#ипотека
С 1 августа ЦБ ужесточает для банков условия выдачи ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом в 15-20%. Регулятор вводит новые, так называемые, макропруденциальные надбавки выше действующих на 20–30 процентных пункта. Это должно упредить для банков риски появления «пузыря» в ипотечном секторе. ЦБ прямо заявляет, что причиной введения новых мер стал рост цен на жилье на фоне снижающихся доходов населения.

​​Греф может поплатиться за финансирование Навального

Непотопляемому Герману Грефу может серьезно аукнуться финансирование Сбером ФБК за прошлые годы. После того, как Госдума приняла закон о лишении задним числом донаторов-частных лиц пассивного избирательного права, в Кремле раздумывают как бы наказать и юридические лица, которые оказывали финансовую поддержку германскому пациенту. Как один из вариантов рассматривается запрет их директорам-президентам занимать любые руководящие должности.

Если предложение пройдет, то Сбер и его глава Герман Греф, который из денег обобранных вкладчиков, финансировал опального оппозиционера, может первым попасть под удар. Тем более, что некоторые контракты прозрачны и даже выложены на сайте госуслуг.

Так четыре года назад московская фирма жены исполнительного директора ФБК Владимира Ашуркова Александрина Маркво получила контракт от Сбера на 55 млн рублей на креативное сопровождение молодежной дебетовой карты Сбербанка. С учетом того, что почти сразу продукт был закрыт, это на 100% распиловочный проект, направленный на финансирование ФБК. А сколько было еще проектов, которые не проходили через госзакупки?

При этом для того, чтобы заработать деньги, Герман Греф не брезгует ничем, ни расположением банкоматов прямо в храме, ни откровенно грабительскими тарифами в своем НПФ Сбербанка.

Скоро будет интересно. @infernal_money

Интересно, что в случае с маркетплейсами позиции компаний в индексе доверия и в индексе заметности совпадают. Лидеры - Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет.

Ромир представил очередные индексы заметности и доверия. На этот раз исследовали ситуацию в онлайн-ритейле с food-категориями.

«В апреле 38% россиян совершали покупки в онлайн-магазинах. При этом 83% людей планируют оставить траты на том же уровне или увеличить их», - отметили в Ромире.

Многие банкстеры успели свалить из QBF, где проходят обыски, задержания сотрудников и проблемы с выплатами. Например, Наталья Реймер помогала премиум клиентам Открытия, дальше шуршала в QBF и отдыхала на Мальдивах, а теперь ее опыт пригодился в Газпромбанк.Премиум. Какой-то магнит в Газпромбанке для бывших из Открытия. https://t.iss.one/banksta/15617

Налоговики решили помочь фирмам-однодневкам, лишив банки возможности проверять клиентов.

Одним из признаков подозрительного клиента-юридического лица является регистрация его офиса по массовому адресу. Это такие адреса, где в одном месте зарегистрировано много фирм. Массовые адреса стоят очень дешево и используются для регистрации фирм-однодневок.

Наши доблестные налоговики ведут список таких адресов, и любой желающий может проверить адрес своего клиента или контрагента на массовость. Банки активно пользуются этим сервисом при оценке риска клиента.

До недавнего времени на сайте ФНС была возможность скачать список массовых адресов одним экселевским файлом. Банкиры закачивали его себе в базу и автоматически проверяли всю клиентскую базу.
Всех все устраивало и, казалось бы, вот она помощь от ФНС по выявлению фирм-однодневок. Но наши продвинутые налоговики решили помочь подозрительным компаниям.

На прошлой неделе налоговики без предупреждения убрали возможность скачивать список массовых адресов, чем значительно усложнили жизнь антиотмывочным отделам банков. Своими действиями ФНС фактически лишила банкиров возможностей проверять регистрацию клиентов на массовость адреса, поскольку проверить всех клиентов индивидуально на сайте ФНС практически нереально.

В чем смысл таких действий ФНС, никто понять не может. С одной стороны, налоговики отчитываются о своих успехах в борьбе с отмыванием денег, с другой стороны, своими же руками открывают путь однодневкам в банки.
@tot115fz

Эльвира Набиуллина заранее отпела 50 российских банков с базовой лицензией. Официальные похороны состоятся чуть позже

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина 27 мая 2021 года в ходе выступления в Госдуме заявила об отсутствии каких-либо перспектив у 50 российских банков с так называемой базовой лицензией: "Сейчас банков с базовой лицензией осталось меньше 109, вначале их было 148 [на самом деле, в максимуме их было 149]. При этом мы анализируем их бизнес-планы, и, по нашей оценке, где-то чуть меньше половины (45%) не нашли свою бизнес-модель. Со стратегической и долгосрочной точки зрения непонятно, как они будут развиваться".

