Где лучше жить: высоко в облаках или ближе к земле? Разбираемся, какой выбрать этаж для квартиры 🏙️
Выбирая этаж для проживания, важно учитывать не только панораму из окна, но и влияние на здоровье и комфорт. Итак:
Квартиры на низких этажах (1-15 этажи)
➕ Эти этажи более удобны для семей с маленькими детьми и пожилых людей, ведь доступ к улице и сервисам быстрее. В экстренных ситуациях помощь также приедет быстрее. Но есть и свои недостатки:
⏺ Качество воздуха: низкие этажи подвержены загрязнению от выхлопных газов и пыли, особенно если здание находится вблизи крупных автомагистралей. В ОАЭ до 2030 года активно реализуется национальная стратегия по улучшению качества воздуха, включая инновации в вентиляции зданий, но пока эти вопросы актуальны.
⏺ Шумовое загрязнение: квартиры на нижних этажах больше страдают от шума улицы — начиная от автомобильного движения до шума с детских площадок и парков. Учитывайте это, выбирая квартиру в оживленном районе.
Высокие этажи (15 и выше)
➕ Высокие этажи идеальны для тех, кто страдает от аллергии или респираторных заболеваний, поскольку воздух здесь чище. Но у высоких этажей есть свои нюансы:
⏺ Нагрев: высокие этажи сильнее подвержены солнечному нагреву, что увеличивает расходы на кондиционирование, особенно летом.
⏺ Давление и лифты: быстрая смена высоты при подъеме на лифте может стать проблемой для людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями. Из-за резкого перепада давления у некоторых жильцов могут возникнуть головные боли, головокружение или проблемы с дыханием.
💩 Инвестиционный аспект
Квартиры на высоких этажах пользуются повышенным спросом среди арендаторов, особенно если открывается панорамный вид на океан, парк или знаковые достопримечательности.
Выбор этажа должен зависеть от ваших приоритетов и образа жизни, поэтому четких рекомендаций нет. Учитывайте все плюсы и минусы, а мы поможем подобрать квартиру на любом этаже и под любой ваш запрос 🤝🏻
#полезное
Выбирая этаж для проживания, важно учитывать не только панораму из окна, но и влияние на здоровье и комфорт. Итак:
Квартиры на низких этажах (1-15 этажи)
Высокие этажи (15 и выше)
Квартиры на высоких этажах пользуются повышенным спросом среди арендаторов, особенно если открывается панорамный вид на океан, парк или знаковые достопримечательности.
Выбор этажа должен зависеть от ваших приоритетов и образа жизни, поэтому четких рекомендаций нет. Учитывайте все плюсы и минусы, а мы поможем подобрать квартиру на любом этаже и под любой ваш запрос 🤝🏻
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Специфика и расценки фитнеса в Дубае: как тут живется спортсменам? 💪
Дубай известен своими масштабными спортивными мероприятиями, например, Dubai Fitness Challenge, который в 2023 году привлек более 2,4 миллиона участников. Да и правительство активно продвигает ЗОЖ, и сам город не отстает от этой инициативы. По прогнозам, к 2025 году в Дубае будет более 1000 фитнес-клубов, что подтверждает быстрый рост этой отрасли📈
Итак, каково быть спортсменом в Дубае:
1️⃣ Фитнес-залы в жилых комплексах
Для резидентов в большинстве ЖК фитнес-залы доступны бесплатно. Даже в бюджетных ЖК на территории есть не только тренажерные залы, но и бассейны, беговые и велосипедные дорожки, а также площадки для командных игр.
2️⃣ Цены на фитнес-услуги
Если вы решите ходить в отдельный фитнес-центр, то стоимость годового абонемента может варьироваться от 500 до 1500 $, в зависимости от уровня и местоположения клуба.
3️⃣ Разнообразие фитнес-направлений
Здесь Дубай постарался, и предлагает множество уникальных видов спорта: от аква-фитнеса и зумбы до бокса и аквасайклинга. Местные фитнес-центры регулярно вводят новые виды тренировок, например, пилатес с собаками (загуглите «poppy yoga») или муай-тай. Кроме того, здесь популярны групповые занятия на свежем воздухе, благодаря теплому климату и красивым пейзажам.
4️⃣ Персональные тренеры
В Дубае тренеры готовы работать с клиентами с любыми целями, начиная от подготовки к соревнованиям и заканчивая реабилитацией после родов или травм.
5️⃣ Женские фитнес-клубы
В связи с культурными особенностями ОАЭ, в Дубае есть спортивные клубы, работающие исключительно для женщин. Такие клубы могут посещать и иностранки, которым комфортнее тренироваться отдельно от мужчин.
Словом, спортсменам в Дубае — хорошо!
