Есть новости по дому №1 на улице Киевской.

Как мне только что сообщил заместитель начальника департамента архитектуры и градостроительства городской администрации Сергей Чиков, застройщик - Шабан Байрамов передал диск с документами в городскую администрацию. Те в свою очередь начинают выгружать с него документацию в Росреестр.

Это значит, что мэрией документация согласована. После пересчета площадей кадастровым инженером итоговая цифра составляет 31 500 кв. м, что соответствует допустимому отклонению от проекта в 5%.

Очень надеюсь, что мы вместе с собственниками квартир в этом доме, поставили точку в данном вопросе.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​24 день пикетирования 👯‍♀

​​​​+ 50 минут ⏱
Итого: 16 часов 30 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 👯‍♀

Застройщик подготовил документы для постановки дома на кадастровый учёт. Сейчас ждём загрузку документов на проверку в Росреестр.
Вроде продвинулись, но пока статус "проверка в Росеестре" не получен, находимся в режиме "кота Шрёдингера"🤓
Тот кот одновременно ни жив, ни мёртв / и жив, и мёртв.
// Нет, не сложно. Сегодня при мне школьница об'ясняла это маме) Томичи, вновь не могу смолчать - мы бесподобны 😌🤓👯‍♀

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/331
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​25 день пикетирования 👯‍♀

​​​​+ 60 минут ⏱
Итого: 17 часов 30 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 👯‍♀

Застройщик подготовил документы для постановки дома на кадастровый учёт. Сейчас находимся в статусе"кота Шрёдингера"🤓


#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/331
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

Продолжаем внимательно следить за ситуацией с домом 1 по улице Киевской.

На сегодняшний день, как сообщил Сергей Чиков, заместитель начальника департамента архитектуры и градостроительству мэрии, ситуация такая: 30 июня документы выгружены в базу Росеестра и ещё какое то время займёт проверка там.

Очень надеюсь, что все будет сделано оперативно и все проблемы собственников с оформлением документов закончатся. Но зная, какие в чиновничей среде с документами иногда происходят метаморфозы, на всякий случай держим пальцы крестиком🤞

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​26 день пикетирования 👯‍♀

​​​​+ 20 минут ⏱
Итого: 17 часов 50 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт ✊

30 июня в Росреестр загрузили документы для постановки дома на кадастровый учёт.
Держим кулачки и ждём🦾

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/339
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​27 день пикетирования ✊

​​​​+ 30 минут ⏱
Итого: 18 часов 20 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 💪

30 июня в Росреестр загрузили документы для постановки дома на кадастровый учёт.
Держим кулачки и ждём🦾

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/339
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​28 день пикетирования ✊

​​​​+ 60 минут ⏱
Итого: 19 часов 20 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 😳🤓

30 июня в Росреестр загрузили документы для постановки дома на кадастровый учёт.
Ведём обратный отсчёт ✊

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/339
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​29 день пикетирования ✊

​​​​+ 40 минут ⏱
Итого: 20 часов 00 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 😳🤓🤘

30 июня в Росреестр загрузили документы для постановки дома на кадастровый учёт.
Ведём обратный отсчёт ✊

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/339
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

Сегодня узнал, что Росреестр возвращает документацию по Киевской 1. Пользуясь случаем, на собрании Думы попросил и. о. Мэра Михаила Аркадьевича Ратнера взять этот вопрос на личный контроль.

Собственники 514 квартир никак не могут оформить свою собственность. Если виноват застройщик, то нужно применять какие-то меры.

Ратнер ответил, что этот дом у него на контроле и администрация делает все возможное, чтобы вопрос быстрее решился. В этом все заинтересованы.

Будем надеяться, что это временная задержка, хотя людям от этого не легче.

Настало время притчи...


Врач сказал: «Фима, хорошая новость — это то, что я могу избавить тебя от твоих головных болей. Плохая новость — это то, что для этого потребуется кастрация. У тебя очень редкое состояние, из-за которого твои яйца давят на нижний отдел позвоночника, и это давление вызывает у тебя жуткую головную боль. Единственный способ снизить это давление — удаление яиц».
Фима был в отчаянии. Ему даже жить расхотелось. Но выбора не было, и он согласился пойти под нож...
Когда он вышел из больницы, впервые за 20 лет его не терзала головная боль, но его не покидало сожаление об утраченной части самого себя. Но потом он решил, что нужно начать новую жизнь. Он увидел магазин мужской одежды и подумал: «А не купить ли мне новый костюм?»
Он вошёл в магазин и сказал продавцу: «Мне нужен костюм».
Пожилой продавец смерил его быстрым взглядом и сказал: «Так… Рост 174».
Фима рассмеялся: «Верно, откуда вы знаете?» — «60 лет в бизнесе!»
Фима примерил костюм, — он был впору...
Пока Фима любовался собой в зеркале, продавец спросил: «Как насчёт новой рубашки?»
Фима подумал и согласился...
Продавец взглянул на Фиму и сказал: «Так. 34 рукав и 16 с половиной шея».
И вновь Фима удивился: «Верно, откуда вы знаете?» — «60 лет в бизнесе!»
Фима примерил рубашку, и она сидела великолепно!
Когда Фима поправлял перед зеркалом воротничок, продавец спросил: «Может быть, вам нужны новые ботинки?»
Фима понравилась эта мысль, — продавец взглянул на Фиму и сказал: «Так… 9−½ E».
Фима был потрясён: «Верно, откуда вы знаете?» — «60 лет в бизнесе!»
Фима примерил ботинки, и они ему подошли.
Фима прошёлся по магазину, и продавец спросил: «А нижнее бельё?»
Фима подумал и согласился...
Продавец сделал шаг назад, смерил взглядомз талию Фимы и сказал: «Так… Размер 36».
Фима расхохотался: «Ха-ха! Вот я вас и поймал! Я с восемнадцати лет ношу 34-й!»
Продавец покачал головой: «Вы не можете носить 34-й. 34-й размер нижнего белья придавит ваши яйца к нижнему отдела позвоночника, и у вас будет жуткая головная боль»


Вывод:
Работайте с профессионалами! Это сэкономит ваше время и силы.

К вопросу о причинах возврата документов:

https://t.iss.one/miliy_tomsk/12000?comment=56615 / комментарий Чингиса Маметовича

По Киевской 1, что удалось узнать в Росеестр. Ведомство стоит на следующей позиции:

1. Разрешение на строительство выдавалось на единый комплекс (жилые и нежилые помещения).

2. Документы сданы на все помещения, кроме нежилых на первом этаже и подвала

3. Исходя из одного разрешения, Росреестр считает,что для регистрации всего дома должны быть единовременно сданы документы на все помещения.

Это из моего разговора сегодня утром с руководителем Росреестра. В обед удалось встретиться с представителями области. Обещают также подключиться к этому вопросу.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​30 день пикетирования ✊

​​​​+ 30 минут ⏱
Итого: 20 часов 30 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 💪

Сегодня из Росеестра вернули документы, которые подавали для постановки дома на кадастровый учёт.

Закономерный вопрос - как застройщик и мэрия планировали поставить дом на КУ, если имелся ряд несостыковок? Если знали и скрывали - то это очковтирательство. Если не знали - то это как доктор в анекдоте про Фиму / и наши налоги идут на зарплату этим балбесам?

Категоричное спасибо Чингису Маметовичу - чувствуется надёжная рука на пульсе нашего вопроса / хотя, по факту, спикеру приходится разбираться в чужих косяках, недоработках и некомпетентности // увы, опять про Фиму, прям подгорело уже 😈//

В пт будет встреча в Росеестре по вопросу постановки Киевской, 1 на кадастровый учёт. Ждём результатов ✊


#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/343
https://t.iss.one/speaker_akataev/346
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​31 день пикетирования 💪
Стоим ровно календарный месяц 🎉🎊😈

​​​​+ 30 минут ⏱
Итого: 21 час 00 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт ✊

Вчера из Росеестра вернули документы, которые подавали для постановки дома на кадастровый учёт.

Застройщик сделал то, что требовали от него контролирующие органы.
Однако, перечень действий для постановки дома на КУ меняется по ходу пьесы. Уже недостаточно только корректности документов от застройщика, хотя по июньскому комментарию #АлексеяМакарова, вариант постановки сперва жилой части, затем не жилой, рассматривался как один из способов скорейшей сдачи дома:
"...срок постановки введенной части дома на кадастровый учёт и передачи ключей жильцам зависит только от расторопности ЖСК «Набережный» и его кадастрового инженера. Чтобы приблизить этот момент, ЖСК может заняться постановкой на кадастровый учет дополнительных 3 тысяч «квадратов» после того, как пайщики получат квартиры в собственность..."

