Кровавая баня в китайских акциях продолжается
А ведь как на последнем отскоке их нахваливали все продавцы сигналов. А как рассказывали, что Алибаба самая недооценная акция вообще на всей фонде доступной не квалу.
«Не могут же китайцы сами свои акции уничтожать!»
Видимо пишут это люди 2000+ года рождения, которые не слышали про Юкос.
На деле же председатель Си продолжает свою политику. Топит акции враждебных/непотребных ему бизнесов.
А вчера Тинек просто поднял ставку риска и ликвидировал еще несколько тысяч депозитов хомяков-китаистов с накаченными плечами.
@inflation_shock
А ведь как на последнем отскоке их нахваливали все продавцы сигналов. А как рассказывали, что Алибаба самая недооценная акция вообще на всей фонде доступной не квалу.
«Не могут же китайцы сами свои акции уничтожать!»
Видимо пишут это люди 2000+ года рождения, которые не слышали про Юкос.
На деле же председатель Си продолжает свою политику. Топит акции враждебных/непотребных ему бизнесов.
А вчера Тинек просто поднял ставку риска и ликвидировал еще несколько тысяч депозитов хомяков-китаистов с накаченными плечами.
@inflation_shock
Можно ли сохранить капитал с помощью ОФЗ?
В Телеграме сейчас многие судачат о том, какие облигации плохие и как с помощью высокой инфляции мировые ЦБ делают их доходность гарантированно отрицательной.
Я честно говоря не помню (на моем веку), когда надежные бонды (длинные облиги) государств или крупных корпоратов обгоняли реальную инфляцию хотя бы на отрезке 3-4 лет подряд. Официальную возможно, да. Ну так сейчас и российские ВДО (Киви, G group и прочие) легко это делают. Даже некоторые ОФЗ. Чего вам тогда не хватает?)
Я просто напомню вам, что ЦБ в 2014 году делал ключевую ставку 17%. Были моменты с возможностью взять ОФЗ почти по 20%. Помните, что взяв 10-летку по такой ставке вы каждый год получали бы по 20% годовых.
Реальная инфляция за этот период была 250%. И о чудо! Такая сверхнадежная облига дала бы вам за этот период ровно 250%.
Невероятно. Инфляция побеждена с помощью ОФЗ! Я еще напомню, что многие в них влетали обменяв на резко подорожавший доллар. То есть в итоге чисто на комбинации валюта + ОФЗ можно обогнать инфляцию. Если это бралось чисто под сохранение капитала (не надо выдергивать резко деньги) и облига держится до погашения, то это абсолютно спокойный и надежный вариант сохранения капитала без риска.
Все эти досужие разговоры были вызваны трагичным ОФЗ с доходностью 4,5% и реальной инфляцией в 30%. Но что если сейчас ФРС бомбанет свое сокращение КДП, в моменте доллар станет по 80-85р, а Эльвира даст нам ставочку 10%?
В дальнейшем реальная инфляция будет, вполне возможно, по 15% (как в 2017-2019 году), рубль отрастет обратно, а у вас будут ОФЗ под 11%. А уж ВДО и вовсе по 13-14%.
Ничего не утверждаю и не прогнозирую. Лишь привел реальный пример из недавнего прошлого + возможное развитие событий.
@inflation_shock
В Телеграме сейчас многие судачат о том, какие облигации плохие и как с помощью высокой инфляции мировые ЦБ делают их доходность гарантированно отрицательной.
Я честно говоря не помню (на моем веку), когда надежные бонды (длинные облиги) государств или крупных корпоратов обгоняли реальную инфляцию хотя бы на отрезке 3-4 лет подряд. Официальную возможно, да. Ну так сейчас и российские ВДО (Киви, G group и прочие) легко это делают. Даже некоторые ОФЗ. Чего вам тогда не хватает?)
Я просто напомню вам, что ЦБ в 2014 году делал ключевую ставку 17%. Были моменты с возможностью взять ОФЗ почти по 20%. Помните, что взяв 10-летку по такой ставке вы каждый год получали бы по 20% годовых.
Реальная инфляция за этот период была 250%. И о чудо! Такая сверхнадежная облига дала бы вам за этот период ровно 250%.
