🎓Завтра стартует бесплатный практикум “Мастерская Генплана”!

Если вы хотите наконец разобраться, как по шагам создавать проект благоустройства, а не собирать информацию по крупицам — это ваш шанс.

Что вас ждёт:

✅ Как разработать проект и на что сделать ставку
✅ Алгоритм согласования и реализации
✅ Стадии проектирования и разбор исходных данных
✅ Как понимать состав проекта и вовремя подключать специалистов
✅ Как общаться с заказчиком и аргументировать решения
✅ Живая методика, практические кейсы, обратная связь

Результат после 3 дней:
🔹Увидите целостную картину работы над проектом
🔹Сложите знания в систему
🔹Поймёте, где ваши точки роста
🔹Получите основу, которую можно применять сразу

🔥 Старт уже завтра!

Если вы ещё не с нами — самое время присоединиться и забронировать место.

👉ИДУ НА ПРАКТИКУМ

Не откладывайте, учёба может быть структурной, понятной и практичной.

Ждём вас в “Мастерской Генплана”!

🌳Дендроплан - не просто "деревья нарисовали", а фундамент вашего проекта!

Сегодня рушим миф: Дендроплан – это НЕ красивая картинка в конце, а КРИТИЧЕСКИ ВАЖНЫЕ исходные данные в самом начале проектирования! Почему?

📍 "Где можно, а где нельзя?" (Закон – это закон!):
Существующие деревья – это не просто элементы.

Это:
➡️Охранные зоны: Рядом с ними запрещены земляные работы, прокладка коммуникаций, стройплощадки. Не зная точного расположения и статуса (особенно ценных и памятных пород) – вы рискуете нарушить закон и получить штрафы уже на этапе стройки.

➡️Тень и корни: Мощная крона затеняет будущие площадки или газоны, а корневая система может разрушать дорожки и фундаменты малых форм. Дендроплан помогает спрогнозировать это заранее.

💡"Что оставить, а что убрать?" (Работаем с тем, что есть!):
Каждое дерево на участке – это:
🔹Готовый элемент ландшафта: Здоровое красивое дерево – бесценно! Его можно вписать в концепцию, сэкономив ваш бюджет на покупке и посадке крупномеров.

🔹Проблема или возможность: Больное, аварийное дерево – угроза. Его нужно учесть для безопасного демонтажа *до* начала основных работ. Дендроплан с оценкой состояния – это ваша экономия и безопасность.

📐"Как правильно разместить новое?" (Учитываем все!):
Хотите посадить новые деревья? Дендроплан помогает:
➡️Выдержать расстояния: До зданий, коммуникаций, соседних деревьев (чтобы взрослые растения не мешали друг другу).
➡️Учесть инсоляцию и почвы: Где солнце/тень, где влажно/сухо? Правильное место – залог здоровья и красоты будущего сада.
➡️Создать гармоничную композицию: Учесть высоту, форму крон, цвет листвы в разное время года. Без точной привязки существующих растений это невозможно.

💰"Экономия ресурсов – наша забота!"
Представьте: вы утвердили красивую концепцию, начались работы... и оказывается, что:
❗️Ротонду хотели поставить прямо на корни векового дуба, который трогать нельзя.
❗️Детскую площадку запланировали в тени огромных елей, где ничего не растет.
❗️Трасса для коммуникаций пересекает охраняемую зону.
Переделка проекта, перенос объектов, простой техники = ваши лишние деньги и нервы.

Дендроплан на старте – это ваша страховка от таких сценариев!


#проектноебюро #городскаясреда #инженерныеизыскания #исходныеданные #документация

😰 Почему 90% проектировщиков испытывают трудности с генпланом?

