Дорогие читатели, уважаемые коллеги по телеграму!
Мы поздравляем вас с наступающим 2018!
Желаем вам устойчивости и стабильности, чтобы в вашей жизни никогда не попадались аналитики гавриловы🧞♂
Мы очень рады, что вас у нас - уже 2 тысячи, надеемся и дальше радовать вас хорошим контентом, познавательным материалом и лучшими шутками!
С праздником, друзья!🥂
Мы поздравляем вас с наступающим 2018!
Желаем вам устойчивости и стабильности, чтобы в вашей жизни никогда не попадались аналитики гавриловы🧞♂
Мы очень рады, что вас у нас - уже 2 тысячи, надеемся и дальше радовать вас хорошим контентом, познавательным материалом и лучшими шутками!
С праздником, друзья!🥂
Статистика по недвижимости в Москве:
- за 11 месяцев 2017 года в Москве зарегистрировано 47 518 ДДУ, что на 54% больше, чем за весь 2016-й, и в два раза больше, чем в 2014-м. В ноябре Росреестр зафиксировал самое большое число реализованных квартир за всю историю столичного рынка новостроек — 5597;
- в 2017 выдано рекордное количество ипотечных кредитов (эта статистика справедлива как для Москвы, так и для страны в целом);
- доля квартир в свободной продаже достигла 20-летнего максимума;
- 88% квартир продается с дисконтом от 10% до 30%;
- падение цен на жилье (как минимум, в Москве) продолжится до 2024 года. Цена упадет с 178 тыс за кв метр до 120 тыс за кв метр.
Все это говорит о том, что строительный бизнес будет переживать не лучшие времена. Основания для роста реальных доходов покупателей по-прежнему нет, значит, не будет и роста спроса, зато есть законы, ограничивающие финансирование новостроек, и печальная статистика по банкротству, где лидируют как раз строители и риэлторы (https://t.iss.one/lackeys/219).
- за 11 месяцев 2017 года в Москве зарегистрировано 47 518 ДДУ, что на 54% больше, чем за весь 2016-й, и в два раза больше, чем в 2014-м. В ноябре Росреестр зафиксировал самое большое число реализованных квартир за всю историю столичного рынка новостроек — 5597;
- в 2017 выдано рекордное количество ипотечных кредитов (эта статистика справедлива как для Москвы, так и для страны в целом);
- доля квартир в свободной продаже достигла 20-летнего максимума;
- 88% квартир продается с дисконтом от 10% до 30%;
- падение цен на жилье (как минимум, в Москве) продолжится до 2024 года. Цена упадет с 178 тыс за кв метр до 120 тыс за кв метр.
Все это говорит о том, что строительный бизнес будет переживать не лучшие времена. Основания для роста реальных доходов покупателей по-прежнему нет, значит, не будет и роста спроса, зато есть законы, ограничивающие финансирование новостроек, и печальная статистика по банкротству, где лидируют как раз строители и риэлторы (https://t.iss.one/lackeys/219).
РБК Недвижимость
Цифры 2017 года: главные рекорды рынка недвижимости
Сколько сделок с жильем совершается в Москве, объем предложения новостроек, ставки по ипотеке и другие итоги уходящего года
Блумберг выбрал пятерку людей, которые могут оказать решающее влияние на мировой энергорынок в 2018 году:
- министр энергетики и промышленности Саудовской Аравии Халид Аль-Фалих. От него будет зависеть стратегия ОПЕК и сохранение сделки по сокращению добычи;
- министр энергетики России Александр Новак, названный Блумбергом "путинским нефтяником". От его решения будет зависеть сотрудничество России и ОПЕК, что во многом оказывает влияние на цену барреля;
- Тим Доув, исполнительный директор Pioneer Natural Resources Co. - крупнейшего оператора в самом большом месторождении США. От него будет зависеть американская сланцевая стратегия;
- президент Венесуэлы Николя Мадуро, обещающий нефтяную революцию. Производство в стране упало так сильно, что даже прогнозы ОПЕК могут оказаться мягче, чем на самом деле обстоят дела;
- Илон Маск и его Тесла против самой идеи ДВС. От шагов этого инноватора будет во многом зависеть спрос на традиционное сырье. Правда пока заказов на его чудо-технику недостаточно много.
