Новости слияний и поглощений.

Структуры ПФП-группы в минувшую пятницу завершили сделку по приобретению телекомпании «Рифей», принадлежавшей экс-губернатору Пермского края Олегу Чиркунову.

Новости слияний и поглощений.

Один из ведущих застройщиков Перми ведёт активные предметные переговоры о продаже своего бизнеса крупному федеральному игроку. Подробности будут позже.

Тем временем, департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми отозвал разрешение на строительство гостиницы квартирного типа по адресу Макаренко 19 в у компании «Стройпанелькомплект». С подачи краевого Минстроя. Соответствующий документ говорят отказывался подписывать даже тот специалист ДГА, который «ввёл» в эксплуатацию стадион «Пермь великая», но...

Позиция федерального Минфина в части увеличения субсидий регионам звучит прямо как ответ на дни Пермского края в Совете Федерации РФ.

https://www.rbc.ru/economics/30/10/2018/5bd828119a7947a0f1a0ff20?from=main

К этой нехитрой схеме (https://t.iss.one/solenyushi/2044) стоит добавить и то, что банкротство «Вивата», было «управляемым» с самого начала.

На банкротство подала одна из аффилированных «Вивату» структур - ООО «РостСтройСервис». В ходе упрощенной процедуры завели понятного конкурсного. А дальше все по классике.

Множество решений конкурсного управляющего откровенно ущемляет интересы других, не таких крупных как «Сбербанк» кредиторов. Но желающих оспаривать его действия не так уж и много.

И тут свою роль играет тот факт, что в своё время заинтересованность в ряде объектов проявил предприниматель Дмитрий Трутнев, который даже приобрел в начале процедуры шесть магазинов. Точнее то, что его именем и начали прикрываться участники этой истории.

Сейчас, Князев и компания успешно эксплуатируют миф о том, что якобы за их действиями стоят интересы «высоких персон». Вот только это смелое утверждение опровергают самые авторитетные источники.

А как вам такой расклад? И.о. главного «единоросса» Вячеслав Григорьев - новый глава администрации губернатора Пермского края, Александр Бойченко - новый руководитель Пермского регионального отделения партии «Единая Россия».

▪️ 35% (53) Нормально
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸

▫️ 32% (49) Ни о чем
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸

▪️ 31% (47) Не верю
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
👥 149 - всего голосов

Наш молодой, да ранний земляк Дмитрий Махонин явно заехал куда-то не туда, и по нему начали работать. Это уже заметно невооружённым, так сказать, взглядом.

https://t.iss.one/criminalru/16675

https://t.iss.one/papagaz/1867

https://compromat.ws/podnogotnaya-zagovorshhikov-fas/

Очередные «Рога и копыта»

06.11.2018 Региональная служба по тарифам Пермского края планирует заключить с КГУП «Теплоэнерго» соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Пермского края по результатам «конкурсного отбора».

Давайте разберёмся, что из себя представляет это предприятие и откуда оно взялось.

Оказывается КГУП - наследие Министерства по развитию территорий Кизеловского угольного бассейна Пермского края, которое несколько лет назад было ликвидировано.

Основными средствами, находящимися в хозяйственном введении КГУПа, являются изношенные средства теплоснабжения (котельные) на территории Кизеловского района и административно-гаражный комплекс по ул.Плеханова, 51 в городе Перми, за счёт сдачи в аренду помещений которого КГУП «живет», имея в наличии одного директора и двух заместителей (один из которых внештатный советник Антона Удальева - Андрей Красников), и за счёт арендных платежей эти лица получают зарплату, оплачивают услуги охраны, ведение бухучёта и т.д.

Никакие мусоровозы и полигон ТБО в д.Сафроны Пермского района, находящиеся «якобы» в аренде КГУПа, в бухгалтерском учёте предприятия не числятся.

Отсюда напрашивается вывод. КГУП - это предприятие без персонала, без денег, сдающее гаражи в аренду и имеющее в пользовании под офис полтора кабинета в здании по ул.Плеханова, 51.

Исходя из сказанного у нас возникает множество вопросов.
1. Как КГУП с такими активами соответствует требованиям документации о конкурсном отборе?

