Добрый день. Есть новости по охране? Когда осс будет проголосовать?

С 27.05 по 23.06?
Или гис жкх засбоил и одному мне прислал письмо о голосовании каком-то?

Всё верно, оно уже анонсировано на ГИС ЖКХ

Для тех, у кого в ГИС ЖКХ ничего не отображается в разделе "Информация о правах собственности".
Сегодня пришел ответ из технической поддержки ГИС ЖКХ:

Если информация о собственности в Вашем личном кабинете в ГИС ЖКХ не отображается, рекомендуется:

1. ‎Проверить актуальность документа, удостоверяющего личность (паспорта), и СНИЛС в личном кабинете Единой системы идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА):
если данные указаны верно, перейти к пункту 2;
если данные указаны не верно, или не указаны - актуализировать информацию;

2. Проверить наличие корректной информации о собственности в профиле на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ (авторизация производится бесплатно по учетным данным ЕСИА (таким же, как в ГИС ЖКХ)):
если информация указана корректная, то перейти к пункту 3;
если информация не корректная, то обратиться в Росреестр для размещения корректной информации, так как данный вопрос не входит в компетенцию службы поддержки пользователей ГИС ЖКХ.

3. После проверки и актуализации всей информации войти в личный кабинет ГИС ЖКХ и проверить наличие информации о собственности.

Если данные в ЕСИА внесены корректно, верные сведения о собственности в Росреестре имеются, но в ГИС ЖКХ в личном кабинете не отображаются , то для дальнейшей обработки обращения просим дополнительно предоставить снимки экрана:

•‎ результат перехода в пункт "Информация о правах собственности" дополнительного меню (см. пример: https://my.dom.gosuslugi.ru/ppa/sharefiles/info_of_property - для просмотра примера выполнить вход в личный кабинет ГИС ЖКХ).
•‎ из личного кабинета сайта Росреестра, выбрав пункт "Мои объекты" (https://lk.rosreestr.ru/my-objects - авторизация производится бесплатно по учетным данным ЕСИА, таким же, как в ГИС ЖКХ), отображающий сведения о собственности (см. пример: https://my.dom.gosuslugi.ru/ppa/sharefiles/rosreestr_property - для просмотра примера выполнить вход в личный кабинет ГИС ЖКХ).
•‎ из личного кабинета сайта Росреестра, выбрав пункт "Мои объекты" (https://lk.rosreestr.ru/my-objects) и выполнив нажатие на необходимый объект, отображающий сведения о праве собственности на объект.


Если у вас так же как у меня в "Информация о правах собственности" на сайте ГИС ЖКХ пусто рекомендую сразу сделать требуемые скриншоты и отправлять обращение в техническую поддержку уже с ними.

Уважаемые соседи, со мной !Внезапно! только что связалась наш новый бухгалтер, Зотина Людмила Алексеевна и любезно объяснила откуда взялась цифра - перерасчет по отоплению за 2021 год. Оказалось, что это перерасчет за ОДН отопление, который был рассчитан на основании разницы между общедомовым и суммой всех индивидуальных счетчиков в доме с учетом количества месяцев владения каждой квартирой в 2021 году (как точно они это рассчитывали не знаю). Такой перерасчет УК будет делать каждый год, но законодательно планируется обязать все организации выполнять его в отапливаемый период ежемесячно, чтобы сильно не смущать собственников. Уточнил, что лучше было бы такой перерасчет выносить в отдельный пункт "Отопление ОДН", бухгалтер обещала передать руководству.

Друзья, соседи. Кто меня не знает лично, давайте встретимся в амфитеатре и всё обсудим. Расскажем все подробнее если у кого есть вопросы.

Но я вас всех прошу не саботировать сейчас этот ОСС. Если сейчас он не пройдет, проголосуют против, не наберём нужный кворум, то в следующий раз мы просто не будем его делать. Очень много сил и ресурсов потрачено на этот ОСС. Прошу вас быть внимательными и если вы не согласны, не нужно нагнетать и подговаривать остальных голосовать против.

Все понимают, что охрана нужна. Но что же вы тогда так сильно против?

Прекратите этот флуд и дождитесь нормальной информации. Хотя вам и так уже все рассказали.

У кого есть вопросы, давайте общаться, обсуждать.

Формулировка ОСС не поменяется. Чтобы провести с такой формулировкой ушло очень много времени. С Декабря начали работу и вот прошло пол года. Сейчас если пытаться ковыряться и придираться, в следующий раз охранной компании может у нас и не быть по такой цене.

В Сообщении об ОСС в п. 4 говорится, что можно будет прийти в УК и проголосовать "на бумажке". Правильно ли я истолковал?

С большой долей вероятности не смогу получить доступ к ГИС ЖКХ, а проголосовать хочется

В этом документе есть такой пункт:

Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) или путем личной явки к администратору общего собрания.

Скорее всего в УК:

администратор общего собрания собственников - ООО «ЭУК «Комфортная Среда» (ОГРН 1207700259183, ИНН 7727448856).

Соседи, привет! Подготовил обновленную информационную статью, которая должна прояснить вопросы: https://telegra.ph/Security-Preo-Final-04-17

Прошу воздержаться от оскорблений и переходов на личности с обеих сторон

#ОСС2

Акция от застройщика: купи кладовку, получи бомжа в подарок!

В связи с засором в 3к1 памятка по обращению с канализацией

Бережное пользование: как обращаться с бытовой канализацией

Когда канализация выходит из строя, могут возникнуть серьезные проблемы: затопление подвала, квартиры и неприятный запах в доме.
Это происходит, когда в слив попадает мусор.

Что нельзя выбрасывать в канализацию?

✖️бытовой мусор, ветошь
✖️наполнители для лотков домашних животных
✖️средства личной гигиены
✖️остатки пищи
✖️сухие строительные смеси: цемент, опилки, краску, обои
Так, при контакте с водой, например, сухие строительные смеси затвердевают и создают пробки в трубах.

Чтобы устранить только один засор, проводится долгая и масштабная работа:

1. Для обнаружения места засора иногда необходимо до 2-х часов
2. Когда причина выявлена, аварийная служба перекрывает водоснабжение
3. Трубу разбирают, прочищают и собирают обратно. В некоторых случаях после прочистки требуется замена целого участка трубопровода
5. Возобновляется подача водоснабжения
6. Следующий этап — уборка помещений. На дезинфекцию, просушку и проветривание уходит несколько дней!

Как еще избежать засора канализации?

🧼 при мытье жирной посуды пользуйтесь моющими средствами и не сливайте жирную воду в унитаз
🩸 периодически проливайте канализацию горячей водой (1-2 минуты)
🚽 в унитаз нельзя лить кипяток, сантехника может треснуть
🧽 не забывайте периодически чистить резервуар сифона и сам сифон
🚿 используйте специальные сеточки, задерживающие грубые отходы на кухне и волосы в ванной от попадания в слив
👷 если в вашей квартире проводится ремонт, пожалуйста, сообщите бригаде о важности правильной утилизации строительных отходов

Засора канализации и отключения воды можно избежать!
Просим вас бережно относиться к домовым коммуникациям и не выбрасывать в канализацию посторонние предметы🤝

Ответ префектуры по выгулу

Для собственников д3к1 ОСС по охране

ВНИМАНИЮ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ!

‼️30 мая при въезде на ПОЖАРНЫЙ ПРОЕЗД вдоль корпуса 1 (подъезды 1-2-3-4) будут установлены знаки

ОСТАНОВКА ЗАПРЕЩЕНА и
РАБОТАЕТ ЭВАКУАТОР