Forwarded from paradox _friends
ЦБ включился в битву за «долёвку».
Из обнародованной регулятором статистики следует – застройщики сегодня живут, главным образом, за счёт дольщиков.
Их денег в строительстве жилья почти на 2,8 трлн. руб
А банковских кредитов – менее, чем на 800 млрд.
«При этом далеко не все проекты сданы и достроены» -- признаёт зампред ЦБ Ольга Полякова.
Иными словами, переход на эскроу-счета и проектное финансирование – т.е. ужесточение финансовой дисциплины для застройщиков – рискует вместо решения проблемы дольщиков лишь усугубить её.
Более того, наряду с увеличением числа долгостроев, весьма вероятен и новый банковский кризис.
Банки здесь рискуют нарваться и на массовые дефолты застройщиков, и на проблемы с обслуживанием ипотечных кредитов. В первую очередь – выданных под первичку.
Не случайно, АКРА, близкое к ЦБ, не так давно снизило рейтинг главного ипотечного оператора – «ДОМ.РФ».
Из обнародованной регулятором статистики следует – застройщики сегодня живут, главным образом, за счёт дольщиков.
Их денег в строительстве жилья почти на 2,8 трлн. руб
А банковских кредитов – менее, чем на 800 млрд.
«При этом далеко не все проекты сданы и достроены» -- признаёт зампред ЦБ Ольга Полякова.
Иными словами, переход на эскроу-счета и проектное финансирование – т.е. ужесточение финансовой дисциплины для застройщиков – рискует вместо решения проблемы дольщиков лишь усугубить её.
Более того, наряду с увеличением числа долгостроев, весьма вероятен и новый банковский кризис.
Банки здесь рискуют нарваться и на массовые дефолты застройщиков, и на проблемы с обслуживанием ипотечных кредитов. В первую очередь – выданных под первичку.
Не случайно, АКРА, близкое к ЦБ, не так давно снизило рейтинг главного ипотечного оператора – «ДОМ.РФ».
Forwarded from Небрехня
‼️ Чистка банков продолжается: на прошлой неделе в государственном санатории ФКБС произошло очередное пополнение🥂, на очереди еще парочка проблемных банчков, которых и убить не смогут, однако вытянуть их тоже вряд ли получится. Санационный схематоз потерпел крах - то, что позволено ЦБ - перекладывание 💩 в санируемый банчек и оздоровление санатора - не позволено другим... Поэтому схематозничать позволено только особо приближенным к Телу или самим Тотохам♨️
Итак, кто у нас потенциальный претендент на оздоровление🥂?
Если отталкиваться от списка Fitch, то особые проблемы сейчас у 5 банков из топ-50 (на сегодня их осталось 4) - Уральский Банк Реконструкции и Развития, Абсолют Банк, «Восточный» и СКБ-Банк.
Все они потенциальные оздоровляемые - грохнуть их под отзыв - это нарваться на очередное недовольство и конфликт с прокурорскими, поэтому единственным выходом для Тотох остается переход указанных в ФКБС🤔
Посмотрим детально на каждого:
⛔️ Абсолют находится под НПФ "Благосостояние" РЖД, поэтому его не тронут, несмотря на бедственное состояние. Будет очередное вливание бабла от РЖД, смена стратегии и топов
⛔️ СКБ выглядит получше и принадлежит господину Пумпянскому, который уже решил оказать безвозмездную поддержку банчку после согласования с ЦБ
А вот у остальных двух банчков позиции весьма шаткие и именно они станут очередным пополнением в фонде консолидации🥂
Про Восточный уже писали и не раз. там все грустно и веселее не станет, как бы не крутился Аветисян❌
УБРР также движется по направлению в морг - массовые блокировки счетов предприятий якобы по 115-фз и общее финансовое "несостояние" + постоянные нарушения нормативов отправит пациента по известному адресу, только нужен ли такой больной в ФКБС - уже вопрос политический❌
Так что ждем очередное пополнение в госсанаторий, ну и как предсказывает наша редакционная Ванга - вряд ли громкое попадание будет в ближайшие пару недель, дадут УБРР и Восточке побарахтаться еще пару мес, а там в марте и загребут очередного пациента на лечение за наш счет🏥 @nebrexnya
Итак, кто у нас потенциальный претендент на оздоровление🥂?