Эмират редлагает широкий спектр фитнес-возможностей для резидентов и гостей города, делая занятия спортом доступными и классными🙌
#ОАЭ_на_ладони
Дубай известен своими масштабными спортивными мероприятиями, например, Dubai Fitness Challenge, который в 2023 году привлек более 2,4 миллиона участников. Да и правительство активно продвигает ЗОЖ, и сам город не отстает от этой инициативы. По прогнозам, к 2025 году в Дубае будет более 1000 фитнес-клубов, что подтверждает быстрый рост этой отрасли
Итак, каково быть спортсменом в Дубае:
Для резидентов в большинстве ЖК фитнес-залы доступны бесплатно. Даже в бюджетных ЖК на территории есть не только тренажерные залы, но и бассейны, беговые и велосипедные дорожки, а также площадки для командных игр.
Если вы решите ходить в отдельный фитнес-центр, то стоимость годового абонемента может варьироваться от 500 до 1500 $, в зависимости от уровня и местоположения клуба.
Здесь Дубай постарался, и предлагает множество уникальных видов спорта: от аква-фитнеса и зумбы до бокса и аквасайклинга. Местные фитнес-центры регулярно вводят новые виды тренировок, например, пилатес с собаками (загуглите «poppy yoga») или муай-тай. Кроме того, здесь популярны групповые занятия на свежем воздухе, благодаря теплому климату и красивым пейзажам.
В Дубае тренеры готовы работать с клиентами с любыми целями, начиная от подготовки к соревнованиям и заканчивая реабилитацией после родов или травм.
В связи с культурными особенностями ОАЭ, в Дубае есть спортивные клубы, работающие исключительно для женщин. Такие клубы могут посещать и иностранки, которым комфортнее тренироваться отдельно от мужчин.
Словом, спортсменам в Дубае — хорошо!
Эмират редлагает широкий спектр фитнес-возможностей для резидентов и гостей города, делая занятия спортом доступными и классными
#ОАЭ_на_ладони
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Dubai Mood… 🐟
Процесс чистки аквариума в Дубай Молле 😄
Процесс чистки аквариума в Дубай Молле 😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Dubai Mood… 🚁
Так прошла презентация новой BMW M5 G90 и M5 Touring G99 в Дубае. Эффектно?🔥
Так прошла презентация новой BMW M5 G90 и M5 Touring G99 в Дубае. Эффектно?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Боитесь потерять деньги на инвестициях? 🤔
Чтобы не стать жертвой заманчивых обещаний и не потерять свои деньги, нужно быть готовым к специфике рынка недвижимости🇦🇪
Не совершите эти 5 главных ошибок начинающих инвесторов в ОАЭ:
1. Нет стратегии. Необходимо определить вашу цель: пассивный доход от аренды, перепродажа с прибылью, флиппинг? Каждый вариант требует индивидуального подхода. Изучить все возможные варианты инвестиций в Эмираты вы можете в нашем бесплатном гайде.
2. Инвестор забывает о скрытых расходах. Многие не учитывают неочевидные расходы, о которых у нас был подробный пост, и чистая прибыль получается вовсе не такой, которую ожидал инвестор😔
3. Неверный выбор локации. Например, очевидно, что квартира для краткосрочной аренды должна находиться в популярных туристических районах, где высок спрос, но некоторые забывают об этом.
4. Игнорирование драйверов роста📈 . Если вы планируете перепродать недвижимость, убедитесь, что в районе есть факторы, которые повысят ее стоимость: строительство казино, открытие марины, появление крупных коммерческих объектов и тд.
5. Инвестор медлит⏰ . Рынок недвижимости ОАЭ динамичный, предложения быстро раскупаются. Не стоит долго раздумывать, иначе вы можете упустить выгодный вариант. Об этом пункте можно почитать здесь.
Не пренебрегайте консультацией опытных специалистов в области недвижимости. Мы поможем вам с выбором объекта, оценим риски и подберем оптимальную стратегию. Для этого напишите нам в🏢 кодовую фразу «Инвестиции в плюс» 🔥
#полезное
Чтобы не стать жертвой заманчивых обещаний и не потерять свои деньги, нужно быть готовым к специфике рынка недвижимости
Не совершите эти 5 главных ошибок начинающих инвесторов в ОАЭ:
1. Нет стратегии. Необходимо определить вашу цель: пассивный доход от аренды, перепродажа с прибылью, флиппинг? Каждый вариант требует индивидуального подхода. Изучить все возможные варианты инвестиций в Эмираты вы можете в нашем бесплатном гайде.
2. Инвестор забывает о скрытых расходах. Многие не учитывают неочевидные расходы, о которых у нас был подробный пост, и чистая прибыль получается вовсе не такой, которую ожидал инвестор
3. Неверный выбор локации. Например, очевидно, что квартира для краткосрочной аренды должна находиться в популярных туристических районах, где высок спрос, но некоторые забывают об этом.
4. Игнорирование драйверов роста
5. Инвестор медлит
Не пренебрегайте консультацией опытных специалистов в области недвижимости. Мы поможем вам с выбором объекта, оценим риски и подберем оптимальную стратегию. Для этого напишите нам в
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM