🇷🇺#ипотека
Некоторые в комментах пишут, дескать, что нам англиисша, а как у нас?
Докладываю. У нас за период с 05.06.2023 по 11.06.2023 следующие ставки по ипотечным программам.
▪️ Рыночные продукты (квартиры)
▪️ Льготные программы с господдержкой
▪️ На индивидуальные дома
Подписаться на MarketScreen
Некоторые в комментах пишут, дескать, что нам англиисша, а как у нас?
Докладываю. У нас за период с 05.06.2023 по 11.06.2023 следующие ставки по ипотечным программам.
▪️ Рыночные продукты (квартиры)
▪️ Льготные программы с господдержкой
▪️ На индивидуальные дома
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#нефть #бензин
Нефтепереработка. Экспорт. Россия
К нам время от времени забегают дикие говорящие головы с рассказами, что Россия страна-нефтеколонка, а была бы чуть умнее - производила бы бензин/дизельное топливо и дальше по списку. Второго дня Bloomberg как раз поведал нам, что... (продолжение далее)
Подписаться на MarketScreen
Нефтепереработка. Экспорт. Россия
К нам время от времени забегают дикие говорящие головы с рассказами, что Россия страна-нефтеколонка, а была бы чуть умнее - производила бы бензин/дизельное топливо и дальше по списку. Второго дня Bloomberg как раз поведал нам, что... (продолжение далее)
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#нефть #бензин
(продолжение)
... российский морской экспорт различных видов топлива в первые дни месяца увеличился. И увеличится ещё больше к концу месяца, ибо российские нефтеперерабатывающие заводы, которых, как говорят, у нас нет, раскручивают маховик на полную, после планового технического обслуживания.
В общем, поставки вот этого вот добра выросли на 51 000 баррелей в день за первые 10 дней месяца. По сравнению со среднедневным уровнем мая. Отметим, что пиковые значения были в марте. В феврале ЕС ввёл запрет на закупки топлива у Москвы. Что-то изменилось для Москвы? Нет. Просто вместо EU-27 в номенклатуре потребителей выросла Other Europe, за которой скрывается Турция. Мощно расширилась Африка, Азия. Появилась Южная Америка. Поставки нафты выросли до 557к барр/день, что на 14% больше майских значений. Её с удовольствием забирает Азия.
Сообщают, резко сократился экспорт бензина. До 8 500 барр/день после 62 000 в мае. Сие связывают с рекомендациями Министерства энергетики России увеличить поставки на внутренний рынок. Какое отвратительное нерыночное решение...
Поставки российского мазута выросли. 847к барр/день, что на 136к больше майских значений. Это самый высокий среднесуточный показатель с февраля 2022 года.
В общем, продолжаем загнивать.
Подписаться на MarketScreen
(продолжение)
... российский морской экспорт различных видов топлива в первые дни месяца увеличился. И увеличится ещё больше к концу месяца, ибо российские нефтеперерабатывающие заводы, которых, как говорят, у нас нет, раскручивают маховик на полную, после планового технического обслуживания.
В общем, поставки вот этого вот добра выросли на 51 000 баррелей в день за первые 10 дней месяца. По сравнению со среднедневным уровнем мая. Отметим, что пиковые значения были в марте. В феврале ЕС ввёл запрет на закупки топлива у Москвы. Что-то изменилось для Москвы? Нет. Просто вместо EU-27 в номенклатуре потребителей выросла Other Europe, за которой скрывается Турция. Мощно расширилась Африка, Азия. Появилась Южная Америка. Поставки нафты выросли до 557к барр/день, что на 14% больше майских значений. Её с удовольствием забирает Азия.
Сообщают, резко сократился экспорт бензина. До 8 500 барр/день после 62 000 в мае. Сие связывают с рекомендациями Министерства энергетики России увеличить поставки на внутренний рынок. Какое отвратительное нерыночное решение...