Если отталкиваться от списка Fitch, то особые проблемы сейчас у 5 банков из топ-50 (на сегодня их осталось 4) - Уральский Банк Реконструкции и Развития, Абсолют Банк, «Восточный» и СКБ-Банк.
Все они потенциальные оздоровляемые - грохнуть их под отзыв - это нарваться на очередное недовольство и конфликт с прокурорскими, поэтому единственным выходом для Тотох остается переход указанных в ФКБС🤔
Посмотрим детально на каждого:
⛔️ Абсолют находится под НПФ "Благосостояние" РЖД, поэтому его не тронут, несмотря на бедственное состояние. Будет очередное вливание бабла от РЖД, смена стратегии и топов
⛔️ СКБ выглядит получше и принадлежит господину Пумпянскому, который уже решил оказать безвозмездную поддержку банчку после согласования с ЦБ
А вот у остальных двух банчков позиции весьма шаткие и именно они станут очередным пополнением в фонде консолидации🥂
Про Восточный уже писали и не раз. там все грустно и веселее не станет, как бы не крутился Аветисян❌
УБРР также движется по направлению в морг - массовые блокировки счетов предприятий якобы по 115-фз и общее финансовое "несостояние" + постоянные нарушения нормативов отправит пациента по известному адресу, только нужен ли такой больной в ФКБС - уже вопрос политический❌
Так что ждем очередное пополнение в госсанаторий, ну и как предсказывает наша редакционная Ванга - вряд ли громкое попадание будет в ближайшие пару недель, дадут УБРР и Восточке побарахтаться еще пару мес, а там в марте и загребут очередного пациента на лечение за наш счет🏥 @nebrexnya
Forwarded from Импорт в Россию
В январе-октябре 2018 года внешнеторговый оборот России составил 567 миллиардов долларов, увеличившись на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Росстат выделил 27 стран, значительно нарастивших товарооборот. 17 из них поддерживают антироссийские санкции. Торговля с этими странами составила 48% от общего товарооборота России за 10 месяцев 2018 года и достигла 271,6 миллиарда долларов.
Первое место по росту товарооборота заняла Польша, которая увеличила оборот с Россией на 37,5% до 17,8 миллиона долларов.
Второе место заняла Молдова, за 10 месяцев прошлого года нарастившая товарооборот с Россией на 31%.
На третьем месте – Швейцария, она увеличила объем торговли с РФ на 30,1%.
Тем не менее, ни одной из этих стран не удалось приблизиться к досанкционному уровню товарооборота, который был достигнут в 2013 году. Ближе всех к "цели" по итогам года подошла Бельгия с результатом 99,6% от досанкционного уровня. США достигли уровня 92,6%, Молдова – 91,8%. Меньше всего удалось отыграть падение товарооборота с РФ Латвии - 38,7%, Украине - 39,5% и Италии - 50,8%. @proimport
Первое место по росту товарооборота заняла Польша, которая увеличила оборот с Россией на 37,5% до 17,8 миллиона долларов.
Второе место заняла Молдова, за 10 месяцев прошлого года нарастившая товарооборот с Россией на 31%.
На третьем месте – Швейцария, она увеличила объем торговли с РФ на 30,1%.
Тем не менее, ни одной из этих стран не удалось приблизиться к досанкционному уровню товарооборота, который был достигнут в 2013 году. Ближе всех к "цели" по итогам года подошла Бельгия с результатом 99,6% от досанкционного уровня. США достигли уровня 92,6%, Молдова – 91,8%. Меньше всего удалось отыграть падение товарооборота с РФ Латвии - 38,7%, Украине - 39,5% и Италии - 50,8%. @proimport
Forwarded from Экономика
Министерство юстиции России предложило прощать чиновникам коррупцию в случае получении ими взяток в условиях обстоятельств непреодолимой силы. Если госслужащий ну никак не мог отказаться от взятки и взял ее, то это и не взятка вовсе.