2. Почему конкурсная комиссия не запрашивала информацию и документы у органов государственной власти и ОМС в целях проверки соответствия заявителя требованиям документации?

3. Почему КГУП не отстранили от участия в конкурсном отборе в связи наличием недостоверных сведений в составе заявки?

4. Почему Антон Удальев, являясь председателем конкурсной комиссии, не принимал участие в их заседании и не подписывал протоколы?

Но больше всего нас волнует другое.
Как предприятие, в штате которого не более 3 человек будет осуществлять функции регионального оператора по обращению с ТКО на территории всего Пермского края, где обороты денежных средств и количество потребителей услуг будет превышать в 3 раза объемы Фонда капитального ремонта Пермского края?

В ближайшее время мы ответим на поставленные выше вопросы, а пока будем наблюдать за развитием событий.

Продолжение следует...

Мировое соглашение о возможности продажи имущества «Вивата» единым лотом, которое подготовил конкурсный управляющий «Вивата» Алексей Князев, «Сбербанк Капитал» и аффилированные «Вивату» структуры, заведомо «кривое».

Оно не учитывает интересы всех кредиторов, а у «Вивата», помимо Сбера, их довольно много. По закону на таких документах должны стоять подписи всех заинтересованных сторон. Но каких только чудес не происходит в наших судах — может, «засилят» и это соглашение?

В этом случае для того, чтобы кредиторов не кинули можно и нужно присутствовать в кассационном суде и защищать свои интересы. Других вариантов не стать «терпилами» просто нет.

https://t.iss.one/lbovperm/991

Самое смешное в этой ситуации то, что судья Наталья Богаткина является также членом Квалификационной коллегии. То есть не исключено, что жалобу на себя она и будет рассматривать. Или исключено?
https://t.iss.one/solenyushi/2046

Ещё выдержка из кэша по Махонину:

«Правительству России удалось то, с чем не справилось ФАС России.
Дмитрий Козак подписал соглашение с нефтяными компаниями об удержании цен на топливо на уровне майских до конца 2018 года.

В результате этого ситуации на рынке нефтепродуктов должна стабилизироваться, без радикальных мер по введению заградительных экспортных пошлин.

Это означает, что Дмитрий Махонин, занимающий должность начальника управления ТЭК ФАС России не справился с возложенными на него должностными обязанностями и тем самым в принципе дискредитировал ФАС России как регулятора по данным вопросам. Кроме обширных пиар интервью «Ъ», чиновник похоже ни чего не умеет.

Параллельно с этим Махонин фактически обрушил работу газовой биржы, чем дестабилизировал ситуацию в газовом секторе и обеспечил мгновенный рост цены на природный газ на внутреннем рынке.

И пока глава управления ТЭК антимонопольной службы продолжает хайповать на этой теме недоуменно рассказывая уважаемым «Ъ» о не понимании, с чем это связано и обозначать беспокойство о росте цен на бирже из-за сокращения предложений, его близкий друг, а также профессиональный брокер, член Биржевого комитета ФАС и директор по региональному развитию УФО АО «СПбМТСБ» Теймураз Харазашвили получает сверх доходы извлекая всю выгоду из сложившейся ситуации».

Рядом с властью

Экс-глава администрации губернатора Пермского края Фирдус Алиев теперь управляющий директор околоАПешного института ЭИСИ. По работе с экспертным сообществом. ☝️

Прогнозы «Лбова» продолжают сбываться. Вскоре Игорь Кирьянов станет директором Пермского филиала института философии и права УРО РАН.

https://www.kommersant.ru/doc/3787784

На этой неделе в Перми будет много высокопоставленных гостей. Ожидается приезд нового полпреда президента РФ в ПриФО Игоря Комарова и президента НК «ЛУКОЙЛ» Вагита Алекперова.

На «Пермнефтеоргсинтезе» 9 ноября ждут делегацию концерна Daimler AG, которая едет с целью сертификации моторных масел для автомобилей Mersedes-Benz (как основных❗️).

В Кировском районном суде Перми рассматриваются два любопытных дела: Сбербанк обращает права требования на залоговое имущество в отношении коммерческих помещений, принадлежащих физлицам.

