​Вот уже три года прошло с краха «Трансаэро», некогда крупнейшей частной российской авиакомпании. Но самолеты в корпоративных ливреях по-прежнему «всплывают» то здесь, то там. По всей видимости ни продать, ни передать их повторно в лизинг за все это время владельцы так и не смогли. Вот и висят сегодня эти «скелеты в шкафу» на балансе лизингодателей, некогда громко кричащих на каждом углу о сделках с «Трансаэро». На фото международный аэропорт Вильнюса, Литва.
@leasinger_kompromat

SBER - ИПОТЕКА
"Сбербанк" до конца года снизит среднюю ставку по ипотеке - Греф

Действующая ипотечная ставка в банке – девять с небольшим процентов

#sber #недвижимостьрф #ставки

RUB - FX
МИНФИН НЕ ОЖИДАЕТ ПОВЫШЕННОЙ ВОЛАТИЛЬНОСТИ КУРСА РУБЛЯ ПРИ ВОЗОБНОВЛЕНИИ ПОКУПОК ВАЛЮТЫ БАНКОМ РОССИИ - ЗАММИНИСТРА ФИНАНСОВ

#rub #rubцб #fx

ДЕДОЛЛАРИЗАЦИЯ
МИНФИН НЕ ИСКЛЮЧАЕТ ПЕРЕХОДА НА ЕВРО КОНТРАКТОВ НА ПОСТАВКИ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ В ЕВРОСОЮЗ УЖЕ В БЛИЖАЙШИЙ ГОД - ЗАММИНИСТРА КОЛЫЧЕВ

#дедолларизация

Не, ну если Сбербанк при оценке брал и доходы работающих пенсионеров-депутатов, тогда, конечно, может быть. Даже, наверное, маловато вышло

😳 IPO по-белорусски

Крупнейший белорусский ритейлер Евроторг хочет выйти на IPO.

Компания планирует разместить акции на Лондонской бирже. по оценке капитализации $1 млрд. Это первое международное IPO для белорусских компаний.

У компании 627 магазинов и выручка $1.8 млрд. С LFL-показателями у Евроторга ситуация примерно как в России. За 2017 год LFL-продажи выросли на 1.1%, при этом трафик упал на 7.5%, а средний чек вырос на 9.3%. В 2015 и 2016 году компания была убыточной.

FT сообщает, что на вырученные средства компания планирует погасить долг. Долг сейчас составляет 3x EBITDA. Судя по цифрам, Евроторг оценивали по европейским мультипликаторам - дороже Магнита и X5.

В последние годы Беларусь пытается найти баланс между дружбой с Россией и выстраиванием отношений с Европой. Если IPO и правда состоится, это будет крутым прецедентом для белорусов.

Вопрос - захотят ли европейские инвесторы вкладывать в компанию из страны с проблемами в потреблении и непонятным валютным риском.

Узнаем на этой неделе. Планируемая дата начала торгов - 11 октября.

@AK47pfl

Осторожно - мошенники!
Звонит автоинформатор (вот до чего техника дошла!!!) и объявляет, что ВТБ24 (уже банка то такого нет!!!) за подозрительные транзакции блокирует ваши карты и счета. Мол позвоните по такому-то телефону (короткий, городской) - и там видно будет - как дальше жить. Звонить не стали, но однозначно - «развод».

​​‼️Ребята, запомните, когда банчек объявляет об очередном ребрендинге (перестановке кроватей в борделе💸), то это прям сигналище, что дела в банке идут хреновенько и банкстеры решили попилить последнее перед больщим звездецом😂
У нас участник рейтинга лузеров с отрицательным капиталом - Тимер-банк, санируемый попавшей под санкции США государственной «Российской Финансовой Корпорацией» (структура Ростеха) решил замутил ребрендинг👏🏻 Видимо, все проблемы со стремительно растущей дырой в банке местные товарищи будут решать с помощью дизайнеров и маркетолухов😂
Банчек на протяжении всей санации сидит с отрицательным капиталом, однако бабла на "новое лицо" не жалеет🙈
Тимер также засветился в ряде скандалов с исчезновением бабла из клиентский ячеек и отказу Visa и Masterсard в работе с банчком🖕🏻
Редакция @nebrexnya налила🥃 и предлагает восхититься прекрасным вместе с нами:
😂 Перешагнув рубеж ещё в один год на пути нашего развития, "Тимер Банк" рад представить Вам "новое лицо". Сохраняя наше имя, Банк меняет свой фирменный стиль и логотип, стремясь заявить о себе как о современном, динамичном финансовом учреждении.. Дадада, санируемый банчек находящийся в полной Ж, решил стать "современным и динамичным", динамичным в выведении бабла клиентов, видимо👏🏻
😂 В основу фирменного стиля положено наше имя: "Тимер" - железный! - железный лузер рейтинга банков с отрицательным капиталов -минус 7,42 млрд русских рублей на 1.09.2018👏🏻
😂 Знак "Тимер Банка" в образе сдвоенной «галочки» создан от образа ковша металлурга и расплавленного металла - тут просто захотелось еще 🥃🥃 и 🥃
Новый лого ниже, а наша редакция хочет отметить прекрасную работу и свежий неординарный взгляд дизайнера. Браво маркетолухам, бюджет освоен 💸 не зря @nebrexnya

🤚 Спокойствие! Только спокойствие! Примерно так можно передать последние заявления Силуанова относительно обещанной дедолларизации.

Силуанов: "Многие думают, что мы призываем отказаться от доллара: надо бежать в банки и скорее снимать валюту. Это абсолютно не так". Ну да, Силуанов не призывает, но от этого ничего не меняется, поскольку дедолларизацию в России проводит не наше правительство, а правительство в США. Это они грозятся ввести санкции и запреты на долларовые операции госбанков.

А реакция народа – вывод более 10 млрд. долларов с валютных депозитов госбанках и уход в кэш. Лишь небольшая часть этих денег перетекла в банки с иностранным капиталом вроде Сити, Райффа или Росбанка.

https://rg.ru/2018/10/07/siluanov-rasskazal-o-budushchem-valiutnyh-schetov-rossiian.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Банк «Российский капитал» решил стать скромнее. Полгода он просил у своего единственного акционера 22,85 млрд руб., а тот игнорировал эти просьбы.
https://t.iss.one/bankomafia/322
В итоге залечивать бандитские раны банка-инвалида пришлось ЦБ с АСВ - по крайней мере на бумаге такие решения приняты.
https://t.iss.one/bankomafia/346

Но «Роскап» изменил бы себе, если бы перестал петь свою вечную песню «подайте на пропитание» и опять рекомендует акционеру раскошелиться. Но делает небольшую скидку - почти 3 млрд руб.
https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=F8Bh-CFMlNkq92ZcfzYCu2w-B-B

Понять эту арифметику простому смертному не дано - не будем даже пытаться. Наверное, по формуле Маршака, «за время пути собака (то бишь, дыра) могла подрасти». Пока из отчетности банка видно одно - несколько месяцев подряд нарушаются все нормативы капитала, а сам он (капитал) в глубоком минусе - (6,393 млрд руб.).
Но акционер продолжает хранить гордое молчание, сам Станиславский бы ахнул от восхищения.

Минфин рассчитывает получить в бюджет РФ от дивидендов госкомпаний:

588,3 миллиарда рублей в 2019 году,
626,1 миллиарда рублей в 2020 году,
675,2 миллиарда рублей в 2021 году.

(Проект бюджета на 2019-2021 гг.)

САНКЦИИ - РОССИЯ
ЦБ РФ просчитал варианты возможного усиления санкций, но представлять эти оценки до реализации санкционных рисков не будет, —- директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Алексей Заботкин

#санкциироссия

Квартира vs Апартаменты: что выгоднее

Меня снова спрашивают, о том, что выгоднее: купить квартиру в новостройке с ипотекой или взять апартаменты. Судя по этим вопросам, я понимаю, что не все понимают разницу между форматами жилья. Попробую разъяснить:

1️⃣ Прежде всего следует запомнить, что апартаменты - это, в отличие от квартиры, формально нежилое помещение. В нём можно зарегистрироваться только временно, до 5 лет, при условии, что апартаменты имеют статус гостиницы. Временная регистрация дает возможность определения ребенка в детский сад и школу по остаточному принципу (после детей с постоянной регистрацией).

Временная регистрация НЕ дает: региональные льготы для пенсионеров, возможность голосовать на выборах, субсидии по оплате коммунальных услуг.

2️⃣ Второе отличие: высокая ставка налога на имущество физических лиц.
Ставка налога для квартир, например в Москве варьируется от 0,1% до 0,3% в год. У апартаментов ставка налога в Москве неизменна и составляет 0,5% в год. То есть от 1,5 до 5 раз больше, чем в случае с квартирой аналогичной кадастровой стоимости.

3️⃣ Третье – тоже про налоги, но другие: 20 кв. м. в квартире, являющейся единственным жильем, не облагаются налогом на имущество физических лиц. Для апартаментов такой налоговый вычет не предусмотрен.

4️⃣ Тарифы на коммунальные услуги для квартир регулируются государством, тогда как стоимость коммунальных услуг для апартаментов зависит от тарифов, установленных поставщиками для каждой конкретной управляющей компании. Как правило, они выше, чем в квартирах. Разница может достигать десятков процентов.

5️⃣ Обязательства по строительству социальной инфраструктуры в жилых комплексах не распространяются на застройщиков апартаментов.