- министр энергетики и промышленности Саудовской Аравии Халид Аль-Фалих. От него будет зависеть стратегия ОПЕК и сохранение сделки по сокращению добычи;
- министр энергетики России Александр Новак, названный Блумбергом "путинским нефтяником". От его решения будет зависеть сотрудничество России и ОПЕК, что во многом оказывает влияние на цену барреля;
- Тим Доув, исполнительный директор Pioneer Natural Resources Co. - крупнейшего оператора в самом большом месторождении США. От него будет зависеть американская сланцевая стратегия;
- президент Венесуэлы Николя Мадуро, обещающий нефтяную революцию. Производство в стране упало так сильно, что даже прогнозы ОПЕК могут оказаться мягче, чем на самом деле обстоят дела;
- Илон Маск и его Тесла против самой идеи ДВС. От шагов этого инноватора будет во многом зависеть спрос на традиционное сырье. Правда пока заказов на его чудо-технику недостаточно много.
Bloomberg.com
Oil's Famous Five: People Who Could Define the Market in 2018
Will Saudi Arabia and Russia maintain their grip on production, or could they succumb to another surge in U.S. shale? Is it possible for the economic collapse of a major producer to send crude prices soaring, or perhaps Silicon Valley will usher in the end…
Forwarded from Теория Элит (Deagosto)
Сложно обойти тему Альфа банка, поэтому хотелось бы обратить ваше внимание на то, что за последний год их пресс/пиар служба методично и довольно успешно топила всех конкурентов. Поэтому если они сделали подобное заявление, то это не просчёт, и не потому что их поставила в угол сложившаяся ситуация.
Согласно исследованию, опубликованному РОМИР, оптимизм российских граждан относительно наступившего года сократился почти вдвое.
Если индекс оптимизма на 2017 год равнялся 14 п.п., то на 2018 показатель снизился до 8 п.п. Это произошло за счет снижения доли оптимистов среди граждан – с 33% до 25%. Наиболее резкое сокращение оптимизма наблюдалось в 2013, а вот 2016 для многих стал годом неоправданных надежд.
В мире в целом до 2017 года наблюдалась обратная тенденция.
Стоит отметить, что поднимать экономику с пессимистично настроенными людьми гораздо сложнее, они склонны сберегать, но не тратить. Возможно, поэтому мы имеем сокращение доли России в общемировой экономике
Если индекс оптимизма на 2017 год равнялся 14 п.п., то на 2018 показатель снизился до 8 п.п. Это произошло за счет снижения доли оптимистов среди граждан – с 33% до 25%. Наиболее резкое сокращение оптимизма наблюдалось в 2013, а вот 2016 для многих стал годом неоправданных надежд.
В мире в целом до 2017 года наблюдалась обратная тенденция.
Стоит отметить, что поднимать экономику с пессимистично настроенными людьми гораздо сложнее, они склонны сберегать, но не тратить. Возможно, поэтому мы имеем сокращение доли России в общемировой экономике
Наблюдаем редкую для каникул активность в регионах:
- правительство Астраханской области ведет переговоры с корейским гигантом Hyundai Heavy Industries о локализации производства судовых двигателей и силовых машин в местной особой экономической зоне "Лотос";
- Саратовская область для продвижения продукции местных производителей в 2018 году планирует отправить бизнес-миссии в Швейцарию, Китай, Армению и Белоруссию;
- в пресс-службе Самарской области заявили, что главным инвесторами для региона в 2017 году стали страны Евросоюза;
- Глава Башкирии Рустэм Хамитов рассказал, что у региона мало долгов, и добавил: "Мы у Минфина ходим в отличниках".
Конец 2017 года ознаменован не только дебатами Кудрина и Собянина о развитии агломераций, но и критикой финансовой политики регионов лично Путиным. И, конечно, несколько недель на пике было обсуждение инвестиционной привлекательности страны. Особо активные регионы правильно поняли намек и учли конъюнктуру - работать начали прямо в новогодние праздники.
- правительство Астраханской области ведет переговоры с корейским гигантом Hyundai Heavy Industries о локализации производства судовых двигателей и силовых машин в местной особой экономической зоне "Лотос";
- Саратовская область для продвижения продукции местных производителей в 2018 году планирует отправить бизнес-миссии в Швейцарию, Китай, Армению и Белоруссию;
- в пресс-службе Самарской области заявили, что главным инвесторами для региона в 2017 году стали страны Евросоюза;
- Глава Башкирии Рустэм Хамитов рассказал, что у региона мало долгов, и добавил: "Мы у Минфина ходим в отличниках".
