ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА
В этом году наш дом попал под переселение по реновации. Качество ремонта не хочу обсуждать, отмечу лишь, что он на двоечку. Меня волнуют больше аспекты квартиры, влияющие на состояние психики — объем, высота потолков, дверей, окон.
Исследования ученых позволяют выделить преимущества высоких потолков
1⃣ Вы чувствуете себя лучше
В 1966 Э.Холл, исследователь влияния окружающей среды на людей, предположил, что объём помещения влияет на самочувствие людей, находящихся в нём. Например, просторные соборы напоминают о свободе и открытости космоса.
Если вы окажетесь в помещении с высокими потолками, то есть немалая вероятность, что вы захотите изучать что-то новое, творить и мечтать.
Принятая минимальная высота потолка – 2,4 метра, но комфорт человек испытывает только в той квартире, где он выше 3 метров. Совсем не исключено, что именно низкая высота потолков (2,6 метра) влияет на моральное состояние людей. Буквально «давит» на психику.
Такое давление способствует быстрой утомляемости, повышению неуверенности в себе и даже тревожности.
2⃣ Чем просторнее и солнечней комната, тем лучше самочувствие и позитивнее настроение
Чем выше потолки в квартире, тем больше могут быть окна. Чем больше окна, тем больше света. Улавливаете связь?
Научно-образовательный центр «Проблемы фундаментальной медицины» своими исследованиями доказал, что свет напрямую влияет на наш циркадный ритм. В вечернее время повышается уровень мелатонина в организме – вы расслабляетесь и хотите спать. А утром уровень этого гормона идёт на спад, организм выходит из фазы сна и переходит в фазу активности.
Естественный свет очень полезен, он не даёт распространяться инфекциям, но способствует синтезу витамина D, который укрепляет кости, делает вас крепче и выносливее. Чем больше света, тем лучше ваша продуктивность. Вашему организму просто необходимо солнце, чтобы проснуться и хорошенько взбодриться.
3⃣ Чем выше потолки в комнате, тем больше в ней запас кислорода
Исследование влияния кислорода на самочувствие, описанное в научном журнале «Современные проблемы науки и образования», доказывает, что оптимальный уровень концентрации кислорода в воздухе способствует:
— уменьшению тревоги;
— улучшению настроения;
— снижению утомляемости;
— повышению физической и умственной работоспособности.
В лофтах с потолками 3,6 метра общий объём воздуха на 45% превышает показатели стандартной хрущёвки, представляете? В квартире важно считать не только квадратные метры, но и сколько кубометров воздуха вокруг вас. Потолки увеличивают и общий объём помещения, и запас кислорода.
4⃣ Просторное помещение – идеальные условия для работы и творчества
Это одна из причин, почему нынче так популярны лофты, а во времена Сталина строились квартиры с высокими потолками. Тогда требовался творческий подход к решению неординарных задач в короткий период.
Для молодежи проще объяснить это через восприятие столь модного сейчас направления — лофт. Оно зародилось в индустриальных кварталах Нью-Йорка, когда молодые художники и музыканты начали проводить свои выставки и творить в промышленных помещениях с высокими потолками. Позднее эти помещения, окутанные очарованием свободного творчества, начали переоборудовать в концептуальные квартиры в стиле лофт, который стал очень популярен благодаря своему особому урбанистическому шарму.
Ученые определили, что человек чувствует себя свободнее и раскованнее в просторном помещении. Для развития в творческом плане, для вдохновения или усидчивости высокие потолки – это как раз то, что нужно.
Джоан Мейерс-Леви – профессор маркетинга в Carlson School of Management и Руи Чжу – доцент маркетинга в UBC Sauder School of Business провели исследования и обнаружили, что высота потолка входит в тройку лучших архитектурных решений, влияющих на психологическое благополучие людей.
По утверждению врача-психиатра, доцента кафедры психотерапии Московского института психоанализа Владимир Файнзильберг: от размера квартиры зависит психологический комфорт чедовека
🌷🌷🌷
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#реновация
В этом году наш дом попал под переселение по реновации. Качество ремонта не хочу обсуждать, отмечу лишь, что он на двоечку. Меня волнуют больше аспекты квартиры, влияющие на состояние психики — объем, высота потолков, дверей, окон.
Исследования ученых позволяют выделить преимущества высоких потолков
1⃣ Вы чувствуете себя лучше
В 1966 Э.Холл, исследователь влияния окружающей среды на людей, предположил, что объём помещения влияет на самочувствие людей, находящихся в нём. Например, просторные соборы напоминают о свободе и открытости космоса.
Если вы окажетесь в помещении с высокими потолками, то есть немалая вероятность, что вы захотите изучать что-то новое, творить и мечтать.
Принятая минимальная высота потолка – 2,4 метра, но комфорт человек испытывает только в той квартире, где он выше 3 метров. Совсем не исключено, что именно низкая высота потолков (2,6 метра) влияет на моральное состояние людей. Буквально «давит» на психику.
Такое давление способствует быстрой утомляемости, повышению неуверенности в себе и даже тревожности.
2⃣ Чем просторнее и солнечней комната, тем лучше самочувствие и позитивнее настроение
Чем выше потолки в квартире, тем больше могут быть окна. Чем больше окна, тем больше света. Улавливаете связь?
Научно-образовательный центр «Проблемы фундаментальной медицины» своими исследованиями доказал, что свет напрямую влияет на наш циркадный ритм. В вечернее время повышается уровень мелатонина в организме – вы расслабляетесь и хотите спать. А утром уровень этого гормона идёт на спад, организм выходит из фазы сна и переходит в фазу активности.