Банки с базовой лицензией – это, в основном, небольшие региональные банки. Если перевести слова Эльвиры Набиуллиной на язык обычных людей, то получается, что она заранее, если и не похоронила, то уж точно отпела, почти половину небольших региональных банков.

Причём, что особенно интересно, именно ЦБ сильно ограничил банкам с базовой лицензией список разрешённой деятельности. А теперь в ЦБ удивляются тому, что эти банки не могут развиваться. А как они могут развиваться, если они находятся, по сути, в прокрустовом ложе? В которое их поместил сам ЦБ.

Но, что ещё более удивительно, ЦБ недавно начал предельно жёстко ограничивать маленькие банки даже в формально разрешённых сферах деятельности. Главная (а, возможно, и единственная) претензия регулятора к банку "Нейва" (лицензия отозвана 16 апреля 2021 года) и "Заубер банку" (лицензия отозвана 28 мая 2021 года) – значительные объёмы сомнительных операций по продаже наличной иностранной валюты физическим лицам. Но что такое значительные объёмы? И что такое сомнительные операции?

По словам бывшего заместителя председателя правления банка "Нейва" Павла Ефремова, как отличать сомнительные операции от обычных, регулятор его банку не пояснял. Регулятор вообще ничего не пояснял. Сначала внезапно прислал предписание, в котором резко ограничил банку максимальные суммы продажи иностранной валюты в месяц (снижение от текущих объёмов примерно на 30%). А через день отозвал лицензию. И всё. И так произошло уже два раза.

Когда у пятидесяти российских банков с базовой лицензией эта лицензия будет отозвана – не известно. Понятно только, что событие это не за горами. Возможно даже, что где-то в недрах ЦБ существует план по сокращению количества банков в России. По крайней мере, темпы отзывов лицензий у российских банков сохраняются уже длительное время (смотри график "Количество банков в РФ"). На графике голубыми прямоугольниками обозначено время, в течение которого российским центробанком руководили Сергей Дубинин, Виктор Геращенко и Сергей Игнатьев.

На самом деле, нет никакого смысла плакать по поводу ухода с рынка части маленьких банков. Или даже всех маленьких банков. Их участь была предрешена уже давно. Как только появилось деление на базовые и универсальные лицензии. Беспокоиться надо по поводу ухода с рынка всех частных российских банков. Если текущая тенденция (показана на графике тонкой красной линией) отзывов лицензий продолжится, то к 2029 году в России не останется не только небольших региональных банков, но и вообще частных банков.

Главный банкстер Альфы, Владимир Верхошинский, в своём интервью Коммерсанту прокомментировал экосистемы конкурентов, назвав их развесистыми и ненадёжными: «В таких системах неизбежны регулярные сбои, а дефекты в клиентском опыте приводят к потере клиентов». Ждать сервиса по доставке еды, стримингового приложения или мобильного оператора от Альфы точно не стоит. В банке сосредоточены на своём Суперсервисе - надёжном и удобном финансовом приложении. @banksta

​​Поздышев: наследие потрошителя банков.

«Азиатско-Тихоокеанский банк», оказывается, не обошелся Центробанку даже в копейку при санации. Наоборот он, получается, еще и приплатил 6,5 млрд рублей. Таковы последствия действий махинатора Василия Поздышева, до недавнего времени бывшего зампредом ЦБ и курировавшего санацию кредитных организаций.

Поздышев был в курсе махинаций, которые совершает со средствами банка Андрей Вдовин. Если бы не Поздышев, вопрос с лицензией и санацией АТБ встал бы раньше - до последнего дембельского аккорда Вдовина, выведшего из банка более $13 млн через свои прокладки-офшоры. В результате же санации Поздышев так заполнил бумаги, что у ЦБ не было доказательств полученных от санации убытков. А это, на секунду, 13,5 млрд рублей, которые возвращать ЦБ теперь по суду не требуется.

Удивительный прохиндей Поздышев, много лет проработав за рубежом, приехал в РФ зарабатывать деньги. И зарабатывал, вкладывая в финансовые пирамиды по типу ГКО, пока его не заметили знающие люди. Затем он преспокойно помогал строить такие финпирамиды другим, а именно банкиром. Работали под прикрытием тогдашней шишки управления К ФСБ РФ Кирилла Черкалина. Недавно он получил срок, а партнер Поздышева Вдовин и вовсе сбежал за рубеж - помогли связи и свои люди в том же ЦБ.

Поздышев - точно такой же «потрошитель банков», как и Вдовин, только курировал это на самом высоком уровне. Куда смотрела Сахипзадовна - тоже большой вопрос, и мы предполагаем, что смотрела она в свой наполняющийся карман. Теперь махинатор-банкир Поздышев осел в «Банке международных расчетов», хвосты почищены так, что не прикопался даже суд. Браво, Василий Анатольевич!

Появилась новая мошенническая схема отъема денег, будьте бдительны! Людям предлагают высокооплачиваемую работу, не требуя специальных навыков, а затем обманом выводят средства с их личных счетов. Схема работает следующим образом. Соискатель обращает внимание на объявление о вакансии, размещенное мошенниками, те вступают с ним в переписку и предлагают работу. В процессе фиктивного оформления соискателя просят открыть новый счет в банке, подключить дистанционное банковское обслуживание или просто передать учетные данные мошеннику для «перевода ему заработной платы». И вот тут то деньги соискателя утекают. В некоторых случаях на имя жертвы даже могут взять в кредит. @fatcat18

МинЮст хочет получить доступ к банковской тайне.

Соответствующие поправки уже подготовлены и скоро будут внесены в гос думу.

Скорее всего закон примут, поскольку уже получены согласования от всех ведомств, включая ЦБ.
@tot115fz

СК проверит приставов, лишивших пенсионерки дома

В Воронеже следователи организовали доследственную проверку о нарушении жилищных прав 75-летней пенсионерки, которая может остаться без единственного жилья из-за кредита в Совкомбанке.

В 2019 году пенсионерка, являющейся инвалидом I группы, решила сделать сюрприз и взяла кредит 242 тыс. рублей на обучение внуку. В качестве залога банк взял ее двухэтажный дом площадью 137 кв. м. Примечательно, что залог по договору в 40 раз выше, чем должен быть — стоимость дома оценивается в 10 млн руб.

Пенсионерка исправно вносила ежемесячные платежи (около 10 тыс руб. в месяц), но через год она тяжело заболела и оплата кредита приостановилась. Выяснилось, что задолженность банку составила около 700 тыс. руб. - основной долг 221 тыс. рублей, также 18,9% годовых на сумму основного долга в размере 221 тыс. рублей и неустойка в размере 221 тыс. рублей.

Когда сын пенсионерки узнал о долге, он сразу погасил его и отправил сведения приставам и в Росимущество. Однако уже было возбуждено три исполнительных производства, при этом приставы уведомления ей не отправляли и на суд не пригласили. Также приставов не смутил тот факт, что сумма долга совпала с суммами процентов и неустойки.

В итоге дом лежачей женщины был выставлен на торги. Начальная стоимость по судебному решению была установлена в размере 1,6 млн рублей и недвижимость приобрели за 2,7 млн рублей.

Теперь сын пенсионерки пытается через суд признать торги незаконными, а следователи будут разбираться с работой судебных приставов. В ФССП заявили, что ничего не нарушали и сослались на то, что не получали никаких бумаг о погашении долга.

👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy

Запрет на импорт кормов для домашних животных создает риск для здоровья питомцев и может привести к росту цен, банкротству ветклиник и исчезновению специализированной розницы, пишет РБК со ссылкой на Союз предприятий зообизнеса.

😿С лета 2020 г. по май 2021 г. был запрещен ввоз всех кормов из Нидерландов, США, Испании, Германии и Литвы из-за обнаруженных незарегистрированных генно-модифицированных компонентов (ГМО) в их составе. Поставки кормов с отдельных зарубежных заводов запрещались и раньше. Но с этого года, если нарушение найдено у отдельной компании, запрет вводится на поставки всех производителей этой страны.

😿Доля импортных кормов на российском рынке - 15%. Около 85% производятся двумя международными компаниями: Mars (Royal Canin, Pedigree и др.) и Nestle (Pro Plan, Purina One и пр.). Но в России нет производства профкормов наивысшего качества (со свежим мясом), «холистик» (с большим количеством натуральных ингредиентов), диетических кормов для животных с особенностями здоровья и лечебных кормов. Они завозятся из-за границы и продаются в специализированных зоомагазинах и ветклиниках.

😿Запрет не даст преимуществ российским производителям, но лишит кошек и собак необходимого рациона, вызовет рост цен на корма и приведет «к полному исчезновению специализированной розницы и частному банкротству ветеринарных клиник, росту серого рынка и резкому снижению конкуренции», предупреждает председатель правления союза Кирилл Дмитриев.

😺В России живет около 40 млн домашних кошек и 23 млн собак. За последние 3 года их число выросло на 25%. Размер отечественного рынка кормов для домашних питомцев - более чем 200 млрд руб.

#внешняясреда

Доллар и евро начали рост. @banksta

Средства налогового вычета при покупке квартиры - до 260 тыс. рублей - предложили выдавать при оформлении ипотеки. Их можно будет использовать на первоначальный взнос.

Авторы инициативы предлагают переводить деньги банкам при регистрации ипотеки, а расчет производить, исходя из размера налога на доходы покупателя, уплаченные за последние три года до оформления кредита.

Если накопленные выплаты составляют меньше 260 тыс. рублей, человек получит остальные деньги уже после покупки.

Зацикленность российского МИД на отключении страны от системы SWIFT начинает пугать. Лавров так сильно хочет занять место Набиуллиной во главе ЦБ?

Тюменской области поручили крепче "задружить" с Казахстаном. Но есть подводные камни

Тюменская область попала в стратегию приграничного сотрудничества на 2021 год, пусть и с опозданием, но утвержденную правительством России. Налаживать связи тюменским чиновникам поручено, естественно, с Казахстаном.

А конкретно, сразу с 3 казахскими ведомствами: министерством торговли, министерством экологии и комитетом по водным ресурсам. Судя по документу, будут проводить совместные встречи и консультации.

В правительственной бумаге прекрасно все, если не знать о существовании подводных камней в отношениях двух стран.

▪️Казахстан действительно остается главным импортером тюменских товаров. За прошлый год в Казахстан вывезли продукции на $50,9 млн, а за первый квартал этого года - уже на $20,1 млн. Правда, основу товарного экспорта составляет все же продукция с низкой добавленной стоимостью (химпром, нефтепром, древесина). На долю же машин и оборудования приходится менее 15% тюменского экспорта.

▪️Соседство соседством, но по итогам прошлого года Казахстан по объемам тюменского экспорта значительно обогнали сразу 3 европейские страны - Нидерланды, Польша и даже Финляндия. И едва не обогнала Германия. В этом году, похоже, будет аналогичная ситуация.

▪️Еще в 2019 году губернатор Александр Моор предложил создать в Тюменской области транспортно-логистический хаб для казахских товаров. Подвижек пока нет.

▪️В отношениях России и Казахстана есть, безусловно, и политический подтекст. В преддверие январских выборов в казахский парламент активизировались ультранационалисты, претендующие на часть российских территорий. А в апреле отношения подпортило задержание экс-консула в Тюмени Сеялхана Макаша, обвиняемого в России в мошенничестве.

⚡️ #бегущаястрока Банкоматы СБЕРа сбоят чаще обычного. При внесении денег банкомат выдает на экране сумму к внесению меньше, чем реально клиент положил в купюроприемник. На оставленные клиентами жалобы СБЕР не реагирует и деньги не возвращает, отвечая шаблонной смс-отпиской "При совершении операции сбоев в работе банкомата не зафиксировано. Основания для зачисления отсутствуют." При этом никаких тех работ не осуществляет, инкассацию не проводит, камеры не проверяет. Ввиду подобных событий крайне не рекомендуем вносить деньги через банкоматы - только через кассу. //Банковская тайна

Банк «Русский стандарт» без предупреждения заблокировал клиенту кредитную карту из-за «наличия просроченной задолженности в другом банке».

Цимес ситуации в том, что кредиткой «Русского стандарта» клиент пользовался более 12 лет, не допуская просрочек. Но банк обнаружил запись в кредитном досье человека об одном просроченном платеже аж за 2015 год. Примечательно, что запись, о которой идёт речь, касалась мошеннического займа в МФО, который клиент не оформлял. Кредитная история после решения суда была исправлена, но, видимо, не во всех БКИ.

Клиентоориентированность «Русского стандарта» зашкаливает. @fatcat18