📢📢📢📢📢📢📢📢📢📢📢
Друзья, рады поделиться хорошими новостями!

На уже известном вам торговом объекте, расположенном по адресу г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 75, корп. 1 нами подписаны договоры с арендаторами:
💫ЕРМОЛИНО https://www.ermolino-produkty.ru
💫АПТЕКА ФАРМЛЕНД https://farmlend.ru
💫ИВАНОВСКИЙ ТЕКСТИЛЬ

Все арендаторы зашли в ремонт и активно готовятся к открытию в ближайшее время💥💥💥

На объекте есть свободные площади:
24 м2 - 70.000₽/мес
64 м2 - 160.000₽/мес

СКОРО В ПРОДАЖЕ‼️ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ‼️


По всем вопросам:
+7(495) 203 40 40
@mango_msk_bot

Друзья, продажа объекта на выгодных условиях‼️‼️‼️

Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 160,9 кв.м., расположенное по адресу г. Москва, ул. Туристская, д. 27, корп. 1 в оживленном жилом массиве.

📍https://yandex.ru/maps/-/CCUSy6BBLC

Арендаторы:
✅АРОМАТНЫЙ МИР https://amwine.ru
✅КУХНЯ НА РАЙОНЕ https://localkitchen.ru/
💫💫💫💫💫💫💫💫💫💫💫
С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией от 5 до 8%.

✅МАП объекта - 475 000 руб.
✅ГАП объекта – 5 700 000 руб.
✅Срок окупаемости – 125 месяцев (без учета расходов и индексации)
✅Доходность – 9,6%

🪙Стоимость объекта 59 500 000 руб.

При покупке возможна рассрочка до октября 2027 г. на сумму 13 300 096 руб. под 2,5% годовых 🔥🔥🔥(Ипотека Москвы). Таким образом, сумма к оплате в момент приобретения объекта при сохранении рассрочки составит 46 199 904 руб.

По всем вопросам:
+7(495) 203 40 40
@mango_msk_bot

⛔️Обращаем внимание, что публиковать наши объекты на площадках ЦИАН, АВИТО и др. запрещено.
Предложение не является публичной офертой.

Площади в аренду‼️‼️‼️
🆓🆓🆓🆓🆓🆓🆓🆓🆓🆓🆓
Друзья, предлагаем в аренду площади на торговом объекте по адресу г. Москва, ул. Бутлерова, д. 24
📍https://yandex.ru/maps/-/CCU8I0CKkA

💥Блок 1 - 160 000 руб./мес.
💥Блок 5 - 160 000 руб./мес.
💥Блок 4 - 250 000 руб./мес.
💥Подвал полностью - 160 000 руб./мес. Возможна аренда по блокам.

✔️Помещение расположено в спальном районе на 1-й линии ул. Бутлерова
✔️Отличные рекламные возможности
✔️В ближайшем окружении: Пятёрочка, Дикси, Магнит, Красное&Белое
✔️Зальная планировка
✔️Витринные окна
✔️Высокие потолки

По всем вопросам:
+7(495) 203 40 40
+7(977)732 66 28
@mango_msk_bot

Продажа объекта с отличной доходностью!!!
🔝🔝🔝🔝🔝🔝🔝🔝🔝🔝🔝

Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 387 кв.м., расположенное по адресу г. Москва, ул. Маршала Захарова, д. 16, корп. 2 в центре густонаселенного жилого массива.

📍https://yandex.ru/maps/-/CCUcRWDqhC

На объекте располагается действующий гастроном, который успешно функционирует 4 года с минимальной ротацией арендаторов🔥🔥🔥

💫Первый этаж ОСЗ
💫Широкая входная группа с первой линии дома
💫Два отдельных входа со двора
💫Витринные окна
💫Большие рекламные возможности на фасаде
💫Центральные коммуникации
💫Электрическая мощность 139 кВт
💫Высокий пешеходный трафик
💫Напротив – остановка общественного транспорта
💫До ст. м. «Орехово» 10 минут пешком
💫Сетевое окружение: Пятёрочка, ВкусВилл, аптека Горздрав, сеть магазинов-баров Хмель и Солод

✅МАП объекта – 1 730 510 руб.
✅ГАП объекта – 20 766 120 руб.
✅Срок окупаемости – 110 месяцев (без учета расходов и индексации)
✅Доходность – 10,89%

🪙Стоимость объекта 190 700 000 руб.

⚡️Напоминаем, что мы поможем вам получить кредит на покупку наших объектов⚡️

По всем вопросам:
+7(495) 203 40 40
@mango_msk_bot

⛔️Обращаем внимание, что публиковать наши объекты на площадках ЦИАН, АВИТО и др. запрещено.
Предложение не является публичной офертой.

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
Друзья, всех с пятницей и с наступающим Первомаем!

С радостью сообщаем, что на уже знакомом вам торговом объекте, который расположен по адресу: г. Москва, ул. Судостроительная, д. 1, открылся и, как всегда, с успехом начал работу арендатор ЕРМОЛИНО https://www.ermolino-produkty.ru🔥🔥🔥

На объекте есть свободные площади📢📢📢

‼️Скоро в продаже‼️ Следите за новостями‼️

По всем вопросам:
+7(495) 203 40 40
+7(977)732 66 28 (аренда)
@mango_msk_bot