Жилищная инспекция Чукотского АО
247 subscribers
790 photos
20 videos
7 files
146 links
Официальный канал Государственной жилищной инспекции Департамента промышленной политики Чукотского автономного округа.
Канал создан только для публикации новостей в жилищной сфере.
Адрес Инспекции: г.Анадырь, ул.Отке,д.4,каб.120
Телефон: 8(4722)63508
Download Telegram
📱 Установите приложение «Госуслуги Дом»

Госуслуги Дом — это мобильное приложение семейства Госуслуг, которое разработано при участии Минстроя и Минцифры России. Его стоит скачать всем владельцам квартир.

🔵 Вот какие возможности предоставляет «Госуслуги Дом»:
1️⃣ Оплата коммунальных услуг
2️⃣ Передача показаний счетчиков
3️⃣ Участие в общедомовых собраниях
4️⃣ Направление заявок в управляющую компанию
5️⃣ Получение сведений об аварийных ситуациях в доме

🔵А эти 5 фактов помогут вам сэкономить деньги:
1️⃣ При отсутствии в квартире более 5 дней можно уменьшить плату за вывоз мусора.
2️⃣ Субсидия на оплату услуг ЖКХ составляет до 100% суммы в квитанции.
3️⃣ При смене собственника долги за капремонт переходят новому владельцу.
4️⃣ Для защиты жилья от незаконных сделок оформите ограничение онлайн.
5️⃣ При продаже жилья позже минимального срока владения налога нет.

Скачать приложение можно по QR-коду👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уже завтра состоится прямая трансляция с Владиславом Кузнецовым.

Жители округа смогут посмотреть её в эфире телеканала «Россия 24» в 13:00.

Во время трансляции будут приниматься вопросы по телефону, а также вы сможете оставить свой вопрос в комментариях под анонсом в одной из групп:
🔹 vk.ru/chukotkagov
🔹 t.iss.one/chukotka2day
🔹 ok.ru/group/chukotkagov

📝 Формат: 1 комментарий — 1 вопрос, в сообщении необходимо указать ФИО и населённый пункт.

#Чукотка #Кузнецов #прямойэфир

🌏 Подписывайтесь на Чукотка Сегодня
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍 Жительница Ульяновска взыскала с УО почти 230 000 рублей за падение на скользкой парковке МКД

Суды двух инстанций решили, что женщина упала и получила травму из-за ненадлежащего содержания придомовой территории. Доказать обратное управляющей организации не удалось несмотря на акты выполненных подрядчиком работ и другие доводы.

Рано утром 23 ноября 2022 г. жительница Ульяновска поскользнулась на парковке и упала. Водитель машины и супруг помогли ей подняться и отвезли в больницу. По дороге женщина жаловалась на боль в руке, в итоге чуть больше месяца провела с переломом на больничном.

В январе 2023 г. она обратилась в полицию с заявлением о причинении вреда вследствие ненадлежащего содержания общедомового имущества. Еще позднее направила УО претензию, а в апреле 2023 г. обратилась в суд. В исковом заявлении просила взыскать с УО компенсацию морального вреда — 150 000 рублей, «потребительский» штраф и судебные издержки — 3881 рубль.

Позиция УО
С ноября 2022 по февраль 2023 никто на плохую уборку придомовой территории не жаловался. При этом 22 и 23 ноября 2022 г. во дворе работал мини-погрузчик с пескоразбрасывателем. Это подтверждает акт выполненных подрядчиком работ. Также УО представила суду отчеты о работе дворника и акты приемки работ по содержанию и уборке придомовой территории, сослалась на показания дворника.

Суд первой инстанции принял во внимание:
— показания свидетелей и пояснения дворника УО;
— погодные условия (по данным метеорологов, 23 ноября 2022 г. в Ульяновске был слабый дождь, наблюдались гололед и гололедица);
— сведения из амбулаторной карты истицы;
— другие обстоятельства.
В итоге пришел к выводу: истица действительно получила 23 ноября 2022 г. травму средней тяжести вследствие падения на парковочной площадке МКД.

В отношении представленных УО актов и приведенных доводов суд указал: они не опровергают обстоятельств, ставших причиной травмирования истицы. Вред ее здоровью причинен в результате ненадлежащей уборки придомовой территории в период гололеда.
Суд удовлетворил исковые требования частично, взыскав с УО в общей сложности 228 830 рублей.

В апелляционной жалобе УО настаивала:
— истица обратилась в полицию не в день падения, а намного позже, поэтому участковый не смог осмотреть место происшествия;
— амбулаторная карта истицы не служит прямым доказательством вины УО в ненадлежащем содержании придомовой территории;
— председатель совета МКД принял работы по очистке придомовой территории с отметкой «хорошо»;
— суд не учел представленные УО акты и показания сотрудников организации;
— истица обратилась к УО с претензией спустя четыре месяца после падения, когда уже невозможно было запросить и сохранить с камер видеонаблюдения записи от 23 ноября 2022 г.