Невероятно. Инфляция побеждена с помощью ОФЗ! Я еще напомню, что многие в них влетали обменяв на резко подорожавший доллар. То есть в итоге чисто на комбинации валюта + ОФЗ можно обогнать инфляцию. Если это бралось чисто под сохранение капитала (не надо выдергивать резко деньги) и облига держится до погашения, то это абсолютно спокойный и надежный вариант сохранения капитала без риска.
Все эти досужие разговоры были вызваны трагичным ОФЗ с доходностью 4,5% и реальной инфляцией в 30%. Но что если сейчас ФРС бомбанет свое сокращение КДП, в моменте доллар станет по 80-85р, а Эльвира даст нам ставочку 10%?
В дальнейшем реальная инфляция будет, вполне возможно, по 15% (как в 2017-2019 году), рубль отрастет обратно, а у вас будут ОФЗ под 11%. А уж ВДО и вовсе по 13-14%.
Ничего не утверждаю и не прогнозирую. Лишь привел реальный пример из недавнего прошлого + возможное развитие событий.
@inflation_shock
Вчера разговаривал с товарищем о московской недвижимости. Он хотел бы поменять свою однушку в не самом лучшем районе на двушку поближе к приличным местам.
И он конечно же мечтает о просадке рынка, поскольку лезть в роснедвигу сейчас - это откровенное безумие. Он сказал что-то вроде: «Вот упало бы процентов на 30, вот тогда бы я закупился!».
Сейчас это кажется чем-то нереальным, но я напомню, что за последние 20 лет индекс цен московской недвиги падал дважды на 25% в рублях.
А если смотреть в долларах, то и вовсе получается -30% и -50%. Никто же не запрещает вам копить в долларах?
Если измерять качественными компаниями, то в акциях Apple московская недвижимость с 2018 года сложилась в 5 раз или на 80%)
Так что когда кто-то ждет просадки рынка, главный вопрос - в каком именно активе он его пережидает.
Например, с помощью акций яблочной компании говнючая однушка в Перово за 2,5 года могла превратиться в неплохую двушку на юго-западе)
@inflation_shock
И он конечно же мечтает о просадке рынка, поскольку лезть в роснедвигу сейчас - это откровенное безумие. Он сказал что-то вроде: «Вот упало бы процентов на 30, вот тогда бы я закупился!».
Сейчас это кажется чем-то нереальным, но я напомню, что за последние 20 лет индекс цен московской недвиги падал дважды на 25% в рублях.
А если смотреть в долларах, то и вовсе получается -30% и -50%. Никто же не запрещает вам копить в долларах?
Если измерять качественными компаниями, то в акциях Apple московская недвижимость с 2018 года сложилась в 5 раз или на 80%)
Так что когда кто-то ждет просадки рынка, главный вопрос - в каком именно активе он его пережидает.
Например, с помощью акций яблочной компании говнючая однушка в Перово за 2,5 года могла превратиться в неплохую двушку на юго-западе)
@inflation_shock
В 2018 за 2500 акций Apple давали однушку в Москве, а сейчас за то же количество акций дают 5 однушек.
Это для тех, у кого не очень хорошо проценты в голову ложатся.
Олег Тиньков в интервью Дудю как-то сказал:
«Я считаю, что в Москве нужно арендовать. Ты должен инвестировать в то, что дорожает, а в Москве ни хрена не дорожает. Покупать нужно там, где дорожает, например — на западе».
@inflation_shock
Это для тех, у кого не очень хорошо проценты в голову ложатся.
Олег Тиньков в интервью Дудю как-то сказал:
«Я считаю, что в Москве нужно арендовать. Ты должен инвестировать в то, что дорожает, а в Москве ни хрена не дорожает. Покупать нужно там, где дорожает, например — на западе».
