#СтройЛикбезИтоги Верно, амальгама — это  сплав ртути с другими металлами, чаще всего с серебром. Незаменимая вещь при изготовлении зеркал, а также люминесцентных ламп, сварки и даже в стоматологии. Но мы знали, что вы знаете 😉

​«Чарли, Чарли, смешной чудак! Ты с экрана смотришь снова в огромный зал…» Самое время начать напевать слова этой песни, ведь 16 апреля во всем мире отмечают День Чарли Чаплина. 🕴В честь 133-го дня рождения этого великого актера, сценариста, кинорежиссера и композитора мы решили рассказать о доме, ставшем его последним пристанищем. «Мануар-де-Бан» – именно такое название носит поместье – раскинулось на 14 гектарах в живописном уголке Швейцарии между виноградниками, Женевским озером и Альпами. Само здание усадьбы было построено в 1840-х известным архитектором Ривьеры Филиппом Франелем и выполнено в неоклассическом стиле: рельефные пилястры, подоконники на консолях, терраса на крыше и галерея, из которой открывается вид на горы, озеро и парк. Чаплин его купил в 1952 году и прожил здесь 25 лет. После смерти Чарли поместье перешло к его жене, а затем и к их детям. Содержать такую огромную усадьбу было очень дорого, поэтому в какой-то момент они задумались о продаже. В числе потенциальных покупателей числился даже Майкл Джексон! Но сделка не состоялась. Вместо этого наследники Чаплина согласись с идеей двух энтузиастов организовать в усадьбе музей. Свои двери Chaplin's World открыл в 2016 году, на его создание ушло 60 млн швейцарских франков.

«Храните деньги в сберегательной кассе!» Этот совет из прошлого уже не так актуален: сегодня эксперты рекомендуют диверсифицировать финансы. Один из способов сохранения сбережений — покупка недвижимости. Если на квартиру замахнуться пока не можете, обратите внимание на паркинг. Плюсов множество: низкий порог входа, простое управление и хорошая окупаемость. Мы подсчитали: при стоимости паркинга 385 000 рублей (цена в ЖК «Южная акватория») и арендной ставке 5000 рублей годовая прибыль после всех налогов составит 37 788 рублей, а рентабельность 10%.

Делимся подборкой самых интересных постов канала «Группы ЛСР» на этой неделе. Мы рассказывали:
1️⃣О «деревьях», где можно жить
2️⃣О видовых квартирах в Москве
3️⃣О доме в стиле Lego
4️⃣Как построить дом из огурцов
5️⃣И какую квартиру купить, если в качестве домашнего питомца вы решили завести жирафооленя 😉

Подписывайтесь на канал @lsr_group, чтобы узнавать про интересные здания со всего мира!

Новости недели 🏗 : 8 — 15 апреля 2022

❗️В России хотят разрешить покупать вторичку с ипотекой продавца

Такую инициативу в правительство РФ и ЦБ направила федеральная компания «Этажи»

Сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит — это невыгодно при действующих более высоких ставках.

Еще одной инициативой стало предложение обнулить ставку НДС в сфере риелторских услуг.

❗️ Ozon запустил бронирование отелей и будет развивать маркетплейс путешествий (Bookingозамещение☝🏻)

«Стоимость гостиницы на сервисе бронирования отелей от Ozon абсолютно рыночная - она не выше предложений на сайтах-агрегаторах. Также сейчас все клиенты получают кешбэк 7% от суммы первого бронирования - он начисляется сразу после оплаты», - пояснила пресс-служба Ozon.

❗️В Москве стало сложно найти квартиры с отделкой

Покупатели все чаще стали сталкиваться с отсутствием у застройщиков квартир с отделкой. В компаниях объясняли, что такие квартиры убрали из экспозиции, чтобы хватило материалов на достройку. Такие объяснения дали представители нескольких крупных застройщиков.

По данным ВЦИОМа, в конце прошлого года почти 80% покупателей новостроек хотели приобрести жилье с ремонтом. Однако купить такое жилье могли лишь половина из них. На фоне высокого спроса цены на квартиры с отделкой росли. К апрелю «квадрат» в квартирах с ремонтом стоил на 30 тыс. рублей дороже аналогичного жилья без отделки.

❗️В России изменился порядок совершения действия по доверенности

«Технология распределенного реестра позволяет оперативно уведомлять всех участников блокчейн-сети об изменениях с электронной доверенностью и не прикладывать саму доверенность к каждому документу», – приводит издание пояснения ФНС.

Оформить у нотариуса цифровую доверенность теперь станет проще, поскольку доверителю не нужна будет личная усиленная квалифицированная электронная подпись. Документ будет достоверен электронной подписью нотариуса.

@realestate_rf

⭐️3D-печать в строительстве продолжает набирать обороты и совершенствоваться. На фото - инновационный дом House Zero, обладающий, в отличии от предшественников, улучшенной архитектурой и энергоэффективным дизайном😲. Во-первых, он построен по принципу нулевых выбросов энергии: он накапливает солнечное тепло и преобразует его в электричество. Во-вторых, сооружение полностью изготовлено с использованием роботизированной печати: люди там разве что мебель поставили🪑. И в-третьих, его планировка предусматривает постоянно меняющиеся модели жизни — это означает, что внутреннее пространство легко трансформируется под определенные нужды жителей. Площадь House Zero составляет около 185 квадратных метров, которые условно поделены на три спальни и три ванные комнаты. Хотели бы жить в таком? 🤔

А знаете, какой ЖК, согласно данным Росреестра, стал самым продаваемым в Петербруге по итогам I квартала?
Это "Цветной город" от "Группы ЛСР"!🥳🥳🥳
За что же его выбирает такое множество клиентов?
🎊Возможно, дело в том, что он располагается вдоль береговой линии реки Охты?
🎊А, может, все из-за прогулочных аллей и уютных тихих двориков?
🎊Или все потому, что при желании из "Цветного города" можно и не выезжать: все магазины и сервисы находятся в шаговой доступности от любой квартиры?
Впрочем ищите ответы сами - вот здесь.

​Дженнифер Лопес и Бен Аффлек хотели, но не купили особняк за 55 миллионов долларов и сейчас ищут дом подороже. Изначально пара присмотрела объект, построенный в 1930-х знаменитым архитектором Полом Уильямсом. Но по непонятным причинам отказалась от покупки. Сейчас Бен и Джен присмотрели еще два дома. Первый стоит 65 млн рублей. В нем девять спален и 14 ванных, интерьер украшают многочисленные предметы искусства и Мавританские колонны, созданные 400 лет назад. Второй обойдется паре в 75 миллионов долларов, зато снаружи будет японский сад, чайный домик, французский двор, оранжерея, водопад, теннисный корт, сауна и бассейн.
А какой из двух особняков выбрали бы вы?

​2,5 млн рублей потратила австралийка на тату. На ее теле более 150 рисунков цветов, черепов и животных. Кроме того, татуировками покрыты и глаза: белки девушки имеют синий оттенок. Среди других телесных модификаций - раздвоенный язык и глазные импланты.
На средства, которые ушли на татуировки, она легко могла бы приобрести новую квартиру в жилом комплексе «Малахит» на ЖБИ. Тем более, стартовали продажи третьего дома квартала. Он расположен в 15 минутах езды от УрФУ – одного из ведущих вузов города. От него пешком можно дойти до озера Шарташ. Двор новостройки закрыт от проезда машин. А в стоимость квартир уже включена скандинавская отделка «под ключ».
А что выберете вы?

В новом ЖК «Группы ЛСР» на улице Обручева в Москве появится детсад на 175 мест.