О Трампе.

Я достаточно пристально слежу за геополитической ситуацией. Считаю, что в условиях глобальной экономики важно понимать общемировой контекст.

Главным героем геополитики последнего времени стал Дональд Трамп. Сейчас, как вы знаете, он воюет с Ираном, а ночью этот человек пообещал уничтожить целую цивилизацию и даже поднял в воздух два стратегических бомбардировщика, которые несут ядерный заряд. К счастью все это закончилось перемирием, но было тревожно.

Не стану скрывать. Восхищаюсь Трампом с точки зрения наличия энергии и желания жить столь активно в весьма преклонном возрасте. Все-таки, ему почти 80 лет.

Тем не менее, Трамп в прошлый свой срок и в текущий - это два разных Президента.

В 2016 году на момент первого избрания ему было 70 лет. Тоже много, но он явно не собирался помирать и понимал, что президентство может закончиться, а жизнь продолжится и потому надо быть осторожным, управляя страной сбалансированно.

В этот раз все иначе. Срок полномочий истечет, когда ему будет 83 года! Сколько останется жить? Да сколько Бог пошлет. Но врядли очень много и он это осознает.

И я убежден, что именно поэтому Дональд Иванович играет на все деньги.

Это безусловный побочный эффект возрастного Президента. Он уже пожил и ему на чаяния молодых (в том числе 70-летних), которые хотят жить здесь и сейчас - вообще без разницы. Он хочет бороться за иное, у него иные цели и ценности. Ему нужно звание миротворца, он хочет, чтобы о нем было напечатано в учебниках по мировой истории, хочет, чтобы его лицо было на денежных банкнотах, чтоб ему дали Нобелевскую премию мира. А на все, что происходит «сегодня» и будет «завтра» - вообще до лампочки.

Впрочем, пока писал, понял, что и с молодыми подобное бывает:) далеко ходить не надо - буквально через дорогу в соседней стране. Под 50 лет тоже можно заболеть Трампизмом. Так что возраст тут не всегда главное, но он 100% влияет на ту политику, которую проводит глава.

Решил проверить и выяснил, что ни в одной стране мира нет ограничения по возрасту для Президентов с точки верхней планки.

Как считаете - нужна верхняя планка президентского возраста? Скажем - не более 80 лет на момент истечения полномочий? Стоит взрослым дядям поберечь сердце молодых:))) или в бой идут одни старики?

❤️ - нужна

🔥 - нет

Нас часто спрашиваю о том, какая статья в бюджете Движения самая большая.

Вы удивитесь, но это налоги:)

Сегодня подсчитали сумму налогов, которую мы заплатим за управленческий год в Движении.

Управленческий, а не календарный - это потому что мы проводим форум в середине года и продажи открываем в середине года предыдущего. Так что наш цикл жизни не январь-декабрь, а июль-июнь.

Дак вот с учетом налогов на ФОТ, мы заплатим - 261 миллион:)

Но есть нюанс:)

Это при пессимистичном бюджете:)

И при пессимистичном бюджете наш убыток составит 17 миллионов рублей.

То есть, это налоги вообще без прибыли:) и без налога на нее:)

Представляете?
Государство получает безусловный 261 миллион, а ты 17 миллионов убытка:)

Мы, конечно, к убытку не стремимся и хочется верить, что получим иной финрез, но ведь его пессимистичный вариант - это не нечто нереальное. Такое может быть и в нем вот такие расклады распределения денег.

Есть ли смысл в деятельности при подобной картине - это уж вы сами решайте.

Мы бросать не планируем, но экзестенциальные вопросики, конечно, есть:)

Как вы помните плановый дефицит бюджета в России на 2026 год - 3,8 трлн. рублей.

Но есть нюанс. С января по март он уже достиг 4,6 трлн рублей.

Тревожно.

С днем космонавтики!

Юрий Гагарин совершил полет в космос ровно 65 лет назад! Мы были первыми!

Сегодня - главный церковный праздник! Святая Пасха!

Событие чудотворное и прекрасное!

Невероятный день! Только представьте. Какие бы ни были разногласия между людьми - именно сегодня на короткое время остановились боевые действия во всех горячих точках мира. Без особых переговоров и соглашений.

А все потому что…

Христос Воскрес!
Воистину Воскрес!

1 апреля Илья Пискулин написал пост, что проводит легендарный форум "Движение" в последний раз, ну а потом сказал, что всё это шутка! А я-то знаю, что там не закрытый, а открытый перелом!)

Глубоко убежден, что текущее большое яркое движение он проводит в последний раз. Возможно, он сам еще поборется за него, не знаю, он боец, возможно, и получится!

