Ко мне поступило коллективное обращение граждан с просьбой оказать содействие в восстановлении самарского стадиона «Восход». Стадион был построен в 1963 году. В советское время хозяином стадиона был моторостроительный завод №24 им. Фрунзе. На базе предприятия была создана футбольная команда «Крылья Советов», а «Восход» стал первым для «Крылышек». Долгие годы здесь работала известная на всю страну детская футбольная школа.
Проще говоря, «Восход» - место для самарского и отечественного спорта знаковое. Но несмотря на это, в 2009 году спортивный объект был законсервирован и с тех пор находится в заброшенном состоянии. Правда, в 2013 году мероприятия по проектированию и реконструкции стадиона «Восход» включили в госпрограмму «Развитие физической культуры и спорта в Самарской области на 2014 - 2018 годы». Но сроки реализации этих мероприятий до сих пор переносятся.
Более чем за 10 лет не было сделано ничего. До сих пор не проведена работа ни по проработке механизма выделения средств из федерального бюджета, ни по привлечению инвесторов в рамках государственно-частного партнерства.
Более того, Минстрой Самарской области вышел с инициативой о смене зонирования территории стадиона, чтобы там можно было осуществлять жилищное строительство. Приём известный. В Самаре именно так за последние годы были уничтожены десятки стадионов, а земельные участки, на которых они находились, ушли в частные руки.
Обсудили эту ситуацию с врио губернатора Самарской области Вячеславом Андреевичем Федорищевым. Он взял реконструкцию стадиона «Восход» на личный контроль.
Со своей стороны готов включиться в работу по проработке вопроса о привлечении необходимых средств из федерального бюджета. А хитрыми схемами недобросовестных чиновников по переводу земли стадионов в частную собственность займутся уже правоохранительные органы. Необходимые депутатские запросы в Прокуратуру уже направил.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Проще говоря, «Восход» - место для самарского и отечественного спорта знаковое. Но несмотря на это, в 2009 году спортивный объект был законсервирован и с тех пор находится в заброшенном состоянии. Правда, в 2013 году мероприятия по проектированию и реконструкции стадиона «Восход» включили в госпрограмму «Развитие физической культуры и спорта в Самарской области на 2014 - 2018 годы». Но сроки реализации этих мероприятий до сих пор переносятся.
Более чем за 10 лет не было сделано ничего. До сих пор не проведена работа ни по проработке механизма выделения средств из федерального бюджета, ни по привлечению инвесторов в рамках государственно-частного партнерства.
Более того, Минстрой Самарской области вышел с инициативой о смене зонирования территории стадиона, чтобы там можно было осуществлять жилищное строительство. Приём известный. В Самаре именно так за последние годы были уничтожены десятки стадионов, а земельные участки, на которых они находились, ушли в частные руки.
Обсудили эту ситуацию с врио губернатора Самарской области Вячеславом Андреевичем Федорищевым. Он взял реконструкцию стадиона «Восход» на личный контроль.
Со своей стороны готов включиться в работу по проработке вопроса о привлечении необходимых средств из федерального бюджета. А хитрыми схемами недобросовестных чиновников по переводу земли стадионов в частную собственность займутся уже правоохранительные органы. Необходимые депутатские запросы в Прокуратуру уже направил.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Совместно с Прокуратурой Самарской области решаем проблему технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов на улице Путейская и пр.Металлургов в Самаре.
Во время встречи с представителями управляющих организаций Самарской области, председатель правления ТСН «Радость» рассказала, что в феврале 2022 года наружные газопроводы этих домов вывели из муниципальной собственности и закрепили за муниципальным предприятием г.о.Самара «Инженерная служба», которое не может вести техобслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Исключительным правом на это обладает только «Средневолжская газовая компания» (СВГК), тем более что указанные газопроводы являются составными частями неделимой газораспределительной системы, находящейся в ее эксплуатации.
Напомню, что СВГК фактически является монополистом на рынке газораспределения в Самарской области и её совладельцем является тесть бывшего губернатора Дмитрия Азарова. Доходы членов семьи Дмитрия Азарова напрямую связаны, в том числе с ценами на техническое обслуживание газового оборудования.
В случае с домами на улице Путейская и пр.Металлургов в Самаре этого техобслуживания не было больше двух лет, хотя деньги за не оказанную услугу исправно платили. В результате газопроводы разъела коррозия. Трубы гниют, и опасения людей за свою жизнь, здоровье и имущество с каждым днём становятся всё серьёзнее.
Поэтому направил депутатский запрос в Прокуратуру Самарской области с просьбой провести проверку, дать оценку качеству содержания опасных объектов и принять меры прокурорского реагирования. Проверкой установлено ненадлежащее содержание газопровода. Директору «Инженерной службы» и Департаменту управления имуществом г.о. Самара внесено представление. Департамент должен будет выполнить свою работу и добиться от СВГК надлежащего технического обслуживания эксплуатируемых ей газопроводов.
