16 мая 2023 проведу вебинар по замене лифтов по программе капремонта. Рассмотрим текущую ситуацию по замене лифтов.
https://okron.ru/events/886

Умер Вадим Венедиктов, мой коллега-депутат Хамовников прошлого созыва, программист. Ему не было еще и 40 лет.

Честный добрый парень, надежный товарищ, очень отвественный депутат. К сожалению, еще во время депутатства у него нашли рак, с которым он боролся последние годы.

Тем не менее, оставался депутатом до конца срока, однажды объяснил мне это так: «Я не сдаю, чтобы ни один избиратель не сказал "вот долбак — сдал мандат, не буду больше за этих дебилов голосовать"

Еще шутил, когда я спрашивал про пропущенные заседания: «Знаешь, по ночам, когда боли особенно сильные и я не могу спать, а в таком полубредовом состоянии хожу по квартире (потому что когда лежишь, то болит сильнее), единственно, что заставляет меня бороться и не пустить пулю в висок — мысль о том, что поправлюсь и снова смогу ходить на них».

в марте последний раз переписывались с ним про сайт МОХ (хостинг которого мы вдвоем все эти годы оплачивали), он надонатил денег у коллег,чтобы сайт оставался.

Ужасно грустно, вечная тебе память, коллега

За подделку протокола общего собрания должно быть возбуждено дело по статье 327 УК.
Для тех кто сомневается до сих пор что протокол ОСС это официальный документ выдержка из ЖК РФ ст. 46
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/
"Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. "

В эту среду, 17 мая, не стало нашего друга Вадима. Прощание состоится в Храме Николая Чудотворца в Хамовниках в субботу, 20 мая, в 10:30 утра.

Мы создали сбор для всех, кто хочет поучаствовать и помочь Софии, супруге Вадика. Пожалуйста, переводите деньги другу Вадима, Роману Федорову.

Приблизительная сумма расходов на организацию похорон и поминок 450 000 рублей. Неизрасходованные деньги будут потрачены на изготовление памятника.

Мы добавили в сетку каналов и чатов отдельный канал по общим собраниям собственников помещений
➡️ https://t.iss.one/domorgoss
Все наши чаты в описании канала:
Фото: @kapremont_foto

Общий чат с экспертами: @kapremont2018
профильные чаты: @elektrikc @liftKR @fasadj @krovlii @pipesrepair
@Podezdy

❤️И дружественные чаты:
Земля, межевание https://t.iss.one/+SyxPLr6gG1pqJz82

Подвалы возвращение https://t.iss.one/svoipodval

Многоквартирный вопрос https://t.iss.one/mnokvopr

Благоустройство
https://t.iss.one/+SJC8djSKao9kZmI6

Друзья! Мы делаем классное видео на очень важную тему в Москве.
👉 Подделка общих собраний сосбтвенников и последсвтия поддельных протоколов.
Сейчас в Мосвке участились случаи подделки протоклов по выбору управляющих организаций, об этом все знают, но никто не оценивает даже масштабов реализации поддельных протоколов. Мошенников спасает почти полное бездействие компетентных органов и редкое возбуждение уголовных дел по ст. 327 УК. 😡 Это при том, что проткол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме признан офциальным документом прямым текстом в ст. 46 ЖК РФ!

Если вы запишите короткий ролик (5 минут) на телефон, то мы включим вашу историю в общий сюжет и будет виден масштаб подделок таких протоколов по Москве.

‼️Можно ориентироваться на следующий сценарий при записи вашего ролика:
1. Расскажите как вас зовут, какой у вас район, и ваш статус по отношению к событиям ( собственник в доме, активист района, бывший депутат, сотрудник пострадавшей управляющей кампании и др.)
2. Расскажите в каком районе по каким адресам и когда ( или их количеству если адресов очень много) произшла подделка протоколов.
3. Назовите управляющую организацию в чью пользу фактически были подделаны протоколы.
4. Расскажите что удалось сделать и что не удалось, были ли обращения и куда, и как кто ответил на обращения ( основное про МЖИ, МВД, прокуратура)

👌КАК СНИМАТЬ?
Подойдет любой смартфон с камерой. Сядьте за стол возьмите наш план/ или напишите свои пункты ( коротко). Поставьте телефон напротив на подставку или штатив или попросите друга снимать вас.
Нам, для общего фильма нужен ролик до 5 минут.
Если у вас будет большой ролик можем выложить отдельно в телеграмм канале который посвятим теме подделке ОСС, для фильма сделайте пожалуйста короткую версию.
Самые простые правила:
1. Снимать в горизонтальном положении экрана. Вести съёмку прямо - не сверху, не снизу, именно прямо.
2. В настройках телефона выставить Full HD 1920 на 1080 и не менее 25 кадров в сек.
3. Камера должна быть статична. Лучше всего на штативе.
4. Желательно, чтобы человек в кадре был по пояс.
5. При съёмке следить за картинкой и не резать голову. Обязательно оставить небольшой запас «воздуха» сверху над головой.
6. Оч желательно в начале и в конце записи оставить пару-тройку секунд тишины. При съемке после каждой "законченной мысли" делать пауза на пару секунд.
7. Не снимать против света.

