#недвижимость

Динамика цен на недвижимость в США в разрезе макрорегионов.

С середины 1980-х годов цены на жилье в Северо-Восточном и Западном регионах росли более суровыми темпами нежели на Среднем Западе и Юге.

Значительный экономический рост в таких городах, как Бостон, Нью—Йорк и Филадельфия, обусловленный секторами финансов, технологий и услуг, сыграл важную роль. Бурный рост финансового сектора в Нью-Йорке, особенно на Уолл-стрит, также способствовал росту спроса на жилье. Среди других факторов были ограниченное предложение жилья, низкие процентные ставки, простота кредитования и региональные изменения спроса.

Деиндустриализация затронула Средний Запад, предприятия и частные лица мигрировали на Северо-восток, что еще больше ускорило рост населения и спроса на жилье.

Аналогичная тенденция наблюдалась на западе США, где цены на жилье резко выросли из-за роста населения, миграции и технологического бума.

#инфляция #sponsr

Кто давно читает мой канал, в курсе за инфляционные ожидания. Они регулярно публикуются нашим Банком России. Штука сия не просто поговорить, а полезная. От них, ожиданий, зависит насколько эффективно денежно-кредитная политика будет работать в плане прижучить инфляцию.

А кто сильнее всех эти самые ожидания загоняет в потолок?

Рассмотрим вопрос тут: https://sponsr.ru/marketscreen/68689/Inflyacionnye_ojidaniya_itrevojnye_sograjdane/

Друзья, если кто не в курсе, это мой проект на Sponsr. Ну да, те самые подписочки. "Не мы такие, жизнь такая"

MarketScreen | Sponsr

#электроэнергия

Выработка электроэнергии.
С 1985 по 2023 годы.

Как мы знаем, электроэнергию довольно затруднительно хранить, особенно в больших объемах. Через это выработка электроэнергии – это по сути и её потребление. А потребление? Что такое потребление? Кто все эти те, кто её потребляет? Юниты. А главное – промышленность.

По Китаю всё ясно. В США восходящий тренд генерации прекратился в 2007 году.

Россия уверенно наращивает выработку с 1999 года, увеличив её за это время на 42%. И обогнав лучшие советские показатели.

В Великобритании постоянное падение с 2007 года. В Германии с 2018.

MarketScreen | Sponsr

🌕#золото #платина

Золото опережает платину.

Традиционно цены на платину были выше, чем на золото. Однако в середине 2010-х годов эта тенденция изменилась, когда цены на золото начали опережать цены на платину. Это расхождение достигло кульминации в августе 2024 года, когда цены на золото в 2,5 раза превысили цены на платину.

MarketScreen | Sponsr

#ндпи

Минфин в приложении к пояснительной записке к бюджету РФ на 2025-2027 гг. заложил снижение поступлений от НДПИ на газ в 2025 г. на 550 млрд руб., в 2026 г. - на 50 млрд руб., что соответствует действующей с 1 января 2023 г. ежемесячной "нашлепке" к НДПИ в размере 50 млрд руб. Планировалась, что она будет действовать до конца 2025 г.

Т.е. Блумбергу инфу слили верную.

Вопрос в том, специально, дабы пнуть акции Газпрома или просто слили. Если пнуть, то какая разница? Неделей раньше или неделей позже?

MarketScreen | Sponsr

#дети

Россия, которую мы потеряли.

До чего довели страну. Никто не хочет рожать. Не думает о будущем. Да вы вспомните царские времена! По 10 детей в семье. И это только начало! Вот она – семейственность! Радость деторождения. Любовь!

Да, блин! Половина из личинок тупо не доживала до 5 лет. А значит, надо было рожать много. Чтобы с 5 лет уже работал.

Если что, график детской смертности. Процент недоживающих до 5 лет.

MarketScreen | Sponsr

​​#rgbi

Про ОФЗ.

RGBI – Индекс Государственных облигаций Московской Биржи. Он включает наиболее ликвидные Облигации федерального займа с дюрацией более одного года.

В пятницу индекс ливнул и обновил свои минимумы. Не исторические, конечно.

С чем связано? С риторикой Банка России, который не отрицает возможного повышения ключевой ставки на следующих заседаниях в течение сего года. С риторикой различных экономических экономистов и банковского сообщества в целом, которые однозначно вангуют 20-21-22% на конец года.

Ну а чем выше ставка, тем ниже стоимость облигаций.

Собственно, как мы уже писали ранее, снижения ставки точно можно не ждать. Пиковые значения инфляции будут показаны осенью/зимой, в зависимости от того, чего считать – сглаженную или просто месяц к месяцу. Но в этот период выйдут из чата области расчёта годовой инфляции максимальные значения прошлого года.

Индекс на этом фоне легко дойдет до 101,04. Ну а при хорошем стечении обстоятельств и до 96,4.

Если вы перманентно инвестируете часть денежных средств в ОФЗ, то выходы на данные кривые (на картинке) – это места, в которых надо добирать облигаций. С постоянным купоном. И у вас будет шанс фиксануть максимальную доходность на долгий срок. Плюс и заработать на дальнейшем росте непосредственно цены облигации.