Естественный свет очень полезен, он не даёт распространяться инфекциям, но способствует синтезу витамина D, который укрепляет кости, делает вас крепче и выносливее. Чем больше света, тем лучше ваша продуктивность. Вашему организму просто необходимо солнце, чтобы проснуться и хорошенько взбодриться.
3⃣ Чем выше потолки в комнате, тем больше в ней запас кислорода
Исследование влияния кислорода на самочувствие, описанное в научном журнале «Современные проблемы науки и образования», доказывает, что оптимальный уровень концентрации кислорода в воздухе способствует:
— уменьшению тревоги;
— улучшению настроения;
— снижению утомляемости;
— повышению физической и умственной работоспособности.
В лофтах с потолками 3,6 метра общий объём воздуха на 45% превышает показатели стандартной хрущёвки, представляете? В квартире важно считать не только квадратные метры, но и сколько кубометров воздуха вокруг вас. Потолки увеличивают и общий объём помещения, и запас кислорода.
4⃣ Просторное помещение – идеальные условия для работы и творчества
Это одна из причин, почему нынче так популярны лофты, а во времена Сталина строились квартиры с высокими потолками. Тогда требовался творческий подход к решению неординарных задач в короткий период.
Для молодежи проще объяснить это через восприятие столь модного сейчас направления — лофт. Оно зародилось в индустриальных кварталах Нью-Йорка, когда молодые художники и музыканты начали проводить свои выставки и творить в промышленных помещениях с высокими потолками. Позднее эти помещения, окутанные очарованием свободного творчества, начали переоборудовать в концептуальные квартиры в стиле лофт, который стал очень популярен благодаря своему особому урбанистическому шарму.
Ученые определили, что человек чувствует себя свободнее и раскованнее в просторном помещении. Для развития в творческом плане, для вдохновения или усидчивости высокие потолки – это как раз то, что нужно.
Джоан Мейерс-Леви – профессор маркетинга в Carlson School of Management и Руи Чжу – доцент маркетинга в UBC Sauder School of Business провели исследования и обнаружили, что высота потолка входит в тройку лучших архитектурных решений, влияющих на психологическое благополучие людей.
По утверждению врача-психиатра, доцента кафедры психотерапии Московского института психоанализа Владимир Файнзильберг: от размера квартиры зависит психологический комфорт чедовека
🌷🌷🌷
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#реновация
В интернете не удалось найти сертификат на средство, которое Жилищник называет шампунь для дорог TORNADO
Выдержка из Инструкции по применению Tornado-ЖКХ:
4. МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ
4.2. Не допускать попадания средства в глаза и на кожу.
4.3. При приготовлении рабочих растворов, при работе со средством и его
растворами защищать кожу рук резиновыми перчатками, обработку проводить в
спецодежде.
4.4. При приготовлении больших объемов рабочих растворов средства (более 10л) следует использовать средства индивидуальной защиты глаз (герметичные очки) и органов дыхания (универсальные респираторы), спецодежду (резиновый фартук, резиновые сапоги).
4.6. Хранить средство следует в недоступных местах, в т.ч. детям, животным и отдельно от пищевых продуктов и лекарственных препаратов.
4.7. Меры охраны окружающей среды:
Не допускать попадания неразбавленного средства в сточные/поверхностные или
подземные воды и в канализацию. Слив средства и его растворов в канализационную систему допускается проводить только в разбавленном виде.
При случайном разливе больших количеств средства собрать его любым
адсорбирующим материалом (ветошью, песком, силикагелем, опилками и пр.), после чего утилизировать. При уборке использовать средства индивидуальной защиты кожи рук (перчатки резиновые), защитную спецодежду.
Остатки средства смыть с поверхностей большим количеством воды.
😡😱😡
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#экоцид
Выдержка из Инструкции по применению Tornado-ЖКХ:
4. МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ
4.2. Не допускать попадания средства в глаза и на кожу.
4.3. При приготовлении рабочих растворов, при работе со средством и его
растворами защищать кожу рук резиновыми перчатками, обработку проводить в
спецодежде.
4.4. При приготовлении больших объемов рабочих растворов средства (более 10л) следует использовать средства индивидуальной защиты глаз (герметичные очки) и органов дыхания (универсальные респираторы), спецодежду (резиновый фартук, резиновые сапоги).
4.6. Хранить средство следует в недоступных местах, в т.ч. детям, животным и отдельно от пищевых продуктов и лекарственных препаратов.
4.7. Меры охраны окружающей среды:
Не допускать попадания неразбавленного средства в сточные/поверхностные или
подземные воды и в канализацию. Слив средства и его растворов в канализационную систему допускается проводить только в разбавленном виде.
При случайном разливе больших количеств средства собрать его любым
адсорбирующим материалом (ветошью, песком, силикагелем, опилками и пр.), после чего утилизировать. При уборке использовать средства индивидуальной защиты кожи рук (перчатки резиновые), защитную спецодежду.
Остатки средства смыть с поверхностей большим количеством воды.
😡😱😡
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#экоцид
👆Информация для подписчиков из УО. Жители надеются, что с повышением профессиональных качеств ПТО изменится качество всего ГБУ Жилищник Красносельского
Forwarded from Мэрский Собянин
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Свинью выгуливают в центре Москвы, на Чистых прудах.
Мы-Красносельцы!