Коррупционные действия, совершенные при таких обстоятельствах, не будут считаться правонарушением. Такие поправки в законодательство разрабатывает Минюст совместно с МВД, Генпрокуратурой, СК и Министерством труда.
Поясняется, что «в определенных обстоятельствах соблюдение ограничений и запретов не возможно в силу объективных причин, при этом освобождения от ответственности законодательством Российской Федерации не предусмотрено». Какие это именно обстоятельства, не уточняется.
По мнению инициаторов изменения закона подобная мера может радикально снизить уровень коррупции в России.
Коррупционные действия, совершенные при таких обстоятельствах, не будут считаться правонарушением. Такие поправки в законодательство разрабатывает Минюст совместно с МВД, Генпрокуратурой, СК и Министерством труда.
Поясняется, что «в определенных обстоятельствах соблюдение ограничений и запретов не возможно в силу объективных причин, при этом освобождения от ответственности законодательством Российской Федерации не предусмотрено». Какие это именно обстоятельства, не уточняется.
По мнению инициаторов изменения закона подобная мера может радикально снизить уровень коррупции в России.
Forwarded from Fun&Profit
Breaking. США вводят санкции против крупнейшей государственной нефтяной компании Венесуэлы PDVSA. Эти санкции долго не вводили, опасаясь роста нефтяных цен. Теперь, как объясняют США, они нужны для поддержки нового президента - чтобы сохранить PDVSA для "народа Венесуэлы". Санкции блокируют $7 млрд в активах и лишат страну $11 млрд выручки от продажи нефти за год. США, по словам министра финансов Стивена Мнучина, будут выдавать временные лицензии не некоторые транзакции с PDVSA. Также работу сможет продолжить нефтеперерабатывающая "дочка" нефтяной компании Citgo Petroleum, при условии, что деньги не будут направляться Мадуро. Венесуэла располает 17,7% мировых запасов нефти.
Forwarded from Рисковик
Минфин готовит проект закона о передаче Связь-банка - "дочки" ВЭБ.РФ - в казну Российской Федерации, сообщил журналистам замминистра финансов Алексей Моисеев.
Что с помощью передачи Связь-банка может быть докапитализирован оборонный Промсвязьбанк, переданный ранее также в казну РФ.
ВЭБ.РФ рассчитывает начать процедуру передачи банка до конца первого квартала.
https://tass.ru/ekonomika/6050462
Пинг-понг...🏓
Что с помощью передачи Связь-банка может быть докапитализирован оборонный Промсвязьбанк, переданный ранее также в казну РФ.
ВЭБ.РФ рассчитывает начать процедуру передачи банка до конца первого квартала.
https://tass.ru/ekonomika/6050462
Пинг-понг...🏓
ТАСС
Минфин готовит законопроект о передаче Связь-банка в казну России
Замминистра финансов Алексей Моисеев добавил, что с помощью передачи банка может быть докапитализирован Промсвязьбанк
Forwarded from MarketTwits
#сбп #календарь
C2B-платежи будут доступны в Системе быстрых платежей во II полугодии 2019 года - ЦБ
Платежи потребителей в пользу юридических лиц за товары и услуги в разработанной Банком России Системе быстрых платежей (СПБ) станут доступны во второй половине 2019 года. Осуществить платеж можно будет также с помощью QR-кода - ЦБ
C2B-платежи будут доступны в Системе быстрых платежей во II полугодии 2019 года - ЦБ
Платежи потребителей в пользу юридических лиц за товары и услуги в разработанной Банком России Системе быстрых платежей (СПБ) станут доступны во второй половине 2019 года. Осуществить платеж можно будет также с помощью QR-кода - ЦБ
Forwarded from Рисковик
Банк «Зенит» подал иск к производящему микроэлектронику предприятию «Ангстрем». Через арбитражный суд Москвы банк пытается взыскать с должника 921,2 млн рублей.