И эта фигня происходит при личном участии Чингиса Маметовича 😳😭.
Что за укоренившееся раздолбайство?

Собственно, поэтому и вышли на пикеты - контролирующие органы хронически путаются в показаниях. Это осложняет понимание того, что нужно сделать для получения ключей. Зачем эти люди получают зарплату из наших налогов?! 🧐😈

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/343
https://t.iss.one/speaker_akataev/346
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​32 день пикетирования 💪

​​​​+ 60 минут ⏱
Итого: 22 часа 00 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт ✊

Ждём итогов завтрашней встречи застройщика, Росеестра, мэрии.

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/343
https://t.iss.one/speaker_akataev/346
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

По Киевской, 1 сегодня выяснилось, что дом арестован службой судебных приставов, как объект незавершенного строительства на тот момент, за долги перед Горсетями ЖСК «Набережный». Жилищно-строительный кооператив является заказчиком строительства.

Честно скажу, мне все это уже напоминает битву с гидрой, когда одну голову отрубаешь, а там вырастают еще несколько.

Как и планировалось, сегодня состоялась встреча в Росреестре с участием руководителя управления Росреестра по Томской области Елены Григорьевны Золотковой, руководителя Госстройнадзора Томской области Андрея Алексеевича Пацукова, застройщика - Шабана Байрамова, заместителя начальника департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергея Чикова, представителей прокуратуры и службы судебных приставов.

Сейчас две основные проблемы. Первая - постановление о вводе в эксплуатацию, которое мэрия подписала в прошлом году, с техпланом на 30 300 кв. метров. Как все мы помним, после пересчета кадастровым инженером новый технический план составлен на 31 500 квадратов. Не сходится, соответственно постановка на кадастровый учет пока невозможна.

Ну и второе, как я уже сказал, сегодня неожиданно выяснилось, что на доме долги и ведется исполнительное производство. Этот факт накладывает запрет на распоряжение имуществом.

Сколько встреч и переговоров я провел по этому дому и впервые эта тема всплыла сегодня. Не думаю, что Шабан Рустамович не знал об этом. Но он молчал, авось контролирующие органы и так расхлебают ту кашу, которую он заварил.

Что дальше? Первую часть, по техплану, администрация постарается решить. Будут искать варианты чтобы отрегулировать этот вопрос. Если не возникнет новая голова этой гидры, то варианты решения возможны.

По поводу долгов. В несколько раз выросла цена за технологическое подключение дома. Например, долг только перед Горсетями 15,5 млн руб. Но здесь, нужно понимать, что задолженность у ЖСК, а не у собственников. Для самих же собственников, которые внесли деньги, запрет на регистрационные действия должен быть снят, и они смогут поставить свои квартиры на кадастровый учет. Ограничения останутся только на нежилые и технологические помещения.

Но даже в этом случае, это судебное производство не в отношении всего дома, и дом также можно будет поставить на кадастровый учет. Для этого нужно провести собрание пайщиков, чтобы уточнить кто и сколько заплатил.

Отдельная благодарность Елене Григорьевне Золотковой, за конструктивный подход и понимание проблем томичей, купивших квартиры в этом доме. Ситуация находится на контроле теперь уже и у руководителя управления Росреестра.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​33 день пикетирования 💪

​​​​+ 40 минут ⏱
Итого: 22 часа 40 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 🦾

Сегодня прошло совещание по вопросу нашего дома
Слов нет.
Сроков нет.

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/350
https://t.iss.one/miliy_tomsk/12088
https://telete.in/tsur70/128
https://t.iss.one/tomsk_official/290

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​34 день пикетирования 💪

​​​​+ 30 минут ⏱
Итого: 23 часа 10 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 🦾

Вчера прошло совещание по вопросу нашего дома.
Слов нет.
Сроков нет.

#АлексейМакаров, чувствуете ли Вы, на какой пороховой бочке сидите? 😏😈

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/350
https://t.iss.one/miliy_tomsk/12088
https://telete.in/tsur70/
https://t.iss.one/tomsk_official/290

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​35 день пикетирования 💪

​​​​+ 40 минут ⏱
Итого: 23 часа 50 минут за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 🦾

Огласите пожалуйста весь список причин не ставить дом на кадастровый учёт 🤦‍♀😈

#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев

https://t.iss.one/speaker_akataev/350
https://t.iss.one/miliy_tomsk/12088
https://telete.in/tsur70/
https://t.iss.one/tomsk_official/290