🤦‍♀️Что нам готовит эскроу и год грядущий в целом. В первую очередь то, что для девелоперов ужесточаться правила привлечения средств. Депутаты похоже, впали в некий азарт и текст поправок увеличился с пяти листов сначала до 63, а за последние сутки до 80, так что весь законопроект можно согласовывать по второму кругу.
😱Сейчас власти хотят блокировать в банках перечисления от покупателей квартир во всех новостройках, а не только выходящих на рынок после 1 июля 2019 года, пишет Коммерсант.
Минстрой планирует составить список надежных застройщиков, к которым этот трэш применяться не будет, но в целом жилье подорожает не на заявленные ранее 10%, а на все 20%😳😳😳.
Такими темпами да, у нас не будет обманутых дольщиков, потому как похоже, их не будет в принципе. Ну невозможно же, право слово.
А самый ахтунг нас будет ожидать, когда вся эта система заработает в полную силу, потому что банкам для перевода сразу всех средств в эскроу понадобится одномоментно 1,5 трлн руб. Представили весь этот коллапс?

К заседанию ЦБ подходим с неоднозначным грузом: есть достаточно причин для повышения ставки до 7,75%, но их много и для сохранения. Так что регулятор в любом случае удивит часть рынка.

И если долгое время многие склонялись к сохранению ставки неизменной, то в последнюю неделю баланс изменился. Свежие данные по инфляции свидетельствуют об ее серьезном ускорении, и если темпы будут сохранены, то инфляция может выйти за рамки прогноза ЦБ. Кроме того, в январе регулятор с большой вероятностью возобновит покупки валюты на рынке, и сигнал об этом мы получим сегодня, так что давление на рубль будет усиливаться.

Но вполне возможно, что ЦБ решит игнорировать ускорение инфляции, поскольку из-за повышения НДС такое, в целом, было ожидаемо. Внешние риски, в том числе связанные со решением ФРС по ставке в США на следующей неделе, также могут оказать сильное влияние на рыночные условия, поэтому есть смысл подождать. Плюсом к этому идет небольшое оживление экономики, которое будет уничтожено при росте ставки. ЦБ, конечно, не должен заботиться о российской экономике, но мы ведь помним, что зачем-то регулятор в одном из прошлых заявлений расширил свой мандат, включив внушительный абзац об экономическом росте.

Что касается рисков санкций и усиления давления на рубль, то они, вероятно, не требуют оперативного вмешательства Банка России. Время еще есть, а действовать превентивно в этой ситуации как минимум странно. Может и не надо действовать? С другой стороны, не зря же Эльвира Набиуллина защищала необходимость аккуратного и превентивного повышения ставки? Наш внезапный и непредсказуемый ЦБ любит гарантии и определенность, не любит делать шагов, в которых не уверен, но редко когда готов реагировать на будущие риски, в основном предпочитая отталкиваться от реальной ситуации. Поэтому так много неопределенности сейчас.

В общем, если ЦБ решит рискнуть и не действовать привычно, то ставка будет сохранена на прежнем уровне. Рискнуть – потому что инфляция может разогнаться заметно сильнее ожиданий, могут внезапно бахнуть новые риски по санкциям и тогда в будущем регулятору придется вновь действовать в неприятной и нервной обстановке. Если же пойдет по привычному пути, то будет принято решение о повышении, и это также будет оправдано. Критиковать решение в том или ином случае нет никакого смысла, потому что ситуация действительно неоднозначна, и влияние на долговой рынок при любом решении будет минимальным. Мы все же ожидаем, что ставка будет повыше на 0,25 п.п. Так будет комфортнее встречать новый год.

Зато если ставка будет сохранена, к следующему заседанию в начале 2019 г. ни у кого не будет сомнения в ужесточении политики. И картинка будет выглядеть примерно так: повышение ставки в начале года, длительная пауза, переход к циклу смягчения во втором полугодии.

#ВажныхНовостейПост
"Кортрос" отрицает информацию о переселенцах по программе реновации у ЖК ILove

Несколько месяцев назад компания выпустила на рынок новый проект под названием ILove на ул. Бочкова, вл. 11а (территория долгостроя Sky City от Су-155) - и теперь отрицает, что на площадке будет вестись строительство домов по реновации.