@inflation_shock
YouTube
Тиньков - о Путине, Навальном и телках / вДудь
Подписывайтесь на блог Трансформатор - https://goo.gl/sLBxsp
Что, уже забыли про Aviasales? Неееее. Ребятки все еще здесь, а в последнем выпуске первого сезона (он - ровно через неделю) они еще и разыграют крутейший приз. Не пропустите https://avs.io/3yQg…
Что, уже забыли про Aviasales? Неееее. Ребятки все еще здесь, а в последнем выпуске первого сезона (он - ровно через неделю) они еще и разыграют крутейший приз. Не пропустите https://avs.io/3yQg…
Сравним индекс московской недвижимости с индексами акций
Первополочным возражением на мой предыдущий пост, конечно же, был факт того, что я выдернул одну очень сильно выросшую за последние 2 года акцию (Apple) и сравнил ее с ценами на довольно инертный и разношерстный рынок московской недвижки.
Безусловно, это не очень репрезентативный подход. Ведь те же акции Apple c 2012 по 2016 года не выросли вообще. Да-да, 4 года боковика по факту.
Правда, они все равно смогли обогнать цены на московскую недвигу в этот период на 50%, потому что номинированы в долларе 😃
К слову, озвученный мною отрезок времени (2012-2016) был худшим в истории компании со времен, как Стив Джобс вернулся в компанию еще в 1980-ых.
Ну что ж, мои маленькие любители диверсификации, пришло время сравнить индекс моснедвиги с самыми известными индексами акций:
1. Его величество Сиплый. Официально S&P500 (берем ETF полной доходности SPY) за последние 2 года обогнал на 60%. То есть, если 2 года назад за условный ETF S&P500 давали 2 однушки в Москве, то теперь дают уже три. А вы говорите невероятный рост квартир. Это, к слову, самый популярный индекс в мире (500 самых крупных компаний, торгуемых на бирже в США), который обычно считают бенчмарком (эталоном) разного рода управляющие капиталом. Мол, если получилось обогнать его, значит ты чего-то стоишь, а если не получилось, то ты лузер и пора идти работать в Макдак. Во время кризиса доткомов (2001) и ипотечного (2008) падал на 50% в долларах.
2. Сынок Сиплого - Наждак (Nasdaq), который последнее время сидит на стероидах. За последние 2 года обогнал моснедвигу на 100%. То есть теперь, спустя всего 2 года (с 2018), ETF на Наждак можно выменять уже не на одну квартиру в Москве, а на 2!
Этот индекс, конечно, более волатильный, чем Сиплый, и тем не менее все же неплохо диверсифицирован. Включает 100 крупнейших компаний технологического сектора, зарегистрированных на американской бирже NASDAQ. В основном это полупроводники, разработчики ПО и все такое прочее. После пузыря доткомов падал на 75% от пика. Во время ипотечного кризиса на 50%.
3. Максимально широкий индекс MSCI World для тех, кто очень боится рисковать. Обогнал моснедвигу на 70%. При широчайшей диверсификации он смог обогнать даже Сиплого. Во время ипотечного кризиса 2008 года падал на 55% от максимума.
4. Индекс китайских акций (он же ETF от FinEx - FXCN). Да-да. Те самые катастрофически упавшие китайские акции отстали от моснедвиги всего на 10% 😅. По факту моснедвига находится с ними примерно в одном ряду. По крайней мере, так говорят цифры. В этом году индекс упал на 50%. Это самое крупное падение со времени его создания.
Самое вкусное я оставил напоследок.
5. Индекс Мосбиржи (индекс полной доходности) обогнал моснедвигу за 2 года на 60%. И никаких трюков с долларом. Он номинирован в рублях. Просто самые крупные компании там либо экспортеры, IT-шники или банки, которым разгон местных цен на недвигу в лучшем случае по барабану, а в худшем даже вредит (дороже раб. сила).
Ну как вам? Еще считаете рынок московской недвижки сильно выросшим?
Самое забавное, что даже во время своих эпичных падений эти индексы просто падали до уровня моснедвиги, но никто серьезно не отстал. Даже злополучные китайцы. Это к вопросу о рисках. Как показывает практика, если в мире где-то происходит шухер, то моснедвига в долларе падает не хуже, чем все вышеназванные индексы.
@inflation_shock
Первополочным возражением на мой предыдущий пост, конечно же, был факт того, что я выдернул одну очень сильно выросшую за последние 2 года акцию (Apple) и сравнил ее с ценами на довольно инертный и разношерстный рынок московской недвижки.