ГЖИ начнут контролировать региональных операторов по капремонту. Сейчас такой контроль есть лишь на уровне регионального законодательства. В Москве свой фонд капремонта, который выполняет функционал регионального оператора. Он выставляет квитанции собственникам…
ЗАИМСТВУЕМ ОПЫТ
👮♂️В Москве оформили липовый протокол общего собрания, согласно которому 100% собственников проголосовало «за» перенос проведения капитального ремонта фасада дома на период 2027-2029 гг. Возбуждено уголовное дело
Кузьминская межрайонная прокуратура г. Москвы в связи с обращением жителя Рязанского района провела проверку соблюдения жилищного законодательства.
В ходе проверки установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого в очно-заочной форме, оформленного протоколом ОСС, 100% собственников проголосовало «за» перенос проведения капитального ремонта фасада здания на период 2027-2029 гг.
Указанный протокол подписан от имени жителей как лицом, избранным председателем общего собрания, так и лицом, избранным секретарем общего собрания, и в последствии передан в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы.
Вместе с тем согласно полученным объяснениям жителей, указанных в качестве председателя и секретаря общего собрания, они не являлись лицами, избранными председателем и секретарем общего собрания собственников, соответствующий протокол не подписывали, в указанном общем собрании участия не принимали, подписи в указанном протоколе поддельны.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения и протоколы общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами. Таким образом, неустановленными лицами осуществлена подделка официального документа в целях его использования.
По материалам прокурорской проверки, направленным в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ для решения вопроса об уголовном преследовании, возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования).
Ход и результаты расследования уголовного дела контролируется прокуратурой.
Только мещанская межрайонная прокуратура «ничего не вижу, ничего не слышу». Жители Верхняя Красносельская 34 провели общее собрание за капремонт, а управа в лице приемника Столярова — Корнилова
Александра Николаевича (о его назначении читайте здесь):
📢 «ремонт не требуется!»
🌷🌷🌷
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#капремонт
#осс
👮♂️В Москве оформили липовый протокол общего собрания, согласно которому 100% собственников проголосовало «за» перенос проведения капитального ремонта фасада дома на период 2027-2029 гг. Возбуждено уголовное дело
Кузьминская межрайонная прокуратура г. Москвы в связи с обращением жителя Рязанского района провела проверку соблюдения жилищного законодательства.
В ходе проверки установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого в очно-заочной форме, оформленного протоколом ОСС, 100% собственников проголосовало «за» перенос проведения капитального ремонта фасада здания на период 2027-2029 гг.
Указанный протокол подписан от имени жителей как лицом, избранным председателем общего собрания, так и лицом, избранным секретарем общего собрания, и в последствии передан в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы.
Вместе с тем согласно полученным объяснениям жителей, указанных в качестве председателя и секретаря общего собрания, они не являлись лицами, избранными председателем и секретарем общего собрания собственников, соответствующий протокол не подписывали, в указанном общем собрании участия не принимали, подписи в указанном протоколе поддельны.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения и протоколы общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами. Таким образом, неустановленными лицами осуществлена подделка официального документа в целях его использования.
По материалам прокурорской проверки, направленным в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ для решения вопроса об уголовном преследовании, возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования).
Ход и результаты расследования уголовного дела контролируется прокуратурой.
Только мещанская межрайонная прокуратура «ничего не вижу, ничего не слышу». Жители Верхняя Красносельская 34 провели общее собрание за капремонт, а управа в лице приемника Столярова — Корнилова
Александра Николаевича (о его назначении читайте здесь):
📢 «ремонт не требуется!»
🌷🌷🌷
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#капремонт
#осс
www.consultant.ru
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме \ КонсультантПлюс
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 46 ЖК РФ Арбитражные споры: - Собственник помещения хочет...
Русаковская ул. 8
Коллективное обращение к директору Жилищника.
По просьбе жителей публикуем текст обращения:
Директору ГБУ «Жилищник Красносельского района» города Москвы
от собственников жителей многоквартирного дома по адресу Москва Русаковская улица дом 8
Ввиду самовольному уничтожению нашего имущества — балконов неизвестными лицами, сокрытия от собственников документов на строительно-монтажные работы, информации об исполнителе работ — субподрядной организации (численность подрядной организации в количестве 3 человек не позволяет выполнять названные работы) и отсутствия обеспечительных охранных мер для жителей и нашего имущества
Просим предоставить:
1.План-график проведения работ, указанных в п. 3.1 «ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ» Приложение к Контракту «Выполнение работ по ремонту балконов по охранно-поддерживающим мероприятиям МКД в рамках программы Реновация», а именно:
Охранно-поддерживающий ремонт аварийных балконов (лоджий) включает в себя следующие виды работ:
- зачистка плиты до прочного основания;
- зачистка, выравнивание, монтаж недостающей арматуры при помощи сварки;
- приварка к усиленной арматуре новых перил;
- обработка бетоноконтактом прочного остова плиты;
- изготовление опалубки, бетонирование;
- гидроизоляция восстановленной плиты;
- установка отливов для исключения повторного разрушения;
- восстановление поверхности плиты (нижней).
2. Список сотрудников, выполняющих работы на фасаде (балконах) дома с указанием: имя; строительная специальность; должность; документ, подтверждающий право выполнения строительных работ (диплом либо аналог); адрес регистрации (для привлечения к ответственности в случае противоправных действий) и иные реквизиты, позволяющие идентифицировать личность уполномоченного лица.
3. Наименование исполнителя работ — субподрядчика, с указанием ИНН, юридического адреса и фио директора.
А также требуем обеспечить безопасность имуществу и жизни собственников в период нахождения строительных лесов около окон квартир. Считаем наиболее целесообразным — установка камер видеонаблюдения.
