🏙Запускаем серию постов о цифровых двойниках в строительстве

Цифровой двойник сегодня всё чаще называют одним из самых перспективных инструментов для контроля, мониторинга и прогнозирования в строительстве. Он позволяет работать с «живой» цифровой средой, связанной с реальными данными на протяжении жизненного цикла объекта. В теории это даёт стройке более точное управление, прозрачность процессов и более быстрые решения.

Но именно здесь начинается самое важное. На практике внедрение цифровых двойников и технологий ИИ далеко не всегда даёт тот эффект, который от них ждут. Главная причина в процессах: если данные противоречивы, роли не определены, а порядок работы не выстроен, цифровой двойник не превращается в инструмент управления.

Вообще понятие цифрового двойника было сформулировано исследователем М. Гривсом в начале 2000-х годов. Сегодня технология применяется в промышленности, энергетике и строительстве.
В отличие от статических информационных моделей, цифровой двойник представляет собой «живую» модель, обновляемую в режиме реального времени. Под цифровым двойником следует понимать виртуальное представление объекта или процесса/последовательности взаимосвязанных процессов, которое на протяжении всего жизненного цикла поддерживает взаимосвязь с реальной средой.

Ключевое отличие заключается в подходе:
если информационная модель описывает объект, то цифровой двойник позволяет управлять им на основе данных. Это означает переход от фиксации информации к её постоянному обновлению, анализу и использованию для принятия решений.

В следующих постах разберём эволюцию технологий, применяемых в строительстве, какие ошибки чаще всего мешают цифровизации и почему процессный подход в этой теме важнее, чем новое ПО.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

#вертикаль_новость

🏙 Подводим итоги недели

🔸Университет Иннополис разработал платформу для цифровых двойников городов
Эксперты Центра геопространственных решений создали платформу, которую можно быстро адаптировать под любой город вне зависимости от масштаба. Решение объединяет 3D-визуализацию, базы данных, документацию, аналитику и обращения жителей, а также помогает управлять недвижимостью, транспортом, освещением, озеленением и моделировать нагрузку на инфраструктуру. По оценке разработчиков, для сотрудников администраций платформа на 90% ускорит поиск городских данных: информации о недвижимости, объектах инфраструктуры, транспорте, ЖКХ, озеленении и социально-экономических показателях. Одновременно она на 80% повысит качество этих сведений. Решение уже применяется, в том числе при создании цифрового двойника Иннополиса.

🔸На портале «СтроимПросто» заработал сервис проверки цифровых информационных моделей
Новый сервис позволяет проводить входной контроль ЦИМ на соответствие требованиям, проверять модель на коллизии и атрибутивный состав. Инструмент доступен в личном кабинете застройщика и помогает проектировщикам ещё на раннем этапе находить ошибки, исправлять их и повторно проводить проверку до передачи документации в экспертизу. Как отметил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский, сервис должен ускорить подготовку данных, снизить количество ошибок и повысить качество информационного моделирования. Развитие таких решений ведётся в рамках нацпроекта «Экономика данных».

🔸На съезде НОСТРОЙ обозначили цифровые и отраслевые приоритеты
27 марта 2026 года в Москве прошёл XXV съезд НОСТРОЙ, где подвели итоги работы в 2025 году и обозначили задачи на перспективу. Глава Минстроя России Ирек Файзуллин сообщил, что по итогам прошлого года объём выполненных строительных работ достиг 18,8 трлн рублей, что на 10,3% выше уровня 2024 года, а ввод жилья составил 108,1 млн кв. м. Также было отмечено, что Правительством РФ уже разработаны показатели эффективности внедрения искусственного интеллекта на всём жизненном цикле объектов капитального строительства и поставлены задачи на 2026 год с горизонтом до 2030 года. Среди приоритетов НОСТРОЙ — развитие отраслевых компетенций, повышение производительности труда, совершенствование саморегулирования и информационная работа в строительной отрасли.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

#объект_недели

🏙На этой неделе знакомимся с областной больницей в Тюменской области

Объект имеет социальную значимость, связан с укреплением здоровья и развитием местной среды.

«Здоровье — это не только дело каждого человека, но и общегосударственная задача», — отметил заместитель председателя Совета Безопасности РФ Дмитрий Медведев.