Буду держать ситуацию на контроле. Сложившаяся в области практика, когда частная газовая монополия устанавливает зашкаливающие тарифы, исправно собирает с людей деньги, а положенные услуги не предоставляет, недопустима.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Во время встречи с представителями управляющих организаций Самарской области, председатель правления ТСН «Радость» рассказала, что в феврале 2022 года наружные газопроводы этих домов вывели из муниципальной собственности и закрепили за муниципальным предприятием г.о.Самара «Инженерная служба», которое не может вести техобслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Исключительным правом на это обладает только «Средневолжская газовая компания» (СВГК), тем более что указанные газопроводы являются составными частями неделимой газораспределительной системы, находящейся в ее эксплуатации.
Напомню, что СВГК фактически является монополистом на рынке газораспределения в Самарской области и её совладельцем является тесть бывшего губернатора Дмитрия Азарова. Доходы членов семьи Дмитрия Азарова напрямую связаны, в том числе с ценами на техническое обслуживание газового оборудования.
В случае с домами на улице Путейская и пр.Металлургов в Самаре этого техобслуживания не было больше двух лет, хотя деньги за не оказанную услугу исправно платили. В результате газопроводы разъела коррозия. Трубы гниют, и опасения людей за свою жизнь, здоровье и имущество с каждым днём становятся всё серьёзнее.
Поэтому направил депутатский запрос в Прокуратуру Самарской области с просьбой провести проверку, дать оценку качеству содержания опасных объектов и принять меры прокурорского реагирования. Проверкой установлено ненадлежащее содержание газопровода. Директору «Инженерной службы» и Департаменту управления имуществом г.о. Самара внесено представление. Департамент должен будет выполнить свою работу и добиться от СВГК надлежащего технического обслуживания эксплуатируемых ей газопроводов.
Буду держать ситуацию на контроле. Сложившаяся в области практика, когда частная газовая монополия устанавливает зашкаливающие тарифы, исправно собирает с людей деньги, а положенные услуги не предоставляет, недопустима.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Врио губернатора Самарской области Вячеслав Андреевич Федорищев провел заседание штаба по вопросу восстановления прав дольщиков. Вячеслав Андреевич моментально вник в суть проблемы и, кроме прочего, сделал вывод о том, что отчеты и реальность в Самарской области существенно расходятся.
Ситуация, сложившаяся с недостроем ЖК «Новая заря», показательная. Начиная с 2022 года, когда я провел первую встречу с обманутыми дольщиками «Новой зари», неоднократно обращался к губернатору Дмитрию Азарову (ушел в отставку) и председателю областного правительства Виктору Кудряшову (находится в СИЗО под следствием), указывая на то, что проблема людей не решается. В ответ и на бумаге, и на словах всегда получал заверения о том, что её решением уже замаются.
На деле люди столкнулись с абсолютно непрофессиональной работой чиновников, которые не смогли даже составить полный список дольщиков ЖК «Новая заря». В результате равнодушия нерадивых сотрудников областного Минстроя компенсацию смогла бы получить лишь половина дольщиков. После многочисленных обращений в мой адрес людей, возмущенных этим административным хаосом, мы собрали информацию от дольщиков не включённых в списки и направили её в «Фонд развития территории» и Прокуратуру Самарской области.
Хочется поблагодарить Прокурора Самарской области Сергея Петровича Берижицкого и его сотрудников за профессионализм и ответственное отношение к своей работе. Ведь областная Прокуратура, обратившись в суд, фактически выполнила работу за чиновников регионального правительства. Благодаря этому обращению по Постановлению Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 мая 2024 года, «Фонд развития территорий» выплатит компенсационные выплаты всем дольщикам без исключения.
Все документы, которые мы собрали за годы решения проблемы дольников ЖК «Новая заря» мы обязательно направим в аппарат врио губернатора. Вячеслав Андреевич пообещал разобраться с тем, почему люди столкнулись с равнодушием и волокитой и взять ситуацию под личный контроль. До конца года все люди должны получить положенные им денежные средства.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Ситуация, сложившаяся с недостроем ЖК «Новая заря», показательная. Начиная с 2022 года, когда я провел первую встречу с обманутыми дольщиками «Новой зари», неоднократно обращался к губернатору Дмитрию Азарову (ушел в отставку) и председателю областного правительства Виктору Кудряшову (находится в СИЗО под следствием), указывая на то, что проблема людей не решается. В ответ и на бумаге, и на словах всегда получал заверения о том, что её решением уже замаются.
На деле люди столкнулись с абсолютно непрофессиональной работой чиновников, которые не смогли даже составить полный список дольщиков ЖК «Новая заря». В результате равнодушия нерадивых сотрудников областного Минстроя компенсацию смогла бы получить лишь половина дольщиков. После многочисленных обращений в мой адрес людей, возмущенных этим административным хаосом, мы собрали информацию от дольщиков не включённых в списки и направили её в «Фонд развития территории» и Прокуратуру Самарской области.