Также уведомляем вас, что ранее не давали своего согласия на работы по демонтажу балконов многоквартирного дома по адресу Москва Русаковская улица дом 8.
😡😱🤯
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#русаковская
#стройка
Коллективное обращение к директору Жилищника.
По просьбе жителей публикуем текст обращения:
Директору ГБУ «Жилищник Красносельского района» города Москвы
от собственников жителей многоквартирного дома по адресу Москва Русаковская улица дом 8
Ввиду самовольному уничтожению нашего имущества — балконов неизвестными лицами, сокрытия от собственников документов на строительно-монтажные работы, информации об исполнителе работ — субподрядной организации (численность подрядной организации в количестве 3 человек не позволяет выполнять названные работы) и отсутствия обеспечительных охранных мер для жителей и нашего имущества
Просим предоставить:
1.План-график проведения работ, указанных в п. 3.1 «ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ» Приложение к Контракту «Выполнение работ по ремонту балконов по охранно-поддерживающим мероприятиям МКД в рамках программы Реновация», а именно:
Охранно-поддерживающий ремонт аварийных балконов (лоджий) включает в себя следующие виды работ:
- зачистка плиты до прочного основания;
- зачистка, выравнивание, монтаж недостающей арматуры при помощи сварки;
- приварка к усиленной арматуре новых перил;
- обработка бетоноконтактом прочного остова плиты;
- изготовление опалубки, бетонирование;
- гидроизоляция восстановленной плиты;
- установка отливов для исключения повторного разрушения;
- восстановление поверхности плиты (нижней).
2. Список сотрудников, выполняющих работы на фасаде (балконах) дома с указанием: имя; строительная специальность; должность; документ, подтверждающий право выполнения строительных работ (диплом либо аналог); адрес регистрации (для привлечения к ответственности в случае противоправных действий) и иные реквизиты, позволяющие идентифицировать личность уполномоченного лица.
3. Наименование исполнителя работ — субподрядчика, с указанием ИНН, юридического адреса и фио директора.
А также требуем обеспечить безопасность имуществу и жизни собственников в период нахождения строительных лесов около окон квартир. Считаем наиболее целесообразным — установка камер видеонаблюдения.
Также уведомляем вас, что ранее не давали своего согласия на работы по демонтажу балконов многоквартирного дома по адресу Москва Русаковская улица дом 8.
😡😱🤯
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#русаковская
#стройка
Telegram
Мы-Красносельцы!
Главный канал о Красносельском районе Москвы: история, архитектура, скандалы, интриги, ЖКХ аналитика и рекомендации
https://t.iss.one/krasnoseltsi
На ютуб:
www.youtube.com/@Mi-Krasnoseltsi
Мы-Красносельцы!
https://t.iss.one/krasnoseltsi
На ютуб:
www.youtube.com/@Mi-Krasnoseltsi
Мы-Красносельцы!
Несмотря на нормы закона, управляющая организация игнорирует требования жителей 🏠Русаковская 8, тем самым грубо нарушаются требования законодательства о лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и жилищное законодательство, включая сроки.
По закону «А.2.3 Общая площадь квартиры - сумма площадей ее отапливаемых жилых комнат и вспомогательных помещений, встроенных шкафов, антресолей, а также неотапливаемых помещений (лоджий, веранд, холодных кладовых и тамбуров), балконов...». Также балконы как элементы фасада входят в состав общего имущества 🏠 и все жители ежемесячно платят в том числе и за ремонт балконов, которые Жилищник ни разу не ремонтировал с 2013. Вопрос для прокуратуры и МЖИ.
МЖИ действий также не предпринимает ⁉️
Согласно ст. 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации строительная деятельность является деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих, а это значит — не подпадает под действие моратория на проверки‼️
😡😱🤯
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#русаковская
#стройка
По закону «А.2.3 Общая площадь квартиры - сумма площадей ее отапливаемых жилых комнат и вспомогательных помещений, встроенных шкафов, антресолей, а также неотапливаемых помещений (лоджий, веранд, холодных кладовых и тамбуров), балконов...». Также балконы как элементы фасада входят в состав общего имущества 🏠 и все жители ежемесячно платят в том числе и за ремонт балконов, которые Жилищник ни разу не ремонтировал с 2013. Вопрос для прокуратуры и МЖИ.
МЖИ действий также не предпринимает ⁉️
Согласно ст. 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации строительная деятельность является деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих, а это значит — не подпадает под действие моратория на проверки‼️
😡😱🤯
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#русаковская
#стройка
Forwarded from Совет ЖКХ
#СтандартизацияЖКХ
⚡Росстандартом утвержден национальный стандарт ГОСТ Р ИСО 21678-2023 «Устойчивое развитие здания и сооружения показатели и критерии. Принципы, требования и у руководящие указания».
📌Настоящий стандарт подготовлен Ассоциацией по сертификации «Русский Регистр». Внесен Техническим комитетом по стандартизации ТК 115 «Устойчивое развитие». Утвержден и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 января 2023 г. N 62-ст
📌В настоящем стандарте разработаны минимальные требования к критериям оценки устойчивого развития и показателям устойчивого развития для строительных объектов, а также методы и требования к расчетам. В то время как действующие международные стандарты по устойчивому развитию зданий и сооружений поддерживают оценку и сравнение зданий и других видов объектов капитального строительства, подробная информация о процессе оценки отсутствует. Оценка, как правило, представляет собой двухэтапный подход, включающий расчет и оценку. Для поддержки процесса оценки в настоящем стандарте описывается использование критериев, включая принципы и требования к их разработке.