Апелляционный суд оставил вынесенное решение без изменений.
Нижестоящий суд учел все обстоятельства дела и представленные УО доказательства. Показания дворника и сотрудника УО, контролирующего работу дворников, не опровергают вывод суда о ненадлежащем содержании придомовой территории в месте, где упала истица. Из представленных УО документов однозначно не следует, что подрядчик полностью очистил двор от наледи. Тем более, председатель совета МКД принял работу с отметкой «хорошо», а не «отлично».

Что касается довода о позднем обращении в правоохранительные органы и с претензией к УО: не доказано, «что такое необращение истца в пределах срока хранения записей видеонаблюдения преследовало цель сокрытия или утраты каких-либо доказательств, как следствие, причинение вреда ответчику».

С учетом того, что факт падения, его причины и получение травмы подтверждаются другими доказательствами, о злоупотреблении правом со стороны истицы речь не идет.
(Определение Ульяновского областного суда по делу № 33 – 4435/2023).
Третьего декабря в России отмечается День юриста

💼 Юристы играют важную роль в обществе. Их работа находится в основе защиты законных прав и интересов граждан, укрепления российской государственности, обеспечения деятельности и развития всех отраслей экономики.

🔘 Труд юристов требует самых глубоких знаний, без которых невозможно совершенствование законодательства страны и правоприменительной практики.

🎉 Поздравляем работников и ветеранов российской юстиции с профессиональным праздником!  Желаем крепкого здоровья, благополучия, процветания и успехов во всех начинаниях!

@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой России совместно с Минцифры России ведут активную работу по внедрению в регионах новой мобильной платформы для решения всех вопросов в отрасли ЖКХ в одном окне – мобильного приложения «Госуслуги.Дом»

🌐 Мобильное приложение сегодня доступно во всех регионах России. Пользователи оценили удобство передачи показаний всех приборов учета по любым коммунальным ресурсам в одном приложении. На текущий момент через приложение показания переданы уже более 500 тыс. раз.

🔘 Кроме того, пользователи могут отправить заявку в управляющую организацию через умный чат-бот. За время работы приложения 230 тыс. пользователей решили свои вопросы, а количество отправленных заявок превысило 300 тыс.

С помощью приложения собственники квартир также могут голосовать в собраниях собственников онлайн, изучать отчеты по доходам и расходам управляющей организации за прошлый год, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также направлять обращения в жилищную инспекцию.

✔️ Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учета и счетах загружаются автоматически.

Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Мобильное приложение доступно для скачивания в RuStore, Google Play, App Store и AppGallery.

@minstroyrf
‼️Для проведения профилактических работ, 8 декабря с 00.30 до 01.30 будет произведено отключение горячего водоснабжения по следующим адресам:

🔹ул. Отке 17, 22, 22а, 24, 24а, 26, 26а, 26б, 28, 28а, 30, 30а, 32, 32а, 34, 34а, 34б;
🔹ул. Рультытегина 2а, 2б, 2в, 4, 4а, 6, 8, 13, 15, 16а, 17, 21;
🔹ул. Тевлянто 2, 4, 6, 8;
🔹ул. Чукотская, 4.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мобильное приложение ГИС ЖКХ - «Госуслуги.Дом» поможет вам решать все вопросы ЖКХ через смартфон

В приложении вы сможете:
🔵Передавать показания и следить за историей расходов в одном месте
🔵Направлять заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ
🔵Просматривать и оплачивать счета за ЖКУ
🔵Участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн
🔵Получать новости от управляющей организации
🔵Контролировать график работ по капитальному ремонту и отчетность управляющих
организаций
🔵Проверять, все ли услуги оказывает управляющая организация

Скачать мобильное приложение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вопросы и ответы о работе мобильного приложения «Госуслуги.Дом» (I часть):

Как начать пользоваться мобильным приложением «Госуслуги.Дом»?
Авторизоваться через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг. Это необходимо, чтобы подтвердить, что приложением пользуетесь именно вы. В этом случае вы можете управлять подтверждёнными объектами недвижимости. Создать и/или подтвердить учётную запись на портале Госуслуг можно за 10 минут. Следуйте инструкции в мобильном приложении «Госуслуги.Дом»

Ошибка с авторизацией в мобильном приложении «Госуслуги.Дом»
Проблемы с авторизацией возможны в следующих случаях:
- вы не зарегистрированы на портале Госуслуг
- не подтверждены электронная почта и/или номер телефона на портале Госуслуг
- при подключении к сети используется VPN-сервис
Если указанные выше причины исключены, вам необходимо сделать скриншоты и отправить их в службу технической поддержки. Для этого нужно вернуться на главный экран мобильного приложения, нажать в правом верхнем углу значок с изображением наушников. В появившемся окне в поле ввода описать проблему и прикрепить скриншоты


Что делать, если я обнаружил ошибку в данных о своей недвижимости?
Для устранения ошибки в данных о вашей недвижимости необходимо обратиться в территориальное управление Росреестра или в центр «Мои документы». С собой необходимо взять паспорт и документы на квартиру

Кто может иметь доступ к установленному у меня в смартфоне мобильному приложению «Госуслуги.Дом»?
При первом входе в мобильное приложение через авторизованную учётную запись портала Госуслуг пользователь должен установить пин-код и ввести данные для биометрической авторизации (как правило, отпечаток пальца или сканирование лица Face ID. Эти функции зависят от модели смартфона). При использовании пин-кода и/или биометрической авторизации посторонние не смогут получить доступ к мобильному приложению в вашем смартфоне без вашего ведома

Скачать мобильное приложение «Госуслуги.Дом»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЖКХ Ньюс
📍 Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях законопроект с поправками про прямые договоры

Если собственники на собрании о переходе на прямые договоры не определили дату заключения таких договоров, то они считаются заключенными по истечении 90 дней со дня получения РСО копии протокола.