Хочется поблагодарить Прокурора Самарской области Сергея Петровича Берижицкого и его сотрудников за профессионализм и ответственное отношение к своей работе. Ведь областная Прокуратура, обратившись в суд, фактически выполнила работу за чиновников регионального правительства. Благодаря этому обращению по Постановлению Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 мая 2024 года, «Фонд развития территорий» выплатит компенсационные выплаты всем дольщикам без исключения.
Все документы, которые мы собрали за годы решения проблемы дольников ЖК «Новая заря» мы обязательно направим в аппарат врио губернатора. Вячеслав Андреевич пообещал разобраться с тем, почему люди столкнулись с равнодушием и волокитой и взять ситуацию под личный контроль. До конца года все люди должны получить положенные им денежные средства.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Forwarded from Законы стройки
Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев эксклюзивно для «Законов стройки» рассказал о комплексном развитии территорий
«Сегодня комплексное развитие территорий позволяет формировать самодостаточные кварталы, комфортные для жизни, работы и проведения досуга»
«Вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности»
«Мы уже с коллегами внесли ряд важных законодательных инициатив, в том числе буквально на прошлой неделе внесли законопроект, которым ввели для проектов КРТ твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру в едином графике проекта, а не откладывать на потом».
❗️ Но, по словам Кошелева, ко второму чтению планируется вносить поправки, которыми как раз и повысят качество городской среды в населенных пунктах, — планируется разрешить включать в границы КРТ любые социально значимые объекты, в том числе рекреационные зоны: скверы, фонтаны, коворкинги, студии детского творчества.
@developers_policy #интервью
«Сегодня комплексное развитие территорий позволяет формировать самодостаточные кварталы, комфортные для жизни, работы и проведения досуга»
«Вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности»
«Мы уже с коллегами внесли ряд важных законодательных инициатив, в том числе буквально на прошлой неделе внесли законопроект, которым ввели для проектов КРТ твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру в едином графике проекта, а не откладывать на потом».
@developers_policy #интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проверка Самарской областной прокуратуры, организованная по моему депутатскому запросу, подтвердила, что Минтранс под руководством Ивана Пивкина многие годы использовал в своей работе мошеннические схемы.
Постоянный перенос сроков строительства, бесконечные перепроектирования, затягивание сроков сдачи объектов транспортной инфраструктуры и увеличение стоимости строительства через госэкспертизу, обогатили круг «избранных» подрядчиков и нанесли экономике области значительный ущерб.
Прокуратура внесла представление об устранении нарушений требований законодательства по фактам неоднократного переноса сроков начала строительства 5-го этапа Северного шоссе.
Сейчас рассматривается вопрос о направлении в суд иска о возмещении ущерба, причинённого бездействием АО «БСК-СПБ» при неисполнении подрядчиком обязательств по госконтракту на выполнение работ по строительству 6-го Северного шоссе.
Копия обращения в части доводов о нарушении бюджетного законодательства, злоупотреблениях со стороны должностных лиц направлена в ГУ МВД России по Самарской области.
Всех связанных со схемами, арестованного экс-главы Минтранса Пивкина, ждут серьёзные проверки и уголовные дела.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Постоянный перенос сроков строительства, бесконечные перепроектирования, затягивание сроков сдачи объектов транспортной инфраструктуры и увеличение стоимости строительства через госэкспертизу, обогатили круг «избранных» подрядчиков и нанесли экономике области значительный ущерб.
Прокуратура внесла представление об устранении нарушений требований законодательства по фактам неоднократного переноса сроков начала строительства 5-го этапа Северного шоссе.
Сейчас рассматривается вопрос о направлении в суд иска о возмещении ущерба, причинённого бездействием АО «БСК-СПБ» при неисполнении подрядчиком обязательств по госконтракту на выполнение работ по строительству 6-го Северного шоссе.
Копия обращения в части доводов о нарушении бюджетного законодательства, злоупотреблениях со стороны должностных лиц направлена в ГУ МВД России по Самарской области.
Всех связанных со схемами, арестованного экс-главы Минтранса Пивкина, ждут серьёзные проверки и уголовные дела.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Forwarded from Скурлатов live
1. Дмитрий Медведев (2543 упоминания в других ТГ-каналах)
2. Вячеслав Володин (2399)
3. Сергей Собянин (1665)
4. Скурлатов live (1380)
5. Маргарита Симоньян (1113)
6. Рамзан Кадыров (1015)
7. Сергей Миронов (982)
8. Что делать? (955)
9. Мария Захарова (916)
10. Московская прачечная (901)
11. Зона особого внимания
12. Мастер пера
13. Неудаща
14. Новости сегодня
15. Россия – не Европа
16. Сибиряк
17. Александр Хинштейн
18. Незыгарь
19. Распутица
20. Дмитрий Гусев
21. DOFA
22. Футляр для Курая
23. Пауки в банке
24. Бульдоги под ковром
25. Владимир Кошелев
26. Ярослав Нилов
27. Мадуро - не дура
28. Донбасский кейс
29. Пульс Дона
30. Мадам Секретарь
31. Кремлёвский пересмешник
32. Кремлёвский мамковед
33. Железный Феликс
34. Вечерний пророк
35. Украина - не Россия
36. Пятилетка
37. Критик новостной ленты
38. Тенденции эпохи
39. Депутатские будни
40. Плавильный котёл
41. FSA - NSA
42. Политсатирка
43. Кирилл Бенедиктов
44. Народная Редакция
45. Неверный путь
46. Саркис Асатрян
47. Новый век
48. Владимир Морозов
49. Политтранзит
50. Православная политика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
telemetr.me
Telemetr - Аналитика Телеграм-каналов
Телеметр - аналитика Телеграм-каналов
Неплатежи в жилищно-коммунальном хозяйстве – большая комплексная проблема, которая затрагивает не только интересы РСО и УК, но и потребителей жилищно-коммунальных услуг.
