Жители района Марьина Роща
2.64K subscribers
4.32K photos
243 videos
13 files
1.56K links
Канал независимых политических, социальных новостей и инсайдов района Марьина Роща.

Прислать новость: @news_mr_msk_bot

По вопросам размещения социальной и коммерческой рекламы: @DmitryA_MR
Download Telegram
На Рижском грузовом дворе пока так.
Сносом кирпичного здания РЖД вся подготовка к строительству офисного кластера на сегодняшний день закончилась.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #офисы #небоскребы
Началось строительство 40-этажных башен на месте цементного элеватора на Веткиной улице.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #небоскребы
На примере строительства небоскрёбов MOD расскажем ещё раз о том, почему никогда не стоит верить рендерам – визуализированным картинкам готовых проектов.

Фото 1
🟡на рендере: зелень и небольшие домики-таунхаусы
🟡реальность: здесь пройдёт дорога в Бутырский район

Фото 2
🟡на рендере: пятиэтажка и небольшое здание
🟡реальность: эти строения останутся, но на рендере они уползли вправо – да так, что небольшое здание находится под окнами дома и частично стоит на проезжей части 4-й улицы Марьиной Рощи

Фото 3
🟡на рендере: зелень и небольшие домики-таунхаусы
🟡реальность: недавно здесь хотели построить дом по реновации, но, по-видимому, по этой территории пройдёт уже упоминавшаяся дорога в Бутырский район

Фото 4
🟡на рендере: зелень
🟡реальность: ЖК «Марьина Роща» возле школы № 242

Фото 5
🟡на рендере: дома-новостройки
🟡реальность: дома кирпичного и блочного типа на Олимпийском проспекте

Фото 6
🟡на рендере: зелень и небольшие домики-таунхаусы
🟡реальность: здесь пройдёт дорога в Бутырский район

Фото 7
🟡на рендере: зелень и небольшие домики-таунхаусы
🟡реальность: пятиэтажки и высотные дома на 2-й улице и 4-м проезде Марьиной Рощи

Фото 8
🟡на рендере: комплекс однотипных домов
🟡реальность: жилые дома по 2-й, 3-й улице Марьиной Рощи и детский сад

Фото 9
🟡на рендере: три однотипных небоскрёба
🟡реальность: в том месте нет подобных зданий даже в плане – по-видимому, горе-художники перепутали ракурс и нарисовали здесь ЖК «Савёловский Сити», который на самом деле находится в другой стороне

Итог: застройщик рисует и будет рисовать рендеры, выгодные только ему, чтобы картинки позволяли как можно быстрее и выгоднее продать квартиры. Таунхаусы на фото № 3, 6, 7 и высотные дома на фото № 8 словно взяты из градостроительной игры – ничего подобного в районе нет и никогда не было. Но поскольку у застройщика было много съёмок сверху (то есть, они выезжали на место), он специально сделал заведомо ложный рендер.

#марьинароща #СВАО #строительство #ЖК #небоскребы #MOD #MR_Group #ложь #обман #позор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Процесс строительства небоскрёбов MOD на 4-й улице Марьиной Рощи.

Как думаете, их можно назвать гнилыми зубами или они недостаточно подходят для такого звания? 🤔

📸 Несобянин

#марьинароща #СВАО #строительство #промзона #застройка #человейники #небоскребы
Вопреки заявлениям о строительстве небоскрёбов MOD без социальной инфраструктуры, на двух первых уровнях клубного дома откроется детский сад. Общая площадь помещений составит более 2000 квадратных метров.

Но… это будет частный английский детский сад сети Magic Castle. Как написано на сайте, «обучение происходит по английской программе в соответствии с британскими стандартами – National Curriculum for England. Детский сад предлагает одну из самых сильных академических программ в Москве для детей 3-6 лет».

На наш запрос в администрацию они прислали такой прайс – цены указаны за 1 месяц обучения:
👧программа короткого дня (дети 1-2 года): 120000 рублей
👧программа половины дня (дети 2-7 лет): 145000 рублей
👧программа полного дня (дети 2-7 лет): 195000 рублей
👧вступительный взнос: 210000 рублей
На картинке вверху – распорядок дня учащегося.

Очевидно, что этот детский сад будет не для всех – платить такие деньги готов не каждый житель небоскрёба. Поэтому их дети наверняка пополнят ближайшие городские сады.

Сейчас детские сады Magic Castle работают на улице Паршина, переулке Чернышевского, 1-м Хвостовом и Лиховом переулках.

#марьинароща #СВАО #образование #обучение #дети #бизнес #ЖК #небоскребы #человейники
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пересечение 17-го проезда Марьиной Рощи и Огородного проезда.

Раньше был бетонный заводик, теперь будут 55-этажные небоскрёбы.

📸 Несобянин

#марьинароща #СВАО #соседи #промзона #застройка #строительство #небоскребы #ужас
Процесс строительства небоскрёбов MOD на 4-й улице Марьиной Рощи.

📸 Несобянин

#марьинароща #СВАО #застройка #строительство #небоскребы #человейники
Инсайдеры пишут, что «РЖД-Недвижимость» получила ГПЗУ (градостроительный план земельного участка – главный документ, предваряющий получение разрешения на строительство) на офисную часть застройки Рижского грузового двора. Она подразумевает появление на 7,8 га 440000 м2 недвижимости, 301000 м2 из которых – офисы.

Изначально эту территорию РЖД берегло для себя – здесь планировалось создать кластер «РЖД-Сити» и сосредоточить все структуры монополии в одном месте. Однако недавно госкомпания выкупила более 80% площадей в башне Moscow Towers в Сити. В итоге компания «РГ-Девелопмент», планировавшая застроить Рижский грузовой двор жильём, офисами и РЖД-кластером и даже успевшая получить ГПЗУ, обломалась.

Кто сейчас заберёт себе хлебное место возле ТТК, вопрос. Не исключено, что это может быть MR Group. Тем более что рядом она уже построила в конструкциях свои небоскрёбы MOD.

Пока что на Рижском грузовом дворе без перемен: из живых тут только охранник и собаки.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #офисы #небоскребы #РЖД #планы
Строительство «квартала небоскрёбов-вершин» Upside Towers на пересечении 17-го проезда Марьиной Рощи и Огородного проезда.

📸 АГН «Москва»

#марьинароща #СВАО #соседи #промзона #застройка #строительство #небоскребы #ужас