отдела исследований ifo.
С весны 2022 года произошло поразительное количество отмен заказов в сфере жилищного строительства. Совсем недавно 18,9% компаний жаловались на отмененные проекты, по сравнению с 19,2% в предыдущем месяце.
#брикс
Напоминаю, завтра стартует саммит БРИКС в ЮАР.
Как написали сегодня известные всем своей независимостью и непредвзятостью западные издания, БРИКС...? Какой БРИКС? А... площадочка поговорить? Не знаем про таких.
Подписаться на MarketScreen
Напоминаю, завтра стартует саммит БРИКС в ЮАР.
Как написали сегодня известные всем своей независимостью и непредвзятостью западные издания, БРИКС...? Какой БРИКС? А... площадочка поговорить? Не знаем про таких.
Подписаться на MarketScreen
#дороги #скорость
А вот интересная графика от МВФ, которую они в марте прошлого года запилили.
Оценивают качество дорог по показателю средней скорости. Показатель средней скорости [МС] вычисляют как сумму расстояния по дороге между крупнейшим городом и другими крупными городами по стране, делённую на время в пути — оба значения извлекаются из Google Maps через API. Города выбираются определенным образом с удалением более чем на 80 км друг от друга.
Утверждается, что показатель средней скорости [МС] отражает важнейшую экономическую
характеристику качества дорожной сети: способность быстро перемещать людей и товары между городами. Сложно спорить.
Для анализа в нашей стране брались следующие города: Москва, Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Санкт-Петербург.
Подписаться на MarketScreen
А вот интересная графика от МВФ, которую они в марте прошлого года запилили.
Оценивают качество дорог по показателю средней скорости. Показатель средней скорости [МС] вычисляют как сумму расстояния по дороге между крупнейшим городом и другими крупными городами по стране, делённую на время в пути — оба значения извлекаются из Google Maps через API. Города выбираются определенным образом с удалением более чем на 80 км друг от друга.
Утверждается, что показатель средней скорости [МС] отражает важнейшую экономическую
характеристику качества дорожной сети: способность быстро перемещать людей и товары между городами. Сложно спорить.
Для анализа в нашей стране брались следующие города: Москва, Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Санкт-Петербург.
Подписаться на MarketScreen
🇨🇳#ввп
Тут разгоняют повесточку о слабости Китая.
Говорят, вот смотрите, впервые с момент смерти Моа Цзэдуна Китай столкнулся с тремя подряд годами роста экономики ниже 5% в год. А значит что? А значит всё... Статью, конечно, надо разбирать полностью. Но по этим их интернетам разносят именно эту картинку именно с таким посылом.
Ну для начала - год еще не кончился. Это лишь прогнозы. Ну а для конца - да тут график натурально лютый. Ну устали каждый год по 5% плюсовать. Там махина уже первая в мире. Америка, как там с твоей экономикой?
Подписаться на MarketScreen
Тут разгоняют повесточку о слабости Китая.
Говорят, вот смотрите, впервые с момент смерти Моа Цзэдуна Китай столкнулся с тремя подряд годами роста экономики ниже 5% в год. А значит что? А значит всё... Статью, конечно, надо разбирать полностью. Но по этим их интернетам разносят именно эту картинку именно с таким посылом.
Ну для начала - год еще не кончился. Это лишь прогнозы. Ну а для конца - да тут график натурально лютый. Ну устали каждый год по 5% плюсовать. Там махина уже первая в мире. Америка, как там с твоей экономикой?
Подписаться на MarketScreen
#доброеутро
Всем привет!
Утренний обзор: Пикабу, АфтерШок, Дзен, ВК, Смарт-Лаб
Подписаться на MarketScreen
Всем привет!
Утренний обзор: Пикабу, АфтерШок, Дзен, ВК, Смарт-Лаб
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#ипотека
Ммм... попёрло.
Ставки по 30-летней фиксированной ипотеке в США установили 23-летний рекорд: 7,48%.
Подписаться на MarketScreen
Ммм... попёрло.
Ставки по 30-летней фиксированной ипотеке в США установили 23-летний рекорд: 7,48%.
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#ипотека
Ну и вдогонку напомню расклад - сколько народу с какой ставкой сидит. Это все по данным Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA).
Лишь 3,7% ипотечников тянут ставочку свыше 6%. Больше половины сидят на ставках ниже 4%. Поэтому и печалится рынок недвижимости в США - никто не хочет продавать свои дома и рубить такие вкусные ставки.
Подписаться на MarketScreen
Ну и вдогонку напомню расклад - сколько народу с какой ставкой сидит. Это все по данным Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA).
Лишь 3,7% ипотечников тянут ставочку свыше 6%. Больше половины сидят на ставках ниже 4%. Поэтому и печалится рынок недвижимости в США - никто не хочет продавать свои дома и рубить такие вкусные ставки.
Подписаться на MarketScreen
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇸#пожары #доброта
Наверное, многие из вас в курсе, что там у них Гавайи сгорели? Ну так вот, спустя 13 дней, хорошо отдохнув, дед на перфокартах решил эти самые Гавайи посетить с визитом.
Местные очень обрадовались этому событию. Вышли на улицы. Улыбаются, махают ручками, интересуются, как дела у Джо Байдена. Говорят, приезжайте еще.
Приятно, конечно, жить в стране, где доброта, отзывчивость, все любят президента.
Подписаться на MarketScreen
Наверное, многие из вас в курсе, что там у них Гавайи сгорели? Ну так вот, спустя 13 дней, хорошо отдохнув, дед на перфокартах решил эти самые Гавайи посетить с визитом.
Местные очень обрадовались этому событию. Вышли на улицы. Улыбаются, махают ручками, интересуются, как дела у Джо Байдена. Говорят, приезжайте еще.
Приятно, конечно, жить в стране, где доброта, отзывчивость, все любят президента.
Подписаться на MarketScreen