Поставки российского мазута выросли. 847к барр/день, что на 136к больше майских значений. Это самый высокий среднесуточный показатель с февраля 2022 года.
В общем, продолжаем загнивать.
Подписаться на MarketScreen
#смп
Тут сервис статиста подхватил тему Арктики. И нарисовал нам четыре морских пути. Правда, картинка оказалась старая - еще с ассамблеи Арктического совета 2021 года. И тем не менее...
Рассматривается 4 варианта.
▪️ Северо-Западный проход (СЗП), синий
▪️ Северный морской путь (СМП), красный
▪️ Трансполярный морской путь (ТМП), желтый
▪️ Арктический мост
Россия и Китай положили глаз на СМП. Сие понятно и богоугодно. Также понятно, что это очень сильно беспокоит США.
СЗП крайне неудобен. Много архипелагов. Ледяной покров. Хоть и сокращается, но требует ледокольное сопровождение даже летом. Арктический мост - влажные мрии. При благоприятном климатическом сценарии может быть (а может и не быть) в 2070.
Подписаться на MarketScreen
Тут сервис статиста подхватил тему Арктики. И нарисовал нам четыре морских пути. Правда, картинка оказалась старая - еще с ассамблеи Арктического совета 2021 года. И тем не менее...
Рассматривается 4 варианта.
▪️ Северо-Западный проход (СЗП), синий
▪️ Северный морской путь (СМП), красный
▪️ Трансполярный морской путь (ТМП), желтый
▪️ Арктический мост
Россия и Китай положили глаз на СМП. Сие понятно и богоугодно. Также понятно, что это очень сильно беспокоит США.
СЗП крайне неудобен. Много архипелагов. Ледяной покров. Хоть и сокращается, но требует ледокольное сопровождение даже летом. Арктический мост - влажные мрии. При благоприятном климатическом сценарии может быть (а может и не быть) в 2070.
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#aflt #акции
19 мая в связи с новостью об открытии регулярных рейсов на Кубу я давал свой технический взгляд на акции Аэрофлота. Цена тогда была 38,9 руб. И максимальный проторгованный объем на 38,5. Отдельно тогда обращал внимание именно на уровни объёма. Объяснял, как и почему они двигают цену. Прошел практически месяц.
Цена пришла на уровень 43,38 (в моменте доходила до 43,54). Напомню, в прошлый раз цель я обозначал на 44,66. В целом, цель исполнена. Но, что характерно, я же раньше разъяснял, что ценовые границы динамические, так вот сейчас целевая граница ушла на 47,36. Проторгованные объёмы сместились вверх - 39 и 40 руб. Внимательно посмотрите на картинку - именно они ступеньками толкали цену.
В общем, обновил.
Подписаться на MarketScreen
19 мая в связи с новостью об открытии регулярных рейсов на Кубу я давал свой технический взгляд на акции Аэрофлота. Цена тогда была 38,9 руб. И максимальный проторгованный объем на 38,5. Отдельно тогда обращал внимание именно на уровни объёма. Объяснял, как и почему они двигают цену. Прошел практически месяц.
Цена пришла на уровень 43,38 (в моменте доходила до 43,54). Напомню, в прошлый раз цель я обозначал на 44,66. В целом, цель исполнена. Но, что характерно, я же раньше разъяснял, что ценовые границы динамические, так вот сейчас целевая граница ушла на 47,36. Проторгованные объёмы сместились вверх - 39 и 40 руб. Внимательно посмотрите на картинку - именно они ступеньками толкали цену.
В общем, обновил.
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺🛢#нефть
Сверхновая!
А у нашего старого знакомого Робина Брукса, бывшего главного валютного стратега ГолдманСакс, снова пылает.
ЕС должен прекратить потакать Путину!
