Правительство предложило освободить от НДС концессионеров в сфере ЖКХ в городах с населением до 100 тыс. человек. Это ещё один шаг к реализации программы по модернизации коммунальной инфраструктуры, которая уже изношена по стране более чем на 60%.

Изначально предусматривалось, что норма освобождения от НДС будут действовать в городах с населением менее 50 тыс. человек, и соответствующий законопроект Госдума приняла в конце мая. Кабмин предложил эту планку увеличить. И ко второму чтению будет такая поправка, которая должна заинтересовать инвесторов.

Владимир Путин подписал закон о бесплатном подключении населения к газу. Доведение газа до участка земли будет проводиться без привлечения средств граждан.

От всей души поздравляю всех жителей нашей страны с одним из самых молодых государственных праздников – Днем России!

От каждого из нас, от нашего труда, от наших взаимоотношений в семье, с друзьями, окружающими, от нашей активности, неравнодушия зависит процветание и будущее Родины, а, значит, и наша собственная жизнь. Даже самые малые добрые дела вносят вклад в сохранение и развитие страны, создают ее величие. Пусть у каждого из нас будет много таких достойных дел, и они обязательно вернутся сторицей.

Желаю всем благополучия, материального и духовного достатка, сил и энергии.

К этому Дню социологи ежегодно проводят опросы соотечественников про суть праздника, его название. Посмотрел исследования за самые разные годы и отмечу, что наблюдается позитивная тенденция: граждане все чаще воспринимают День России как праздник, а не просто дополнительный выходной день, считают правильным и необходимым его отмечать на государственном уровне. Думаю, что с каждым годом он будет набирать обороты и становиться еще значимее.

❗️Регионам РФ на решение проблемы несанкционированных свалок и загрязнения воздуха дополнительно выделят более 7 миллиардов рублей, сообщает пресс-служба кабмина.

📍На работу, связанную с ликвидацией несанкционированных свалок в границах городов, дополнительно направят почти 900 миллионов рублей. Деньги получат пять регионов России: Мордовия, Удмуртия, Воронежская, Калининградская и Кировская области.

📍Кроме того, более 1,3 миллиарда рублей поступит в Московскую область на софинансирование работ по рекультивации семи мусорных полигонов. В их числе – "Царёво", "Слизнево", "Вальцово", "Съяново", "Часцы", "Каурцево", "Парфёново".

📍На мероприятия по снижению выбросов в воздух загрязняющих веществ будет дополнительно распределено более 4,8 миллиарда рублей. Средства получат четыре индустриальных региона. Это Забайкальский край, Вологодская, Кемеровская и Челябинская области.

Объем заключенных концессионных соглашений в ЖКХ вырос почти на 25% в 1-ом квартале 2021 г. по сравнению с 2020, сообщает Министерство строительства и ЖКХ России.

Ещё несколько лет назад при слове "концессия" ощущалось некое неприятие и отторжение, но у муниципалитетов наконец появляется понимание, что концессии - это реальная возможность обновить и реконструировать изношенные коммунальные сети, а, значит, потребителям получить по итогам таких работ качественные услуги: воду, тепло, электричество.

В мой адрес продолжают поступать обращения, связанные с начислением долгов за ЖКУ за несколько лет. Сегодня во время онлайн-приёма граждан разбирались с такой ситуацией жителя района Проспект Вернадского. В подобных случаях всегда рекомендую сначала поднять и посмотреть все платёжки за предыдущие годы, либо проверить электронные счета, если платите онлайн. Также необходимо посмотреть, какая ситуация с данными с индивидуальных приборов учёта. Вовремя ли они передавались, сделана ли поверка в срок. Если по всем перечисленным параметрам порядок, сначала нужно указать управляющей организации на ошибку с приложением копий этих документов. Не исправляет, продолжает начислять - тогда необходимо жаловаться в жилищную инспекцию.
Ждём пакет документов от заявителя, чтобы подготовить письмо в надзорное ведомство.

Одна из жительниц не хочет допускать в свою квартиру работников, осуществляющих капитальный ремонт, для замены внутренних инженерных коммуникаций. Недавно мы обсуждали эту проблему на круглом столе, посвященном капремонту. Безусловно, мой дом - моя крепость, но в многоквартирном доме у нас есть общее имущество, есть определенные обязательства по его содержанию. В случае аварий может пострадать не одна квартира, а подъезд и даже весь дом. Последствия могут быть плачевными, ответственность - огромной. Надеюсь, смог разъяснить необходимость допуска специалистов. К тому же обновление коммуникаций повлияет на качество коммунальных услуг.

Также получил ряд обращений, связанных с озеленением и благоустройством придомовых территорий, транспортной ситуацией. Будем прорабатывать эти вопросы с местными и городскими органами власти.

Одна из важных частей программы — обновление жилищного фонда. Планируется в 6 тыс. многоквартирных домов заменить инженерные системы и отремонтировать конструктивные элементы. Также продолжат уже масштабную программу замены устаревших лифтов: тут речь идёт об 11 тысячах новых единиц. Новый облик получат свыше 200 км городских улиц. Городские инженерные сети модернизируют для бесперебойной работы 24/7, в том числе ливневую канализацию.