MarketScreen | Sponsr

#доброеутро

Сегодня

🇷🇺 В России:

Правительство РФ утвердило долгосрочную шкалу индексации утилизационного сбора до 2030 года для легковых, легких коммерческих, грузовых автомобилей, автобусов, прицепов и полуприцепов. Утильсбор будет проиндексирован с 1 октября в среднем на 70-85%. В дальнейшем ставка будет индексироваться на 10-20% с 1 января каждого последующего года.

Банк России продлил с 1 октября 2024 года до 31 марта 2025 года ограничения на переводы за рубеж средств нерезидентов из недружественных стран со счетов брокеров и доверительных управляющих. Ограничения касаются переводов со счетов как физических, так и юридических лиц, открытых у российских брокеров и доверительных управляющих. Они были введены с 1 апреля 2022 года.

Банк России ужесточает макропруденциальные лимиты по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН) на IV квартал 2024 года. Макропруденциальные лимиты для банков с универсальной лицензией по потребкредитам без лимита кредитования с показателем долговой нагрузки от 50% до 80% снизятся до 15% с 20%, с ПДН выше 80% - снизятся до 3% с 5%. Для МФО лимит займов с ПДН от 50% до 80% снизится до 15% с 20%, с ПДН свыше 80% - снизится с 10% до 3%.

Системно значимые банки с 1 октября будут обязаны предоставлять клиентам возможность осуществлять платежи в бюджет через Систему быстрых платежей при условии, что информация о начислениях, на основании которых осуществляются платежи, размещена в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

Банк России откроет сервис, который позволит получить информацию о том, относится ли индивидуальный предприниматель или юридическое лицо к группе высокого уровня риска совершения подозрительных операций на платформе "Знай своего клиента". Проверить можно будет как собственный уровень риска, так и уровень риска третьих лиц, в том числе потенциальных и действующих контрагентов.

В РФ будут проиндексированы на 5,1% зарплаты работников федеральных государственных учреждений и пенсии военных, а также приравненных к ним лиц.

Будет опубликовано значение промышленного индекса менеджеров закупок (PMI) России за сентябрь.

"Московская биржа" начнет торги на срочном рынке вечными фьючерсами (однодневными контрактами с автопролонгацией) на акции Сбербанка и ПАО "Газпром". Параметры новых инструментов: торговый код контракта - SBERF и GAZPF, лот - 100 акций, шаг цены - 0,01 рубля, стоимость шага цены - 1 рубль.

"Московская биржа" включит обыкновенные акции ПАО "Группа Аренадата" (Arenadata, занимается разработкой программного обеспечения в области хранения и анализа данных) в раздел "Второй уровень" списка ценных бумаг, допущенных к торгам. Тикер эмитента – DATA.

Агентство по страхованию вкладов планирует завершить расчеты с кредиторами Киви банка.

ПАО "Аэрофлот" возобновит регулярные рейсы из Москвы (аэропорт "Шереметьево") в Гоа.

Лоукостер "Победа" (группа "Аэрофлот") начнет выполнять регулярные рейсы из Махачкалы (Дагестан) в Абу-Даби (ОАЭ).


🌏 В мире:

Истекает десятилетний срок полномочий Йенса Столтенберга на посту генерального секретаря НАТО (звучит музыкальная композиция ВИА Ленинград «Дорожная»). Эту должность займет бывший премьер Нидерландов Марк Рютте.

Начнется второй срок Кристалины Георгиевой на посту директора-распорядителя Международного валютного фонда.

Зампредседателя Швейцарского национального банка (центробанк страны) Мартин Шлегель займет пост главы ЦБ.

В Китае с 1 октября редкоземельные металлы будут являться собственностью государства, власти начнут осуществлять надзор за развитием этого сектора.

Япония опубликует сведения о безработице в августе. (02:30)

Статистическое управление Европейского союза обнародует предварительные данные об изменении потребительских цен в сентябре. (12:00)

Институт управления поставками опубликует индекс деловой активности в производственном секторе в США в сентябре (ISM Manufacturing). (17:00)

Канада введет 100%-ные пошлины на импорт китайских электромобилей и некоторых гибридов.

Панамский канал введет новую методологию долгосрочного распределения слотов (LoTSA) для всех сегментов рынка, за исключением судов, перевозящих сжиженный природный газ и сжиженный нефтяной газ. С введением LoTSA клиенты смогут бронировать несколько транзитных слотов в рамках одной транзакции.

В Мексике А.М.Лопес Обрадор передаст полномочия главы государства К.Шейнбаум, победившей на июньских президентских выборах.

Биржи материкового Китая и Гонконга закрыты в связи с праздниками по случаю Дня образования КНР.

*************************

Самое интересное на нашем Sponsr'е: https://sponsr.ru/marketscreen

Мы на интернет-площадках: Дзен, Пикабу, АфтерШок, ВК, Смарт-Лаб

❗️Поддержать MarketScreen (карта Сбера): 4817 7602 4369 7194

Открывайте брокерский счёт в "Финам" по моей реферальной ссылке: https://partner.finam.ru/rl/12480