1. Россия экспортирует большую часть своей нефти из черноморских и балтийских портов
2. Этот экспорт невозможен без греческих танкеров
3. ЕС уступил греческому лоббированию и установил слишком высокий лимит - 60$ (прим.админа - Греция - СТРОНГ)
4. ЕС пора перестать прислушиваться к горстке олигархов (прим.админа - честно, не в курсе, о ком речь)
5. ЕС необходимо снизить лимит
Замечаю, что у Робина нездоровый интерес к грекам. Возможно, его самого кто-то... лоббирует...
Подписаться на MarketScreen
Сверхновая!
А у нашего старого знакомого Робина Брукса, бывшего главного валютного стратега ГолдманСакс, снова пылает.
ЕС должен прекратить потакать Путину!
1. Россия экспортирует большую часть своей нефти из черноморских и балтийских портов
2. Этот экспорт невозможен без греческих танкеров
3. ЕС уступил греческому лоббированию и установил слишком высокий лимит - 60$ (прим.админа - Греция - СТРОНГ)
4. ЕС пора перестать прислушиваться к горстке олигархов (прим.админа - честно, не в курсе, о ком речь)
5. ЕС необходимо снизить лимит
Замечаю, что у Робина нездоровый интерес к грекам. Возможно, его самого кто-то... лоббирует...
Подписаться на MarketScreen
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#онипишут
Тут домовёнок Кузя сказал, что она, оказывается "Историческая личность, и каждый день входит в историю".
Америка - удивительная страна. Смотреть на них с позиции Задорнова - неправильно. Америка самая могучая страна на Земле. И дураки не могли бы её сделать таковой. Но в нынешнее время... как ни посмотри на её представителей... все какие-то поехавшие кукушечкой.
Очевидно, там действительно дипстейт, который лицом никогда не торгует. Поди сами ржут вот с этих вот.
Подписаться на MarketScreen
Тут домовёнок Кузя сказал, что она, оказывается "Историческая личность, и каждый день входит в историю".
Америка - удивительная страна. Смотреть на них с позиции Задорнова - неправильно. Америка самая могучая страна на Земле. И дураки не могли бы её сделать таковой. Но в нынешнее время... как ни посмотри на её представителей... все какие-то поехавшие кукушечкой.
Очевидно, там действительно дипстейт, который лицом никогда не торгует. Поди сами ржут вот с этих вот.
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#недвижимость #расизм
Согласно анализу данных, предоставленному эксклюзивно Bloomberg CityLab социологом Чикагского университета Иллинойса Джунией Хауэлл, которая провела обширное исследование оценок, дома в цветных кварталах оцениваются гораздо дешевле, чем в белых кварталах в каждой крупной городской агломерации США.
В 2022 году дома в белых районах оценивались в два раза дороже домов в небелых районах по всей стране исключительно из-за расы. Эти различия относятся к сопоставимым домам одинаковых размеров, с одинаковым количеством спален и ванных комнат, а также учитывают другие атрибуты соседства и удобства, которые могут повлиять на стоимость жилья.
Удивительно, конечно. Как так получается... Вроде уже даже и Русалочка - негр. Что еще надо сделать в стране всеобщей свободы и равенства, чтобы не было разницы между негром и белым? Может перестать везде выпячивать негров?
Согласно анализу данных, предоставленному эксклюзивно Bloomberg CityLab социологом Чикагского университета Иллинойса Джунией Хауэлл, которая провела обширное исследование оценок, дома в цветных кварталах оцениваются гораздо дешевле, чем в белых кварталах в каждой крупной городской агломерации США.
В 2022 году дома в белых районах оценивались в два раза дороже домов в небелых районах по всей стране исключительно из-за расы. Эти различия относятся к сопоставимым домам одинаковых размеров, с одинаковым количеством спален и ванных комнат, а также учитывают другие атрибуты соседства и удобства, которые могут повлиять на стоимость жилья.
Удивительно, конечно. Как так получается... Вроде уже даже и Русалочка - негр. Что еще надо сделать в стране всеобщей свободы и равенства, чтобы не было разницы между негром и белым? Может перестать везде выпячивать негров?
