Если слетела пломба … с прибора учёта коммунальных услуг

Вместе с представителями «Роскачества» рассказываем, как действовать в случае, если вы обнаружили нарушение целостности пломбы на счётчике.

Важно, что здесь страшен не штраф, который составляет от 100 до 300 рублей. А возможность перерасчёта за услугу по нормативу потребления и, соответственно, количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, за три месяца с умножением на коэффициент 10. То есть перерасчёт может составить десятки и десятки тысяч рублей. И такие ситуации не редкость. Многим приходится доказывать в суде отсутствие несанкционированного вмешательства.

Поэтому, как только вы увидели, что пломба не на месте:

• следует сообщить в вашу управляющую или ресурсоснабжающую организацию с точным указанием времени, даты, при каких обстоятельствах данный факт был обнаружен.
• Сразу подать заявку на повторное опломбирование. После этого придут сотрудники УК или РСО и составят акт. Один экземпляр которого обязательно должен сохраниться у жителя.
• Если вам известно, почему повреждена пломба, то также эту информацию нужно указать, чтобы доказать, что с вашей стороны не было никакого злого умысла. К тому же и ресурсникам, и управляющей организации не составит огромного труда это проверить, если вы платили строго по показаниям, фактические данные и данные последней квитанции совпадают.

И в целом внимательно следите за вашими ИПУ (особенно за счётчиками электроэнергии, которые часто находятся в местах общего пользования – подъездах), тем более что это обязанность собственника. Большинство из нас раз в месяц обязательно заглядывают в место, где установлен счетчик, чтобы снять с него показания для передачи в РСО или УК, поэтому сможет оперативно заметить какое-то повреждение.

Подробнее: https://rskrf.ru/consumer_rights/solutions/utilities/plomba-na-schetchike/

У региональных операторов капремонта появился не просто механизм контроля за качеством приобретаемых материалов и оборудования, а они теперь сами смогут централизованно их закупать. Соответствующий законопроект, инициированный председателем Комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым, депутатами Анатолием Выборным и Павлом Качкаевым, одобрен парламентом сегодня окончательно.

Его принятие должно положительно отразиться на скорости проведения работ, их себестоимости, а также на отечественных производителях, у которых будут закупать материалы и технику. Кроме того, будет чёткое понимание, кто ответственное лицо.

Монолитные работы начались в корпусе № 3 проблемного ЖК «Воскресенское», сообщил на днях Москомостройинвест. На уровне цокольного этажа специалисты начали заливать бетон в армированный пояс.

Предыдущий застройщик-банкрот так и не приступил к строительству этого 13-этажного здания на 156 квартир, поэтому город начал возводить его с нуля.

В других корпусах:
№ 4 - близятся к окончанию монолитные работы. Выполняется бетонирование перекрытия 10 этажа, начались работы по возведению стен 11. В местах общего пользования ведется отделка стен.
№1 и №2 - завершаются работы по усилению плит перекрытий. Возводятся перегородки на этажах между квартирами и внутри них (отгорождение санузлов и кухонь). В №2 выполняется штукатурка стен в местах общего пользования (Информация от Московского фонда защиты прав дольщиков).

Кратко об истории. Строительство ЖК «Воскресенское» началось в 2005 г. В 2014 застройщик обанкротился. Сергей Собянин принял решение достроить комплекс за счёт столичного бюджета.

В 2021 г. город также начал процесс по расселению старого, т.н. «Учительского дома» 1964 г. постройки на 24 квартиры, находящегося на территории ЖК. Этот ветхий дом застройщик должен был расселить и снести в первую очередь, но не выполнил. Сейчас жители 15 квартир уже заключили договоры на новое жилье.

В июне 2023 была согласована новая проектная и разрешительная документация ЖК.

Теперь все необходимые работы ведутся в соответствии с графиком.

На сегодняшний день в Москве остается достроить 18 долгостроев. Часть из них достраивается за счет городского бюджета - 11.
4 - инвестором, который взял на себя обязательства по достройке.
Еще один способ предоставление компенсационного жилья из городской собственности в других объектах (3 проекта).
Всего за 12 лет в Москве решены проблемы почти 27 тысяч обманутых дольщиков, достроены 235 домов и предоставлены компенсационные квартиры.

И ещё одна важная строительная новость. Теперь для участников реновации в поселении Московский. Москомэкспертиза одобрила проект  двух жилых корпусов, которые будут возводиться по программе.

Новостройка на 498 квартир расположится по адресу: ул. Никитина, дом 9.