Для такого крутого мероприятия нужно иметь дикую веру в то, что все билеты будут проданы, тогда есть смысл инвестировать в такое большое количество преимуществ, звать звездных спикеров и настоящих звезд! Организовывать различные ивенты и сильно вкладываться в продвижение. В условиях же, когда рынок новостроек в том формате, что он есть сейчас, сильно шиковать никто не будет, при этом, безусловно, полезность мероприятия не подлежит сомнению, но клиенты будут смотреть не по полезности, а по бюджетам, в кризис всегда так работает!

Знаю, что в этом году, скорее всего, для него форум будет убыточен, но он молодец, не сдается, программу не сокращает, ищет спонсоров и возможности! Идея сделать еще и риэлтерский кластер в ногу с трендами, все-таки на рынке недвижимости по вторичке и загородке всё вполне приемлемо, да и по новостройкам за счет высокой комиссии от девелоперов рынок жив! У нас много кто планирует из риэлтерского сообщества поехать!

Так вот, в следующем году, когда он будет планировать форум 2027, он 10 раз взвесит все вероятности, и в этот раз оценка правильной стратегии в его голове будет другой, чем когда он планировал предстоящий форум 2026. И теория игр говорит о том, что он не станет рисковать, он сделает доходное мероприятие приличного уровня и даже название не поменяет) Но все мы понимаем как управленцы, что это будет уже не то! Хотя всё так же полезно) А может, и не будет вообще.

А знаете, в целом бизнес в любой сфере сейчас в таком же положении, и хочется всё сделать так, как будто ничего не происходит, как будто ставка учетная однозначная, налоговая политика предсказуемая, а курс валюты стабилен и спрос на рынке не как седой паромщик на переправе от берега к берегу. Но потом смотрят на реальность и понимают, что надо быть реалистом, и выбирают защитные стратегии!

А если всё больше управленцев выбирают защитные стратегии, то это снижение конкуренции, уменьшение качества, понижение производительности и как итог – инфляция, повышение ключевой, и цикл замкнулся! А может, это и есть оздоровление экономики? Ведь многие компании не ездят по форумам, и у них всё хорошо? Может быть, в текущей ситуации такие помпезные форумы и не нужны и даже вредны для экономики, и заинтересованные лица, находясь внутри всего этого, не понимают, что это органические процессы? Конечно, команде Движения так даже подумать, наверное, больно!

Сейчас начинаю потихоньку писать свою третью книгу, торопиться с выпуском не буду в этот раз, с каждым годом своей жизни понимаю, как важна конкуренция, свобода, уверенность управленцев в завтрашнем дне, это главный фактор конкурентоспособности экономик, это не абстракция, это по сути и определяет доход жителей того или иного государства.

Фото выставлю 2020 года, когда после успешного первого форума "Движение" Илья пришел ко мне домой и делился впечатлениями, его глаза горели как никогда!

Увидимся на Движении! И никого и ничего не бойтесь, «Там, где страх, места нет любви».

Не теряйте! Всё будет хорошо!

«Там, где страх, места нет любви»!

Он снова ушел, но обещал вернуться! До встречи на Движении!

Министерство спорта будет ужесточать лимит на легионеров в Российском футболе.

Сегодня можно 8 из 11 на поле и 13 из 23 в заявке, а сделают 7 и 12. Остальные - Россияне.

Это решение является результатом популизма и непрофессионального менеджмента. Люди занимаются управлением и не понимают его базового принципа. А он один - конкуренция.

Как вы думаете - откуда в 10-е годы взялись наши футболисты, которые получали безумные деньги, рассекали на суперкарах и вели себя ужасно?

От лимита.

Если ты имеешь Российский паспорт и более менее играешь, то с тобой будут договариваться и не как-то, а на твоих условиях.
Причина простая. В стране нет 30-40-50 очень хороших футболистов. Их даже 23 человек на заявку сборной не найти. От того 20-25 человек с навыками и потенциалом могут выставлять запредельные условия и вести себя, как хочется. А остальные середнячки, которые не выходят на поле, но сидят в заявке, тоже могут получать прилично. Но главное во всем этом - можно не сильно стараться. Альтернатив тебе не так много.

Именно поэтому наших ребят нет в лучших футбольных лигах мира. Дома неплохо кормят. Ну а если мы и приезжаем, то полируем лавки запасных, попадая в пропасть, которая отделяет Российский футбол от мирового. Можете посмотреть интервью вратаря ПСЖ Матвея Сафонова. Он делится ощущениями после того, как приехал в Парижский клуб.