С 1 сентября к заявлению о вынесении судебного приказа необходимо будет прилагать подтверждающие документы об уведомлении должника о начале процедуры взыскания во внесудебном порядке. С учётом действующих норм об отсутствии доступа у организаций ЖКХ к сведениям в ЕГРН, взыскание через приказное производство будет фактически прекращено, поскольку корректные сведения о должнике получить невозможно. Как результат, страдать будут законопослушные граждане, которые вовремя оплачивают все услуги, и организации – поставщики ЖКУ.
Оставить всё как есть, значит дать лазейку для злостных неплательщиков уйти от ответственности. Поэтому вносим с коллегами по комитету ГД по строительству и ЖКХ законопроект, который предлагает использовать механизм внесудебного взыскания задолженности посредством исполнительной надписи нотариуса. До направления уведомления должнику о поступившем заявлении о взыскании нотариус должен будет запросить необходимые сведения в ЕГРН в целях исключения вероятности предъявления требования к человеку, который не несет ответственность за образовавшуюся задолженность.
Далее нотариус уведомляет должника. В случае, если последний не оспорил предъявленное требование о взыскании в течение недели, нотариус имеет право совершить исполнительную надпись. Задолженность будет взыскана во внесудебном порядке.
Внедрение подобной практики приведет к значимому экономическому эффекту в части повышения платежной дисциплины в сфере ЖКХ, а также сокращению общего объема задолженности, которая к 1 апреля 2024 года достигла 1,77 трлн. рублей. Будет существено снижена нагрузка на судебную систему.
Главное в законопроекте - восстановление справедливости. Ответственным плательщикам не придется доказывать, что они ничего не должны. Ну, а с действительных должников взыскать долги будет намного проще.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
С 1 сентября к заявлению о вынесении судебного приказа необходимо будет прилагать подтверждающие документы об уведомлении должника о начале процедуры взыскания во внесудебном порядке. С учётом действующих норм об отсутствии доступа у организаций ЖКХ к сведениям в ЕГРН, взыскание через приказное производство будет фактически прекращено, поскольку корректные сведения о должнике получить невозможно. Как результат, страдать будут законопослушные граждане, которые вовремя оплачивают все услуги, и организации – поставщики ЖКУ.
Оставить всё как есть, значит дать лазейку для злостных неплательщиков уйти от ответственности. Поэтому вносим с коллегами по комитету ГД по строительству и ЖКХ законопроект, который предлагает использовать механизм внесудебного взыскания задолженности посредством исполнительной надписи нотариуса. До направления уведомления должнику о поступившем заявлении о взыскании нотариус должен будет запросить необходимые сведения в ЕГРН в целях исключения вероятности предъявления требования к человеку, который не несет ответственность за образовавшуюся задолженность.
Далее нотариус уведомляет должника. В случае, если последний не оспорил предъявленное требование о взыскании в течение недели, нотариус имеет право совершить исполнительную надпись. Задолженность будет взыскана во внесудебном порядке.
Внедрение подобной практики приведет к значимому экономическому эффекту в части повышения платежной дисциплины в сфере ЖКХ, а также сокращению общего объема задолженности, которая к 1 апреля 2024 года достигла 1,77 трлн. рублей. Будет существено снижена нагрузка на судебную систему.
Главное в законопроекте - восстановление справедливости. Ответственным плательщикам не придется доказывать, что они ничего не должны. Ну, а с действительных должников взыскать долги будет намного проще.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Недвижимость РИА Новости
В Госдуму внесен проект об исполнительной надписи за задолженность по оплате ЖКУ
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, которым предлагается установить возможность взыскания задолженностей потребителей по оплате жилищно-коммунальных Недвижимость РИА Новости, 22.07.2024
Сегодня сразу во втором и третьем чтении принят закон о переходе на одностадийное проектирование отдельных видов линейных объектов. Соответствующий перечень утвердит Правительство РФ.
Двухстадийное проектирование сегодня предусмотрено Градостроительным кодексом в отношении всех объектов капитального строительства. Обязательная подготовка проектной и рабочей документации предусматривает возможность доработки и внесения необходимых корректировок в проект без остановки строительства.
Сложившаяся за последние годы практика показала, что при работах на линейных объектах необходимость подготовки рабочей документации приводит к излишним финансовым и временным затратам застройщиков. При этом существенных отличий от содержания проектной документации нет.