Из них: 
однокомнатных квартир - 101;
двухкомнатных - 303;
трехкомнатных - 90;
четырёхкомнатных - 4.
Несколько квартир приспособят для проживания маломобильных граждан.

Ждём начала строительства и будем за ним внимательно следить. 

В 2019 году мы общими усилиями с жителями и органами МСУ добились здесь утверждения стартовой площадки. Переговоры и согласования шли долго и упорно, но сработали на результат.

Общественный штаб Сергея Собянина открыт и доступен для каждого москвича. Вы можете передать ваш наказ или предложение лично по адресу: ул.Покровка, дом 47, где его примут
профессионалы и эксперты из различных сфер жизни города. Приемная общественного штаба работает ежедневно с 11.00 до 20.00.
При необходимости волонтёры помогут составить обращение.

Либо наказ можно направить:

📧по электронной почте: [email protected]

📞по телефону: 8(495)785-03-16.

Собаки и кошки многими москвичами воспринимаются как полноценные члены семьи, потому что дарят большую радость и преданную любовь. И люди понимают, что для сохранения здоровья, продления жизни родного существа необходимо соблюдать определенные правила выгула, питания, следить за его состоянием и многое-многое другое. Теперь всю информацию об этом, а также электронную медкарту своего четвероногого друга можно найти на одном портале - «Мой питомец». Подробнее рассказал об этом в комментарии для АГН «Москва».

Столица с каждым годом становится комфортнее для домашних животных. И в реальной, и в цифровой инфраструктуре. Кроме того, город всячески стремится помочь тем, кто остался без хозяев, либо родился в бездомности. 29 июля, 12 августа и 2 сентября с 12:00 до 17:00 рядом с Музеем городского хозяйства Москвы на ВДНХ состоятся выставки-пристройства животных из городских приютов. Если вы давно мечтали завести друга, обязательно загляните. Тем более, что все нужные знания, инструкции на все ситуации - найдёте в суперсервисе «Мой питомец».

Производители товаров и упаковки будут нести ответственность за весь жизненный цикл своей продукции. Согласно новому закону, тот, чья упаковка менее перерабатываема, будет платить ставку экосбора выше. Документ был одобрен сегодня Советом Федерации. И, думаю, его можно назвать главным законом в сфере экологии в этой парламентской весенней сессии. Он прошёл через тернии и долгие согласования, но его необходимость не вызывает никаких сомнений. Упаковка используется повсюду - яркие коробочки, пакеты, ленты, обертки, бутылочки, тюбики можно увидеть везде. Многие из них не используются повторно, попадают на свалки, где разлагаются десятки лет, отравляя окружающую среду. Хотя есть возможность применять альтернативные материалы, либо дарить вторую жизнь имеющейся упаковке. И с помощью экосбора, который станут платить компании, в стране будут созданы ещё предприятия, которые займутся переработкой отходов.

Но и от нас с вами – от потребителей – также зависит ситуация, как будет идти процесс переработки. Многие научились, но многим ещё необходимо учиться разделять и сортировать отходы, а также не обесценивать труд соседей. Порой замечаешь, как в синий контейнер для вторсырья (бумаги, стекла, металла, пластика) кто-кто кидает пакет со смешанным мусором – и всё находящееся в контейнере загрязняется и становится непригодным. Возможно от невнимательности, незнания.

Ещё раз напомню столичную систему для разделения отходов. Она очень простая и доступная. У нас всего два контейнера. Синий – для переработки. Его одержимое поступает в сортировочный комплекс, где рабочие сами разделяют отходы по видам. Далее вторсырье отправляется на перерабатывающие заводы, расположенные в Подмосковье и ближайших регионах.

Серый, либо у некоторых – тёмно-зелёный: для смешанного мусора (очисток овощей и фруктов, заварка от чая, кофе, предметы личной гигиены, салфетки, термоусадочная пленка и т.п.) Для наглядности ещё раз прикрепляю картинку.

С Днём Крещения Руси!

Благодаря православной вере сформировался наш язык, наша великая культура и государственность, которой уже более тысячи лет.

В самые тяжёлые века наша страна выстаивала с помощью веры, почитания, возвращения и соблюдения истинных христианских ценностей и добродетелей, милосердным делам. Пусть они всегда будут нашей главной путеводной звездой, основой основ.

Телесных и душевных сил всем, заступничества всех Небесных сил и святого равноапостольного князя Владимира.

"..Победы православным христианом на сопротивныя даруя..."