🇷🇺🇮🇳#нефть
Индия ожидает увеличения доли нефти из РФ в импортной корзине до 30% к концу 2023/24 фингода.
"Доля импорта российской нефти, которая составляла менее 2% в 2021/2022 году, увеличилась в десять раз, до 20% в корзине импорта нефти. (...) Ожидаем, что в текущем году она составит 30%. Таким образом, гарантированная торговля между двумя странами будет расти ещё сильнее, и России будет отводиться серьезная роль в обеспечении энергобезопасности Индии", - сказал исполнительный директор Indian Oil Винод Кумар.
Налили кофий, приготовились слушать про скидки и застрявшие рупии.
Подписаться на MarketScreen
Индия ожидает увеличения доли нефти из РФ в импортной корзине до 30% к концу 2023/24 фингода.
"Доля импорта российской нефти, которая составляла менее 2% в 2021/2022 году, увеличилась в десять раз, до 20% в корзине импорта нефти. (...) Ожидаем, что в текущем году она составит 30%. Таким образом, гарантированная торговля между двумя странами будет расти ещё сильнее, и России будет отводиться серьезная роль в обеспечении энергобезопасности Индии", - сказал исполнительный директор Indian Oil Винод Кумар.
Налили кофий, приготовились слушать про скидки и застрявшие рупии.
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#недвижимость
В Штатах продолжается рост цен на недвижимость.
Текущая медианная цена дома - 381 169$. Это на 1,1% ниже, чем год назад.
Ипотечный платеж за дом медианной цены составляет 2 640$, что на 6,71% выше прошлогодних значений.
Подписаться на MarketScreen
В Штатах продолжается рост цен на недвижимость.
Текущая медианная цена дома - 381 169$. Это на 1,1% ниже, чем год назад.
Ипотечный платеж за дом медианной цены составляет 2 640$, что на 6,71% выше прошлогодних значений.
Подписаться на MarketScreen
🇳🇿#недвижимость
Дорогие друзья, усаживайтесь поудобнее, сегодня мы будем слушать небольшую лекцию про счастье в Новой Зеландии. Что такое Новая Зеландия? Это мечта любого интеллигентного человека. Ну после Швейцарии, конечно. Это зелёные поля с молочными коровками, это демократия, это огромные зарплаты, это прекрасные дома с лужайками... хоббиты в конце-то концов.
Поэтому давайте, почитаем, как оно там. А расскажет нам The New York Times.
А ситуация довольна интересна. Люди в Новой Зеландии нищают. Да, вот так вот. Понимаете, мир наш диалектичен. Как там? Наши недостатки есть продолжение наших достоинств. И наеборот. Вот растут цены на недвижимость. С одной стороны это ведь хорошо? Конечно хорошо - человек, владелец недвижимости, становится богаче. С другой стороны все начинают выть - чо оно растет. Покупать становится все сложнее, рынок тормозится и пошла качелька. Короче, по данным Резервного банка Новой Зеландии (РБНЗ), у большинства граждан есть собственный дом, и 57% семейного богатства состоит из земли и дома. И за последние 18 месяцев домовладельцы и инвесторы потеряли состояние на миллиарды долларов после того, как цены, резко подскочившие во время пандемии, начали падать. Если быть точнее, то РБНЗ говорит о сокращении благосостояния более чем на 6 млрд $. Что же вообще там произошло?
Во время пандемии граждане воспользовались низкими ставками по ипотечным кредитам и смягчёнными условиями кредитования, и кааааак давай скупать дома. Цены на жилье немедленно взлетели почти на 50 процентов. Да-да, мой дорогой друг, у тебя тут нет чувства дежавю? Льготные ипотеки, подорожавшие новостройки и вторичка... помнишь? Ты думаешь, это в лапотной России такое? Нет. Это простой закон экономики. Ну тот... как там у МакКоннелла и Брю? Эти... спросы и предложения. Кривые там всякие. Вооот. А с ноября 2021 года РБНЗ начал в срочном порядке повышать ставки. За ним начали расти ставки ипотечные. Брать кредит стало дорого. Через это покупать дома стало невозможно. А, следовательно, цены покатились вниз. Ну спроса-то нет. А предложение есть. Говорят, цены за этот период рухнули на 17,5%. Ну да и бог бы с ними, как говорится. Рухнули, да рухнули. Но... стульев, традиционно, оказалось два.