📍Московское отделение «Единой России» представило предвыборную программу

Сергей Собянин: «Сделать Москву лучшим городом Земли - это амбициозная и непростая задача. Но у нас есть все необходимое, чтобы с такой задачей справиться ВМЕСТЕ».

Госдума запретила коллекторам общаться с родственниками и друзьями должников. За исключением тех случаев, когда на это есть их письменное согласие, данное самому должнику. Оно предоставляется в кредитную организацию. При этом согласие может быть отозвано в любой момент.

Не раз слышал от знакомых, как их атакуют звонками коллекторы, которые ищут друзей-должников, соседей, родственников. И отвечают им, что не знают, а они продолжают изо дня в день всё равно звонить, да ещё с разных номеров, нервировать.

Эта порочная практика должна быть прекращена.

Интересный законопроект подготовил коллега из ГД о выборе председателя многоквартирного дома не из собственников, а из тех граждан, которые обладают профессиональными знаниями в ЖКХ и имеют доверие жителей. На мой взгляд, есть ряд моментов, которые требуют уточнения и могут быть уязвивыми. Есть опасение, что управляющая компания может навязать такого человека. Причём жители, естественно, это не будут знать. 

Также нюанс об оплате услуг такого профессионала. Он же будет именно управлять,следить, контролировать, а не осуществлять напрямую сами работы по содержанию и эксплуатации дома. Это должны будут делать иные наёмные работники или УК. То есть придётся раскошелиться. Смогут ли это оплатить жители небольшого МКД?

Мы пока с трудом продвигаем закон об освобождении от уплаты страховых взносов с вознаграждения председателей МКД, потому что этому активно сопротивляется Минфин, хотя это совсем небольшие деньги. А здесь иная история, с бОльшими средствами. Важно, чтобы жители потом не оказались должниками за ЖКУ.

Нужно продумать, как быть с этими "подводными камнями".

Город упрощает процессы пользования землёй в ООЗТ: достаточно обратиться за услугой онлайн. А вот за самозахват предусмотрены штрафы и снос объектов.

Ресурсоснабжающие организации (поставщики коммунальных тресурсов) продолжают расширять цифровые возможности и подстраиваться под разную клиентскую аудиторию. Вслед за Мосгазом (ранее делился сообщением) чат-бот запустил Мосэнергосбыт, но на другой платформе. 

Думаю, молодёжью такие сервисы будут востребованы. 

Вышел подкаст "Просто о ЖКХ" с моим участием, посвященный льготам и субсидиям на оплату жилищно-коммунальных услуг. А также рассказал о том, как идёт расселение  граждан, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий в столице.

Делюсь ссылками. 

📻 Для тех, кому удобнее и привычнее слушать

 🎥 Для визуалов видеоверсия здесь 

Хотел бы уточнить один нюанс: когда записывали с коллегами подкаст, ещё действовала принятая в 2018 году норма в Жилищный кодекс РФ о том, что с 1 июля 2021 года должники за ЖКУ с судебным актом о непогашенной задолженности не смогут претендовать на субсидии. На прошлой неделе Госдума перенесла этот срок на 1 января 2022 года.

Как город помогает бездомным и какие сервисы нужно ещё развивать, обсуждали на прошлой неделе на круглом столе, организованном Департаментом соцзащиты в честь Дня социального работника. Как раз говорил о том, что необходимо активнее помогать с социальной рекламой НКО, которые оказывают помощь бездомным. И здорово, что не только профильный Департамент, но и Дептранс озаботился таким вопросом и поддерживает такие общественные организации.

Сегодня в эфире программы "Де юре" на Радио Москвы получил несколько жалоб о произрастании борщевика Сосновского. Причём не на новых территориях, а в пределах старой Москвы. Разъяснил радиослушателям, что с прошлого года введена административная ответственность для любых владельцев земельных участков, которые позволяют свободно расти этому опасному сорняку. И это касается в том числе местных органов власти, если они не принимают меры на территориях, в которых являются балансодержателями. О таких участках можно сообщать и на портал "Наш город": откыта специальная тема по данной проблеме, и в Департамент природопользования.

В связи с наступившей и наступающей ещё большей жарой некоторые радиослушатели просили, чтобы управляющие организации обращали особое внимание поливу газонов и цветников.

Разобрали и другие вопросы по ЖКХ: о вновь непонятно откуда появившихся квитанциях с долгами; как проводится поверка индивидуальных и общедомовых приборов учёта; как перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, поскольку у жителей есть ощущение, что УК значительно завышает платежи - порекомендовал организовать общее собрание собственников; о добровольном страховании жилья.

Также получил жалобы на шум в многоквартирном доме. Есть у нас региональный закон, но сейчас готовится и на федеральный, так называемый закон о тишине.

Недавно он был принят в 1 чтении. Подробнее о том, что в нём, можно прочитать в этом посте.

Все конкретные жалобы будут отработаны: подготовлю по ним запросы.