Принятыми поправками в ГрК РФ оптимизируем процедуру архитектурно-строительного проектирования. В частности, это переход на одностадийное проектирование при строительстве линейных объектов. Правительство утвердит соответствующий перечень, в отношении которых разработка рабочей документации будет не нужна.
Это позволит ускорить строительство и реконструкцию трубопроводов, линий электропередач, железных и автомобильных дорог, а также сэкономить средства, которые можно будет направить на реализацию других задач.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Двухстадийное проектирование сегодня предусмотрено Градостроительным кодексом в отношении всех объектов капитального строительства. Обязательная подготовка проектной и рабочей документации предусматривает возможность доработки и внесения необходимых корректировок в проект без остановки строительства.
Сложившаяся за последние годы практика показала, что при работах на линейных объектах необходимость подготовки рабочей документации приводит к излишним финансовым и временным затратам застройщиков. При этом существенных отличий от содержания проектной документации нет.
Принятыми поправками в ГрК РФ оптимизируем процедуру архитектурно-строительного проектирования. В частности, это переход на одностадийное проектирование при строительстве линейных объектов. Правительство утвердит соответствующий перечень, в отношении которых разработка рабочей документации будет не нужна.
Это позволит ускорить строительство и реконструкцию трубопроводов, линий электропередач, железных и автомобильных дорог, а также сэкономить средства, которые можно будет направить на реализацию других задач.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
TACC
Дума приняла закон, призванный упростить строительство газопроводов
Законопроект подготовлен в целях перехода на одностадийное проектирование путем объединения рабочей и проектной документации
Также во втором и третьем чтении приняли закон о введении режима высылки для иностранных граждан, находящихся в России без законных оснований. Он дает полиции право принимать решение о выдворении за пределы страны иностранцев и лиц без гражданства. Срок их содержания в спецучреждениях до административного выдворения будет ограничен 48 часами.
Иностранца, незаконно живущего в России, будут считать находящимся в режиме высылки со дня внесения сведений о нем в реестр контролируемых лиц. При этом полицейские смогут запрашивать у госорганов и властей иностранных государств документы, которые нужны для осуществления контроля, в том числе составляющие коммерческую, банковскую и налоговую тайну.
Режим высылки предполагает ограничения: запрет на приобретение жилья и автомобиля, открытие счетов, заключение браков и др.
Принятый законопроект исключит многие бюрократические проволочки, мешающие реализации миграционной политики государства. Разговор с незваными гостями будет жестким и коротким.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Иностранца, незаконно живущего в России, будут считать находящимся в режиме высылки со дня внесения сведений о нем в реестр контролируемых лиц. При этом полицейские смогут запрашивать у госорганов и властей иностранных государств документы, которые нужны для осуществления контроля, в том числе составляющие коммерческую, банковскую и налоговую тайну.
Режим высылки предполагает ограничения: запрет на приобретение жилья и автомобиля, открытие счетов, заключение браков и др.
Принятый законопроект исключит многие бюрократические проволочки, мешающие реализации миграционной политики государства. Разговор с незваными гостями будет жестким и коротким.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Российская газета
Госдума приняла закон о режиме высылки мигрантов - Российская газета
Госдума приняла закон о выдворении мигрантов-нарушителей из страны. Такие решения сможет принимать не только суд, но и полиция. А пока нежелательного гостя не отправили на родину, для него будет действовать масса ограничений.
Приняли во втором и третьем чтении закон об упрощенном порядке выдачи вида на жительство участникам госпрограммы переселения соотечественников – репатриантам.
Понятие «репатриант» указом от 22 ноября 2023 года ввел в российское законодательство Владимир Владимирович Путин. Речь идет, например, о родившихся в РСФСР и переехавших в другие страны. К репатриантам также относятся те, у кого есть родственники по прямой восходящей линии, родившиеся или постоянно проживавшие на территории Российской империи или Советского Союза.
Институт репатриации появился, прежде всего, для поддержки наших соотечественников, живущих в недружественных странах и мечтающих вернуться на историческую родину. Согласно постановлению Правительства, для переезда им даже не приходится подтверждать владение русским языком.
Участники государственной программы содействия добровольному переселению соотечественников могут выбрать любой регион России для проживания. Для получения этого статуса достаточно подать заявление в посольство или консульство РФ за рубежом или в органы МВД в России.
Переселенцам компенсируют все расходы на переезд без ограничения веса и стоимости личного имущества. До получения российского гражданства им платят ежемесячное пособие, а затем они имеют право на жилищную субсидию для покупки квартиры или строительства дома.
Сейчас репатрианты сначала получают разрешение на временное проживание, а потом ВНЖ. Нашим законопроектом предлагается исключить промежуточный этап и сразу начинать оформление ВНЖ после подачи заявления в российское диппредставительство или консульство.
Готовые документы можно будет получить в органах МВД в регионе, выбранном для проживания.