Продолжаю рассказывать вам о том, что случилось за неделю в моем округе. Последние новости:

▪️Дорога "Мамыри — Пенино — Шарапово" в ТиНАО готова на 45%. Она тянется от улицы Адмирала Корнилова в пос. Мосрентген до федеральной трассы М-3. Для пересечения с двумя последними участками запланированы путепроводы тоннельного типа; 

▪️В третьем квартале 2023 года город планирует выставить на торги по аренде земельный участок под строительство спортивного центра в поселении Вороновское;

▪️В поселении Кленовское заступил на дежурство новый пожарно-спасательный отряд. В зоне выезда нового пожарно-спасательного отряда находится 14 населенных пунктов поселения Кленовского. В штате отряда 83 специалиста. Для проведения их тренировок есть учебная башня, скалодром и спортзал.

Пени за неоплату ЖКУ: с какого момента начисляются, в каком размере, кто от них освобожден - разъяснил по просьбе читателей «АиФ».

Добавлю, что эта неделя началась с очень пугающих цифр для отрасли: долги россиян за жилищно-коммунальные услуги по итогам I квартала этого года составили 876,4 млрд рублей. За год долг увеличился на 72 млрд. руб. И, уверен, что все понимают, как сказывается недостаток таких огромных сумм на отрасли. Кто-то не может модернизировать сети, проводить необходимые ремонтные работы, приходится из одних проектов средства направлять на другие, выкручиваться, что-то урезать, невозможно поднять зарплату сотрудникам. И всё вместе это влияет на качество предоставляемых услуг. Получается замкнутый круг проблем.

При этом хочу заметить, что нередко не платят за ЖКУ именно обеспеченные граждане, имеющие по несколько квартир, домов, прочей недвижимости. Причём не просто месяцами, а годами. Считаю, что в отношении них нужно применять более строгие меры. Если после всех положенных уведомлений со стороны УК, ТСЖ и РСО они не платят, то нужно сразу направлять дело в судебные инстанции. Без всяких церемоний и выжиданий. Неплохо ускорить и судебные процессы в таких случаях.

В другом случае, когда граждане не могут оплатить ЖКУ в силу сложной финансовой, семейноц ситуации, им необходимо воспользоваться субсидией. С каждым годом процесс её поучения всё больше упрощается. Так, в этом году для предоставления субсидии нужно предоставлять информацию о доходе за 6 календарных месяцев до того месяца, в котором было подано обращение. Раньше нужно было предоставлять все источники дохода за 6 календарных месяцев, отсчет которых начинается за 6 месяцев до подачи заявления. Кроме того, регионы теперь будут применять дифференцированный, адресный подход при её начислении. Субъекты могут поделить получателей субсидий по социальным категориям и установить для каждого свой норматив трат на ЖКУ.

Темпы строительства школ в Новой Москве ставят новый рекорд. Инвесторы возводят современные здания по самым последним стандартам, с необходимым оборудованием, мебелью - практически за год. Так, на днях школа в ЖК «Цветочные поляны Сити» поселения Филимонковское получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Хотя её строительство началось в августе прошлого года. При том, что объект достаточно внушительный.

Это четырёхэтажное здание для 1200 ребят с учебными классами, спортивным кластером из трёх специальных залов, актовым залом для общешкольных мероприятий, пищевым блоком и столовой для разных возрастных категорий, библиотекой, лабораторными помещениями. И, конечно, при строительстве были учтены потребности ребят с особенностями здоровья.

В настоящее время идёт процесс передачи образовательного объекта городу. А мы теперь ждём строительства в поселении ещё одной школы. И очень хочется пожелать выдерживать подобные скорости.

Большая благодарность Правительству Москвы, профильным ведомствам, которые и по инициативе депутатов Мосгордумы в том числе, разработали механизм взаимодействия с застройщиками по возведению социальной инфраструктуры. Появилось большое понимание, что школы, детсады и поликлиники – это то, что привлекает граждан на территории. Без них нельзя себе представить строительство ЖК. И благодарность Дирекции по строительству и реконструкции Департамента образования за оперативность в такой непростой работе, когда нужно внимательно проверить качество работ, потому что от них зависит безопасность наших детей, и выдержать сроки.

Мобильное приложение «Электронный дом» обновилось.

Что в нём появилось и как «ЭД» помогает образовывать и организовывать ответственных собственников, а также о том, какие личные преимущества может получить каждый пользователь — в моём комментарии для АГН «Москва».