Я надеюсь, некоторые из вас знают, что в Новой Зеландии тоже Королева Карл III. Ну и, соответственно, телепорт мракобесия и дурости внутри королевства работает. Поэтому что? А поэтому ипотека в Новой Зеландии с фиксированными ставками. На пару лет. Покупатели и домовладельцы с ипотечными кредитами в настоящее время сталкиваются с процентными ставками не менее 6,5% по новым кредитам, по сравнению примерно с 2% в 2020 году. Опять дежавю, да?
А так получилось, что в Новой Зеландии не все так хорошо, как нам рассказывали интеллигентные люди. И как говорит Крис Бишоп, член парламента: “У нас есть огромное количество людей, которые живут неделю за неделей, от зарплаты до зарплаты, которые видят, как огромная часть их зарплаты съедается расходами на жилье”.
Ну вы поняли, что дальше? Дальше, в связи с увеличением ставки, твой платеж по ипотеке внезапно увеличивается в три раз. В три! И? А и всё. Ты просто вынужден продавать своё ипотечное жилье. А что мы читали выше? А то, что цены упали на 20%. Т.е. ты купил дом за условный миллион долларов, а продал за 800 000. Прикольно? Еще бы. The New York Times традициооно приводит истории рандомных юнитов, как одни продали дом за 360 000 новозеландских долларов, что на 130 000 дешевле покупки. Другие за 400 000, хотя покупали за 570 000. Кстати, интересные структуры статей вот с этими рассказами от юнитов. Прямо как в Bloomberg. Ммм... неужто? Да ну, быть такого не может.
В общем, вот такая дивная обстановка в Новой Зеландии. Но, дорогие релоканты, у вас есть шанс прикупить себе что-нибудь недорогое. Правда... правда, The New York Times пишет, что дома в Новой Зеландии... гавно. Да, так и пишет - национальная проблема. А ведь как выглядит-то...
Дорогие друзья, усаживайтесь поудобнее, сегодня мы будем слушать небольшую лекцию про счастье в Новой Зеландии. Что такое Новая Зеландия? Это мечта любого интеллигентного человека. Ну после Швейцарии, конечно. Это зелёные поля с молочными коровками, это демократия, это огромные зарплаты, это прекрасные дома с лужайками... хоббиты в конце-то концов.
Поэтому давайте, почитаем, как оно там. А расскажет нам The New York Times.
А ситуация довольна интересна. Люди в Новой Зеландии нищают. Да, вот так вот. Понимаете, мир наш диалектичен. Как там? Наши недостатки есть продолжение наших достоинств. И наеборот. Вот растут цены на недвижимость. С одной стороны это ведь хорошо? Конечно хорошо - человек, владелец недвижимости, становится богаче. С другой стороны все начинают выть - чо оно растет. Покупать становится все сложнее, рынок тормозится и пошла качелька. Короче, по данным Резервного банка Новой Зеландии (РБНЗ), у большинства граждан есть собственный дом, и 57% семейного богатства состоит из земли и дома. И за последние 18 месяцев домовладельцы и инвесторы потеряли состояние на миллиарды долларов после того, как цены, резко подскочившие во время пандемии, начали падать. Если быть точнее, то РБНЗ говорит о сокращении благосостояния более чем на 6 млрд $. Что же вообще там произошло?