6️⃣На квартиру, если она единственное жильё, наложить взыскание по суду можно, если она предмет залога, в других случаях – весьма проблематично. С апартаментами – всё просто, суды всегда включают их объект взыскания по любому долгу.

7️⃣ Квартиры имеют статус жилья, поэтому на них распространяются соответствующие требования СНиП и СанПиН. На апартаменты эти требования не распространяются. Как следствие, в апартаментах ниже уровень инсоляции, шумоизоляции, вентиляции и т.д.

Однако, при всех минусах, у апартаментов есть и жирный плюс – это сравнительно низкая цена. Поэтому, мой совет таков: если у вас не хватает на покупку квартиры, жить на съёмной вы не хотите и есть возможность купить апартаменты без ипотеки - берите эти самые апартаменты.

На сегодняшний день, по сравнению с тройной переплатой за ипотечную квартиру - апартаменты экономически всё ещё выгодно. Но при этом, вам надо понимать, что вы будете делать с этой недвижимостью в перспективе 3-5 лет, когда её содержание станет настоящим бременем. @infernal_money

Минфин разъяснил, когда госзаказчик вправе установить обеспечение заявок

Закон N 44-ФЗ предусмотрел случаи, когда госзаказчик обязан установить обеспечение заявок. Минфин же назвал ситуации, когда у заказчика есть такое право:

🔹 НМЦК аукциона или конкурса не превышает 1 млн руб. Закон N 44-ФЗ не запрещает устанавливать обеспечение заявки для таких закупок - значит, это право заказчика. Некоторые управления ФАС считали иначе. Надеемся, что разъяснения Минфина приведут практику контрольных органов к единообразию;

🔹 электронный запрос предложений после несостоявшегося конкурса или аукциона или бумажный запрос предложений после несостоявшегося повторного конкурса. Ведомство считает, что требовать обеспечение можно, поскольку и в первом случае, и во втором в составе извещении предусмотрена информация об обеспечении заявок. #консультантплюс

Документ: Письмо Минфина от 02.10.2018 N 24-06-08/70718

В России продолжает расти объем просроченной задолженности по ипотеке. Чем это грозит?

Что происходит?❓
Объем просроченной задолженности по ипотеке в России достиг 63,7 млрд рублей, пишет iz.ru. По оценкам Центробанка, за год общая сумма проблемной задолженности увеличилась на 8,25% При этом портфель ипотечных кредитов растет значительно быстрее, чем проблемная задолженность. За год он увеличился на 65%, а количество выданных кредитов на 51%. Август 2018 года стал рекордным по числу оформленных жилищных кредитов — 126,6 тысяч В среднем сумма одного займа составила чуть более 2 млн рублей, что на 8% больше, чем в начале года.

Почему все так бурно растет❓
Столь активный рост портфеля обеспечивается за счет ипотеки с маленьким первоначальным взносом. Как ранее говорила директора департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова, на протяжении нескольких кварталов 40% всех новых выдач приходилось на ипотеку с первым взносом около 20%.

В чем тут опасность❓
Массовое оформление договоров жилищного кредитования с небольшим первым взносом оопасно для экономики, полагают эксперты. Оно увеличивается риск роста неплатежей и просроченной задолженности. В свое время это стало фактором, ускорившим развитие ипотечного кризиса в США Впрочем, в России ипотечные кредиты ориентированы в первую очередь на платежеспособных клиентов. Поэтому вероятность массовых неплатежей невелика, считают аналитики.

Что делать❓
Но такая ситуация все же беспокоит ЦБ. Регулятор уже дважды в этом году повышал коэффициенты риска по ипотеке с маленьким первым взносом. С 1 января он составил 150% от суммы займа, а с 1 сентября — 200%. Для банка это означает необходимость создать дополнительные резервы по таким кредитам, а значит, их выдача становится менее выгодной. Таким образом, в ближайшее время банки будут все чаще отказать в выдаче ипотеки с небольшим первоначальным взносом.

Силуанов: на нацпроект «цифровая экономика» будет направлен почти 1 трлн. руб.😳 ... людям что нибудь оставьте... вот так вот робот 🤖 заменит человека☝️🤔.
@informaaa

Бюджет может недополучить до 70% доходов от дивидендов госкомпаний, заложенных в проекте бюджета на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов. Большие доходы от дивидендов закладываются в бюджет в размере 500 млрд рублей, но мы считаем, что на 70% от этой суммы, если следовать предыдущим бюджетным циклам, доходы могут быть недополучены, - сказал Кудрин, выступая на парламентских слушаниях в СФ.  В проекте бюджета на 2019-2021 годы заложен ежегодный рост доходов бюджета от дивидендов госкомпаний: в 2019 году до 588,2 млрд рублей, в 2020 году до 626 млрд рублей, в 2021 году до 675,1 млрд рублей.