Безусловно, это не очень репрезентативный подход. Ведь те же акции Apple c 2012 по 2016 года не выросли вообще. Да-да, 4 года боковика по факту.
Правда, они все равно смогли обогнать цены на московскую недвигу в этот период на 50%, потому что номинированы в долларе 😃
К слову, озвученный мною отрезок времени (2012-2016) был худшим в истории компании со времен, как Стив Джобс вернулся в компанию еще в 1980-ых.
Ну что ж, мои маленькие любители диверсификации, пришло время сравнить индекс моснедвиги с самыми известными индексами акций:
1. Его величество Сиплый. Официально S&P500 (берем ETF полной доходности SPY) за последние 2 года обогнал на 60%. То есть, если 2 года назад за условный ETF S&P500 давали 2 однушки в Москве, то теперь дают уже три. А вы говорите невероятный рост квартир. Это, к слову, самый популярный индекс в мире (500 самых крупных компаний, торгуемых на бирже в США), который обычно считают бенчмарком (эталоном) разного рода управляющие капиталом. Мол, если получилось обогнать его, значит ты чего-то стоишь, а если не получилось, то ты лузер и пора идти работать в Макдак. Во время кризиса доткомов (2001) и ипотечного (2008) падал на 50% в долларах.
2. Сынок Сиплого - Наждак (Nasdaq), который последнее время сидит на стероидах. За последние 2 года обогнал моснедвигу на 100%. То есть теперь, спустя всего 2 года (с 2018), ETF на Наждак можно выменять уже не на одну квартиру в Москве, а на 2!
Этот индекс, конечно, более волатильный, чем Сиплый, и тем не менее все же неплохо диверсифицирован. Включает 100 крупнейших компаний технологического сектора, зарегистрированных на американской бирже NASDAQ. В основном это полупроводники, разработчики ПО и все такое прочее. После пузыря доткомов падал на 75% от пика. Во время ипотечного кризиса на 50%.
3. Максимально широкий индекс MSCI World для тех, кто очень боится рисковать. Обогнал моснедвигу на 70%. При широчайшей диверсификации он смог обогнать даже Сиплого. Во время ипотечного кризиса 2008 года падал на 55% от максимума.
4. Индекс китайских акций (он же ETF от FinEx - FXCN). Да-да. Те самые катастрофически упавшие китайские акции отстали от моснедвиги всего на 10% 😅. По факту моснедвига находится с ними примерно в одном ряду. По крайней мере, так говорят цифры. В этом году индекс упал на 50%. Это самое крупное падение со времени его создания.
Самое вкусное я оставил напоследок.
5. Индекс Мосбиржи (индекс полной доходности) обогнал моснедвигу за 2 года на 60%. И никаких трюков с долларом. Он номинирован в рублях. Просто самые крупные компании там либо экспортеры, IT-шники или банки, которым разгон местных цен на недвигу в лучшем случае по барабану, а в худшем даже вредит (дороже раб. сила).
Ну как вам? Еще считаете рынок московской недвижки сильно выросшим?
Самое забавное, что даже во время своих эпичных падений эти индексы просто падали до уровня моснедвиги, но никто серьезно не отстал. Даже злополучные китайцы. Это к вопросу о рисках. Как показывает практика, если в мире где-то происходит шухер, то моснедвига в долларе падает не хуже, чем все вышеназванные индексы.
@inflation_shock
Похоже, монетарный «сырьевой суперцикл» все
Широкий индекс фьючерсов на сырье (первый график) очевидно перестал расти, после своего невероятного ралли с начала года. И похоже уже начал свое падение. Причем обратите внимание, что на большем временном отрезке (второй график) этот же индекс просто вернулся к докоронакризисным значениям. И очень далек от цен 2014 года. То есть в долларах с учетом инфляции сырье (его широкий индекс) по-прежнему еще очень далеко от своих пиков. Я многократно говорил, что сырьевой суперцикл еще ни разу в истории не запускался монетарно.
Индекс Russel 2000 стоимостных акций (график 3) тоже начал снижение вслед за сырьем. Это максимально широкий набор стоимостных компаний. Причем обратите внимание, что у него сейчас исторический пик, то есть при переоценке динамики сырьевых фьючей акции стоимости могут эпично просесть. Примерно с той же скоростью, с которой они росли эту зиму-весну.