Во время пандемии граждане воспользовались низкими ставками по ипотечным кредитам и смягчёнными условиями кредитования, и кааааак давай скупать дома. Цены на жилье немедленно взлетели почти на 50 процентов. Да-да, мой дорогой друг, у тебя тут нет чувства дежавю? Льготные ипотеки, подорожавшие новостройки и вторичка... помнишь? Ты думаешь, это в лапотной России такое? Нет. Это простой закон экономики. Ну тот... как там у МакКоннелла и Брю? Эти... спросы и предложения. Кривые там всякие. Вооот. А с ноября 2021 года РБНЗ начал в срочном порядке повышать ставки. За ним начали расти ставки ипотечные. Брать кредит стало дорого. Через это покупать дома стало невозможно. А, следовательно, цены покатились вниз. Ну спроса-то нет. А предложение есть. Говорят, цены за этот период рухнули на 17,5%. Ну да и бог бы с ними, как говорится. Рухнули, да рухнули. Но... стульев, традиционно, оказалось два.
Я надеюсь, некоторые из вас знают, что в Новой Зеландии тоже Королева Карл III. Ну и, соответственно, телепорт мракобесия и дурости внутри королевства работает. Поэтому что? А поэтому ипотека в Новой Зеландии с фиксированными ставками. На пару лет. Покупатели и домовладельцы с ипотечными кредитами в настоящее время сталкиваются с процентными ставками не менее 6,5% по новым кредитам, по сравнению примерно с 2% в 2020 году. Опять дежавю, да?
А так получилось, что в Новой Зеландии не все так хорошо, как нам рассказывали интеллигентные люди. И как говорит Крис Бишоп, член парламента: “У нас есть огромное количество людей, которые живут неделю за неделей, от зарплаты до зарплаты, которые видят, как огромная часть их зарплаты съедается расходами на жилье”.
Ну вы поняли, что дальше? Дальше, в связи с увеличением ставки, твой платеж по ипотеке внезапно увеличивается в три раз. В три! И? А и всё. Ты просто вынужден продавать своё ипотечное жилье. А что мы читали выше? А то, что цены упали на 20%. Т.е. ты купил дом за условный миллион долларов, а продал за 800 000. Прикольно? Еще бы. The New York Times традициооно приводит истории рандомных юнитов, как одни продали дом за 360 000 новозеландских долларов, что на 130 000 дешевле покупки. Другие за 400 000, хотя покупали за 570 000. Кстати, интересные структуры статей вот с этими рассказами от юнитов. Прямо как в Bloomberg. Ммм... неужто? Да ну, быть такого не может.
В общем, вот такая дивная обстановка в Новой Зеландии. Но, дорогие релоканты, у вас есть шанс прикупить себе что-нибудь недорогое. Правда... правда, The New York Times пишет, что дома в Новой Зеландии... гавно. Да, так и пишет - национальная проблема. А ведь как выглядит-то...
🇳🇿#недвижимость
Знакомьтесь, дяденьку зовут Джеймс Фабер. Он оператор склада и по совместительству инвестор в недвижимость в Парлмерстон-Норт.
Несколько месяцев пытался продать купленный ранее дом. В итоге сделал это на 130к новозеландских долларов дешевле, чем покупал.
Со вторым домом он решил быть хитрее. В прошлом месяце, стремясь избежать аналогичного ожидания, гражданин выставил его на аукцион! Со стартовой ценой в 1 (один!) новозеландский доллар. Покупал дом он за 570к. Думаете, стрельнул аукцион? Натурально ракета! Ушел за 400к.
Подписаться на MarketScreen
Знакомьтесь, дяденьку зовут Джеймс Фабер. Он оператор склада и по совместительству инвестор в недвижимость в Парлмерстон-Норт.
Несколько месяцев пытался продать купленный ранее дом. В итоге сделал это на 130к новозеландских долларов дешевле, чем покупал.
Со вторым домом он решил быть хитрее. В прошлом месяце, стремясь избежать аналогичного ожидания, гражданин выставил его на аукцион! Со стартовой ценой в 1 (один!) новозеландский доллар. Покупал дом он за 570к. Думаете, стрельнул аукцион? Натурально ракета! Ушел за 400к.
Подписаться на MarketScreen