... но лучше вы сами приедете, посмотрите его воочию 🤩

🏢🌿 «Эксплуатируемые кровли: что это и зачем они нужны? Просто о сложном»

── 🌱 ⋅ ✨ ⋅ 🌱 ──

А вы уже проектируете кровли?
Судя по нашему голосованию:
✅ 47% работали с такими проектами.

Это доказывает: эксплуатируемые кровли — не будущее, а реальность для почти половины специалистов!

── 🌱 ⋅ 🏗 ⋅ 🌱 ──

Что это?
Это не просто крыша, а многофункциональное пространство, которое можно использовать для:
→ Садов и зон отдыха,
→ Спортивных площадок,
→ Кафе или даже мини-парков.
Представьте: вместо серого бетона — газоны, деревья и шезлонги на высоте 10-го этажа! 🪑🌳

Зачем они нужны?
1️⃣ Борьба с урбанизацией: 47% коллег уже знают — кровли становятся «лёгкими» мегаполисов.
2️⃣ Экология: Растения снижают температуру, поглощают CO₂ и шум (идеально для 34%, кто ещё не пробовал!).
3️⃣ Экономия места: Каждая крыша — +20% полезной площади для жизни.
4️⃣ Деньги: Такие проекты повышают стоимость здания на 15-25% (Knight Frank, 2023).

── 🌱 ⋅ 🎿 ⋅ 🌱 ──

Примеры, которые вдохновят даже новичков (11%):
▫️ Копенгаген, Дания: На крыше отеля «CopenHill» — горнолыжный склон.
▫️ Сингапур: Школа «School of the Arts» превратила кровлю в сад с огородом.

── 🌱 ⋅ 💬 ⋅ 🌱 ──

Хотели бы выпить кофе на крыше-саду?☕️
🕊 да, хотелось бы
🔥 предпочитаю быть ближе к земле

#КровляPRO #Ландшафт2025

«От небесных бассейнов к земным реалиям: как начинается любой проект?»

─── ✨ ⋅ 🌿 ⋅ ✨ ───

Мы восхитились шедеврами урбанистики:
→ Бесконечный бассейн Marina Bay Sands в Сингапуре, где вода сливается с горизонтом.
→ Горнолыжный склон CopenHill в Копенгагене, который работает даже летом.


Но знаете, что объединяет все эти проекты? Они начались не с эскизов, а с цифр, замеров и отчётов!

▫️ Без анализа грунта Marina Bay Sands не выдержала бы 150-метровый бассейн.
▫️ Без расчёта нагрузки CopenHill превратился бы в груду бетона.

👉 Анонс недели: Теперь разберём, как «скучные» исходные данные становятся основой для гениальных проектов.

#КровлиМира #ИсходныеДанные

🔎 С чего начинает настоящий проектировщик?

Он начинает не с клумбы, а с "котлована" - то есть с изучения исходных данных

🌿 Можно сколько угодно мечтать о липах, фонарях и перголах, но если не проработан рельеф, то эти мечты станут лужами, трещинами и переделками.

🧱 Генпланист/ландшафтный архитектор — это не просто «дизайнер пространства», а стратег, инженер и визионер в одном лице.

Он мыслит пространством - в слоях, в разрезе, в глубине...

Он видит:
→ как поведёт себя грунт;
→ где будет идти дренаж;
→ на какой высоте пройдёт дорожка;
→ и как это всё свяжется в системе координат участка.

📐 Настоящий проектировщик не рисует по плоскости — он строит в объёме.

🧠 Думать как генпланист — это значит:
→ планировать от обоснований, а не от картинки
→ учитывать работу всех подрядчиков и участников проекта
→ нести ответственность за вопросы последующей эксплуатации объекта

А вы чаще начинаете проект с изучения геологии, рельефа, сетей или с визуала?

💬«Работаю в компании по проектированию благоустройства. Прошла курс по рекомендации руководителя — хотелось разобраться в составе проекта и оформлении документации».

💬«Хотела освоить вертикальную планировку и план земляных масс. Понимаю, что без этого никуда».

💬«Просто читала нормативку — и всё равно было ощущение, что не хватает связей. Как это всё соединить в один проект — непонятно».

Мы слышим вас.

Почти все, кто приходит к нам, говорят одно и то же:
➡️Я умею рисовать, но не вижу участок как систему
➡️Я знаю нормы, но не понимаю, как всё собрать воедино
➡️Я участвовала в проектах, но не уверена, что сделала всё правильно
➡️Я хочу разобраться в вертикалке, но боюсь, что это слишком сложно.

Эти ощущения — не про слабость.
Это про то, что вас не учили думать как проектировщик, а просто давали “план” или “отдельные узлы”.

А проект — это не набор схем. Это живая система, в которой всё связано.

📌19 июня в 19:00 по мск проведу прямой эфир "Думай как генпланист", где покажу, почему «штудировать методички» не спасает.
И главное — как начать видеть проект целиком, а не по частям.

Эфир будет здесь, в телеграм канале.

📊 Вертикальная планировка и План земляных масс: Главные инструменты контроля бюджета на старте стройки

Знаете, где часто «прячутся» непредвиденные миллионы на проекте? 💸 В земляных работах!

И вот два чертежа, которые помогут вам избежать сюрпризов:

1️⃣📐 Вертикальная планировка или "вертикалка" — ЭТО БУДУЩЕЕ «ЛИЦО» УЧАСТКА.

❓Что это? Утвержденная схема посадки здания и нового рельефа: где срезаем холмы, где засыпаем ямы, какие уклоны делаем под дороги, какую формируем геопластику, ставим ли подпорные стены и т.п.

💰Выгода заказчика: Она фиксирует технические решения, которые напрямую влияют на стоимость подготовки территории, применяемую технику и будущую эксплуатацию. Неправильный уклон = проблемы с водоотведением и дополнительные затраты потом!

2️⃣⛰ План земляных масс (картограмма+ведомость объемов земляных работ) — ЭТО ФИНАНСОВАЯ КАРТА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ.

❓Что это? Прямой расчет объемов грунта, который нужно: 
➡️Вывезти (₽₽₽ за вывоз + оплата полигона).
➡️Завезти (₽₽₽ за покупку и доставку грунта).
➡️Переместить и применить на участке (оптимизация = экономия!).

💰Выгода заказчика - это основа для:
🔹Точной сметы: Знаете реальный объем работ и затрат на грунт и не только.
🔹Переговоров с подрядчиком: Четкий расчет по объемам выемки/насыпи.
🔹Планирования логистики: Где складировать, как и куда вывозить — без простоев техники.

🔑 Почему ЭТО КРИТИЧНО ВАЖНО для  Заказчика?
🔻Контроль бюджета
🔻Управление сроками
🔻Снижение рисков
🔻Оптимизация концепции

📌 Вывод: Чем грамотнее подход специалиста, тем выше готовность заказчика не экономить на качественной вертикальной планировке и детальном плане земляных масс. Это не просто бумажки для проектировщика.
Без точной вертикалки — нет правильного плана масс. А без плана масс — невозможно грамотно спланировать и оптимизировать земляные работы!

#строительство #проектирование #вертикальная_планировка #земляные_работы #инженерия #картограмма #план_земляных_масс #геопластика #бюджет_проекта

Почему генплан - это большая карта сокровищ?

👷‍♀️Сегодня погружаемся в сердце проектной документации. Генплан или план благоустройства — не красивое представление территории, а общий язык для команды.

Забудьте о генплане, как о просто красивой визуализации. Это документ, где зашифрована вся будущая жизнь территории 🏞️. По сути, это общий язык для всей команды и компас для экскаватора, путеводная звезда для агронома... )))

Что скрывает в себе генплан?

Это концентрированная визуализация проекта:

➡️Трассировка дорожек и площадок

➡️Зонирование (отдых, игры, тишина)

➡️Контуры посадок и зеленых акцентов (деревья, кустарники, цветники)

➡️Точное размещение малых форм, освещения, коммуникаций.

Почему он важен каждому?

🔹Заказчику: Фиксирует бюджет (объемы материалов) и сроки. Ошибка = лишние траты.
🔹Проектировщику: Это его «инструкция» — все решения (зоны, посадки, коммуникации) в условных знаках.
🔹Подрядчику: Четкое ТЗ. Непонятный значок (⊕ или ◉) → ошибки в работе и конфликты.

Пример: Неточность в масштабе → заказали лишние 50 кустов. Мелочь? Нет: пересогласования, допоставка, срыв графика.

Суть: Когда генплан точен и понятен всем, команда говорит на одном языке. Это экономит деньги, нервы и время. Качество документа зависит от опыта проектировщика — не экономьте на этом.

#Генплан #УсловныеОбозначения #ЛандшафтноеПроектирование #Благоустройство

Задача — с чего начать вертикалку?

Открываешь участок — и сразу возникает вопрос: «А где тут вверх, где низ? И как понять, откуда вообще начинать?»

🧠 Сегодня задание.
На участке — рельеф, здание (А), водоём, дороги.

❓Вопрос:
➡️Где бы вы начали вертикальную планировку?
➡️Что бы вы учли в первую очередь при разбивке участка?

Что писали участники:
«Я просто начинала с тротуаров… Но потом поняла — без понимания рельефа это вообще не работает»
«Не знала, как учитывать водоём, уклоны, подрезки… Просто рисовала от зданий»

Ответьте в комментариях или подумайте — с чего бы вы начали?

Сегодня в 19:00 по мск на прямом эфире — разберу этот участок и покажу, где чаще всего ошибаются.

Покажу, что такое «думать как генпланист», а не просто “раскидывать элементы”.
🎁 И будет подарок!

Эфир будет здесь, в телеграм канале.

Комментарии пишем под этим постом