Его принятие значительно упростит нашим соотечественникам возвращение на Родину. А это, между прочим, 30 миллионов человек.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Понятие «репатриант» указом от 22 ноября 2023 года ввел в российское законодательство Владимир Владимирович Путин. Речь идет, например, о родившихся в РСФСР и переехавших в другие страны. К репатриантам также относятся те, у кого есть родственники по прямой восходящей линии, родившиеся или постоянно проживавшие на территории Российской империи или Советского Союза.
Институт репатриации появился, прежде всего, для поддержки наших соотечественников, живущих в недружественных странах и мечтающих вернуться на историческую родину. Согласно постановлению Правительства, для переезда им даже не приходится подтверждать владение русским языком.
Участники государственной программы содействия добровольному переселению соотечественников могут выбрать любой регион России для проживания. Для получения этого статуса достаточно подать заявление в посольство или консульство РФ за рубежом или в органы МВД в России.
Переселенцам компенсируют все расходы на переезд без ограничения веса и стоимости личного имущества. До получения российского гражданства им платят ежемесячное пособие, а затем они имеют право на жилищную субсидию для покупки квартиры или строительства дома.
Сейчас репатрианты сначала получают разрешение на временное проживание, а потом ВНЖ. Нашим законопроектом предлагается исключить промежуточный этап и сразу начинать оформление ВНЖ после подачи заявления в российское диппредставительство или консульство.
Готовые документы можно будет получить в органах МВД в регионе, выбранном для проживания.
Его принятие значительно упростит нашим соотечественникам возвращение на Родину. А это, между прочим, 30 миллионов человек.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Российская газета
Госдума упростила получение вида на жительство для соотечественников - Российская газета
Соотечественникам-репатриантам будут предоставлять вид на жительство (ВНЖ) в упрощенном порядке - минуя выдачу разрешения на временное проживание. Такой закон приняла Госдума (документ прошел сразу второе и третье чтения). Аналогичные льготы получат и члены…
Приняли в третьем финальном чтении закон о праве СРО в сфере строительства и проектирования, которые работают на упрощенной системе налогообложения, оплачивать налог на прибыль из средств, полученных от размещения компенсационных фондов на банковском счете. Данной поправкой мы унифицировали законодательство в отношении всех СРО, вне зависимости от выбранной ими системы налогообложения.
Также принятыми сегодня поправками исключаем право СРО инвестировать средства компенсационных фондов в иные активы, так как существует негативная правоприменительная практика, когда часть средств была утеряна в результате такой деятельности.
Помимо прочего, уточняем положения Градостроительного Кодекса о порядке подготовки проектной документации, а также о сокращении требований по признанию проектной документации типовой проектной документацией. В частности, такая проектная документация должна быть разработана для неоднократного применения и получить положительное заключение экспертизы.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Также принятыми сегодня поправками исключаем право СРО инвестировать средства компенсационных фондов в иные активы, так как существует негативная правоприменительная практика, когда часть средств была утеряна в результате такой деятельности.
Помимо прочего, уточняем положения Градостроительного Кодекса о порядке подготовки проектной документации, а также о сокращении требований по признанию проектной документации типовой проектной документацией. В частности, такая проектная документация должна быть разработана для неоднократного применения и получить положительное заключение экспертизы.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Приняли сразу во втором и третьем чтениях закон об освобождении подрядных организаций, которые строят ИЖС с применением механизма счетов эскроу, от НДС по аналогии с застройщиками многоквартирных домов.
Напомню, что сегодня застройщики, возводящие МКД с применением проектного финансирования, освобождены от НДС.
Ранее мы приняли закон, который распространяет механизм проектного финансирования и счетов эскроу на сегмент ИЖС. Внесение изменений в Налоговой кодекс и освобождение подрядчиков ИЖС от НДС является еще одним шагом унификации законодательства для всех участников рынка жилищного строительства.
Принятие закона также позволит снизить себестоимость строительства объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, повысит доступность такого жилья для граждан.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Напомню, что сегодня застройщики, возводящие МКД с применением проектного финансирования, освобождены от НДС.
Ранее мы приняли закон, который распространяет механизм проектного финансирования и счетов эскроу на сегмент ИЖС. Внесение изменений в Налоговой кодекс и освобождение подрядчиков ИЖС от НДС является еще одним шагом унификации законодательства для всех участников рынка жилищного строительства.
Принятие закона также позволит снизить себестоимость строительства объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, повысит доступность такого жилья для граждан.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Telegram
Белая Каска
⚡️ Владимир Кошелев, депутат ГД, зампред комитета по строительству и ЖКХ об освобождении от НДС подрядчиков-строителей ИЖС.
⚡️ Кошелев:
Приняли сразу во втором и третьем чтениях закон об освобождении подрядных организаций, которые строят ИЖС с применением…
⚡️ Кошелев:
Приняли сразу во втором и третьем чтениях закон об освобождении подрядных организаций, которые строят ИЖС с применением…
Приняли в первом чтении наш законопроект, согласно которому техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования будет разрешен любой газораспределительной организации, а не только той, которая выполняет транспортировку газа.