Первый лимит на легионеров был введен в России в 2006 году. Но уже к тому моменту были воспитаны все, кто займут 3-е место на Евро и выиграют кубок УЕФА. Эти парни пробивали себе место на поле кровью и потом, а не через переговоры менеджеров.

А знаете, сколько мест на поле закреплено в лигах Англии, Италии, Испании для местных ребят?

Ноль!

Либо играй, либо тебя заменит парень из соседней страны.

Если бы лимита не было, то наши клубы уже заменили бы наших парней Африканцами и Бразильцами, которые стоят значительно дешевле.

Это было бы круто. У парней появилась бы мотивация. Они тренировались и играли бы усерднее, поехали бы искать себе клуб в другие страны, пробивались бы в состав. А ничего этого нет.

Зато у нас есть закон, который написали люди, ничего не понимающие в управлении. И закон этот плохо работает, но хорошо звучит. Правда звучит он хорошо только для тех, кто тоже ничего не понимает в управлении. Популизм в чистом виде.

Тяжелые решения в отношении Движения!

Как вы знаете на Движении мы строим полноценный двухэтажный экспоцентр. Это очень дорогой проект. Его цена более 100 миллионов рублей.

В прошлом году на Движении работало параллельно 16 секций и участники слишком рассредотачивались, а в залах экспо на втором этаже помещалось аж 900 человек.

В этом году мы планировали сделать экспо в один уровень, чтобы сократить количество залов.

Ну и еще этот маневр серьезно сокращал смету форума. Все-таки одноуровневое здание предполагает иной лаер, конструкцию без колонн, меньший срок монтажа и аренды площадки, меньше брендирования, меньше вентиляции, кондеев и т.д.

Решение было принято.

Тем не менее, сегодня встал один нюанс. Партнерам не хватало залов для своих сессий.

Алютех хотел поговорить о фасадах, Московский инновационный кластер о технопарках, Этажи Девелопмент о коммерческих технологиях. Ну и т.д.

И нам тоже не хватало залов для программы. Не все задумки помещались.

В итоге сегодня мной принято решение вернуть второй этаж экспо. Это огромные дополнительные расходы, но иначе мы не можем. Партнеры должны быть довольны. Ведь именно благодаря их интеграции в этом году во многом проходит то самое Движение, которое мы знаем!

Есть такая фраза «Ничего личного, это бизнес».

Дак вот она - не про Движение.

Сегодня посмотрел нашумевшее 18-минутное обращение Виктории Бони к Владимиру Владмировичу Путину в запрещенной соцсети.

Оно, кстати, набрало за сутки 16!!! миллионов просмотров и 50 тысяч комментариев.

И у меня после просмотра появилось два вопроса:

1. Есть ли букмекерская контора, где можно сделать ставочку о том признают ли ее иноагентом в ближайший месяц?:)

2. Правильно ли понимаю, что нам в семье лучше Боню переименовать? Я про свою собаку:) ну… от греха подальше) а то ходить по парку и звать иноагента - это как-то опасно)

Смотрели видео?

👀 - да

😎 - нет

Хорошие новости!

Вы знаете, друзья, в условиях того ужасного периода, который проживает наша страна, хочу поделиться с вами хорошими новостями.

Мы неплохо идем в части «Движения». Оптимистичные темпы по билетам и мы близки к тому, чтобы продать все основные спонсорские пакеты.

Я немного нагонял драмы в последние периоды, но это от части такой пиар:) мы правда справляемся. Да, финансовые показатели не выполняем, недобор по ценам и выручке, перебор по себесу. А у кого сейчас не так? Но зато мы справляемся.

Основа этих результатов - огромный объем переговоров, накопленная сила бренда, лояльность рынка, выстроенные отношения с сотнями людей и компаний.

Ну и самое важное - это команда, которая не сдается.

Признаться - еще даже месяц назад подобные промежуточные результаты казались недостижимыми, но глаза боятся, а руки делают.

Мы все еще в процессе и праздновать рано, но этим постом, скрестив пальцы, хочу похвалить и поддержать нашу команду.

Вы - молодцы, ребята!

Также хочу поддержать всех своих читателей. Кажется, что сейчас всё у всех плохо. Вот прям всё и у всех. Мне самому так казалось еще недавно. Но как-то взяли, собрались, навалились и начали побеждать.

Не сдавайтесь! Стройтесь! Как бы тяжело ни было!

Берегите себя, родные❤️

Сегодня все СМИ поделились еженедельным отчетом ВЦИОМ.

Там мы видим, буквально, тектонические сдвиги электорального характера.

Чуть больше года назад в марте 2025 деятельность Президента не одобряли 13,6% респондентов. Сегодня - 21,9%.

Прирост сегмента составил 61%.