Еще в 2016 году «Ангстрем» сообщал, что консолидировал в «Зените» все свои долговые обязательства. При этом долг компании был реструктурирован, и ей была открыта новая кредитная линия на сумму более 1,3 млрд рублей.
Летом 2018 года завод планировал допэмиссию, но не смог согласовать увеличение уставного капитала с «Росэлектроникой».
Еще в 2016 году «Ангстрем» сообщал, что консолидировал в «Зените» все свои долговые обязательства. При этом долг компании был реструктурирован, и ей была открыта новая кредитная линия на сумму более 1,3 млрд рублей.
Летом 2018 года завод планировал допэмиссию, но не смог согласовать увеличение уставного капитала с «Росэлектроникой».
Forwarded from MarketTwits
❗️#конроль #банкирф
ФАС планирует получить доступ к банковской тайне - Ъ
ФАС России подготовила законопроект с поправками к закону «О банках и банковской деятельности», согласно которому ведомство будет иметь доступ к банковской тайне. Поправки позволят ведомству войти в перечень лиц, которым кредитные организации будут раскрывать закрытую информацию после соответствующего запроса.
Данная информация требуется ФАС в случае проведения антимонопольных расследований, во время которых ведомство регулярно направляет в банки запросы о движении средств по счетам. Основания для такого рода полномочий у службы есть согласно закону «О защите конкуренции», предусматривающему предоставление ФАС сведений и документов, возникающих в ходе антикартельного расследования.
ФАС планирует получить доступ к банковской тайне - Ъ
ФАС России подготовила законопроект с поправками к закону «О банках и банковской деятельности», согласно которому ведомство будет иметь доступ к банковской тайне. Поправки позволят ведомству войти в перечень лиц, которым кредитные организации будут раскрывать закрытую информацию после соответствующего запроса.
Данная информация требуется ФАС в случае проведения антимонопольных расследований, во время которых ведомство регулярно направляет в банки запросы о движении средств по счетам. Основания для такого рода полномочий у службы есть согласно закону «О защите конкуренции», предусматривающему предоставление ФАС сведений и документов, возникающих в ходе антикартельного расследования.
Forwarded from Недвижа
Дом.рф посчитал, что в 2018 году в России выдано 1,5 млн ипотечных кредитов на 3 трлн руб. А теперь внимание, это на половину больше, чем в 2017! В целом ипотечный портфель банковского сектора достиг 6,7 трлн руб. А средняя ставка за год упала на 1 п. п. и достигла исторического минимума — 9,6%. Причём мы-то все знаем, что в масштабе мировом наши проценты сильно завышены по сравнению с другими странами.
Ранее Центробанк сообщил,что рост долгов населения по кредитам стал рекордным за последние пять лет.
😳А если вспомнить что не далее как вчера Росстат сообщил о рекордном обнищании населения, которое продолжается тоже 5 лет, к гадалке не ходи, грядёт какой-то космический пушистый зверь. Итак понятно, что взятую ипотеку смогут выплатить не все...🙄
Ранее Центробанк сообщил,что рост долгов населения по кредитам стал рекордным за последние пять лет.
😳А если вспомнить что не далее как вчера Росстат сообщил о рекордном обнищании населения, которое продолжается тоже 5 лет, к гадалке не ходи, грядёт какой-то космический пушистый зверь. Итак понятно, что взятую ипотеку смогут выплатить не все...🙄
Forwarded from Что по страхованию?
#Образец #ОСАГО #РСА #ЦБРФ #мошенники
⚡️Эта музыка будет вечной - непризнанный страховщик 😆 #ОСАГО – #Образец – предъявил крупным страховым компаниям первые иски о взыскании сумм, “выплаченных по прямому возмещению убытков”. В стадии подготовки – еще несколько десятков исков. Тем временем #РСА отказано в возбуждении уголовного дела в отношении #Образца.