📌Настоящий стандарт устанавливает принципы, требования и руководящие указания по разработке и применению критериев при оценке экономической, социальной и (или) экологической эффективности зданий и сооружений с помощью показателей устойчивого развития.
📌Настоящий стандарт дополняет и поддерживает применение ИСО 21929-1 и ISO/TS 21929-2, устанавливая принципы и требования для определения критериев, которые поддерживают постановку целей, принятие решений и взаимодействие со сторонними организациями. Настоящий стандарт также связан с ИСО 21931-1 и ИСО 21931-2, устанавливая принципы, требования и руководящие указания для определения и применения критериев, связанных с экологической эффективностью и другими аспектами устойчивого развития.
📌В настоящем стандарте описаны три вида значений для критериев (уровни эффективности для сравнения целей):
☑️ предельные значения;
☑️ реперные значения;
☑️ целевые значения.
📌Настоящий стандарт не устанавливает набор критериев, вступил в действие с 1 апреля 2023 года.
❗Подробнее:
https://protect.gost.ru/document1.aspx?control=31&baseC=6&page=0&month=12&year=2022&search=ГОСТ%20Р%20ИСО%2021678-2023&id=250161
⚡Росстандартом утвержден национальный стандарт ГОСТ Р ИСО 21678-2023 «Устойчивое развитие здания и сооружения показатели и критерии. Принципы, требования и у руководящие указания».
📌Настоящий стандарт подготовлен Ассоциацией по сертификации «Русский Регистр». Внесен Техническим комитетом по стандартизации ТК 115 «Устойчивое развитие». Утвержден и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 января 2023 г. N 62-ст
📌В настоящем стандарте разработаны минимальные требования к критериям оценки устойчивого развития и показателям устойчивого развития для строительных объектов, а также методы и требования к расчетам. В то время как действующие международные стандарты по устойчивому развитию зданий и сооружений поддерживают оценку и сравнение зданий и других видов объектов капитального строительства, подробная информация о процессе оценки отсутствует. Оценка, как правило, представляет собой двухэтапный подход, включающий расчет и оценку. Для поддержки процесса оценки в настоящем стандарте описывается использование критериев, включая принципы и требования к их разработке.
📌Настоящий стандарт устанавливает принципы, требования и руководящие указания по разработке и применению критериев при оценке экономической, социальной и (или) экологической эффективности зданий и сооружений с помощью показателей устойчивого развития.
📌Настоящий стандарт дополняет и поддерживает применение ИСО 21929-1 и ISO/TS 21929-2, устанавливая принципы и требования для определения критериев, которые поддерживают постановку целей, принятие решений и взаимодействие со сторонними организациями. Настоящий стандарт также связан с ИСО 21931-1 и ИСО 21931-2, устанавливая принципы, требования и руководящие указания для определения и применения критериев, связанных с экологической эффективностью и другими аспектами устойчивого развития.
📌В настоящем стандарте описаны три вида значений для критериев (уровни эффективности для сравнения целей):
☑️ предельные значения;
☑️ реперные значения;
☑️ целевые значения.
📌Настоящий стандарт не устанавливает набор критериев, вступил в действие с 1 апреля 2023 года.
❗Подробнее:
https://protect.gost.ru/document1.aspx?control=31&baseC=6&page=0&month=12&year=2022&search=ГОСТ%20Р%20ИСО%2021678-2023&id=250161
Для чего нужен приказ Минстроя от 7 марта 2019 года № 153/р о формировании земельных участков многоквартирных домов — «Методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома»?
Ответ читайте ЗДЕСЬ
😡😱🤯
Мы—Красносельцы
#земля
Ответ читайте ЗДЕСЬ
😡😱🤯
Мы—Красносельцы
#земля
ИА REGNUM
Правительство решило легализовать в свою пользу изъятую у горожан землю
Завершается процесс изъятия у граждан принадлежащей им земли.
Forwarded from Мэрский Собянин
👮♂️ В Москве городская прокуратура ведёт борьбу с оборотом фальшивых документов в системе ЖКХ.
Кузьминская межрайонная прокуратура г. Москвы в связи с обращением жителя Рязанского района провела проверку соблюдения жилищного законодательства. В ходе проверки установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого в очно-заочной форме, оформленного протоколом ОСС, 100% собственников проголосовало «за» перенос проведения капитального ремонта фасада здания на период 2027-2029 гг. Указанный протокол подписан от имени жителей как лицом, избранным председателем общего собрания, так и лицом, избранным секретарем общего собрания, и в последствии передан в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы. Вместе с тем согласно полученным объяснениям жителей, указанных в качестве председателя и секретаря общего собрания, они не являлись лицами, избранными председателем и секретарем общего собрания собственников, соответствующий протокол не подписывали, в указанном общем собрании участия не принимали, подписи в указанном протоколе поддельны.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения и протоколы общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами. Таким образом, неустановленными лицами осуществлена подделка официального документа в целях его использования.
По материалам прокурорской проверки, направленным в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ для решения вопроса об уголовном преследовании, возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования). Ход и результаты расследования уголовного дела контролируется прокуратурой.