Правда, уровень доверия Президенту составляет высокие 72%, поэтому нужно понимать, что в первом случае речь о неодобрение именно деятельности и это связано с ситуациями последнего времени!

Еще интересные цифры:

Поддержка Единой России снизилась на четверть с 36% до 27%!

На втором месте среди всех партий «Новые люди» с 12,5%. Год назад у них было 6%.

Прирост - почти 110% за год!

Ох… что за процессы происходят…

Сегодня у нас вышло большое интервью основателя и организатора форума "Движение" Ильи Пискулина. Делимся с вами самыми яркими цитатами из беседы:

О системном кризисе в стройотрасли
"Это сто процентов уже хроническое заболевание. В прошлом году мы понимали, что у нас есть проблема, которая на тот момент основывалась на плохих продажах. Но мы не учитывали составляющую, с которой до этого не сталкивались. Это накапливающиеся проценты по проектному финансированию и по бриджам, которые появились в таблицах девелоперов каким-то подводным течением. Это было как неожиданно обнаруженное аутоиммунное заболевание, при котором организм сам себя уничтожает".

О том, нужно ли рассчитывать на помощь власти:
"Я не считаю, что решение текущих проблем базируется в диалоге бизнеса и власти. На мой взгляд, бизнес может спасти только бизнес. Я знаю истории, когда застройщики с проблемными активами объединяются с застройщиками с непроблемными активами и за счет этого оздоравливают свой бизнес. Есть много разнообразных бизнес-инструментов, в том числе антикризисных, но всегда нужно признать, что что-то пошло не так. <…> Я как застройщик, как организатор форума и как человек, который видит и участвует в определенных процессах, которые связаны с объединениями застройщиков, с продажей земельного банка одними игроками другим игрокам, могу сказать, что водить хоровод вокруг Минстроя – это не выход".

О том, как правильно слушать чиновников:
"…Очень важна синхронизация. Чтобы что-то изменилось, нужно, чтобы девелопер был готов слышать. Два года назад замглавы Минстроя Никита Стасишин на "Движении" уже в первых предложениях своего выступления просил застройщиков быть осторожнее с бриджами, не заходить в ненужные сделки. Но все равно многие вышли с пленарного заседания и вздохнули: "Эх, не дали мер господдержки". Так дали же, а еще посоветовали не рваться вперед, а постараться выжить, сохраниться для строительной отрасли. Но девелоперы посчитали, что все это понарошку".

О бизнес-тренерах:
"…Сами мы относимся к бизнес-коучингу в текущем моменте очень серьезно и осторожно. Я согласен, что выходить на сцену, когда на тебя смотрят 2,5 тысячи незнакомых людей, и говорить им "повторяй за мной" в сегодняшней ситуации – это верх бесстыдства".

О трансформации форума вслед за отраслью:
"Мы агитируем застройщиков начать заниматься разной другой недвижимостью, не только жильем. Так как выход из сложностей, которые у них есть, не только в прибыльных проектах в будущем, но и в прибыльных проектах в настоящем, но немного в другом сегменте. <…> Если мы хотим сохраниться, нам необходимо создавать новое "Движение". Вопрос – уменьшится ли количество девелоперов в жилой недвижимости в ближайшие пять лет в стране? Тысяча процентов! Рентабельность этого бизнеса падает. Кого я буду собирать на форумы через пять лет? Сокращающуюся отрасль? Форум грустных людей? Нет. Поэтому я ввожу новые категории билетов, собираю всех и призываю объединяться. Есть же теория о том, что наша вселенная появилась в результате большого взрыва. Он произошел за счет того, что много частиц соединились вместе, и произошел большой бум. Я этот бум делаю в этом году. Я навожу небольшой хаос, кипиш и хочу посмотреть, во что это все может выстроиться".

Об опыте девелопмента в Москве:
"...Строить здесь в целом трудно. Есть запрос на сложные объекты со стороны мэрии, высочайшие градостроительные риски. Во-первых, если ты взял землю без готовых документов, то ты рискуешь, что будешь получать их очень долго. <…> Во-вторых, ты не понимаешь, сколько это будет стоить тебе по СМР, то есть какую архитектуру тебе согласует мэрия. А между тем, когда объект покупался, то у этой локации была определенная верхняя цена и заложена себестоимость. Можно будет вписаться в эту себестоимость с точки зрения пожеланий мэрии? Не факт. Ты находишься в центре большой совокупности неопределенностей.

О любви к Сочи
"Я очень полюбил Сочи. Если когда-нибудь меня не станет, я хотел бы, чтобы бы мой прах развеяли в горах Красной Поляны и "Роза Хутор". Моя жизнь изменилась в этом городе".

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX