⚡️В Керчи упорно пытаются застроить прибрежную полосу

И сколько бы не заявлял Путин и Аксенов о том, что мы должны сохранять природу и не застраивать побережье, в Керчи по-тихому «можно» все?

📌Многоэтажку собираются построить у кромки воды, на месте смотровой площадки, где раньше были детские аттракционы и кафе, тем самым закрыв проход к морю.

📢Обращение председателя Керченской организации "Экология и Мир":

Уже 5 лет горожане ведут борьбу против застройки береговой зоны по улице Кирова 74-76-76-б.
Штампуются всевозможные отписки и ссылки на Водный кодекс - 65.

"В котором (ред. ВК-65) разрешено в 500 метровой зоне строительство, соблюдая меры указанные в этом кодексе. Обращаясь во все надзорные органы, мол, караул, у нас застраивают 100-метровую береговую полосу, ответ, в 500-метровой зоне можно! Там нет 500 -метровой зоны, она давно застроена жилыми МКД, школами, магазинами, аптеками, детским садом, это не пустая степь вдоль берега!

Ну и вот опять! Застройщик строит забор. В Генплане от 2018 года этот участок числился как зеленая сквер набережная с пометкой на карте 4,36!

И 26.07.2024 года, сменили назначение земли с участков под бывшим Рыбколхозом, запланированными под Ривьеру, на общественную зону, с желанием продлить сквер набережную на весь участок! Зеленая набережная от частной постройки до Эллинга. Для города это так необходимо, иметь прекрасный вид на водную гладь, на Крымский мост и историческую часть города на гору Митридат. Но учитывая текучесть кадров в администрации города, сменить назначение участка на против магазина Яблоко не успели, чем и воспользовался застройщик произведя захват данного участка, не уведомив об этом даже администрацию города.

С точки зрения строительства вообще, там строить НЕЛЬЗЯ!

Зыбкие грунты, повышенный уровень грунтовых вод и много чего еще.

Таким образом мы теряем часть сквера набережной, так как она становится собственностью МКД! Так как закон гласит: Земельный участок под МКД (далее - ЗУ) и вокруг его, но в пределах границ, включая элементы озеленения и благоустройства, находящееся на таком ЗУ, является общим имуществом и принадлежит собственникам в МКД. Такое общее правило установлено в ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ.
Хотя сдавать в аренду, также нельзя, так как в ч. 8 ст. 27 ЗК РФ содержится запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы. По смыслу ст. 217 ГК РФ под приватизацией понимается передача гос и муниципального имущества в частную собственность.

Да и какое может быть строительство в зоне Р1. Где актуальный генплан и кто его утвердил? Еще момент: кто озадачивался историко-культурной экспертизой? Геологическими изысканиями? Градостроительными законами РФ? Водным кодексом РФ?
Вобще - где заключение глав гос экспертизы?

Вопросов много - нет ответов".

Председатель Керченской организации "Экология и Мир" Маршалик Л.Н.
@seanewskerch