Документ подготовлен по следам апрельского пленарного заседания ГД и поручения спикера парламента Вячеслава Викторовича Володина навести порядок в вопросах ценообразования технического обслуживания газового оборудования. За это время депутатами и Минстроем был проведен мониторинг цен на техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, который показал, что в отдельных субъектах его стоимость выросла от 1,5 до 6 раз. При этом сами работы по проверке и обслуживанию газового оборудования проводятся в ненадлежащем порядке.
Наш законопроект позволит:
1️⃣Вернуть нормальный конкурентный рынок - теперь обслуживать газовое оборудование в домах смогут не только монополисты, но и любые газораспределительные организации, имеющие соответствующие лицензии. Это приведет к появлению конкуренции и, как следствие, к снижению расценок.
2️⃣Устранить правовую неопределенность в вопросах предоставлении коммунальных услуг со сжиженным газом или газом в баллонах.
3️⃣Заполнить пробел в регулировании газоснабжения специализированного жилого фонда. Так, нанимателям по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляется при условии заключения собственником такого фонда договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, ВКГО с ГРО.
4️⃣Обязать Правительство установить требования к лицам, осуществляющим не только техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование ВДГО и ВКГО, но и осуществляющим его установку и замену.
Этот законопроект - первый важный шаг к решению проблемы. Его принятие позволит сделать рынок прозрачным и понятным для граждан и контролирующих органов.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Документ подготовлен по следам апрельского пленарного заседания ГД и поручения спикера парламента Вячеслава Викторовича Володина навести порядок в вопросах ценообразования технического обслуживания газового оборудования. За это время депутатами и Минстроем был проведен мониторинг цен на техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, который показал, что в отдельных субъектах его стоимость выросла от 1,5 до 6 раз. При этом сами работы по проверке и обслуживанию газового оборудования проводятся в ненадлежащем порядке.
Наш законопроект позволит:
1️⃣Вернуть нормальный конкурентный рынок - теперь обслуживать газовое оборудование в домах смогут не только монополисты, но и любые газораспределительные организации, имеющие соответствующие лицензии. Это приведет к появлению конкуренции и, как следствие, к снижению расценок.
2️⃣Устранить правовую неопределенность в вопросах предоставлении коммунальных услуг со сжиженным газом или газом в баллонах.
3️⃣Заполнить пробел в регулировании газоснабжения специализированного жилого фонда. Так, нанимателям по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляется при условии заключения собственником такого фонда договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, ВКГО с ГРО.
4️⃣Обязать Правительство установить требования к лицам, осуществляющим не только техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование ВДГО и ВКГО, но и осуществляющим его установку и замену.
Этот законопроект - первый важный шаг к решению проблемы. Его принятие позволит сделать рынок прозрачным и понятным для граждан и контролирующих органов.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Сегодня Президент России Владимир Владимирович Путин утвердил перечень поручений по итогам ПМЭФ. Часть из них касаются льготной семейной ипотеки. Семьи, имеющие двух и более детей, получат право получения кредита на приобретение жилья в субъектах РФ с низким уровнем жилищного строительства и в малых городах на особых условиях. Процентная ставка для них будет составлять не более 6% годовых в течение всего срока кредитования.
Расширение ипотечных программ в этом направлении станет хорошим стимулом для строительства жилья в таких регионах и сделает его более доступным. Мы как раз говорили об этом в мае этого года.
Несомненно, программа «Семейной ипотеки», которая действует с 2018 года, требует изменений. В первую очередь в направлении повышения суммы кредита. За пять лет цены на недвижимость заметно выросли.
Поэтому мы считаем необходимым увеличить максимальную сумму кредита по семейной ипотеке для всех регионов, но при покупке квартиры площадью более 60 кв. метров (по данным соцопросов, 67% семей с детьми хотели бы купить именно такое жилье). В Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях - с 12 млн рублей до 18 млн, а в остальных регионах – с 6 млн рублей до 9 млн рублей.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Расширение ипотечных программ в этом направлении станет хорошим стимулом для строительства жилья в таких регионах и сделает его более доступным. Мы как раз говорили об этом в мае этого года.
Несомненно, программа «Семейной ипотеки», которая действует с 2018 года, требует изменений. В первую очередь в направлении повышения суммы кредита. За пять лет цены на недвижимость заметно выросли.
Поэтому мы считаем необходимым увеличить максимальную сумму кредита по семейной ипотеке для всех регионов, но при покупке квартиры площадью более 60 кв. метров (по данным соцопросов, 67% семей с детьми хотели бы купить именно такое жилье). В Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях - с 12 млн рублей до 18 млн, а в остальных регионах – с 6 млн рублей до 9 млн рублей.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Недвижимость РИА Новости
В ЛДПР призвали увеличить сумму кредита по семейной ипотеке во всех регионах
Депутат Госдумы Владимир Кошелев (ЛДПР) призвал увеличить сумму кредита по семейной ипотеке для всех субъектов Российской Федерации, но только в тех случаях,... Недвижимость РИА Новости, 24.07.2024
Приняли в первом чтении наш законопроект, которым вводим для проектов комплексного развития территорий твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру - школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты, а также обьнкты обеспечения безопасности (пожарных депо, места размещения участковых уполномоченных) - в едином графике проекта, а не откладывать на потом. Заселяясь в новые квартиры, люди должны сразу видеть, где будут учиться и лечиться их дети, а не годами ждать, когда их построят и построят ли вообще.