Конец 2017 года ознаменован не только дебатами Кудрина и Собянина о развитии агломераций, но и критикой финансовой политики регионов лично Путиным. И, конечно, несколько недель на пике было обсуждение инвестиционной привлекательности страны. Особо активные регионы правильно поняли намек и учли конъюнктуру - работать начали прямо в новогодние праздники.
РИА Новости
Астрахань ведет переговоры с Hyundai по производству судовых двигателей
РИА Новости
Правительственная "Российская газета" опросила экспертов рейтинговых агентств "АКРА" и "Эксперт РА", одобренных ЦБ, на тему перспектив российского банковского сектора. Через двойной правительственный фильтр прошло следующее:
- возрастет активность в автокредитовании, ипотеке и в необеспеченном кредитовании физлиц;
- ставки по рублевым кредитам снизятся на полтора-два процентных пункта, примерно на полтора процента упадут и ставки по вкладам;
- снизится банковская рентабельность. Банки будут вынуждены бороться за удешевление ресурсной базы, что станет одним из факторов активной конкуренции за средства физлиц;
- все еще сохраняется неравномерное распределение активов среди банков, поэтому продолжаться оздоровления. Отзывать лицензии в 2018 будут меньше, чем в 2017 (но процесс еще не закончился).
- возрастет активность в автокредитовании, ипотеке и в необеспеченном кредитовании физлиц;
- ставки по рублевым кредитам снизятся на полтора-два процентных пункта, примерно на полтора процента упадут и ставки по вкладам;
- снизится банковская рентабельность. Банки будут вынуждены бороться за удешевление ресурсной базы, что станет одним из факторов активной конкуренции за средства физлиц;
- все еще сохраняется неравномерное распределение активов среди банков, поэтому продолжаться оздоровления. Отзывать лицензии в 2018 будут меньше, чем в 2017 (но процесс еще не закончился).
Очередной опрос экспертов сообщает печальные новости: цены на жилье в новостройках будут расти, вторичка - падать
Драйвер роста цены не спрос на первичку, а уровень готовности жилья к сдаче. Результатом может стать рост цен на 2-3%.
Вместе с тем, мы не раз уже упоминали, что накопилось множество факторов, которые будут способствовать банкротству строителей (падение РРД, ужесточение условий финансирования). На рынке останутся только очень крупные и маститые застройщики, впоследствии рынок рискует превратится в монополию с соответствующим ценообразованием. И это в то время, когда строительство должно было бы стать драйвером эк. роста в стране.
Министр финансов Антон Силуанов ранее заявлял, что рост реальных зарплат прогнозируется в 4,1%, рост реальных располагаемых доходов населения — 2,3%. ЦБ полагает, что инфляция вернется в текущем году к целевому показателю в 4%.
Эксперты считают, что важное влияние на принятие решения о покупке квартиры оказывает уверенность людей в том, что их доходы не упадут в перспективе 10-15 лет.
Даже судя по экспертно-минфиновским прогнозам, РРД не успеют за стоимостью первички. Поможет ли снижение ставок по ипотеке? Вряд ли. ЦБ не сможет вечно рисовать инфляцию в 4%, а значит, не сможет сделать ставку такой, чтоб ипотечные проценты заставляли закрыть глаза на рост цен за метр.
Во всем этом есть маленький, но плюс. Сильно подешевеет вторичка, будет иметься высокий спрос на отделочные и ремонтные работы. И это пока единственная хорошая новость.
Драйвер роста цены не спрос на первичку, а уровень готовности жилья к сдаче. Результатом может стать рост цен на 2-3%.
Вместе с тем, мы не раз уже упоминали, что накопилось множество факторов, которые будут способствовать банкротству строителей (падение РРД, ужесточение условий финансирования). На рынке останутся только очень крупные и маститые застройщики, впоследствии рынок рискует превратится в монополию с соответствующим ценообразованием. И это в то время, когда строительство должно было бы стать драйвером эк. роста в стране.
Министр финансов Антон Силуанов ранее заявлял, что рост реальных зарплат прогнозируется в 4,1%, рост реальных располагаемых доходов населения — 2,3%. ЦБ полагает, что инфляция вернется в текущем году к целевому показателю в 4%.
Эксперты считают, что важное влияние на принятие решения о покупке квартиры оказывает уверенность людей в том, что их доходы не упадут в перспективе 10-15 лет.