Вот моя попытка снять для большого видео, из минусов - я заметно нервничаю и немного путаю факты, из плюсов я ничего не забыла рассказать)))
Можно также отдельно сделать фото документов о которых вы говорите, добавим на картинку.
https://youtu.be/jqwcwy0Npo4

https://www.dom-i-dvor.info/rules/reglament-rabot-po-soderzhaniyu-i-tekushhemu-remontu-obshhego-imushhestva-v-mnogokvartirnyhkh-domakh-moskvyh
Текущий ремонт подъездов в приложении 4

Варварски "ремонтировать" дома им оказалось мало, теперь на тех же "общих" принципах они займутся ОКН 🤬🤬🤬
https://t.iss.one/mosgornasledie/3682

Теперь Фонды уже официально смогут лоббировать материалы 🙈

👷‍♂️ Во втором чтении приняты поправки в Жилищный кодекс, которые дают право субъектам РФ наделять фонды капитального ремонта полномочиями по централизованным самостоятельным закупкам.

Речь о закупке материалов и оборудовании, в том числе и высокотехнологичного — лифтов, автоматизированных узлов учёта, индивидуальных тепловых пунктов, бойлеров, насосов и т.д. Сейчас зачастую отследить качество закупаемых подрядчиками товаров невозможно, а итог ремонта может шокировать и жителей, и комиссию по приёмке работ.

Чтобы таких случаев было как можно меньше, даём право на централизованные закупки. При этом, если закупленные товары не будут использованы, то региональный оператор сможет их продать и вернуть деньги на свои счета.

Подробные правила работы должно разработать Правительство к 1 апреля 2024 года.

#ГосударственнаяДума #капремонт #ЖКХ

https://sozd.duma.gov.ru/bill/285045-8
В третьем чтении приняты поправки в ЖК государственной думой и направлены в совет федерации

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
(в части совершенствования порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

АНОНС! 9 августа 2023 года (среда) в большом конференц-зале гостиницы «Золотое кольцо» (метро «Смоленская», ул. Смоленская, д. 5) состоится общегородская конференция «Как навести порядок в сфере ЖКХ?». Начало работы конференции в 18.30 (регистрация – с 18.00).

Известные специалисты по проблемам в сфере жилищно-коммунального хозяйства, юристы, активисты городских инициативных групп, общественные и политические деятели, депутаты Госдумы и Мосгордумы от КПРФ, представители МосСовета и других организаций обсудят самые острые проблемы, в частности:

- каким должно быть эффективное управление многоквартирными домами?

- как правильно контролировать капремонт в наших домах?

- как обуздать тарифы и не переплачивать за жилищно-коммунальные услуги?

- как добиться реального внедрения раздельного сбора отходов?

Для участия в конференции приглашены представители органов федеральной и городской власти. По итогам конференции планируется подача обращения в приемную Президента РФ и в Правительство Москвы, а также оформление наказов для кандидатов в мэры Москвы.

Список спикеров будет опубликован в ближайшее время.

ВАЖНО! Организаторы конференции предоставляют уникальную возможность продемонстрировать итоги капитального ремонта по вашему адресу и рассказать о нем. Для этого на электронную почту [email protected] до 05.08.2023 направьте не более 10 подписанных фотографий (образец – на странице регистрации). Авторы самых проблемных историй смогут выступить на конференции со своим рассказом, а наиболее "яркие" фотографии будут транслироваться на экране во время выступлений на конференции. Ждем вас!

Дополнительная информация +7 977 506 76 21

Регистрация участников здесь:
https://mossovet-event.timepad.ru/event/2521477/

Как капитальный ремонт - не является капитальным ремонтом, а становится капитальным распилом.
При замене стояков отопления используют трубы хуже чем остались от постройки дома.

❓Где прячут документы по подготовке дома к зиме? Закрытая часть портала «Дома Москвы»

📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, осмотры, паспорт.

🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?

Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.

👉Подробнее о закрытой части в этом материале.

Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?

Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт. А подписи то подлинные будут?

Кирилл Чиркин #жкх #озп #мжи #моэк #управа