АО “Образец” – дагестанская компания. Она решила, что вправе заниматься #ОСАГО без лицензии #ЦБРФ (по крайней мере, первые два года деятельности). Как сообщил АСН гендиректор #Образца Вахахажи Алабаев, к настоящему времени компания продала около 2 тысяч собственных “полисов ОСАГО”. Однако действие 400 из них пришлось прекратить из-за информационной волны, которая поднялась после того, как Российский союз автостраховщиков (#РСА) обвинил #Образец в продаже фальшивых полисов обязательной “автогражданки”. Деньги по прекращенным “полисам #ОСАГО” возвращаются страхователям, заявил #АСН Вахахажи Алабаев. Он отметил, что поток новых клиентов тоже упал.
Согласно законодательству об #ОСАГО, потерпевшие в ДТП могут обращаться за выплатой непосредственно к страховщику своей ответственности, который потом потребует возмещения у страховщика ответственности виновника ущерба (прямое возмещение убытков, ПВУ).
Вахахажи Алабаев заявил АСН, что его компания возмещает ущерб и в случае виновности обладателя полиса #Образца, и в случае вины другой стороны. “Всего есть 76 признанных страховых случаев, из них 50% по ПВУ. Всего выплачено 1,95 миллионов рублей. На ремонте сейчас стоят около 20 машин. На стадии рассмотрения – около 80 новых случаев. Разбираемся, страховые 🙂 ли они”, – рассказал АСН гендиректор #Образца.
🔥 Наша редакция всё поняла. Пора и нам открывать такую “страховую компанию”. Пока рабочее название компании АО “Пример”. Будем заниматься #ОСАГО и #КАСКО и перестраховывать всё в #РНПК. Можем даже отчётность в #ЦБРФ отправлять, всё равно они лицензию отобрать не смогут. Обещаем убытки возмещать, а уставной капитал внесём фруктами. Открываем вакансию Генерального Директора😆.
На самом деле на лицо полная беспомощность регулятора и правоохранительных органов и это пугает. Особенно умиляет, что АО “Образец” производит выплаты своим клиентам (прямо современные Робин Гуды) и как рьяно они отстаивают свои позиции. Прецедент создан интересный, с интересом продолжаем следить за этим сериалом, первая серия была тут.
⚡️Эта музыка будет вечной - непризнанный страховщик 😆 #ОСАГО – #Образец – предъявил крупным страховым компаниям первые иски о взыскании сумм, “выплаченных по прямому возмещению убытков”. В стадии подготовки – еще несколько десятков исков. Тем временем #РСА отказано в возбуждении уголовного дела в отношении #Образца.
АО “Образец” – дагестанская компания. Она решила, что вправе заниматься #ОСАГО без лицензии #ЦБРФ (по крайней мере, первые два года деятельности). Как сообщил АСН гендиректор #Образца Вахахажи Алабаев, к настоящему времени компания продала около 2 тысяч собственных “полисов ОСАГО”. Однако действие 400 из них пришлось прекратить из-за информационной волны, которая поднялась после того, как Российский союз автостраховщиков (#РСА) обвинил #Образец в продаже фальшивых полисов обязательной “автогражданки”. Деньги по прекращенным “полисам #ОСАГО” возвращаются страхователям, заявил #АСН Вахахажи Алабаев. Он отметил, что поток новых клиентов тоже упал.
Согласно законодательству об #ОСАГО, потерпевшие в ДТП могут обращаться за выплатой непосредственно к страховщику своей ответственности, который потом потребует возмещения у страховщика ответственности виновника ущерба (прямое возмещение убытков, ПВУ).
Вахахажи Алабаев заявил АСН, что его компания возмещает ущерб и в случае виновности обладателя полиса #Образца, и в случае вины другой стороны. “Всего есть 76 признанных страховых случаев, из них 50% по ПВУ. Всего выплачено 1,95 миллионов рублей. На ремонте сейчас стоят около 20 машин. На стадии рассмотрения – около 80 новых случаев. Разбираемся, страховые 🙂 ли они”, – рассказал АСН гендиректор #Образца.