Кузьминская межрайонная прокуратура г. Москвы в связи с обращением жителя Рязанского района провела проверку соблюдения жилищного законодательства. В ходе проверки установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого в очно-заочной форме, оформленного протоколом ОСС, 100% собственников проголосовало «за» перенос проведения капитального ремонта фасада здания на период 2027-2029 гг. Указанный протокол подписан от имени жителей как лицом, избранным председателем общего собрания, так и лицом, избранным секретарем общего собрания, и в последствии передан в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы. Вместе с тем согласно полученным объяснениям жителей, указанных в качестве председателя и секретаря общего собрания, они не являлись лицами, избранными председателем и секретарем общего собрания собственников, соответствующий протокол не подписывали, в указанном общем собрании участия не принимали, подписи в указанном протоколе поддельны.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения и протоколы общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами. Таким образом, неустановленными лицами осуществлена подделка официального документа в целях его использования.
По материалам прокурорской проверки, направленным в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ для решения вопроса об уголовном преследовании, возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования). Ход и результаты расследования уголовного дела контролируется прокуратурой.
ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА
Как снизить потребление коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества?
Ответ ЗДЕСЬ — обучающий семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме»:
— Практические аспектах деятельности совета многоквартирного дома.
— Разбор причин роста потребления КР на СОИ;
— Как выявить причины роста потребления;
— Инструкция по переходу на оплату ОДН по факту.
— Разобраны частные вопросы
Мы—Красносельцы
#квартплата
Как снизить потребление коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества?
Ответ ЗДЕСЬ — обучающий семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме»:
— Практические аспектах деятельности совета многоквартирного дома.
— Разбор причин роста потребления КР на СОИ;
— Как выявить причины роста потребления;
— Инструкция по переходу на оплату ОДН по факту.
— Разобраны частные вопросы
Мы—Красносельцы
#квартплата
ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА
Как провести ОСС МКД в 2023 году? Как получить реестр собственников?
Об этом в подкасте «Просто о ЖКХ». Гостем студии стал директор по развитию сервиса «Дом онлайн», член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Айнур Маргамов.
Даже самый ленивый житель не смог пропустить новостей про серьёзные изменения в процедуре проведения общих собраний в 2023 году.
Мы—Красносельцы
#осс
Как провести ОСС МКД в 2023 году? Как получить реестр собственников?
Об этом в подкасте «Просто о ЖКХ». Гостем студии стал директор по развитию сервиса «Дом онлайн», член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Айнур Маргамов.
Даже самый ленивый житель не смог пропустить новостей про серьёзные изменения в процедуре проведения общих собраний в 2023 году.
Мы—Красносельцы
#осс
YouTube
Проведение ОСС МКД в 2023 году. Нюансы работы с реестром собственников
Как собрать персональные данные собственников тем, кто занимается управлением МКД? Об этом восьмой выпуск подкаста «Просто о ЖКХ». Гостем студии стал директор по развитию сервиса «Дом онлайн» (https://domonline.ru/), член комитета по предпринимательству в…
ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА
Первый раз в жизни после проверки газового оборудования в квартире получили уведомление в почтовый ящик. Что с этим делать? Что должны делать газовщики платно, а что входит в квартплату? Соседи говорят — теперь могут перекрыть газ и будет штраф, правда ли это?
1. Любые телодвижения необходимо совершать только после получения Акта. Акт составляет уполномоченный сотрудник МосГаз. Если у Вас нет на руках Акта, то значит МосГаз направил его в управляющую организацию.
2. Все ньюансы по оплате услуг по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования указаны в Договоре с МосГаз — управляющая организация обязана предоставить заверенную копию договора, который заключила на обслуживания газового оборудования в вашем доме.
😎 Адрес вашего 🏠 указан либо непосредственно в договоре, либо в приложении к договору.
⏰ Срок предоставление Акта и копии Акта — не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения). Подробнее о сроках читайте ЗДЕСЬ
Подборка информации по теме обслуживания газового оборудования в 2023 году:
Президент подписал закон «О внесении изменений в ст. 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации». В законодательство внесены изменения, направленные на создание безопасных условий эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и жилых домах:
https://www.kremlin.ru/acts/news/70726
Обзор изменений законодательства в части деятельности по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования ВДГО и ВКГО
https://kkconstanta.com/publikacii/2023/zakonoproekt-tovdgo/
Как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2023 году: платно или бесплатно?
https://expert-home.net/proverka-gazovogo-oborudovaniya-v-kvartire-platno-ili-besplatno/
В каких случаях могут перекрыть газ в доме
https://amic-ru.turbopages.org/turbo/amic.ru/s/news/obschestvo/otklyuchili-ves-podezd-mogut-li-gazovschiki-perekryt-gaz-v-dome-esli-ne-smogli-popast-v-odnu-kvartiru-516507
Как и за что могут начислить штраф газовщики
https://gazeksp.ru/blog/info/shtrafy-za-gaz/
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#квартплата
#газ
Первый раз в жизни после проверки газового оборудования в квартире получили уведомление в почтовый ящик. Что с этим делать? Что должны делать газовщики платно, а что входит в квартплату? Соседи говорят — теперь могут перекрыть газ и будет штраф, правда ли это?
1. Любые телодвижения необходимо совершать только после получения Акта. Акт составляет уполномоченный сотрудник МосГаз. Если у Вас нет на руках Акта, то значит МосГаз направил его в управляющую организацию.
2. Все ньюансы по оплате услуг по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования указаны в Договоре с МосГаз — управляющая организация обязана предоставить заверенную копию договора, который заключила на обслуживания газового оборудования в вашем доме.
😎 Адрес вашего 🏠 указан либо непосредственно в договоре, либо в приложении к договору.