Строительная отрасль участвует в формировании среды, которая поддерживает благополучие людей.
А ИСУП «Вертикаль» помогает сопровождать такие проекты.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

#вертикаль_видео

🏙Разбираем частую ошибку по работе в модуле заказчика ИСУП

Александр Соловьёв, заместитель руководителя направления технической поддержки ИСУП, расскажет:
— почему ошибка возникает при передаче ПД/РД в производство;
— как на это влияет работа с участниками, приказами и подписями;
— какие правила важно соблюдать после настройки интеграции, чтобы документооборот проходил корректно.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

#вертикаль_новость

🏙О главном в сфере цифрового строительства

🔸На базе Главгосэкспертизы создадут Центр инженерии данных и технологий ИИ
О создании центра сообщил Марат Хуснуллин. По его словам, новая структура займется методологией работы с данными о строительстве и внедрением отраслевых ИИ-решений. Это шаг к системному развитию технологий искусственного интеллекта в строительной отрасли.

🔸В России утверждён новый ГОСТ по ТИМ
Стандарт закрепляет цели, принципы и задачи технологий информационного моделирования и формирует единую методологическую основу для цифровой трансформации стройки. Его значение в том, что он переводит строительную сферу от документоориентированного подхода к работе с моделями и данными. Документ вступает в силу с 1 июня 2026 года.

🔸В Москве разрабатывают предварительный стандарт по цифровым ведомостям объёмов работ
Инициатива должна унифицировать работу с данными на основе ЦИМ, сократить расхождения в расчетах и упростить взаимодействие между проектировщиками, сметчиками и заказчиками.

🔸Девелопер впервые в России получил платформу для создания и управления ИИ-агентами в формате ПАК
Решение внедряют для ГК «Гранель». Платформа позволит автоматизировать внутренние процессы, ускорить работу с документами и использовать ИИ-агентов как персональных помощников сотрудников.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

🏙Дорогие коллеги, поздравляем вас со Светлой Пасхой!

Желаем, чтобы Пасха принесла в ваш дом мир, спокойствие, согласие и радость общения с родными. Пусть в повседневной жизни будет больше добрых слов, хороших новостей и моментов, которые хочется бережно хранить в памяти.

Желаем вам и вашим семьям здоровья, благополучия и душевной гармонии. Пусть хватает сил на всё важное, рядом будут надёжные люди, а впереди ждут добрые перемены!

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

#обьект_недели

🏙Сегодня переносимся в Севастополь и знакомимся с новым объектом

В музее-заповеднике «Херсонес Таврический» строится фондохранилище и инженерные сети — важная часть развития одного из самых значимых историко-культурных комплексов России.

Херсонес — это место, где переплелись века, культуры и судьбы. И сегодня, когда здесь создаётся современная инфраструктура для хранения и изучения бесценных артефактов, мы продолжаем традицию бережного отношения к нашему наследию.

Как подчеркнул Владимир Путин:

«Именно на этой духовной почве наши предки впервые и навсегда осознали себя единым народом… И это даёт нам все основания сказать, что для России Крым, древняя Корсунь, Херсонес, Севастополь имеют огромное цивилизационное и сакральное значение».

Строительство фондохранилища — это вклад в сохранение памяти, в развитие науки и туризма, в будущее Крыма и всей страны. А ИСУП «Вертикаль» — залог того, что работы ведутся прозрачно, в срок и с надлежащим качеством.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

#вертикаль_анонс

🏙Совместно с нашими партнёрами, Цифровой строительной академией «Метабилдум», делимся анонсом бесплатного вебинара для тех, кто управляет строительными проектами и хочет держать под контролем сроки, бюджет и работу команды

23 апреля в 16:00 МСК на платформе «Метабилдум» пройдёт вебинар «4 точки контроля менеджера строительного проекта, которые нельзя упустить».

Тема особенно актуальна для проектов, где сроки начинают сдвигаться, бюджет растёт, подрядчики работают несогласованно, а управление строится на чатах, звонках и ручных напоминаниях. На вебинаре разберут, в какой момент проект теряет управляемость, как заранее видеть риски по срокам и деньгам, как выстроить ответственность внутри команды без дублирования функций и лишней рутины, а также какие ошибки чаще всего приводят к потерям на практике.

Спикер вебинара — Роман Соломатин, руководитель проектов в ГК «Экзон».

После регистрации участники получат бонус — чек-лист «7 красных флагов строительного проекта».

Узнать подробности и зарегистрироваться!

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

#вертикаль_новость

🏙О главных новостях в сфере цифрового строительства за неделю

🔸В стройотрасли создают Центр инженерии данных и технологий ИИ
Новая структура будет работать на базе Главгосэкспертизы. По словам Марата Хуснуллина, центр должен помочь сформировать единую цифровую среду в строительстве, а Ирек Файзуллин обозначил задачу шире: технологии ИИ должны работать как системный интегратор процессов от экспертизы до стройплощадки. Готовые методологии и цифровые продукты планируют тиражировать на региональные и подведомственные структуры.