👆🏻Напомню, что землю купила в марте 2017-го Capital Group Павла Тё, последний долго решал проблемы с обманутыми пайщиками Sky City, но, в конечном итоге, разделил площадку с Вексельбергом, оставив себе лишь 35% проекта.

‼️Таким образом, 15–20 тыс. кв. м из того, что будет построено на улице Бочкова, отойдет программе реновации. Что активно отрицают СММ-специалисты "Кортроса"‼️Да, в рамках ЖК ILove переселенцев не будет, но прямо на его же площадке вырастут дома под переселение.

Никогда не забывайте об этом, если решитесь на покупку дома тут.

@novostroyman

Вчера глава Сбербанка Герман Греф на прямой линии с сотрудниками сообщил, что «Спасибо от Сбербанка» приносит убытки: «Программа «Спасибо» для нас генерит сегодня большой убыток. Мы платим по программе «Спасибо» в этом году больше 25 млрд руб».
Через несколько часов пресс-служба поправила цитату на прямо противоположную: «Расходы Банка на программу в 2018 году составляют 25 млрд.рублей, но с 2017 года программа прибыльна. При этом, в 2018 году мы увеличили показатели прибыли больше чем в 4 раза с прогнозом по прибыли на конец года в 1,2 млрд. рублей».
WTF? На самом деле, и то, и другое верно. Вопрос в том, как считать прибыль. Программа лояльности – это маркетинговые расходы, в чистом виде кост. Как реклама. Сами по себе расходы на рекламу никакой прибыли не приносят, а вот реклама влияет на продажи. Программа лояльности увеличивает число транзакций, что приводит к росту прибыли от карточного бизнеса. Так что все зависит от того, как считать. Как Сбербанк посчитал прибыль, пресс-служба не ответила.
Впрочем, вопрос прибыльна ли программа лояльности бессмысленный. Правильный вопрос – эффективна ли она, увеличивает ли она доходы банка или уменьшает их

12.12.2018 года завершена внеплановая тематическая проверка кредитной организации Банк "ТРАСТ" (ПАО) (регистрационный номер кредитной организации 3279) (105066, г. Москва, ул. Спартаковская, дом 5, стр. 1).

https://www.cbr.ru/analytics/insideinfo/giko/?id=184504107

❗️Аннулирована лицензия АО «Рунэтбанк» (Москва) в добровольном порядке.

Кто не репует, тот не пьет шампанского: откуда растут ноги у прибыли Ак Барс Банка

https://www.business-gazeta.ru/article/406230

ЦБ аннулировал лицензию у Рунетбанка (468-е место в банковской системе РФ). Аннулирование лицензии в данном случае связано с решением руководства о прекращении деятельности банка в связи с добровольной ликвидацией. Рунэтбанк - участник системы страхования вкладов. В ЦБ сообщили, что согласно отчётам банк распологает возможностями для удовлетворения требований кредиторов.
@KotElviry

Банк ВТБ потратит практически рекордную сумму на рекламу в Интернете. Согласно документации, опубликованной на сайте госзакупок, сумма контракта на оказание рекламно-информационной поддержки в Интернете составит 942 млн рублей. При этом агентская комиссия может достигать 148 млн рублей.

Что хочет банк за эти деньги? Разработку стратегии размещения рекламы в Интернете. Она предполагает анализ объемов (в рублях) и трендов российского рынка интернет рекламы как в банковской так и не банковской тематике на основании данных открытых источников. Потребуется определить ТОП-5 конкурентов по каждому из продуктов банка (кредит наличными, ипотека, кредитные карты, автокредитование, дебетовые карты, вклады) исходя из статистики брендовых запросов Yandex.Wordstat. Оценить стратегии продвижения в интернете, объем и структуру трафика по каналам, а также рекламные инвестиции банка и конкурентов по этим продуктам с января по сентябрь 2018 года.

Подрядчик же займется размещением рекламно-информационных материалов ВТБ в Интернете. Речь идет как о размещении рекламы через поисковые системы, так и в соцсетях – Facebook, Вконтакте, Twitter. А вот Telegram в документах не упоминается.

В этом году ВТБ уже заключил договор на предоставление услуг по закупке, планированию и размещению рекламы на 2018-2019 годы. Сумма контракта составила 2,7 млрд рублей.

