Получение ВНЖ: миссия не выполнима 🥷🪪

В Эмиратах нет привычного ВНЖ, но есть резидентская виза. Еe дают на основании инвестиций в недвижимость, а также за другие «достижения». Внутри видео как раз разобрали самые популярные способы получения на 2024 год.

Как думаете, почему для кого-то получение визы — не просто цель, а целая миссия? Потому что у резидентов появляются приятные бонусы, и они могут:

⏺Оформить ипотеку или взять кредит
⏺Подать на шенген, американскую или британскую визы
⏺Вести бизнес на территории
Эмиратов
⏺Получить водительские права и купить машину
⏺Платить налог 0% с перепродажи объекта и сдачи в аренду

Хотите получить детальную памятку по ВНЖ с условиями получения и стоимостью? Напишите нам в 🏢 кодовое слово «Памятка», и бот автоматически пришлет вам ее 🔥

#полезное #ОАЭ_на_ладони

💸 Ближний Восток станет богаче, чем Лас-Вегас. Почему?

Рас-эль-Хайма — эмират на севере ОАЭ, который запускает первое на Ближнем Востоке казино. Изначально деятельность игорных домов в ОАЭ была запрещена, но компания Wynn Resorts была настроена серьезно и даже получила первую лицензию на азартные игры.

🎰 Казино в Рас-эль-Хайме станет магнитом для приезжих богачей, мировых звезд, туристов, и любителей азартных игр из других стран. Ведь где это видано, чтобы на Ближнем Востоке открывали игорные дома?

〰️Этот запуск вызывает
〰️ажиотаж как у
〰️потенциальных
〰️посетителей будущего
〰️казино из разных уголков
〰️мира, так и у инвесторов.

Для сравнения: недвижимость в Лас-Вегасе выросла на 168% в цене при запуске игорных домов. И ведь Лас-Вегас тоже когда-то был пустыней 🌵

На этом примере не поспоришь, что казино сильно меняет локацию. В Рас-эль-Хайме также вырастет экономика, а из-за спроса на жилье все квартиры поблизости будут разлетаться под съем. Причем казино в рамках курорта Wynn Resort Ras Al Khaimah будет в два раза больше, чем оригинальное в Лас-Вегасе.

Поэтому выигрышной инвестицией становится покупка недвижимости в Рас-эль-Хайме — квартиры начинаются от 270 тыс. $, а на примере Лас-Вегаса — их можно будет перепродать с приростом минимум 40% за год или сдавать в аренду под 8-12% годовых в $ 🔥

Хотите увидеть каталог прибыльных проектов рядом с казино? Напишите нам в 🏢 кодовое слово «Проекты у казино»

#полезное

⚡️Стоит ли инвестировать в «новый Лас-Вегас» в ОАЭ?⚡️

В этом ролике мы расскажем о главных преимуществах Рас-эль-Хаймы и дадим рекомендации по стратегии инвестиций в этот Эмират. Ставьте реакции после просмотра и пишите свои комментарии 🔥

Хотите скачать каталог прибыльных проектов в Рас-эль-Хайме? Напишите нам в 🏢 кодовое слово «Проекты у казино»

#полезное

Dubai Mood… 🏙️❤️

Где найти репетитора для ребенка в Дубае? 👩‍🏫🎓

Советуем сразу же сохранить этот пост. Найти подходящего преподавателя для ребенка под ваш запрос — теперь будет проще простого!

В нашей подборке сервисов можно найти как русскоговорящего репетитора, так и иностранного. Занятия вы можете назначить в онлайн-формате или с выездом к вам на дом 🏠

А вот и подборка:

1️⃣ TutorOnline

Здесь вы найдете квалифицированных русскоязычных репетиторов по различным предметам, включая русский язык, математику, и подготовку к экзаменам. Есть специалисты с выездами к вам на дом, смотрите на гео преподавателя и пометку в его анкете.

2️⃣ Careem Tutors

Это популярный сервис по заказу такси, но он также предлагает раздел для поиска репетиторов по всем предметам. Некоторые преподаватели предлагают индивидуальные и групповые занятия с возможностью выезда на дом.

3️⃣ MyPrivateTutor

Платформа с большим выбором квалифицированных преподавателей по разным предметам. Можно выбрать преподавателя в зависимости от уровня обучения ребенка и бюджета.

4️⃣ Superprof

Позволяет найти репетиторов для оффлайн и онлайн занятий по широкому спектру предметов, от школьных дисциплин до программирования и музыки.

5️⃣ В Дубае также работает множество образовательных центров, куда можно приезжать на занятия:

⏺Sylvan Learning: центр предоставляет поддержку по разным предметам, включая математику, науку и языки. Программы адаптированы под нужды каждого ребенка.

⏺Kip McGrath Education Centres: у них несколько точек по всему городу, где предлагаются уроки по английскому, математике и естественным наукам для детей всех возрастов.

Эти ресурсы помогут вам выбрать подходящего репетитора, который сможет не только повысить успеваемость вашего ребенка, но и мотивировать его на дальнейшее развитие. Желаем успехов вам и вашим детям! 📚

#ОАЭ_на_ладони

Что нужно знать инвестору о районе Sobha Hartland?

🏠 Sobha Hartland — это крупное многофункциональное сообщество, находящееся недалеко от центра Дубая. Более 30% его территории занимают парки и ландшафтные зоны.

Благодаря близкому расположению к достопримечательностям в Downtown Dubai, деловым центрам в Business Bay и морским пляжам, местное жилье всегда будет пользоваться повышенным спросом, как для кратко/долгосрочной аренды, так и для покупки под себя.

〰️Недвижимость здесь
〰️находится в статусе
〰️свободного владения —
〰️фрихолд. А это значит, что
〰️иностранный собственник
〰️может распоряжаться
〰️имуществом без
〰️ограничений.

По оценкам экспертов, в ближайшие годы в этом районе рентабельность вложений и продажи объекта после сдачи составит 20-50% за весь срок строительства (2022-2025 гг.). Такой показатель является одним из самых высоких в Эмирате.

💸 Доходность от долгосрочной аренды находится в пределах 7-8% годовых 🔥

Если вы рассматриваете Sobha Hartland для инвестирования — напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Выгодные инвестиции», пришлем посмотреть подходящие проекты 📲

#полезное #районы