Даже судя по экспертно-минфиновским прогнозам, РРД не успеют за стоимостью первички. Поможет ли снижение ставок по ипотеке? Вряд ли. ЦБ не сможет вечно рисовать инфляцию в 4%, а значит, не сможет сделать ставку такой, чтоб ипотечные проценты заставляли закрыть глаза на рост цен за метр.
Во всем этом есть маленький, но плюс. Сильно подешевеет вторичка, будет иметься высокий спрос на отделочные и ремонтные работы. И это пока единственная хорошая новость.
Газета.Ru
Жилье-2018: рост цен спрячут за ипотекой и отделкой
Эксперты прогнозируют продолжение роста цен на квартиры в новостройках в 2018 году. А вот вторичное жилье продолжит дешеветь. Тенденции объясняются слабым спросом и затовариванием рынка в отдельных регионах. Между тем, по оценке экспертов, для покупки квартиры…
Правительство утвердило правила субсидирования банков в рамках кредитования МСП
Субсидий из федерального бюджета банки смогут запросить на возмещение недополученных ими доходов от выдачи кредитов по низким ставкам предприятиям малого и среднего бизнеса на реализацию проектов в приоритетных отраслях.
Льготная ставка по кредиту для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) не должна быть выше 6,5 процентов годовых, а размер субсидируемой процентной ставки - 3,5 процента годовых для субъектов малого предпринимательства, 3,1 процента - для субъектов среднего предпринимательства.
Срок для получения банком денег из бюджета - предоставление кредита МСП не более чем на десять лет на инвестиционные цели и сроком не более чем на три года - на оборотные цели.
Субсидий из федерального бюджета банки смогут запросить на возмещение недополученных ими доходов от выдачи кредитов по низким ставкам предприятиям малого и среднего бизнеса на реализацию проектов в приоритетных отраслях.
Льготная ставка по кредиту для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) не должна быть выше 6,5 процентов годовых, а размер субсидируемой процентной ставки - 3,5 процента годовых для субъектов малого предпринимательства, 3,1 процента - для субъектов среднего предпринимательства.
Срок для получения банком денег из бюджета - предоставление кредита МСП не более чем на десять лет на инвестиционные цели и сроком не более чем на три года - на оборотные цели.
Долги россиян перед банками растут быстрее сбережений, - цитируют "Ведомости" отчет Центробанка
За январь – ноябрь 2017 г. россияне заняли у банков больше, чем откладывали денег на депозитах. На 1 декабря кредиты населению выросли на 1,2 трлн руб., а средства населения на банковских счетах – лишь на 800 млрд руб., до 12 трлн и 25 трлн руб. соответственно.
Отложенный спрос, который МЭР ждал в 2018, скорее всего будет также реализован в кредит, потому что роста доходов по-прежнему нет.
За январь – ноябрь 2017 г. россияне заняли у банков больше, чем откладывали денег на депозитах. На 1 декабря кредиты населению выросли на 1,2 трлн руб., а средства населения на банковских счетах – лишь на 800 млрд руб., до 12 трлн и 25 трлн руб. соответственно.
Отложенный спрос, который МЭР ждал в 2018, скорее всего будет также реализован в кредит, потому что роста доходов по-прежнему нет.
"Президент подписал закон, в соответствии с которым термин «жилье экономического класса» будет заменен в ряде документов на «стандартное жилье». Ранее вице-премьер Игорь Шувалов назвал термин «жилье экономкласса» унизительным"
Одним лишь росчерком пера уровень жизни в стране заметно улучшился.
Примерно так же работает "формула" расчета инфляции и оттуда же рост в промышленном производстве.
Одним лишь росчерком пера уровень жизни в стране заметно улучшился.
Примерно так же работает "формула" расчета инфляции и оттуда же рост в промышленном производстве.
Forwarded from Кролик с Неглинной
😂 Ликвидация «Татфондбанка» обойдется государству в 318,8 млн рублей. Большая часть уйдет на оплату судебных издержек.
Примерно так получились общероссийские 2,5% https://www.gks.ru/bgd/free/b04_03/IssWWW.exe/Stg/d03/1.htm
Росстат в конце декабря опубликовал сборник "Социальное положение и уровень жизни населения России", который выпускает раз в два года.
И если верить этим цифрам, все гораздо хуже, чем кажется с высоты 2018.
