🏡Квартирный вопрос
Почему нельзя полагаться на данные сентябрьского роста ипотечного кредитования в России?
🏦По заявлению Центробанка, в сентябре рост ипотеки в стране ускорился до 2,4%. Выдача средств при этом выросла до 518 млрд (+13%).
📈Вторичный рынок рос быстрее и достиг 275 млрд (+15%), тогда как первичный - 243 млрд (+11%).
🚀По мнению аналитиков Market Power, с одной стороны, рост ипотечного кредитования в сентябре - это позитивная новость, так как он свидетельствует о сохранении высокого интереса к покупке недвижимости.
🔹С другой - данные за прошлый месяц почти не отражают влияние мобилизации, объявленной 21 сентября, на отношение россиян к покупке жилья.
🔹Одобрение по ипотечному кредиту действует до 3 месяцев. Таким образом, на сентябрьский показатель во многом влияли решения о покупке, принятые до повышения уровня неопределенности. Более показательными, вероятно, будут данные за октябрь.
📊Ранее регулятор делал прогноз по кредитованию в 2022 году. Сейчас показатели немного поменялись:
- рост ипотеки ожидается на 15-18% (вместо 13-18%);
- потребкредитование вырастет на 5% (ранее - 5-10%).
#МР_Ипотека #ЦБ #Сентябрь #МР_Ващелюк #Аналитика
Почему нельзя полагаться на данные сентябрьского роста ипотечного кредитования в России?
🏦По заявлению Центробанка, в сентябре рост ипотеки в стране ускорился до 2,4%. Выдача средств при этом выросла до 518 млрд (+13%).
📈Вторичный рынок рос быстрее и достиг 275 млрд (+15%), тогда как первичный - 243 млрд (+11%).
🚀По мнению аналитиков Market Power, с одной стороны, рост ипотечного кредитования в сентябре - это позитивная новость, так как он свидетельствует о сохранении высокого интереса к покупке недвижимости.
🔹С другой - данные за прошлый месяц почти не отражают влияние мобилизации, объявленной 21 сентября, на отношение россиян к покупке жилья.
🔹Одобрение по ипотечному кредиту действует до 3 месяцев. Таким образом, на сентябрьский показатель во многом влияли решения о покупке, принятые до повышения уровня неопределенности. Более показательными, вероятно, будут данные за октябрь.
📊Ранее регулятор делал прогноз по кредитованию в 2022 году. Сейчас показатели немного поменялись:
- рост ипотеки ожидается на 15-18% (вместо 13-18%);
- потребкредитование вырастет на 5% (ранее - 5-10%).
#МР_Ипотека #ЦБ #Сентябрь #МР_Ващелюк #Аналитика
🚀Market Power открывает двери в свою альма-матер и дает вам подборку из наших образовательных материалов. Здесь вы найдете все, что нужно, и даже больше. Милости просим в нашу импровизированную школу инвестора!
📌Как читать отчетность
📝На что смотреть в отчетностях
📝Что такое EBITDA
📝Что такое "Свободный денежный поток"
📝Что такое "Чистый долг"
📝Что такое "Мультипликаторы" и для чего они нужны
📝Что такое "Book Value"
📝Что такое GMV
📌Экономика
🖋Что такое "ключевая ставка" и как она работает
🖋Что такое рецессия и почему ее боятся
🖋Что такое госдолг
🖋Как формируется цена на Brent
📌Нюансы ценных бумаг
✏️Как выбрать акции по дивдоходности?
✏️Как выбрать бонды по соотношению рисков и доходности?
✏️Торговля "с плечом": плюсы и минусы
✏️Что не так с налогами по купонам?
✏️Почему не любой buyback — это радость?
✏️Что такое эффект масштаба?
✏️Что такое "разгон акций" и как не попасться в эту западню?
✏️Что такое клиринг и зачем нужен НКЦ?
✏️Что такое Pump&Dump?
#сентябрь #знания #образование #инвестликбез
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сентябрь на биржах
Две российские торговые площадки отчитались об объеме торгов за прошлый месяц
📉Мосбиржа
- общий объем торгов: ₽124 трлн (-3% м/м; +67% г/г);
- акции: ₽2,7 трлн (-18% м/м; +85% г/г);
- облигации: ₽1,3 трлн (-28% м/м; +22% г/г);
- срочный рынок: ₽8,9 трлн (-1% м/м; +88% г/г);
- валютный рынок: ₽32 трлн (-6% м/м; +65% г/г);
- денежный рынок: ₽76,5 трлн (-1% м/м; +63% г/г);
- драгметаллы: ₽50 млрд (-7% м/м; рост в 3,8 раза г/г).