В столице открылся самый масштабный и самый длительный Московский Урбанфорум. Поэтому каждый желающий точно сможет попасть на это уникальное мероприятие года, посвященное развитию города во всех сферах и направлениях. Организаторы и участники подготовили насыщенную и полезную программу, где абсолютно каждый человек найдёт для себя интересное занятие, мастер-класс, лекцию, выставку, квесты.

Можно будет подробно изучить вопросы сбережения здоровья, попробовать себя в различных видах спорта, побывать на концертах известных исполнителей, получить рекомендации знаменитых практиков-психологов, научиться защищать себя и своих родных от мошенников, да и в целом освоить азы финансовой грамотности, освоить первые навыки других профессий, среди которых специальности ЖКХ. На самом деле, трудно перечислить весь список событий. Нужно ехать, смотреть, выбирать то, что близко вам по душе и обязательно участвовать.

Ещё несколько лет назад всегда жалел, что в рамках трех дней не успеваю посетить те площадки и мероприятия, которые представлены на МУФ. Теперь есть возможность максимально охватить после рабочего дня и в выходные то, что интересует. Приглашаю москвичей и гостей города также присоединиться и провести этот август ярко на МУФ вместе с близкими, получить много новой нужной информации, умений и положительных эмоций, оценить, как монументально развивается город с помощью инноваций, но бережно сохраняя прошлое.

В районе Проспект Вернадского увеличивающимися темпами идёт строительство домов по реновации. На днях Мосгосстройнадзор выдал разрешение на возведение ещё одного дома на 463 квартиры по адресу: ул. Лобачевского, вл. 62.

Объект будет состоять из трех разноэтажных корпусов общей площадью 51,4 тыс. кв. м.

Жилая часть корпусов включает:
1-комнатных квартир – 68,
2-комнатных – 335,
3-комнатных – 60.

Также в настоящий момент шесть жилых корпусов переменной этажности 10-11-13-14 строится на ул. Лобачевского, вл. 28-36 для 444 семей (четыре квартиры для маломобильных граждан) и

на проспекте Вернадского, влд. 75/3 дома из четырех корпусов 3-9-11 этажности на 364 квартиры. Из них пять квартир для маломобильных жителей.

Информацию о том, на каком этапе находится строительство МКД, можно отследить на сайте Фонда реновации.

Кстати, район – один из лидеров по расселению. Жители более 30 домов находятся в стадии переезда в новые квартиры. А всего в программу здесь включено 59 старых пятиэтажек.

У жителей ещё нескольких домов, в том числе ветхих девятиэтажек, также есть запрос на включение их домов в программу реновации. Увы, они не успели подать вовремя решения общих собраний собственников для включения в реновацию. Процедура была ограничена по срокам положениями федерального закона. Ищем иные способы их переселения. Может быть по другим программам, поскольку дома постепенно изнашиваются и морально не соответствуют времени. Постоянно нахожусь с ними на связи. Поиск вариантов продолжается.

Начало августа всегда ассоциируется с этими двумя большими праздниками. 2 августа - День памяти Святого пророка Божия Илии и день Воздушно-десантных войск России, покровителем которых является пророк – борец и могучий защитник истинной веры, несмотря на гонения, мужественный, честный.

Именно таковыми являются и бойцы, служащие в этих героических войсках: не боящиеся никаких трудностей и одинаково умеющие покорять и небеса, и землю. От души поздравляю с их профессиональным праздником.

Пусть всегда надежными ваши парашюты, друзья и семьи! Крепкого здоровья, крепости веры. Помощи вам – берущим оружие за правое дело – небесного заступника.

У каждого десятого москвича есть собака, поэтому востребованность площадок для выгула и тренировок питомцев – очень высокая. Город планомерно решает эту задачу. С каждым годом количество таких объектов увеличивается. На днях и в поселении Московский стартовали работы по строительству собачьей площадки напротив дома 30 к.1 на улице Родниковая (вблизи ЖК «Позитив» и ЖК «Румянцево парк») благодаря большой активности и инициативности жителей и муниципальных депутатов.

Сейчас подобранный участок выравнивают. Затем здесь установят ограждение, а после лавочки, урны, малые архитектурные формы. Работы планируют завершить до конца августа. И жители смогут спокойно выгуливать своих питомцев на специально предусмотренной для этого территории комфортно и безопасно.

В июне рассказывал о том, что в поселениях Вороновское и Роговское проложат газопровод высокого давления протяженностью почти 21 км. Прикладываю карту, где наглядно можно увидеть его месторасположение.

Как отмечают в Москомархитектуре, линия газопровода будет проходить в границах сельскохозяйственных земель и вдоль лесных массивов, на расстоянии от застроенных территорий.