❗️НАТО сожалеет о решении Москвы приостановить участие в Договоре о сокращении стратегических наступательных вооружений, заявил генсек организции Столтенберг.

@kommersant

💬 Корреспондент отдела потребительского рынка Дарья Андрианова: Владимир Путин предложил запустить льготную аренду жилья для работников ОПК. В России уже несколько лет свои программы развития арендного жилья реализует институт развития в жилищной сфере «Дом. РФ». Не исключено, что институт может стать одним из операторов программы, анонсированной президентом. Так, в 2021 году «Дом. РФ» в Воронежской области в 2021 году институт запустил первый проект аренды для льготных категорий граждан, для них ставка найма будет составлять всего 20% от рыночной. Эту программу «Дом. РФ» финансирует за счет собственной прибыли.

Еще одним источником развития арендного жилья не только для сотрудников ОПК, но и в целом по стране могли быть новостройки, которые застройщики из-за снижения спроса в кризис не могут распродать. Ранее «Infoline-Аналитики» подсчитывал, что на конец 2022 года по всей России площадь нереализованной недвижимости в строящихся жилых комплексах достигла 66 млн кв. м. Однако развитие такого бизнеса в отличие от продажи жилья является низко маржинальной и требует создание отдельных управляющих компаний.

О запуске программы развития арендного жилья власти заявляли неоднократно. Последний раз осенью прошлого года на Восточном экономическом форуме во Владивостоке Владимир Путин поручил федеральному правительству, властям регионов Дальнего Востока и «Дом. РФ» запустить программу строительства наемных домов в этом федеральном округе. С 2016 года в стране был запущен приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье» и тогда Минстрой РФ даже отобрал 66 проектов жилищного строительства в 33 регионах страны.

Однако в России пока так и не получил широкое развитие цивилизованный рынок жилья по доступным для арендаторов ставкам. В итоге, по данным Statista, сейчас доля арендного жилья в стране составляет 11%, остальная часть — квартиры в собственности. Примерно такой же показатель в Китае. Для сравнения: самый высокий уровень арендного жилья в Швейцарии (68%), Германии (64%) и Франции (47%).

@kommersant

🗣 Обозреватель отдела экономики Анастасия Мануйлова: О повышении МРОТ выше уровня инфляции в экспертных кругах говорили давно.

В частности, проректор Высшей школы экономики Лилия Овчарова в разговоре с «Ъ» называла именно эту меру одной из наиболее необходимых сейчас. По ее словам, в России существенное число людей работают, получая минимальную или просто небольшую зарплату, и, даже дополнив их доход новыми социальными выплатами, введенными в 2020-2021 годах, правительству не удалось бы улучшить их благосостояние.

Существенное увеличение МРОТ, напротив, позволит правительству добиться дальнейшего снижения уровня бедности в РФ. Сейчас он, напомним, составляет 11%, к 2030 году должен снизиться до 6%.

@kommersant

Президент США Джо Байден прибыл в Польшу. В Варшаве он встретился с польским лидером Анджеем Дудой.

Видео: соцсети

@kommersant

🗣 Специальный корреспондент «Ъ» Елена Черненко: Приостановка Россией своего участия в российско-американском Договоре о стратегических наступательных вооружениях (ДСНВ) стала, пожалуй, главной новостью по итогам обращения Владимира Путина.

Для многих наблюдателей это решение стало неожиданностью — куда более вероятным считался сценарий, при котором участие в договоре приостановит американская сторона, недавно обвинившая Россию в его несоблюдении. Претензии США связаны с отказом России назначить дату заседания консультативной комиссии в рамках договора и дать добро на возобновление взаимных инспекций на местах, без чего Вашингтон не может быть уверен в том, что Москва не выходит за предусмотренные ДСНВ потолки по боезарядам и носителям.

Владимир Путин назвал требования Вашингтона о возобновлении инспекций «абсурдными», обвинив США в причастности к диверсиям в отношении российских стратегических объектов и попытке нанести РФ стратегическое поражение. Из его выступления следует, что Россия готова вернуться в договор, но теперь требует не только изменения курса США в отношении Украины, но и учета ядерных арсеналов Великобритании и Франции, что, по сути, означает необходимость нового соглашения.

ДСНВ — последний двусторонний договор между Россией и США в сфере стратегической стабильности. Ранее эксперты предупреждали, что без этого соглашения страны могут вновь вступить в «неограниченную гонку ядерных вооружений».

@kommersant

🇺🇸 Госсекретарь США Энтони Блинкен заявил, что Вашингтон по-прежнему готов в любое время обсудить с Россией вопрос ограничения вооружений. Решение РФ о приостановке участия в ДСНВ он назвал «глубоко прискорбным и безответственным».

«США будут внимательно следить за тем, что на самом деле делает Россия. Мы, конечно же, позаботимся о том, чтобы в любом случае мы занимали надлежащую позицию для безопасности нашей собственной страны и безопасности наших союзников»,— сказал госсекретарь США.

@kommersant

🏗 Корреспондент отдела потребительского рынка «Ъ» Алина Савицкая: Путин заявил о рекордном вводе жилья в стране по итогам прошлого года. По данным Росстата, в 2022 году в России введено 102,7 млн кв. м жилья — это на 11% больше к году. Заметный прирост введенных новостроек обеспечили объекты, строительство которых начиналось три-четыре года назад, в ближайшие год-полтора будут введены объекты, которые были куплены россиянами во время ажиотажного спроса, вызванного запущенной властями в первые годы пандемии льготной ипотекой.

Однако в перспективе четырех-пяти лет возможно снижение объемов строительства. Связано это как с затовариванием рынка (по данным «Infoline-Аналитики», на конец 2022 года по всей стране из-за снижения спроса по всей стране нераспроданными оставалось 66 млн кв. м жилья в новостройках), так и сокращение в первый кризисный год числа новых проектов, выводимых девелоперами на рынок. По разным подсчетам, только за первое полугодие в России началась реализация 163 крупных жилых комплексов, что на 22% ниже аналогичного показателя прошлого года. В прошлом году застройщики также сократили затраты на покупку новых площадок под застройку: тогда совокупный объем инвестиций сократился от 14,7% год к году, до 219,24 млрд руб., (по данным в NF Group) до 20%, до 183 млрд руб. (по данным CORE.XP).

На некоторых крупных рынках жилищного строительства объемы ввода жилья с начала 2023 года уже начинали сокращаться. Так, по данным Росстата, в Подмосковье за прошлый месяц введено 213 тыс. кв. м, что в 3,5 раза меньше год к году, Ленинградской области — 69 тыс. кв. м, или втрое меньше, чем год назад.

@kommersant

❗️Посол Бангладеш Камрул Ахсан во вторник, 21 февраля, был вызван в МИД РФ, сообщили в дипведомстве. Москва привлекла его внимание к решению республики запретить заход в порты судам России.

«Данный шаг не соответствует характеру традиционно дружественных двусторонних отношений и может негативно сказаться на перспективах нашего сотрудничества в различных областях»,— говорится в сообщении.

@kommersant

🗣 Обозреватель отдела экономики «Ъ» Евгения Крючкова: Среди озвученных сегодня поручений — увеличение объема финансирования механизма инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК). Речь идет о займах под 3% годовых на срок до 15 лет на строительство, реконструкцию, ремонт объектов транспортной, инженерной, коммунальной и социальной инфраструктуры.

Как заявил Владимир Путин, «плюсом» к предусмотренным в этом году дополнительным 250 млрд руб. (из них 100 млрд руб. предназначено для Дальнего Востока) на ИБК планируется добавить еще 50 млрд руб., но эти средства будут носить более «узкое» целевое назначение — обновление парков общественного транспорта в регионах.

Напомним, в рамках механизма ИБК в прошлом году был распределен 1 трлн руб. на строительство 960 объектов в 83 регионах РФ. С учетом того, что объем заявок регионов тогда вдвое превысил лимиты программы, строительный блок правительства предлагал продлить этот механизм до 2030 года с выделением по 250 млрд руб. в год, однако эта идея вызывала опасения у Минфина из-за с рисков роста закредитованности регионов. В итоге был выбран компромиссный вариант, предусматривающий выделение «дополнительного лимита» в 2023 году.

Сейчас, как сообщил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин, за счет ИБК реализуется 517 инфраструктурных проектов в 78 регионах на общую сумму около 757 млрд руб.— еще 48 проектов в 21 регионе на сумму 12 млрд руб. завершены.

@kommersant

❌ Власти Румынии приняли решение приостановить работу Российского центра культуры и науки в Бухаресте, который также называют «Русский дом». Как сообщили в МИД Румынии, центр «участвовал в акциях по искаженному представлению реальности и исторической правды».

Посла России в Румынии Валерия Кузьмина уведомили об этом решении. Центр закончит работу до 20 августа 2023 года. До этой даты должны завершиться все необходимые административные процедуры.

@kommersant

На севере Москвы появится горизонтальный небоскреб

MR Group объявила о старте продаж квартир в четвертой очереди ЖК «Селигер Сити».
Реализуемая по проекту нидерландского архитектурного бюро MLA+, она состоит из трех корпусов, названных в честь великих представителей науки и архитектуры России и Нидерландов.

«Горизонтальный небоскреб» — это переосмысление идей советского зодчего Эля Лисицкого. Башни будут соединены между собой парящим мостом. В этой части здания появятся квартиры с зимним садом и панорамным остеклением.

На территории комплекса по проекту бюро WOWHaus уже созданы площадки для самых маленьких, места активного досуга для школьников, тихие зоны для прогулок, спортивная площадка.

Корпуса четвертой очереди станут продолжением уже построенных кварталов ЖК «Селигер Сити» и войдут в состав сложившейся среды комплекса.

Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СЕЛИГЕР ПАРК»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

#реклама

✔️ Власти РФ согласовали с бизнесом единовременный платеж в качестве обязательного, заявил глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин.

При этом он отметил, что ему непонятно, как считать «сверхдоход» компаний, когда он «по сути сверхдоходом не является».

@kommersant

🇨🇳 Член Политбюро ЦК Компартии КНР Ван И, отвечающий за внешнюю политику, заявил, что в условиях «переменчивой ситуации» в мире Москве и Пекину нужно сверять часы.

По его мнению, отношения двух стран выдержат любые испытания переменчивой международной ситуации.

@kommersant