📢Banking news

🔻ЦБ завершил 12 декабря внеплановую тематическую проверку банка Траст.
Очень странно, почему ЦБ решил внезапно навестить Траст, полностью государственный банк плохих долгов.
🔸Внешэкономбанк обсуждает с Минфином и ЦБ передачу Связь-Банка (ранее к нему присоединился банк Глобэкс) в собственность Промсвязьбанка.
ВЭБу не удалось продать на рынке ни Связь-Банк, ни Глобэкс, ни по отдельности, ни вместе, поэтому всё плохое банки любят сливать государству. Если передача и произойдет, то Промсвязьбанк возьмется при условии передачи "токсичных" активов на баланс банка "плохих активов" или дополнительной финансовой поддержки.
🔹Moodys повысил рейтинг банка Уральский Финансовый Дом (Урал ФД, Пермь) с В3 до В2, прогноз изменен с позитивного на стабильный.
В августе Эксперт РА отмечал снижение нормативов достаточности капитала в 2018 году - Н1.0=11,3%; Н1.2=9,2% на 01.07.2018
🔹Эксперт РА повысил рейтинг банку Российский Капитал с ruBBB- до ruBBB, прогноз стибильный.
причина: усиление фактора поддержки со стороны акционера Дом.РФ (бывш. АИЖК), в 2018 г. произошла докапитализация на 19,8 млрд руб
🔹Эксперт РА присвоил рейтинг Стройлесбанку (Тюмень) на уровне ruB, прогноз стабильный.
риски: доля ссуд III – V категорий качества - 52%, доля просрочки ФЛ – 40%, в кредитном портфеле ЮЛ – 7%, значительная часть кредитного портфеля носит инвестиционный характер, часть заемщиков имеет хозяйственно-деловые связи с собственниками

@MarketOverview

#Газпром #СОГАЗ #Неожиданность

⚡️#Газпром отказался 😆 от иска к #СОГАЗу на 1,9 миллиард рублей

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области принял ходатайство ПАО "Газпром" об отказе от иска к АО "Страховое общество газовой промышленности" ("СОГАЗ") на сумму 1,901 миллиард рублей. Об этом сообщает "Интерфакс".

"Отказ от иска судом принимается, производство по делу прекратить", - сказала судья в ходе заседания.

На 13 декабря было назначено первое заседание.

Представители #Газпрома и #СОГАЗ отказались комментировать суть дела.

Ранее сообщалось, что #Газпром 22 октября подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к #СОГАЗу на сумму 1,901 миллиард рублей.

#Газпром - один из акционеров #СОГАЗа.

Как все и предполагали, в этой истории был только один баклан

#ЦБР #ставкарф #прогноз ЦБР входит в число самых трудных для прогнозов банков EM. За последние два года прогнозы аналитиков по ставке РФ расходились с решениями регулятора в среднем примерно на 10 базисных пунктов, что почти вдвое больше, чем в других развивающимся странах, - JPMorgan

На «Яндекс.Маркет» появился алкоголь

Сервис «Яндекс.Маркет» запустил собственный каталог алкогольной продукции, где пользователи могут сравнивать цены на отдельные товары и через контакты на сайте связываться с продавцом. В каталоге есть крепкие алкогольные напитки, пиво и вино.

Сама по себе онлайн-продажа алкоголя является незаконной. Интернет-площадка может выступать в качестве витрины, но оплатить и получить товар покупатель может, только придя в традиционный магазин.

Возврат к интернет-торговле алкоголем, запрещенной в России с 2007 года, обсуждается с августа 2016 года.

В начале 2018​ года Минфин представил законопроект, согласно которому алкоголь в интернете можно будет продавать уже с 2019 года, но сначала это будет касаться только лишь вин и шампанского с защищенным географическим указанием и защищенным наименованием места происхождения, а также пива, пивных напитков, сидра и медовухи.

Законопроект несколько раз переписывался, в разных версиях предлагалось начать продажи с разных видов алкогольной продукции.

В результате было принято решение, что на первом этапе право продавать алкоголь в интернете получат производители спиртного и оптовые компании, в то время как розница — только с 2022 года. Однако необходимые поправки не утверждены до сих пор. https://goo.gl/5ctCm7

Строителей обяжут заводить эскроу-счета на строящиеся объекты, и такие слабаки как Гранель, уже грозят подорожаем цен на 20%. Гранель кошмарит своих подрядчиков, а с теми из них, кто требует законные деньги, сразу же расторгают договор. Неудивительно, что компания строит исключительно в московской области для самых нетребовательных покупателей. В кулуарах руководитель компании Назаров говорит, что теперь место Урбана займет Гранель. Однако не все так хорошо. Гранель, если кто не знает, родом из Башкирии, а там недавно сменилось руководство. Понимаете, к чему мы клоним?