🚀 В этом году правило "продавай в мае и уходи" с российским рынком не сработало: активность инвесторов, жадных до ралли и дивидендов, была высока, а потому не удивительно снижение объема торгов по всем фронтам в сентябре.
🔸Кроме того, ЦБ недвусмысленно дал понять, что цикл повышения ставки не окончен, а значит, дивидендные российские акции выглядят все менее привлекательно для инвесторов. Как и облигации с фиксированным купоном, которые даже после августовских распродаж, кажется, мало кому нужны.
🫣СПБ Биржа
- общий объем торгов: $2,4 млрд (-29% м/м; -59% г/г);
- среднедневной объем торгов: $0,12 млрд (-18% м/м);
- количество сделок: 2,5 млн (-37% м/м);
- активные счета: 124 тыс. (-27% м/м);
- стоимостной объем по гонконгским бумагам: НК$0,8 млрд (-42% м/м; рост в 2,1 раза г/г).
🏆Топ-3 лидеров по объему торгов на СПБ Бирже:
- Tesla: 29% от общего объема;
- Nvidia: 6%;
- Marathon: 3%.
🇨🇳Топ-3 лидеров в гонконгских бумагах на СПБ Бирже:
- Alibaba: 10% от общего объема;
- JD. com: 9%;
- Li Auto: 5%.
🚀 Для торговой площадки, специализирующейся на иностранных акциях, наступили поистине темные времена. Объемы и без того неуклонно падали с прошлого года, а тут еще и неквалифицированным инвесторам запретили торговать иностранными акциями из "недружественных” стран. Да, в сентябре "неквалы" все еще могли совершать подобные сделки, но все уже понимали, что смысла в этом мало: ни перспектив, ни ликвидности.
🔸 Да, площадка сейчас старается делать упор на китайские ценные бумаги, но, честно говоря, объем торгов не особо впечатляет.
#биржи #сентябрь
@marketpowercomics
Две российские торговые площадки отчитались об объеме торгов за прошлый месяц
📉Мосбиржа
- общий объем торгов: ₽124 трлн (-3% м/м; +67% г/г);
- акции: ₽2,7 трлн (-18% м/м; +85% г/г);
- облигации: ₽1,3 трлн (-28% м/м; +22% г/г);
- срочный рынок: ₽8,9 трлн (-1% м/м; +88% г/г);
- валютный рынок: ₽32 трлн (-6% м/м; +65% г/г);
- денежный рынок: ₽76,5 трлн (-1% м/м; +63% г/г);
- драгметаллы: ₽50 млрд (-7% м/м; рост в 3,8 раза г/г).
🚀 В этом году правило "продавай в мае и уходи" с российским рынком не сработало: активность инвесторов, жадных до ралли и дивидендов, была высока, а потому не удивительно снижение объема торгов по всем фронтам в сентябре.
🔸Кроме того, ЦБ недвусмысленно дал понять, что цикл повышения ставки не окончен, а значит, дивидендные российские акции выглядят все менее привлекательно для инвесторов. Как и облигации с фиксированным купоном, которые даже после августовских распродаж, кажется, мало кому нужны.
🫣СПБ Биржа
- общий объем торгов: $2,4 млрд (-29% м/м; -59% г/г);
- среднедневной объем торгов: $0,12 млрд (-18% м/м);
- количество сделок: 2,5 млн (-37% м/м);
- активные счета: 124 тыс. (-27% м/м);
- стоимостной объем по гонконгским бумагам: НК$0,8 млрд (-42% м/м; рост в 2,1 раза г/г).
🏆Топ-3 лидеров по объему торгов на СПБ Бирже:
- Tesla: 29% от общего объема;
- Nvidia: 6%;
- Marathon: 3%.
🇨🇳Топ-3 лидеров в гонконгских бумагах на СПБ Бирже:
- Alibaba: 10% от общего объема;
- JD. com: 9%;
- Li Auto: 5%.
🚀 Для торговой площадки, специализирующейся на иностранных акциях, наступили поистине темные времена. Объемы и без того неуклонно падали с прошлого года, а тут еще и неквалифицированным инвесторам запретили торговать иностранными акциями из "недружественных” стран. Да, в сентябре "неквалы" все еще могли совершать подобные сделки, но все уже понимали, что смысла в этом мало: ни перспектив, ни ликвидности.
🔸 Да, площадка сейчас старается делать упор на китайские ценные бумаги, но, честно говоря, объем торгов не особо впечатляет.
#биржи #сентябрь
@marketpowercomics