@inflation_shock
Широкий индекс фьючерсов на сырье (первый график) очевидно перестал расти, после своего невероятного ралли с начала года. И похоже уже начал свое падение. Причем обратите внимание, что на большем временном отрезке (второй график) этот же индекс просто вернулся к докоронакризисным значениям. И очень далек от цен 2014 года. То есть в долларах с учетом инфляции сырье (его широкий индекс) по-прежнему еще очень далеко от своих пиков. Я многократно говорил, что сырьевой суперцикл еще ни разу в истории не запускался монетарно.
Индекс Russel 2000 стоимостных акций (график 3) тоже начал снижение вслед за сырьем. Это максимально широкий набор стоимостных компаний. Причем обратите внимание, что у него сейчас исторический пик, то есть при переоценке динамики сырьевых фьючей акции стоимости могут эпично просесть. Примерно с той же скоростью, с которой они росли эту зиму-весну.
@inflation_shock
На фоне перформансов сырья и стоимостных компаний стоит отдельное внимание обратить на Nasdaq 100 - самые крупные технологичекие компании, торгуемые в США. Что бы там ни происходило с ценами на сырье, эта штука продолжает расти опережающими темпами, а просадки 2018, 2020 и января 2021 выглядят крошечными.
За всей этой завесой роста цен на опилки, картошку, моркошку и бетон многие просмотрели главное: денежные потоки или их перспектива выросли на порядок быстрее в цене, чем озвученное выше сырье. Отсюда и такой быстрый рост мультипликаторов P/S и P/E мировых индексов. Подробнее почитайте об этом на втором канале. Мнение у меня на этот счет не популярное, так что рекомендую ознакомиться.
Насдак сам по себе - это индекс, собравший в себе наиболее растущий и прибыльный бизнес последних 20 лет: IT-компании и разработчиков полупроводников. Именно поэтому он настолько и выигрывает на фоне индексов стоимостных компаний и того же S&P, где представлена только часть таких бизнесов.
@inflation_shock
За всей этой завесой роста цен на опилки, картошку, моркошку и бетон многие просмотрели главное: денежные потоки или их перспектива выросли на порядок быстрее в цене, чем озвученное выше сырье. Отсюда и такой быстрый рост мультипликаторов P/S и P/E мировых индексов. Подробнее почитайте об этом на втором канале. Мнение у меня на этот счет не популярное, так что рекомендую ознакомиться.
Насдак сам по себе - это индекс, собравший в себе наиболее растущий и прибыльный бизнес последних 20 лет: IT-компании и разработчиков полупроводников. Именно поэтому он настолько и выигрывает на фоне индексов стоимостных компаний и того же S&P, где представлена только часть таких бизнесов.
@inflation_shock
Окончательно оформилось понимание схемы, по которой государство уничтожит доходность от сдачи жилья частниками
В своей серии постов о том, куда движется российский рынок недвижимости, я частично затронул тему аренды. Как вы все прекрасно знаете, рынок аренды находится стагнации с 2014, если считать в долларе, и в боковике, если считать в рубле.
Теперь на и без того не растущий рынок государство положило свой глаз и хочет хорошенько его вспотрошить, чтобы прибрать себе часть доходов собственников. Сдача недвижимости в аренду до сих пор оставалась рынком, на котором государство толком еще ничего не зарегулировало.
Теперь же за него взялись в полную силу. Для начала Дом РФ разрабатывает единую систему для рынка аренды всей России, в которой скоро, в теории, всех съемщиков и арендодателей обяжут зарегистрироваться и проводить сделки и оплаты (естественно, с автоматическим списыванием налога).
Далее все тот же Дом РФ занялся проектом доходных домов. Когда государство + «дружественные застройщики» берут землю и строят на ней дом. Дальше жилье в нем сдается в соц найм. Эту схему уже начали отрабатывать для студентов, малоимущих и работников бюджетной сферы. Основная идея здесь в том, что государство там компенсирует до 80% арендных платежей. Представьте, что будет с вашими студиями под сдачу, когда Мутко начнет на потоке возводить свои «общаги повышенной комфортности» и сдавать их по цене 20% от рынка.