Расторжение прямых договоров возможно при получении согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме 🔥🔥
Это с учетом того, что решение о переходе на прямые договоры принимается простым большинством голосов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Плата за содержание жилья: подборка материалов и судебной практики

Собрали с сайта ЖКХ Ньюс полезные материалы и судебную практику на тему платы за содержание жилья. В статьях — всё самое важное об утверждении и изменении размера платы, ее индексации, установлении платы муниципалитетом и другое.
Forwarded from Госуслуги
❄️ Кто должен убирать в городе снег и лед

Возле магазинов
Кто отвечает. Собственники или арендаторы.
Что чистят. Крыльцо, дорожки возле здания. В договоре аренды могут быть и другие условия.

Возле многоквартирных домов
Кто отвечает. УК или ТСЖ — за уборку территории, которая входит в состав общего имущества собственников.
Что чистят.
тротуары
ступеньки крыльца
дорожки
проезжую часть
стоянку
сосульки с крыш

Снег необходимо собрать и вывезти в специальные хранилища.

Возле поликлиник, детских садов, школ
Кто отвечает. Администрация учреждений. Могут нанять дворника в штат или заключить договор подряда.
Что чистят.
ступеньки крыльца
дорожки
тротуары
площадку перед входом
снег и сосульки с крыш

❗️ Привлекать родителей к чистке детских площадок, веранд, крыш, уборке сосулек — незаконно.

Городские тротуары, дороги, автобусные остановки
Кто отвечает. Муниципалитет. Администрация ставит задачу уборки коммунальным службам города.
Что чистят.
п️роезжую часть
тротуар
дорожки в парках, скверах

В какой срок должны убрать снег
🔵 Уборка снега коммунальными службами — за 3—12 часов.
🔵 Устранение гололеда на проезжей части — за 4—12 часов.
🔵 Устранение гололеда на пешеходных дорожках — за 12-24 часа.

Отсчет — после окончания снегопада или обнаружения гололеда. При большом объеме осадков срок может быть продлен с учетом приоритетов.

Куда жаловаться, если снег не убирают
🔵 Придомовая территория — в УК или ТСЖ. Скачайте приложение «Госуслуги.Дом», чтобы направить заявку онлайн.

🔵 Городская территория — в коммунальные службы. Контакты — на сайте администрации.

🔵 Если обращение не помогает или есть угроза безопасности — в прокуратуру.

🔵 При опасности на дорогах — в ГИБДД.

❗️ За нарушение предусмотрена ответственность по ст. 12.34 КоАП РФ и ст. 293 УК РФ. Отдельно можно требовать возмещения вреда имуществу, жизни и здоровью.

Госуслуги помогут

👉 Сообщить о нарушении
👉 Обратиться в прокуратуру

👍 — учтем и используем
❤️ — у нас убрали
🤔 — нас завалило

@gosuslugi

#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие друзья!

Поздравляем вас с Днем Конституции! 🇷🇺

⚪️Это особый день, когда мы отмечаем основу нашей страны, важные принципы и ценности, на которых строится наше общество.

🔵Каждый из нас должен помнить обязанности и права, закрепленные в Конституции, и стремиться к их соблюдению и защите.

🔴Пусть эти принципы всегда помогают нам жить в мире, равенстве и справедливости.

Здоровья и благополучия вам!
📱 Решайте вопросы ЖКХ онлайн

«Госуслуги Дом» — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно взаимодействовать с управляющей компанией и быстро узнавать о важном — например, о плановых отключениях света или авариях на теплотрассе.

При входе через Госуслуги данные о недвижимости загружаются автоматически.

👉 Подробнее о приложении «Госуслуги Дом»

Что можно делать в приложении
🔵 передавать показания счетчиков
🔵 оставлять заявки в управляющую компанию
🔵 оплачивать ЖКУ без комиссии
🔵 просматривать отчеты УК о расходах и работах
🔵 узнавать о плановых работах, авариях и капремонте
🔵 голосовать в общедомовых собраниях собственников
🔵 общаться с соседями в чате

Как зарегистрироваться в приложении «Госуслуги Дом»
1. Скачать приложение
2. Войти через Госуслуги
3. Придумать пин-код

Теперь можно присоединяться к чатам, подавать показания счетчиков или читать полезные советы для собственников жилья.

Скачать приложение
👉 RuStore
👉 App Store
👉 Google Play

@gosuslugi

#жкх