⚡️⚡️⚡️Операционка на подлете
Девелопер Самолет планирует раскрыть операционные результаты за полгода до конца месяца

❗️Как сообщил директор по связям с инвесторами компании Николай Минашин на нашем стриме, сделать это планируется во второй половине июля.

🔹Он отметил, что результаты в этом году лучше, чем за 2022 год.

#Самолет #стрим

⚡️Металлы и метры
Влияние динамики цен на металлы на цену квадратного метра сильно преувеличено

🚀"Это очень много обсуждается в новостях, но при этом у нас несколько процентов всего, если брать строительную себестоимость. Это доля стоимости арматуры", - сказал директор по связям с инвесторами компании Николай Минашин на нашем стриме.

#Самолет #стрим

⚡️Стабильно рентабельно
Самолет закладывает операционную рентабельность проектов не менее 30%.

- Будет ли влияние на рентабельность негативное в связи с экспансией в регионы? Нет! — заверил директор по связям с инвесторами компании Николай Минашин. — Мы не будем выходить в регионы, где рентабельность ниже.

#Самолет #стрим

⚡️ Самолет: обратный выкуп еще не начался
Компания еще не проводила сделок по анонсированному buyback

- Акция сегодня совершенно недооценена, котировки не отражают реальную стоимость бизнеса, — считает директор по связям с инвесторами компании Николай Минашин. — Поэтому решили запустить обратный выкуп. Это сигнал рынку, что акции недооценены! Самолет — достаточно ликвидная бумага. Даже если какая-то часть акций будет выкуплена с рынка, это кардинально не изменит ситуацию.

❗️Проводить SPO у Самолета планов нет.

❗️В рынок компания выкупленные акции продавать не будет.


#Самолет #стрим

⚡️Самолет не отказался от дивидендов в 2023 году

- Мы не отменяли дивиденды, просто дискуссия о их выплате была несколько смещена, — заявил директор по связям с инвесторами компании Николай Минашин на нашем стриме. — В третьем квартале менеджмент предложит совету директоров свое видение дивидендов.

🔹Он также добавил, что 5 млрд рублей — минимальный уровень, который может ожидать частный инвестор, согласно дивполитике компании.

#Самолет #стрим

✈️Самолет взлетел на Market Power
Котировки наших гостей начали резко расти во время стрима

🚀И это не удивительно, ведь наш главный аналитик Роман Пантюхин выяснил у компании, что дивиденды — в планах, обратный выкуп акций еще не начался, а операционный отчет за полугодие Самолет намерен выпустить до конца месяца.

📈С начала стрима Market Power акции Самолета (SMLT) выросли на 2,3%.

UPD: Уже +5%

#Самолет #акции #стрим

🛩Самолет стыкует МИЦ
Российский девелопер раскрыл некоторые подробности по покупке ГК "МИЦ"

👉Мы рассказывали об этой сделке тут

❗️Директор по связям с инвесторами компании Николай Минашин рассказал на нашем стриме, что на текущий момент сделка находится на стадии переговоров на привлечение финансирования и ждет разрешения регулятора. Закрытие может произойти уже в ближайшие месяцы.

💼"Мы видим хорошую возможность реализации синергии между их портфелем и нашим. Синергия и с точки зрения локаций, ибо проекты МИЦа находятся недалеко от наших", - отметил Минашин.

😢Он добавил, что комментировать ценовые параметры сделки сейчас компания не может.

👍Кроме того, по словам Минашина, применение технологий и подходов Самолета позволит ускорить строительство проектов МИЦ.

👉Наш вчерашний стрим с Самолетом заставил котировки компании оторваться от земли!

#Самолет #МИЦ #стрим

🏗Самолет летит ровно
Российский застройщик опубликовал операционный отчет и ключевые финпоказатели за 1 полугодие

Самолет:
МСар = ₽228 млрд
Р/Е = 13

❗️Финпоказатели
💵Выручка - ₽102 млрд (+15%);
🤑скорректированная EBITDA: 25 млрд (+15%);
💰чистая прибыль - ₽12,5 млрд (-5%).

📊Операционка
🏡Объем продаж первичной недвижимости - ₽97 млрд или 550 тыс. кв. метров (+15%);
🤝доля контрактов с ипотекой - 86%;
⚖️средняя цена за кв. метр - ₽165 тыс. (-2%).

🚀А мы, кстати, проводили стрим с компанией! Если по каким-то причинам вы его не видели или не читали наши новости с него — бегом исправляться


🥸Рост средней цены компания объясняет увеличением доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации.