Еще интереснее ситуация становится, когда в соц найм будут продаваться только частично квартиры в коммерческих новостройках. Есть неликвид? Спихнем его государству! Оно все схавает!
Таким образом, с одной стороны застройщик может не снижать цены на свои квартиры, а с другой - вашим соседом может оказаться маргинальный элемент. Или вовсе все соседи на площадке будут, допустим, из одного детского дома, со всеми вытекающими из этого последствиями.
На прошлой неделе появилась новая инициатива: сделать налоговый вычет за аренду квартиры. Смысл тут очевиден: рынок аренды сейчас на стороне съемщика и он может диктовать свои условия. И он захочет проводить сделку официально, регистрируя это там, где ему вернут НДФЛ. Делаться это, естественно, будет за счет арендодателя. То есть, фактически его налог будут отправлять съемщику через вычет. Потом, когда достаточное количество квартир отбелят, в налоговой этот вычет отменят на каком-нибудь очередном кризисе и «экономии бюджетных денег».
Очевидно, Мутко и ко отлично выдоили государство по теме ипотечного разгона новостроек. Больше не дают, и определенные силы этому противодействуют (наш ЦБ, к примеру). Теперь они взялись за другой вялый рынок: аренды.
Государство планирует строить жилье для льготного соцнайма, в первую очередь для студентов и семей с детьми. А это, как всем известно, самая жирная аудитория под сдачу. Физикам же останется аудитория в виде немногочисленных холостяков без ипотеки и гостей из средней Азии. Цены в свою очередь расти не будут, потому что государство будет жестко демпинговать и бороться за самую жирную аудиторию (речь про Москву). Мутко и ко, очевидно, планируют высосать огромные бюджетные деньги на эту программу и продать уже не страховым и пенсионным фондам кучу говностроя (через ипотечные облиги), а напрямую государству.
Текущая доходность от сдачи в 4-5% годовых в рублях покажется вам сказкой.
@inflation_shock
В своей серии постов о том, куда движется российский рынок недвижимости, я частично затронул тему аренды. Как вы все прекрасно знаете, рынок аренды находится стагнации с 2014, если считать в долларе, и в боковике, если считать в рубле.
Теперь на и без того не растущий рынок государство положило свой глаз и хочет хорошенько его вспотрошить, чтобы прибрать себе часть доходов собственников. Сдача недвижимости в аренду до сих пор оставалась рынком, на котором государство толком еще ничего не зарегулировало.
Теперь же за него взялись в полную силу. Для начала Дом РФ разрабатывает единую систему для рынка аренды всей России, в которой скоро, в теории, всех съемщиков и арендодателей обяжут зарегистрироваться и проводить сделки и оплаты (естественно, с автоматическим списыванием налога).
Далее все тот же Дом РФ занялся проектом доходных домов. Когда государство + «дружественные застройщики» берут землю и строят на ней дом. Дальше жилье в нем сдается в соц найм. Эту схему уже начали отрабатывать для студентов, малоимущих и работников бюджетной сферы. Основная идея здесь в том, что государство там компенсирует до 80% арендных платежей. Представьте, что будет с вашими студиями под сдачу, когда Мутко начнет на потоке возводить свои «общаги повышенной комфортности» и сдавать их по цене 20% от рынка.
Еще интереснее ситуация становится, когда в соц найм будут продаваться только частично квартиры в коммерческих новостройках. Есть неликвид? Спихнем его государству! Оно все схавает!
Таким образом, с одной стороны застройщик может не снижать цены на свои квартиры, а с другой - вашим соседом может оказаться маргинальный элемент. Или вовсе все соседи на площадке будут, допустим, из одного детского дома, со всеми вытекающими из этого последствиями.
На прошлой неделе появилась новая инициатива: сделать налоговый вычет за аренду квартиры. Смысл тут очевиден: рынок аренды сейчас на стороне съемщика и он может диктовать свои условия. И он захочет проводить сделку официально, регистрируя это там, где ему вернут НДФЛ. Делаться это, естественно, будет за счет арендодателя. То есть, фактически его налог будут отправлять съемщику через вычет. Потом, когда достаточное количество квартир отбелят, в налоговой этот вычет отменят на каком-нибудь очередном кризисе и «экономии бюджетных денег».