⏰ Срок предоставление Акта и копии Акта — не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения). Подробнее о сроках читайте ЗДЕСЬ
Подборка информации по теме обслуживания газового оборудования в 2023 году:
Президент подписал закон «О внесении изменений в ст. 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации». В законодательство внесены изменения, направленные на создание безопасных условий эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и жилых домах:
https://www.kremlin.ru/acts/news/70726
Обзор изменений законодательства в части деятельности по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования ВДГО и ВКГО
https://kkconstanta.com/publikacii/2023/zakonoproekt-tovdgo/
Как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2023 году: платно или бесплатно?
https://expert-home.net/proverka-gazovogo-oborudovaniya-v-kvartire-platno-ili-besplatno/
В каких случаях могут перекрыть газ в доме
https://amic-ru.turbopages.org/turbo/amic.ru/s/news/obschestvo/otklyuchili-ves-podezd-mogut-li-gazovschiki-perekryt-gaz-v-dome-esli-ne-smogli-popast-v-odnu-kvartiru-516507
Как и за что могут начислить штраф газовщики
https://gazeksp.ru/blog/info/shtrafy-za-gaz/
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#квартплата
#газ
Forwarded from Белая Каска
Для всех регионов планируется установить единое время запрета на шум: с 22:00 до 07:00. Проведение шумных строительных работ будет разрешено с 9:00 до 19:00 в будни, при этом с 13:00 до 15:00 необходимо делать обязательный перерыв.
Согласно законопроекту, управляющие компании смогут проводить с жильцами профилактические беседы, а также привлекать нарушителей к ответственности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как повысить энергоэффективность и экологичность МКД и продлить срок его жизни?
Наши коллеги из Фонда «Институт экономики города» проводят вебинар на тему «Многоквартирные дома в контексте «зеленой повестки» устойчивого развития». Он состоится 27 апреля 2023 года с 11.00 до 13.00 (время московское) в формате онлайн на платформе Zoom. Приглашаем принять участие.
Актуальность темы вебинара обусловлена значительным вкладом жилищного сектора в мировое потребление энергии и невозобновляемых ресурсов и необходимостью повышения эффективности использования энергии и ресурсов, сокращения образования отходов, выбросов и других негативных воздействий на климат и окружающую среду.
Развитие жилищного сектора в российских городах сегодня идет по двум направлениям - наращивание объемов нового строительства масштабных многоквартирных жилых комплексов и капитальный ремонт многоквартирных домов, построенных в ХХ – первой декаде XXI века. При реализации обоих этих направлений должны учитываться потребности в повышении энергоэффективности, экономичности, экологичности и продления срока жизни строящихся и ремонтируемых многоквартирных домов.
Участники вебинара получат информацию по следующим вопросам:
✅ концепции «зеленого строительства» и энергоэффективной модернизации
многоквартирных домов;
✅ российская и зарубежная практика регулирования и управления в целях
минимизации негативного воздействия жилых зданий на окружающую среду;
✅ российская и зарубежная практика модернизации существующих многоквартирных
домов.
Для участия в вебинаре необходимо заранее зарегистрироваться, пройдя по ссылке:
https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZwtcO6uqD0uHte2Jm7bteA4Z5rAnWi7yj8c
После регистрации Вы получите электронное письмо-подтверждение, содержащее информацию о входе в видеоконференцию.
🌷
Мы—Красносельцы
#афиша
Наши коллеги из Фонда «Институт экономики города» проводят вебинар на тему «Многоквартирные дома в контексте «зеленой повестки» устойчивого развития». Он состоится 27 апреля 2023 года с 11.00 до 13.00 (время московское) в формате онлайн на платформе Zoom. Приглашаем принять участие.
Актуальность темы вебинара обусловлена значительным вкладом жилищного сектора в мировое потребление энергии и невозобновляемых ресурсов и необходимостью повышения эффективности использования энергии и ресурсов, сокращения образования отходов, выбросов и других негативных воздействий на климат и окружающую среду.
Развитие жилищного сектора в российских городах сегодня идет по двум направлениям - наращивание объемов нового строительства масштабных многоквартирных жилых комплексов и капитальный ремонт многоквартирных домов, построенных в ХХ – первой декаде XXI века. При реализации обоих этих направлений должны учитываться потребности в повышении энергоэффективности, экономичности, экологичности и продления срока жизни строящихся и ремонтируемых многоквартирных домов.
Участники вебинара получат информацию по следующим вопросам:
✅ концепции «зеленого строительства» и энергоэффективной модернизации
многоквартирных домов;
✅ российская и зарубежная практика регулирования и управления в целях
минимизации негативного воздействия жилых зданий на окружающую среду;
✅ российская и зарубежная практика модернизации существующих многоквартирных
домов.
Для участия в вебинаре необходимо заранее зарегистрироваться, пройдя по ссылке:
https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZwtcO6uqD0uHte2Jm7bteA4Z5rAnWi7yj8c
После регистрации Вы получите электронное письмо-подтверждение, содержащее информацию о входе в видеоконференцию.
🌷
Мы—Красносельцы
#афиша
Zoom
Welcome! You are invited to join a meeting: "Многоквартирные дома в контексте "зеленой повестки" устойчивого развития". After…
На 1й Красносельский пер д3
«сегодня так же увидел что они красят керамическую плитку бежевого цвета в такой же цвет. В прошлом или позапрошлом году покрасили все ступеньки с 1 по 10 этаж , заменили пластиковые окна на другие видимо их срок годности истек с 2006г, это называется нецелевое расходования средств...»
😎однозначно в прокуратуру через ГИС ЖКХ или сайт прокуратуры. О преступлении — в ГУВД по Москве.