По данным МВФ объем государственного и частного долга в мире достиг рекордных $184 трлн в 2017 году. Это эквивалентно 225% глобального ВВП. В 2018 еще подрастёт.

"АКБ "Российский капитал" (АО) изменил фирменное наименование на АО "Банк ДОМ.РФ". Зарегистрирована новая редакция устава банка, содержащая новое наименование. Также меняется логотип и фирменный стиль банка"

https://tass.ru/nedvizhimost/5911994

♠️ Банк «генерации убытков.

Если миллиардные убытки не смущают - затей ребрендинг, увеличь расходы! 😏

​​Денежно-кредитная политика Банка России остается ультра-жесткой по мировым меркам

Ключевая ставка ЦБ превышает показатель текущей инфляции в России на 3,7 процентных пункта. Это самый большой показатель среди всех основных стран и регионов мировой экономики, за исключением Аргентины. В настоящее время в среднем ключевая ставка центробанков превышает показатель инфляции только на 0,6 процентных пунктов.

И по итогам пятничного заседания Банка России ситуация кардинально не изменится. Последние заявления представителей ЦБ указывают на то, что Банк России будет выбирать между сохранением ставки и ее повышением на 0,25 или даже 0,5 процентных пунктов. В любом из этих случаев в реальном выражении (с учетом инфляции) уровень ключевой ставки в России будет оставаться одним из самых высоких в мире. Возможность снижения ставки в текущих условиях Банк России даже не рассматривает 😢

Ну что тут скажешь... Центробанк последовательно мешает Правительству и создает все условия, чтобы в реализацию нацпроектов частники просто не могли и не хотели вкладывать деньги.

«Когда в товарищах согласья нет, На лад их дело не пойдёт»

#БлаБлаГрафик

#SBER #RTKM
"Сбербанк" поддержал инициативу Центрального банка России по удаленной идентификации клиентов и запускает сбор биометрических данных для "Ключ Ростелеком" - Единой биометрической системы (ЕБС) Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).

В рамках данной инициативы "Сбербанк" является агентом Единой биометрической системы. До конца года доля офисов банка, принимающих биометрические данные для передачи в ЕБС ЕСИА, составит не менее 20% - присоединение офисов происходит постепенно с целью сохранения стабильности функционала.

#AFKS
Венчурный фонд АФК «Система» Sistema_VC нарастил долю в онлайн-ритейлере Ozon.ru с 9,3% до 16,3%.

После закрытия сделки доля Sistema VС вырастет до 16,3%, что сделает фонд третьим крупнейшим акционером Ozon после структур Baring Vostok Capital Partners и МТС. На 13 декабря 2018 г. структурам Baring Vostok Capital Partners принадлежало 39,16% Ozon, у МТС — 18,69%, по данным кипрского реестра. Среди других совладельцев Ozon – Index Ventures, Alpha Associates, Intel Capital, Cisco Capital, структуры UFG, ru-Net.

❓⛽️Что нужно сделать, чтобы снизить цены на бензин и дизтопливо в России

Россия занимает лидирующие позиции в мире по добыче нефти, но из-за того, что большую часть нефти и нефтепродуктов продают за рубеж, внутренние цены постоянно растут и очень сильно кусаются.

Наши соседи из Казахстана придумали план по снижению и контролю цен на топливо внутри страны:

1️⃣Т.к. на внутреннем рынке начал образовываться дефицит дизтоплива из-за резкого увеличения его расхода в приграничных зонах страны, Казахстан на полгода вводит ЗАПРЕТ НА ВЫВОЗ НЕФТЕПРОДУТОВ из страны.

💭И это без переговоров с нефтяниками, как в России.

2️⃣Параллельно с введением запрета власти поймали один из НПЗ на незаконном экспорте топлива из страны. Директора НПЗ и его сообщников посадили на 19 и 4 года соответственно.

💁‍♀️Итак, чтобы цены на бензин в России упали до 30-35 рублей за литр, нужно сделать следующее:

1️⃣Запретить экспорт на полгода, чтобы заполнить внутренний рынок;
2️⃣Сажать на 20 лет тех, кто экспортирует, нарушая запрет.