🤓По словам замгендиректора компании по экономике и финансам Натальи Грозновой, рост продаж был уверенным, несмотря на снижение спроса в начале года, обусловленное увеличением ипотечных ставок и сокращением размера субсидирования ипотеки со стороны девелоперов.

👉А что там со ставкой сейчас?

🤨Компания отмечает последовательное восстановление спроса на фоне адаптации клиентов к новым уровням ипотечных ставок при сохранении инструментов субсидирования со стороны государства и девелоперов.

📈📉Бумаги Самолета (SMLT) почти не реагируют на отчет

#самолет

✈️ Самолет выкупил треть
Застройщик начал обещанный в начале лета buyback

🔹Компания сообщила, что ее "дочерняя организация" выкупила с рынка 852,4 тыс. акций 6 сентября.

🔹Судя по котировкам SMLT на эту дату, застройщик потратил около ₽3,2 млрд из запланированных на выкуп ₽10 млрд.

📈 Акции Самолета (SMLT) растут на вечерней сессии на 2%.


🚀 Вот мы и дождались выкупа. Напомним, в июле Николай Минашин, IR Самолета был в гостях у Market Power и заявил, что на тот момент компания еще не проводила сделок по анонсированному buyback.

🔸Также, напомним, у компании нет планов продавать бумаги в рынок, потому что считает, что они "совершенно недооценены, котировки не отражают реальную стоимость бизнеса"

#выкуп #самолет

🏗Самолет держит баланс
Российский застройщик опубликовал операционный отчет и ключевые финпоказатели за 9 месяцев

Самолет:
МСар = ₽254 млрд
Р/Е = 10


❗️Финпоказатели
- выручка: ₽183 млрд (+29%);
- скорректированная EBITDA: ₽44 млрд (+28%);
- чистая прибыль: ₽23 млрд (+11%).

📊Операционка
- объем продаж первичной недвижимости: ₽177 млрд или 973 тыс. кв. метров (+32%);
- доля контрактов с ипотекой: 86%;
- средняя цена за кв. метр: ₽181,5 тыс. (+5%).

❌Отметим, что результаты не учитывают приобретенную группу МИЦ.


⚙️Выход на рекордные показатели продаж стал возможен благодаря рекордному объему запусков новых проектов, отмечает компания.

💪Самолет ожидает, что по итогам года достигнет цели по продажам в 1,6 млн кв.м., выручки на уровне более ₽300 млрд, а показателя скорректированной EBITDA – более ₽70 млрд.

📈📉Бумаги Самолета (SMLT) снижаются на 1,5%.


🚀Результаты у Самолета из квартала в квартал выходят вполне неплохими. Рост продаж объясняется ожиданием роста ключевой ставки ЦБ.

👉И не без оснований

🔸А вот рост средней цены за кв. метр — результат увеличения количества квартир с готовой отделкой, кухней, мебелью. Все это повышает средний чек.

#строительство #Самолет #отчет

🏗 На радаре — рост выручки
Самолет подвел предварительные итоги года и созвонился с инвесторами

📊Предварительные результаты 2023 года
- выручка: ₽300 млрд (рост в 1,5 раза г/г);
- EBITDA: превысит ₽70 млрд (+45%);
- объем продаж "первички": 1,6 млн кв. метров (+50%).

🔮Прогноз на 2024 год
- выручка: ₽500 млрд (+66% к 2023 году);
- EBITDA: ₽130 млрд (+85%);
- объем продаж "первички": 2,7 млн кв. метров (+69%).

🏦Кроме отчета, компания на Дне инвестора сообщила, что планирует покупать собственный банк. Самолет уже подал ходатайство в ЦБ и в ближайшее время надеется сообщить о продвижении.

🚀Однако вероятно, что этот банк вряд ли будет каким-то крупным игроком. Скорее всего, компания покупает кредитную организацию для развития своего финтех-направления.

❗️Также представители девелопера заявили, что потребности в допэмиссии сейчас нет. Самолет не планирует SPO еще следующие 2 года.

🔸Компания также заявила о намерении в 2025 году провести IPO своего агентства недвижимости, а в 2024 году — pre-IPO.

#девелопмент #Самолет #отчет #инвесторы

↩️Самолет снова выкупает
Застройщик начнёт Новый год новым buyback

Самолет
МСар = ₽245 млрд
Р/Е = 13

🤝Совет директоров компании одобрил новую программу обратного выкупа акций с 1 января по 31 декабря следующего года.

💵Максимальная стоимость всех выкупленных акций и находящихся единовременно на балансе Самолета или его "дочек" не должна превышать ₽10 млрд.

📈Бумаги Самолета (SMLT) растут на 3%.

👉Напоминаем про то, как прошёл прошлый buyback

#девелопмент #Самолет #buyback