Очевидно, Мутко и ко отлично выдоили государство по теме ипотечного разгона новостроек. Больше не дают, и определенные силы этому противодействуют (наш ЦБ, к примеру). Теперь они взялись за другой вялый рынок: аренды.
Государство планирует строить жилье для льготного соцнайма, в первую очередь для студентов и семей с детьми. А это, как всем известно, самая жирная аудитория под сдачу. Физикам же останется аудитория в виде немногочисленных холостяков без ипотеки и гостей из средней Азии. Цены в свою очередь расти не будут, потому что государство будет жестко демпинговать и бороться за самую жирную аудиторию (речь про Москву). Мутко и ко, очевидно, планируют высосать огромные бюджетные деньги на эту программу и продать уже не страховым и пенсионным фондам кучу говностроя (через ипотечные облиги), а напрямую государству.
Текущая доходность от сдачи в 4-5% годовых в рублях покажется вам сказкой.
@inflation_shock
Помните выдающуюся рекламу от Альфа Капитал? Тут новые креативы подвезли.
Свои предположения того, что хотел сказать этим креативщик, пишите в комменты)
@inflation_shock
Свои предположения того, что хотел сказать этим креативщик, пишите в комменты)
@inflation_shock
Газпром последние месяцы тянет жилы из Европы, сильно ограничивая поставки через Украину и дико разгоняя цену.
Но это еще цветочки на фоне китайцев. Контейнерные перевозки между США-ЕС-Китаем выросли в 7 раз за год!
В семь раз! Если доставка составляла от общей стоимости товара год назад около 3%, то теперь она составляет 21%.
Похоже, китайцы нашли способ как стричь деньги с амеров и при этом не завышать курс юаня. Вся маржа теперь собирается на транспортных услугах вместо производства. Когда доводишь свой рынок до того, что пропадает конкуренция, будь то энергетический рынок (Европа-Газпром) или промышленный (США-Китай), то происходит одно и то же: монополия начинает выжимать потребителя до предела.
Так что теперь у ФРС появился новый враг помимо ОПЕК+ и дефицита микрочипов: китайские морские перевозки.
По последним «разблюдовкам» почти вся инфляция в США - это рост цен углеводоров + удорожание автомобилей из-за дефицита микрочипов. Теперь появился третий - доставка китайского барахла.
@inflation_shock
Но это еще цветочки на фоне китайцев. Контейнерные перевозки между США-ЕС-Китаем выросли в 7 раз за год!
В семь раз! Если доставка составляла от общей стоимости товара год назад около 3%, то теперь она составляет 21%.
Похоже, китайцы нашли способ как стричь деньги с амеров и при этом не завышать курс юаня. Вся маржа теперь собирается на транспортных услугах вместо производства. Когда доводишь свой рынок до того, что пропадает конкуренция, будь то энергетический рынок (Европа-Газпром) или промышленный (США-Китай), то происходит одно и то же: монополия начинает выжимать потребителя до предела.
Так что теперь у ФРС появился новый враг помимо ОПЕК+ и дефицита микрочипов: китайские морские перевозки.
По последним «разблюдовкам» почти вся инфляция в США - это рост цен углеводоров + удорожание автомобилей из-за дефицита микрочипов. Теперь появился третий - доставка китайского барахла.
@inflation_shock
Связь между фьючерсами на сырье и ценами в магазинах
Поскольку на этом канале часто упоминается тема инфляции, думаю, крайне важно обозначить связь этой самой инфляции с ценой фьючерсов на сырье.
Это постоянно вызывает у подписчиков возражения в стиле: «Ну упала цена на фьючи, и что? В магазинах цены-то сегодня не упали!» или «Когда фьюч на нефть был отрицательным, заправки нам не доплачивали за то, что мы у них заливали бензин».