И в дополнение в МЖИ через ГИС ЖКХ или через электронную приемную чтоб держали руку на пульсе
🌷
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#1красносельскийпереулок
«сегодня так же увидел что они красят керамическую плитку бежевого цвета в такой же цвет. В прошлом или позапрошлом году покрасили все ступеньки с 1 по 10 этаж , заменили пластиковые окна на другие видимо их срок годности истек с 2006г, это называется нецелевое расходования средств...»
😎однозначно в прокуратуру через ГИС ЖКХ или сайт прокуратуры. О преступлении — в ГУВД по Москве.
И в дополнение в МЖИ через ГИС ЖКХ или через электронную приемную чтоб держали руку на пульсе
🌷
Мы—Красносельцы
#москва_цао
#красносельский
#1красносельскийпереулок
mos.ru
Электронная приемная Государственной жилищной инспекции города Москвы
Отправить сообщение в Государственную жилищную инспекцию города Москвы
ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА
Что такое Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московский аналитический центр в сфере городского хозяйства»?
ГБУ «МАЦ» создано распоряжением Правительства Москвы от 18.09.2012 №554-РП «О реорганизации Государственного унитарного предприятия города Москвы «Московский городской единый информационный — аналитический центр».
Основными направлениями деятельности ГБУ «МАЦ» является обеспечение реализации мероприятий, в рамках задач Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
УПРАВЛЕНИЕ МОНИТОРИНГА И ЭКОНОМИЧЕСКОГО АНАЛИЗА
Структурное подразделение ГБУ «МАЦ» осуществляет «Мониторинг и экономический анализ хозяйственной деятельности ГБУ города Москвы Жилищник района, ГБУ города Москвы Автомобильные дороги административных округов города Москвы и ГБУ Москвы «Автомобильные дороги», а также мониторинг полноты и достоверности внесения ими данных в информационные системы города Москвы (за исключением персональных данных)» для формирования достоверных и актуальных выводов о результатах хозяйственной деятельности, рационального и эффективного расходования средств, эффективного управления ресурсами, а также выработки наиболее обоснованных управленческих решений ГБУ «Жилищник» районов, ГБУ «АвД» АО и ГБУ «АвД» города Москвы (далее Объекты мониторинга).
Сотрудники управления выполняют следующие функции:
Сбор, обработка, изучение первичных показателей деятельности Объектов мониторинга путем проведения проверочных мероприятий, установления взаимозависимости между первичными и аналитическими показателями;
оценка полноты и достоверности внесения информации в информационных системах города Москвы;
оценка эффективности деятельности и экономический анализ Объектов мониторинга, осуществляемый на основе данных, полученных в ходе гбуверочных мероприятий;
взаимодействие в установленном порядке с ДЖКХ города Москвы по вопросам планирования, организации и проведения проверочных мероприятий, реализации материалов проверочных мероприятий, совершенствования нормативной правовой базы по организации и проведению проверочных мероприятий, а также по другим вопросам, входящим в компетенцию Управления.
Именно ГБУ «МАЦ» занимается исследованием трудовых процессов, проведением фотографий рабочего дня и хронометражных наблюдений за выполнением отдельных операций и работ в городском хозяйстве, анализом уровня расходов на содержание и текущий ремонт зданий
Подробнее ЗДЕСЬ
Мы—Красносельцы
Что такое Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московский аналитический центр в сфере городского хозяйства»?
ГБУ «МАЦ» создано распоряжением Правительства Москвы от 18.09.2012 №554-РП «О реорганизации Государственного унитарного предприятия города Москвы «Московский городской единый информационный — аналитический центр».
Основными направлениями деятельности ГБУ «МАЦ» является обеспечение реализации мероприятий, в рамках задач Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
УПРАВЛЕНИЕ МОНИТОРИНГА И ЭКОНОМИЧЕСКОГО АНАЛИЗА
Структурное подразделение ГБУ «МАЦ» осуществляет «Мониторинг и экономический анализ хозяйственной деятельности ГБУ города Москвы Жилищник района, ГБУ города Москвы Автомобильные дороги административных округов города Москвы и ГБУ Москвы «Автомобильные дороги», а также мониторинг полноты и достоверности внесения ими данных в информационные системы города Москвы (за исключением персональных данных)» для формирования достоверных и актуальных выводов о результатах хозяйственной деятельности, рационального и эффективного расходования средств, эффективного управления ресурсами, а также выработки наиболее обоснованных управленческих решений ГБУ «Жилищник» районов, ГБУ «АвД» АО и ГБУ «АвД» города Москвы (далее Объекты мониторинга).
Сотрудники управления выполняют следующие функции:
Сбор, обработка, изучение первичных показателей деятельности Объектов мониторинга путем проведения проверочных мероприятий, установления взаимозависимости между первичными и аналитическими показателями;
оценка полноты и достоверности внесения информации в информационных системах города Москвы;
оценка эффективности деятельности и экономический анализ Объектов мониторинга, осуществляемый на основе данных, полученных в ходе гбуверочных мероприятий;
взаимодействие в установленном порядке с ДЖКХ города Москвы по вопросам планирования, организации и проведения проверочных мероприятий, реализации материалов проверочных мероприятий, совершенствования нормативной правовой базы по организации и проведению проверочных мероприятий, а также по другим вопросам, входящим в компетенцию Управления.
Именно ГБУ «МАЦ» занимается исследованием трудовых процессов, проведением фотографий рабочего дня и хронометражных наблюдений за выполнением отдельных операций и работ в городском хозяйстве, анализом уровня расходов на содержание и текущий ремонт зданий
Подробнее ЗДЕСЬ
Мы—Красносельцы