Помимо прочего, законопроектом мы предлагаем значительно упростить и ускорить внесение изменений в генпланы и правила землепользования и застройки для проектов КРТ. Заключённый договор о комплексном развитии территории будет уже сам по себе являться основанием для внесения инвестором таких изменений в «заявительном» порядке в срок до 90 дней. Это в разы сократит подготовительный период и снизит необязательные стартовые расходы по проектам.
Ко второму чтению мы планируем внести поправки, которые дадут право включать в границы КРТ любые социально значимые объекты, в том числе рекреационные зоны: скверы, фонтаны, коворкинги, студии детского творчества.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Помимо прочего, законопроектом мы предлагаем значительно упростить и ускорить внесение изменений в генпланы и правила землепользования и застройки для проектов КРТ. Заключённый договор о комплексном развитии территории будет уже сам по себе являться основанием для внесения инвестором таких изменений в «заявительном» порядке в срок до 90 дней. Это в разы сократит подготовительный период и снизит необязательные стартовые расходы по проектам.
Ко второму чтению мы планируем внести поправки, которые дадут право включать в границы КРТ любые социально значимые объекты, в том числе рекреационные зоны: скверы, фонтаны, коворкинги, студии детского творчества.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
TACC
Дума может обязать застройщиков строить школы и больницы в рамках КРТ
В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2025 года
Приняли в первом чтении законопроект, направленный на борьбу с мошенниками, покупающими непригодное жилье на средства маткапитала. Документ обязывает обладателей маткапитала предоставлять справку о признании пригодным для проживания, покупаемого помещения.
На сегодняшний день такая схема обналичивания средств маткапитала, получила широкое распространение.
Поэтому законопроектом вводим обязательство о предоставлении решения о признании жилого помещения, пригодным для проживания, а также предусматриваем срок, в течение которого оно должно быть принято – не ранее чем за один год до дня подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
Решение будет приниматься региональными межведомственными комиссиями по оценке жилых помещений по заявлениям граждан, которые намерены купить жилье с использованием средств маткапитала.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
На сегодняшний день такая схема обналичивания средств маткапитала, получила широкое распространение.
Поэтому законопроектом вводим обязательство о предоставлении решения о признании жилого помещения, пригодным для проживания, а также предусматриваем срок, в течение которого оно должно быть принято – не ранее чем за один год до дня подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
Решение будет приниматься региональными межведомственными комиссиями по оценке жилых помещений по заявлениям граждан, которые намерены купить жилье с использованием средств маткапитала.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Аргументы и Факты
Без обмана. Мошенникам с маткапиталом перекрывают кислород
Фиктивно оформить покупку руин вместо жилья больше будет нельзя.
Приняли закон, позволяющий не забирать у банкрота единственное жилье, на покупку которого был оформлен ипотечный кредит. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение или реструктурировать задолженность.
По действующему законодательству взыскать единственное ипотечное жилье или земельный участок, на котором оно расположено, можно при условии, если обязательства по кредиту не исполняются и накапливаются просрочки.
Нередко возникают ситуации, когда у должника отсутствует просроченная задолженность по ипотеке, но есть неоплаченные долги перед другими кредиторами.
Принятый закон дает право банкроту добиться через арбитражный суд утверждения отдельного мирового соглашения, в котором будет прописана невозможность изъятия единственного ипотечного жилья. При этом если финансовый управляющий не согласен с этим, его мнение не учитывается. Также для заключения подобного соглашения не требуется согласия других кредиторов.
Таким образом мы значительно упрощаем процедуру возможных судебных споров. И в любом случае человек не останется на улице.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
По действующему законодательству взыскать единственное ипотечное жилье или земельный участок, на котором оно расположено, можно при условии, если обязательства по кредиту не исполняются и накапливаются просрочки.
Нередко возникают ситуации, когда у должника отсутствует просроченная задолженность по ипотеке, но есть неоплаченные долги перед другими кредиторами.
Принятый закон дает право банкроту добиться через арбитражный суд утверждения отдельного мирового соглашения, в котором будет прописана невозможность изъятия единственного ипотечного жилья. При этом если финансовый управляющий не согласен с этим, его мнение не учитывается. Также для заключения подобного соглашения не требуется согласия других кредиторов.
Таким образом мы значительно упрощаем процедуру возможных судебных споров. И в любом случае человек не останется на улице.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Telegram
Белая Каска
⚡️ Владимир Кошелев, зампред комитета по строительству и ЖКХ:
Приняли закон, позволяющий не забирать у банкрота единственное жилье, на покупку которого был оформлен ипотечный кредит. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить с ипотечным кредитором…
Приняли закон, позволяющий не забирать у банкрота единственное жилье, на покупку которого был оформлен ипотечный кредит. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить с ипотечным кредитором…