Неплохие цифры есть в части рождаемости, ввода жилья, безработицы. Но вот в разделах с доходами и ожиданиями населения всё очень плохо:
- 40,2% населения в 2016 имели доход менее 19000 рублей$
- 20% населения имеют 47,1% всех доходов (пятая группа), из них 30,3% всех доходов приходится на самую богатую группу из одной десятой части населения. На самые бедные 10% приходится всего 1,9% доходов.
Интересна 15 глава - сравнение России со странами мира. Так, например, по табличке кажется, что уровень бедности в нашей стране совсем невысок. Например, в России он 13,4%, а в Польше 17%, Эстонии 21,8%, а в США (!) - 13,5%. Росстат может гордиться своими методиками расчета.
На картинке собрали наиболее резонансные цифры.
Справочно:
- отрицательные индексы - свидетельство преобладания негативных оценок;
- инфляция в 2016 году составила 5.4%
И если верить этим цифрам, все гораздо хуже, чем кажется с высоты 2018.
Неплохие цифры есть в части рождаемости, ввода жилья, безработицы. Но вот в разделах с доходами и ожиданиями населения всё очень плохо:
- 40,2% населения в 2016 имели доход менее 19000 рублей$
- 20% населения имеют 47,1% всех доходов (пятая группа), из них 30,3% всех доходов приходится на самую богатую группу из одной десятой части населения. На самые бедные 10% приходится всего 1,9% доходов.
Интересна 15 глава - сравнение России со странами мира. Так, например, по табличке кажется, что уровень бедности в нашей стране совсем невысок. Например, в России он 13,4%, а в Польше 17%, Эстонии 21,8%, а в США (!) - 13,5%. Росстат может гордиться своими методиками расчета.
На картинке собрали наиболее резонансные цифры.
Справочно:
- отрицательные индексы - свидетельство преобладания негативных оценок;
- инфляция в 2016 году составила 5.4%
ЦБ возбудил дело в отношении "Открытие Холдинга"
Поводом для возбуждения дел стала покупка Открытием 100% акций НПФ РГС, который в свою очередь владел 4,97% акций банка.
"В результате этой сделки НПФ РГС вошел в группу компаний — владельцев акций ПАО Банк "ФК Открытие", общий объем акций которых превысил 75%. Согласно закону они должны были направить акционерам и владельцам эмиссионных ценных бумаг публичную оферту, но не сделали этого. В этот же день почти 100% банка "Траст" было приобретено банком "ФК Открытие", — говорится в сообщении "Открытие Холдинга".
В сообщении также подчеркивается, что сделки были проведены за день до введения временной администрации по настойчивому требованию самого Центробанка в рамках консолидации активов, которая была непременным условием проведения санации банка.
Поводом для возбуждения дел стала покупка Открытием 100% акций НПФ РГС, который в свою очередь владел 4,97% акций банка.
"В результате этой сделки НПФ РГС вошел в группу компаний — владельцев акций ПАО Банк "ФК Открытие", общий объем акций которых превысил 75%. Согласно закону они должны были направить акционерам и владельцам эмиссионных ценных бумаг публичную оферту, но не сделали этого. В этот же день почти 100% банка "Траст" было приобретено банком "ФК Открытие", — говорится в сообщении "Открытие Холдинга".
В сообщении также подчеркивается, что сделки были проведены за день до введения временной администрации по настойчивому требованию самого Центробанка в рамках консолидации активов, которая была непременным условием проведения санации банка.
"Всё больше россиян начинают верить в то, что инфляция в 2018 году действительно не превысит 4%. В декабре об этом заявила уже треть населения, хотя в начале прошлого года — четверть респондентов", - пишут "Известия".
Про низкую инфляцию в стране кричали из каждого утюга - вот простой доверчивый российский гражданин и поверил.
Только вот за державу обидно. Инфляционные ожидания находятся на уровне 10%, прогноз 8,7%. Но люди уже соглашаются с 4%, хоть и не понимают, как их личные ощущения могут в 2-3 раза расходиться с данными Росстата и ЦБ. Народ просто надрессировали на цифры.
Про низкую инфляцию в стране кричали из каждого утюга - вот простой доверчивый российский гражданин и поверил.
Только вот за державу обидно. Инфляционные ожидания находятся на уровне 10%, прогноз 8,7%. Но люди уже соглашаются с 4%, хоть и не понимают, как их личные ощущения могут в 2-3 раза расходиться с данными Росстата и ЦБ. Народ просто надрессировали на цифры.