🔸ТИМ уже используют 47% застройщиков в России
По итогам I квартала 2026 года доля девелоперов, применяющих ТИМ, достигла 47%, что на 3 п.п. выше уровня IV квартала 2025 года. Константин Михайлик связал этот показатель с переходом рынка от стадии адаптации к системному использованию ТИМ как полноценного бизнес-инструмента, влияющего на сроки и издержки проектов.

🔸Москва переводит реновацию на системное применение ЦИМ
С 2026 года цифровые информационные модели станут постоянной практикой для объектов программы реновации. Власти Москвы отмечают, что ЦИМ позволяют до 30% сократить сроки проектирования, раньше выявлять ошибки и точнее считать объёмы работ.

🔸На портале «СтроимПросто» появился новый сервис для подготовки ТЭП
На платформе запустили сервис формирования ведомости технико-экономических показателей АГР в формате XML. После ввода УИН объекта часть полей заполняется автоматически, что сокращает ручной ввод, снижает риск расхождений в данных и ускоряет подготовку проектной документации.

🔸Пермские учёные создали цифровую модель для прогноза деформации мостовых узлов
Модель разработали в ПНИПУ для уязвимых элементов мостов с полимерными вставками. В испытаниях на сферической опорной части железнодорожного моста она показала, что после 2 тыс. проходов поездов деформации могут достигать 9%, а точность прогноза заявлена на уровне 95%.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

🏙Команда ИСУП «Вертикаль» приняла участие в стратегической сессии «Цифровая трансформация Юга», которая проходила 16 и 17 апреля в Краснодаре

Масштаб встречи задало уже открытие сессии: участников приветствовал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик. Он подчеркнул, что цифровизация строительной отрасли сегодня находится в центре федеральной повестки, а региональные практики все заметнее влияют на общий темп изменений.

В центре обсуждения были развитие ИСУП, цифровизация строительного комплекса региона, работа с машиночитаемыми данными и включение в цифровизацию стройнадзора.

В рамках стратегической сессии прошла серия встреч: с вице-губернатором Краснодарского края Д.В. Масловым, представителями региональной команды, Ассоциацией застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея, банковскими и бизнес-сообществами.
Обсуждались не только внедрение цифровых инструментов, но и развитие профильного образования, подготовку новых специалистов для отрасли и формирование среды, в которой цифровизация будет поддерживаться системно. К этой работе готовы подключаться все стороны: органы власти, заказчики, подрядчики и представители бизнеса.

Опытом лидера приехал поделиться Минстрой Крыма. Андрей Пучков рассказал о результатах внедрения ИСУП в Республике Крым.
Артём Моисеев, заместитель руководителя департамента строительства Краснодарского края, обозначил цели и задачи на 2026 год. Краснодарский край рассматривает цифровизацию как практический инструмент управления и последовательно усиливает это направление.

Сессия стала рабочей площадкой для открытого диалога о сложных вопросах внедрения. Оксана Сацкова и Ольга Богомолова отвечали на актуальные вопросы, разбирали реальные боли участников строительного процесса. Такой формат особенно ценен, потому что переводит разговор о цифровизации из уровня общих формулировок в плоскость конкретных решений.

Для команды ИСУП «Вертикаль» такие встречи важны именно этим сочетанием стратегических и прикладных решений. Здесь находятся реальные механизмы изменений: как выстроить процессы, вовлечь участников, подготовить кадры и поставить цифровые инструменты на службу интересов региона.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.

#объект_недели

🏙В рубрике «Объект недели» рассказываем о здании для размещения участков мировых судей в Омске

Речь идёт о развитии государственной инфраструктуры, от которой напрямую зависят доступность правосудия, удобство работы специалистов и качество оказания услуг для жителей.

Как отметил Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Григоренко, приоритетом региональной цифровизации должно стать использование проверенных типовых решений. Для социальной и административной инфраструктуры это особенно важно: когда процессы выстроены на понятной и устойчивой основе, регион получает более предсказуемую реализацию проекта, лучшее качество управления и более высокий результат.

ИСУП «Вертикаль» помогает сопровождать такие объекты в единой цифровой логике. За каждой карточкой в системе стоит конкретный проект, который влияет на работу учреждений, на организацию процессов и на повседневную жизнь людей.

ИСУП «Вертикаль» | MAX

@isup_vertical — новый импульс к движению вверх.