🔥 Наша редакция всё поняла. Пора и нам открывать такую “страховую компанию”. Пока рабочее название компании АО “Пример”. Будем заниматься #ОСАГО и #КАСКО и перестраховывать всё в #РНПК. Можем даже отчётность в #ЦБРФ отправлять, всё равно они лицензию отобрать не смогут. Обещаем убытки возмещать, а уставной капитал внесём фруктами. Открываем вакансию Генерального Директора😆.
На самом деле на лицо полная беспомощность регулятора и правоохранительных органов и это пугает. Особенно умиляет, что АО “Образец” производит выплаты своим клиентам (прямо современные Робин Гуды) и как рьяно они отстаивают свои позиции. Прецедент создан интересный, с интересом продолжаем следить за этим сериалом, первая серия была тут.
Forwarded from Индекс перемен
🔥Госдума: нет счетчика на газ, плати штраф
Глава Комитета по энергетике Павел Завальный предложил переложить ответственность за неустановленные счетчики с компании «Газпром» на простых граждан.
Завальный расстроен тем, что требование по установке счетчиков в целом по стране не выполнены.
До сих пор не установлены 1,2 млн приборов учета, а виноваты в этом люди, которые не пускают газовщиков в дом.
Чтобы люди установили счетчики, депутат предложил штрафовать граждан за их отсутствие, общий размер штрафа для «Газпрома» 30 млрд рублей.
💭Если его переложат на плечи граждан, то получится 25 т.р. на семью
Глава Комитета по энергетике Павел Завальный предложил переложить ответственность за неустановленные счетчики с компании «Газпром» на простых граждан.
Завальный расстроен тем, что требование по установке счетчиков в целом по стране не выполнены.
До сих пор не установлены 1,2 млн приборов учета, а виноваты в этом люди, которые не пускают газовщиков в дом.
Чтобы люди установили счетчики, депутат предложил штрафовать граждан за их отсутствие, общий размер штрафа для «Газпрома» 30 млрд рублей.
💭Если его переложат на плечи граждан, то получится 25 т.р. на семью
Forwarded from Стройка
Минстрой насчитал в России почти 900 «проблемных» строек. Особое беспокойство чиновников вызывает Ленобласть
Ситуация в Ленобласти вызвала особую озабоченность у замглавы Минстроя Никиты Стасишина. В регионе на конец года насчитывалось 36 недостроев.
Сложности с завершением строительства жилья испытывают 68 субъектов Федерации, на которые в общей сложности приходится 894 долгостроя. Об этом 25 января на заседании рабочей группы по правам обманутых дольщиков сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин, пишут «Ведомости».
Проблемные стройки жилья сегодня отсутствуют только в 17 субъектах РФ. В числе лидеров по долгостроям Краснодарский край, Башкирия, Ростовская, Новосибирская и Самарская области.
Ситуация в Ленобласти вызвала у замминистра особую озабоченность. В регионе на конец года насчитывалось 36 недостроев.
В комитете по строительству Петербурга «Фонтанке» рассказали, что в черте города на сегодняшний день 29 проблемных объектов, из которых пять находятся в высокой степени готовности. В конце 2018 года Смольный пообещал, что в течение двух лет в городе будут завершены все долгострои.
Ситуация в Ленобласти вызвала особую озабоченность у замглавы Минстроя Никиты Стасишина. В регионе на конец года насчитывалось 36 недостроев.
Сложности с завершением строительства жилья испытывают 68 субъектов Федерации, на которые в общей сложности приходится 894 долгостроя. Об этом 25 января на заседании рабочей группы по правам обманутых дольщиков сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин, пишут «Ведомости».
Проблемные стройки жилья сегодня отсутствуют только в 17 субъектах РФ. В числе лидеров по долгостроям Краснодарский край, Башкирия, Ростовская, Новосибирская и Самарская области.
Ситуация в Ленобласти вызвала у замминистра особую озабоченность. В регионе на конец года насчитывалось 36 недостроев.
В комитете по строительству Петербурга «Фонтанке» рассказали, что в черте города на сегодняшний день 29 проблемных объектов, из которых пять находятся в высокой степени готовности. В конце 2018 года Смольный пообещал, что в течение двух лет в городе будут завершены все долгострои.
Forwarded from Кот Эльвиры
Понятие банковская тайна в России все больше уходит в прошлое. Теперь ФАС хочет получить доступ к данным клиентов банков. Служба уже подготовила необходимые для этого поправки в законодательство. Все это подается под соусом необходимости выявления картельного сговора компаний. К слову, у ФАС и сейчас есть право требовать информацию исходя из закона «О защите конкуренции». Однако другой закон «О банках и банковской деятельности» относит такие сведения к банковской тайне. Это провоцирует судебные разбирательства, которые ФАС и намерена устранить.
@KotElviry
@KotElviry
Forwarded from Frank Media
Экс-топ-менеджер Сбербанка Александр Торбахов может войти в наблюдательный совет Х5 Retail Group, сообщила компания. В Сбербанке Торбахов занимал должность заместителя председателя правления и главы розничного блока. В Х5 он может возглавить комитет по инновациям и технологиям.
Forwarded from Sveta Economy
Почему нельзя продавать квартиру и инвестировать на эти деньги
Есть две чудесные идеи, которые я часто слышу от новичков в инвестициях:
1) Взять потребкредит и купить доллары перед самым скачком. Когда доллар вырастет, можно будет вернуть долг и навариться.
2) Продать свою квартиру, на эти деньги купить ... (подставьте ваш вариант), а с дохода от этих инвестиций снимать жилье, и еще будет сверху дофига оставаться.
Обе идеи кажутся мне ужасными, преступными, ненормальными. О долларе поговорим завтра. А сегодня о квартирах. И вот какие мои мысли по этому поводу.
1. Если вам требуется продавать квартиру, чтобы инвестировать, значит, у вас нет стартового капитала. А значит, с огромной долей вероятности, вы не умеете копить деньги и вообще правильно ими распоряжаться.
Когда ваш ежемесячный бюджет станет сложнее за счет новой схемы, у вас и вовсе дебет с кредитом не сойдется.
2. Вы не разбираетесь в инвестировании и не сможете приумножить свой капитал. Почему не разбираетесь - смотри пункт первый. Разбирались бы - знали бы, что начинать можно и с небольших сумм, накапливая капитал постепенно, а не вливая единственный имеющийся у вас актив.
3. Вы рассчитываете на немедленное обогащение, и это зона риска. Копить по тысяче, инвестировать консервативно - скучно. Прибыль не увидишь, не пощупаешь. Так, будут капать какие-то копейки, и так много лет подряд.
Ну какой смысл продавать квартиру и вкладываться, скажем, в облигации? Если уж лишаться единственного актива, так пусть это будет стоящая, действительно доходная инвестиция. К чему это приводит? Правильно, к смартшерингам.
***
И все же, чисто экономически снимать квартиру и вкладывать деньги в другие инструменты - выгодно. С оговоркой: что вы сначала потренировались на маленьких суммах и составили собственную стратегию.
Есть две чудесные идеи, которые я часто слышу от новичков в инвестициях:
1) Взять потребкредит и купить доллары перед самым скачком. Когда доллар вырастет, можно будет вернуть долг и навариться.
2) Продать свою квартиру, на эти деньги купить ... (подставьте ваш вариант), а с дохода от этих инвестиций снимать жилье, и еще будет сверху дофига оставаться.
Обе идеи кажутся мне ужасными, преступными, ненормальными. О долларе поговорим завтра. А сегодня о квартирах. И вот какие мои мысли по этому поводу.
1. Если вам требуется продавать квартиру, чтобы инвестировать, значит, у вас нет стартового капитала. А значит, с огромной долей вероятности, вы не умеете копить деньги и вообще правильно ими распоряжаться.
Когда ваш ежемесячный бюджет станет сложнее за счет новой схемы, у вас и вовсе дебет с кредитом не сойдется.
2. Вы не разбираетесь в инвестировании и не сможете приумножить свой капитал. Почему не разбираетесь - смотри пункт первый. Разбирались бы - знали бы, что начинать можно и с небольших сумм, накапливая капитал постепенно, а не вливая единственный имеющийся у вас актив.
3. Вы рассчитываете на немедленное обогащение, и это зона риска. Копить по тысяче, инвестировать консервативно - скучно. Прибыль не увидишь, не пощупаешь. Так, будут капать какие-то копейки, и так много лет подряд.
Ну какой смысл продавать квартиру и вкладываться, скажем, в облигации? Если уж лишаться единственного актива, так пусть это будет стоящая, действительно доходная инвестиция. К чему это приводит? Правильно, к смартшерингам.
***
И все же, чисто экономически снимать квартиру и вкладывать деньги в другие инструменты - выгодно. С оговоркой: что вы сначала потренировались на маленьких суммах и составили собственную стратегию.
Forwarded from Рисковик
Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление Центрального банка России.
Более 40% кредитного портфеля банка сформировано низкокачественной ссудной задолженностью. По информации ЦБ, кредитная организация систематически занижала величину принимаемого кредитного риска, в связи с чем регулятор неоднократно предъявлял требования о досоздании резервов на возможные потери.
https://www.rapsinews.ru/judicial_news/20190128/294301978.html
Более 40% кредитного портфеля банка сформировано низкокачественной ссудной задолженностью. По информации ЦБ, кредитная организация систематически занижала величину принимаемого кредитного риска, в связи с чем регулятор неоднократно предъявлял требования о досоздании резервов на возможные потери.
https://www.rapsinews.ru/judicial_news/20190128/294301978.html
РАПСИ
Суд по иску ЦБ признал банкротом краснодарский банк "Первомайский"
Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление Центрального банка (ЦБ) России о признании банкротом ПАО «Банк «Первомайский».
Forwarded from Что по страхованию?
#Уралсиб #ЦБРФ
#ЦБРФ 29 января отозвал лицензии АО “Страховая группа “УралСиб” на обязательное страхование гражданской ответственности при эксплуатации опасных объектов (#ОСОПО) и обязательное страхование гражданской ответственности перевозчика (#ОСГОП).
Это решение принято в связи с добровольным отказом компании от осуществления деятельности, предусмотренной лицензиями, сообщает #ЦБРФ.
#ЦБРФ 29 января отозвал лицензии АО “Страховая группа “УралСиб” на обязательное страхование гражданской ответственности при эксплуатации опасных объектов (#ОСОПО) и обязательное страхование гражданской ответственности перевозчика (#ОСГОП).
Это решение принято в связи с добровольным отказом компании от осуществления деятельности, предусмотренной лицензиями, сообщает #ЦБРФ.
Forwarded from Недвижа
Не все можно продать в ипотеку и не всех туда загнать. Например, избушки в ипотеку не пошли. Первый год действия "деревянной" ипотеки в России не оправдал ожиданий правительства. Вместо планируемые 2,5 тысячи сделок на рынке было заключено менее сотни.
Программа субсидирования ипотечной ставки на покупку деревянных домов действовала с 1 апреля по 1 ноября 2018 года. Россияне активно интересовались возможностью, но сделок не заключали, пишут "Известия".
Интерес пропадал, когда граждане узнавали, что 5-процентная скидка на ставку будет действовать только полгода, и это основная причина провала программы. Наши всн-таки читать умеют))) и считать тоже.
Однако "деревянную" ипотеку решили продлить на 2019-2020 годы, каждый год на нее будут выделять по 200 миллионов рублей. За-чеееем??!!!! 🤦♀️
Программа субсидирования ипотечной ставки на покупку деревянных домов действовала с 1 апреля по 1 ноября 2018 года. Россияне активно интересовались возможностью, но сделок не заключали, пишут "Известия".
Интерес пропадал, когда граждане узнавали, что 5-процентная скидка на ставку будет действовать только полгода, и это основная причина провала программы. Наши всн-таки читать умеют))) и считать тоже.
Однако "деревянную" ипотеку решили продлить на 2019-2020 годы, каждый год на нее будут выделять по 200 миллионов рублей. За-чеееем??!!!! 🤦♀️