С виду суды ничем не примечательные. Но исход тяжб может повлиять на судьбу порядка 500 пермских семей. Это люди, которые купили жилье «Камской долины», и сегодня, возможно, даже не догадываются, как на мягких лапках вкрадчиво подбирается к их имуществу кредитор.

Объясняем суть интриги.
Сбер и КД, как известно, 13 лет были партнерами. Компании «Долины» были объединены в группу связанных заемщиков, которые получали кредиты от Сбербанка, сам кредитор входил в правление группы и контролировал все решения и движение средств.

В качестве обеспечения кредитов (залоги) часто фигурировали «права требования» на будущее имущество — то есть объекты, которые ещё не были построены. По мере сдачи и продажи объектов закрывались кредитные линии, и от залогов в виде «прав требования» квартиры и прочие помещения освобождались автоматически.

То есть по сути, это была формальность, установленная в деловом обороте двух партнеров. Покупатели квартир, построенных КД, даже не знали, что на их жилье существует ещё какое-то обременение.

Более половины покупателей брали жильё в ипотеку, предоставленную в том же Сбере, и в договоре ипотечного кредитования о каких-то дополнительных «правах требования» не было ни слова.

Отчасти формальный характер процедуры подтверждается и в письме от 20 марта 2014 года Кирилла Бреля, на тот момент – председателя ЗУБ Сбербанка, в адрес руководства КД. «Благодаря выработанному механизму замещения одних имущественных прав (введенных в эксплуатацию домов) на другие (разрешение на строительство только получено), банк контролирует погашение ссудной задолженности в соответствии с утвержденной моделью финансовых потоков ГК «Камская долина» и не требует погашения залоговой стоимости высвобождаемых из залога домов после их ввода в эксплуатацию», - пишет Брель.

Так и было на протяжение многих лет сотрудничества банка и КД. Когда же тесная дружба партнеров разладилась, банк начал обкатывать схему обращения требований на уже построенные объекты, купленные гражданами.

Частично это проявилось в сюжете с коттеджами «Южной усадьбы», про который мы подробно сообщали. Что касается Перми, то здесь банк начал как раз с двух «физиков», которые приобрели не жилую, а коммерческую недвижимость. Политически очень верное решение.

Во-первых, «отжать» имущество у двух «коммерсантов» можно тихо и незаметно для общественного мнения.

Во-вторых, на этих судах будет отточен юридический механизм, с помощью которого можно идти дальше и отбирать уже те самые 500 квартир, в которых живут пока ничего не подозревающие семьи.

В общем, неделя не задалась для лучших представителей старой олигархической гвардии Прикамья. Вчерашние проблемы семьи Леваевых сегодня продолжил Рыболовлев.

https://tass.ru/proisshestviya/5761875

Работа, так сказать, над ошибками: https://www.kommersant.ru/doc/3792868 Объект был убыточным на полмиллиона баксов. Теперь у него нулевая рентабельность. Будет интересно посмотреть на желающих поработать.

Кейс с «Камской долиной» будет неполным без нескольких дополнительных тезисов.

Итак, 23 октября суд продлил процедуру наблюдения в отношении компании «КД-Девелопмент» (группа «Камская долина») до 7 декабря.

Фактически остался месяц, в течение которого фирма, признанная банкротом, теоретически может достроить оставшиеся объекты.

Их осталось четыре: три дома в ЖК «Весна» и один — в ЖК «Авиатор-3». Задача, на первый взгляд, выглядит нереально.

Но не стоит забывать, что у «Камской долины» есть очень могущественный партнер — Сбербанк. Точнее был. И из песни слов не выкинешь.

Долгие годы банк входил (и формально входит по сей день) в правление группы. Контролировал финансовые потоки, участвовал в принятии решений, ежемесячно принимал и подписывал отчеты компании и т. д. Иначе говоря, полноправно участвовал в деятельности КД.

Более того, Сбер — очевидный выгодоприобретатель деятельности застройщика. Только процентов по кредитам КД за период их совместной работы было получено более 1,5 млрд рублей, не считая процентов по ипотекам, выданным гражданам на квартиры, построенные КД.

Вот и получается, что доведение строительной группы до банкротства находится в зоне ответственности Сбербанка и конкретно его сотрудников, входивших в правление КД и подписывавших все документы. При том, что на тот момент у группы имелось более 1000 дольщиков и пайщиков.