Каждый раз, когда я обсуждаю с коллегами реальный процесс проектирования, слышу похожие истории:

«Мы думали, что всё учли, а потом выяснилось, что дендроплан не привязан и деревья “всплыли” уже в процессе стройки»

«Не знали, что делать с охранными зонами — пришлось вносить корректировки в самый последний момент»

«Забыли увязать рельеф с инженерией — переделывали половину документации»

Это не про некомпетентность.
❗️Это про то, что генплан — самый многослойный и сложный раздел, который связывает ВСЁ:
✅ исходные данные (геоподоснова, дендроплан, красные линии)
✅ вертикальную планировку и дренаж
✅ благоустройство и посадки
✅ инженерные сети
✅ существующие ограничения (охранные зоны, санитарные разрывы, коммуникации)

И вот в чём реальность:
📌 Без системного подхода всё разваливается.
📌 Без чёткой логики этапов проект превращается в набор красивых картинок, а не работающий документ.
📌 Без понимания, как каждый раздел влияет на другой, вы всегда рискуете сделать проект, который не пройдёт согласование или будет переделываться за ваш счёт.

👉 90% проектировщиков учились кусками:
🔹На одном курсе рассказывали про благоустройство.
🔹На другом — про вертикалку.
🔹Где-то ещё — про схемы коммуникаций.

Но нигде не показывали единую цепочку от исходных данных до итогового комплекта, который примет экспертиза и построят без сюрпризов.

❗️Именно поэтому я всегда говорю:
Генплан нельзя учить по частям.
Это ядро, которое соединяет всё в цельную систему.

Если вы тоже чувствуете, что:
➡️Не понимаете, как увязать существующие элементы с проектируемыми,
➡️Переживаете, что что-то упустите,
➡️Хотите наконец разобраться в логике создания профессионального проекта от А до Я,
значит, пришло время выстраивать эту систему без хаоса и вечных правок.

Расскажите, в чём ваша главная трудность в работе над генпланами?
👇 Поделитесь в комментариях, обсудим.

🌳 Дендроплан vs Дендропроект: Путаница, которая может стоить вашему проекту!

Путаетесь в терминах "Дендроплан" и "Дендропроект"? Вы не одиноки! Эта разница принципиальна, и заказ не того документа может привести к задержкам и лишним расходам.

Давайте расставим точки над "i":

➡️Дендроплан: Фотография того, что ЕСТЬ
Что это? Исходные данные. Это не дизайн!
Когда? Самый первый шаг, до разработки концепции благоустройства.
Что показывает? Точное расположение, породы, размеры и состояние ВСЕХ существующих деревьев и кустов на участке.
Чтобы:
🔹Выявить охраняемые деревья и их зоны (где нельзя строить).
🔹Учесть тень, корни и аварийные растения при планировании.
🔹Избежать конфликтов на стройке и проблем с согласованиями.
Оформляется как часть стройгенплана или раздела дендрологических изысканий.

➡️Дендропроект (Проект озеленения): Инструкция для будущего сада

Что это? Проектная документация. Это уже про дизайн и реализацию.
Когда?На этапе рабочего проектирования, после утверждения концепции.
Показывает точное расположение ВСЕХ НОВЫХ растений (деревья, кусты, цветники, газон) и включает:
🔹Ассортиментную ведомость (что сажать: виды, сорта, количество, размеры).
🔹Схемы посадки для сложных элементов.
🔹Рекомендации по уходу/поливу.
Чтобы:
▫️Подрядчик точно знал, что и где сажать.
▫️Рассчитать бюджет на растения и работы.
▫️Гарантировать, что выбранные растения приживутся и будут красивы (учет почв, солнца, климата).

Важно! Качественный Дендропроект всегда делается с учетом данных Дендроплана. Игнорировать существующие деревья, значит, обрекать новые посадки на гибель или портить готовые объекты.

Почему путать их опасно?
⚠️Если заказали Дендроплан, ожидая красивого озеленения... Вы получите только схему существующих деревьев. Разочарование и потеря времени.
⚠️Если заказали Дендропроект без Дендроплана... Рискуете:
🔻Посадить розы под густой тенью ели (они погибнут).
🔻Построить детскую площадку в охранной зоне дуба (ее заставят переносить).
🔻Не учесть корни, которые разрушат дорожки.
〰️Итог: Доработки проекта, срыв сроков, перерасход средств.