И с точки зрения логики и обычного здравого смысла Сберу не стоит нагнетать социальную напряженность в регионе, и без того замученном проблемой «обманутых дольщиков», а обьединить усилия с партнерским застройщиком и достроить оставшиеся объекты.

❗️❗️❗️Важно зафиксировать одну важную мысль о том, что законодательство даёт правовой механизм привлечения этого делового партнера КД к солидарной ответственности в процессе банкротства.

В общем, новые повороты сюжета впереди. Запасемся терпением и попкорном, как водится, да.

Очередная выдержка из справки по расселению Березников, которые завтра может посетить полпред президента РФ Игорь Комаров:

"Выигравшие конкурсы на строительство домов в г. Березники АО «Стройтрансгаз» - Москва (1,2 млрд. руб.) и ЗАО «Еврострой» - Москва
(1,5 млрд. руб.) заключили в 2017 году договоры с «Корпорацией развития Пермского края» на строительство 8 многоквартирных домов (так называемая II очередь).

Строительные площадки были переданы АО «Стройтрансгаз»
и ЗАО «Еврострой» осенью 2017 года.

Последняя компания была заведена на конкурс при помощи зампреда Правительства - министра строительства Пермского края Михаила Сюткина и генерального директора «Корпорации развития Пермского края» Дмитрия Ильина.

Конкурс проводили трижды и только с третьей попытки удалось завести нужных москвичей и отпали местные строители.

Победители дали низкую цену - 32 тысячи рублей за квадратный метр в конкурсе, но в процессе исполнения договоров им согласовали удорожание до 34 и до 38 тысяч рублей за метр.

За весь период строительства ЗАО «Еврострой» смогла расчистить площадку под строительство от кустарников и ветхих деревьев, допустив отставание на два месяца.

Однако, корпорация развития Пермского края во главе с Дмитрием Ильиным не принимала никаких реальных мер по отношению к застройщику.

Генеральный подрядчик все это время, по информации со строительного рынка, искал исполнителей и предлагал субподряд оставляя себе до 15 % от стоимости объекта.

К маю 2018 года, когда растаял снег в Березниках, стало ясно, что
на площадке, где ведет строительство «Еврострой», кроме пробных свай
и пустой будки охранника ничего нет.

В результате краевое руководство было вынуждено найти «козла отпущения» в лице Дмитрия Ильина, который является крестным отцом детей Михаила Сюткина. Он был отправлен в отставку.

По инициативе «Корпорации развития Пермского края» договор с ЗАО «Еврострой» был расторгнут. Летом 2018 г. были проведены новые конкурсы по строительству шести домов в 10 квартале. Строительство, несмотря на смену генподрядчиков, идет едва заметными темпами...

...Отсутствует публичная реакция регионального ГФИ Сергея Половникова в контроле данного вопроса несмотря на то, что переселение 10 тысяч жителей г. Березники из опасной зоны – это поручение Президента Владимира Путина.

Высокопоставленный чиновник несколько раз выезжал в Березники, но никакой реакции не последовало, видимо гостеприимство главы города Сергея Дьякова сыграло свою роль...

... В проект инвестируется значительный объём средств федерального бюджета, инвестирует ПАО «Уралкалий»... но надлежащего контроля со стороны аппарата ПФО не наблюдается."

Конец цитаты.

P.S.

В данном доке не хватает многого. Например информации о том, что пермских и екатеринбургских застройщиков на объекте сменили компании с пропиской в Москве, Московской области и Татарстане. А также то, что на строительство школы в микрорайоне «Любимов» только с третьей попытки заключен убыточный контракт (минус 300 млн рублей) и он скорее всего не будет исполнен.

Тем временем КГУП «Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края» покинул теперь уже бывший руководитель Андрей Морозов, который запомнился неоднозначными для рынка решениями и сомнительными практиками. Сегодня был его последний рабочий день. На смену ему, говорят, подобран очередной технократ столичного розлива.

А Пермский край то вообще принадлежит ещё Пермскому краю? Спойлер: пока принадлежит. https://t.iss.one/solenyushi/2067