Начнем со статистики. Исследования корреляции инфляции с ценами на различного рода активы в США показали, что наибольшая связь у инфляции как раз таки с ценами на сырье. Целых 70%. Это значит, что связь (корреляция) весьма существенная, но очень далека от 100%. Потому что на отпускную цену конечного товара влияет огромное количество факторов:
— технический прогресс, когда сырье используется экономичнее и эффективнее;
— стоимость рабочей силы в обрабатывающей промышленности;
— изменение налоговых тарифов для промышленников, транспортников или торговых сетей;
— изменение спроса на конечный продукт;
и еще многое другое.
Тем не менее, если цена фьючерса на сахар растет за год на 200%, это так или иначе отразится на цене кондитерских изделий, в сторону роста.
Но тут тоже куча условий:
— каков процент стоимости сахара в цене пирожного?
— не подешевели ли другие ингредиенты?
— пытается ли правительство внутри страны каким-либо образом регулировать цены или дотировать производителей?
— есть ли тарифные барьеры на экспорт или импорт этого сырья?
— девальвировалась ли недавно местная валюта?
Обычно хороший урожай сахарной свеклы в РФ обрушивает цены на сахарный песок, но если одновременно с этим где-нибудь в Бразилии произошел страшный неурожай сахарного тростника, то мировые цены на этот самый сахар вырастут, и никаких скидок в магазинах мы не увидим, поскольку какому-нибудь воронежскому сахарному заводу будет выгоднее гнать свою продукцию в Китай или США.
В свою очередь правительство захочет ограничить рост цен, введет экспортные пошлины и наши цены все же будут меньше мировых.
В общем, цены на сырье - это штука, завязанная, с одной стороны, на глобальный рынок, а с другой - очень частная, поскольку в каждой стране своя специфика. И общий рост цен фьючерса на сахар в 2 раза может привести к тому, что цена Кока-колы в США вырастет в 3 раза, а у нас лишь на 30%, или наоборот.
Тогда зачем вообще нужно смотреть на эти фьючерсы, если они настолько оторваны от конечных цен потребительской корзины?
Корреляция в 70% все же дает представление о том, куда двигаются сырьевые рынки. Если фьючерсы на древесину и сталь планомерно падают в цене, очевидно, что через некоторое время мы увидим какие-либо скидки в магазинах. Если они утраивают свою цену за год, очевидно, что мы столкнемся с дефицитом и взрывным ростом цен.
Из этого вытекает самый популярный вопрос: какова инерция? Через сколько кардинальное изменение цены фьючей отражается на ценах в магазинах?
Это также зависит от ряда факторов:
— размеров складских остатков интересующего вас товара. Если цикл оборота этого товара год, то и изменения вы увидите через 9-12 месяцев. Если это какие-нибудь скоропортящиеся бананы, то реакция будет уже через 1-2 месяца.
— насколько популярны в отрасли долгосрочные контракты (поставочные фьючерсы). Некоторые компании могут заключать договоры на 2-3 года с фиксированной ценой. Таким образом колебания цен фьючерсов никак не будут влиять на стоимость интересующего вас товара.
В среднем можно сказать, что сильные движения сырьевых фьючей отражаются на ценах в магазинах спустя 3-5 месяцев.
Ведь инфляция у нас выстрелила с начала 2021 года, а проблемы к этому приведшие образовались еще в начале осени 2020-го.
В теории, лопнувший сегодня пузырь сырьевых фьючерсов отразился бы на ценах в магазинах к январю 2022 года.
@inflation_shock
Поскольку на этом канале часто упоминается тема инфляции, думаю, крайне важно обозначить связь этой самой инфляции с ценой фьючерсов на сырье.
Это постоянно вызывает у подписчиков возражения в стиле: «Ну упала цена на фьючи, и что? В магазинах цены-то сегодня не упали!» или «Когда фьюч на нефть был отрицательным, заправки нам не доплачивали за то, что мы у них заливали бензин».
Начнем со статистики. Исследования корреляции инфляции с ценами на различного рода активы в США показали, что наибольшая связь у инфляции как раз таки с ценами на сырье. Целых 70%. Это значит, что связь (корреляция) весьма существенная, но очень далека от 100%. Потому что на отпускную цену конечного товара влияет огромное количество факторов:
— технический прогресс, когда сырье используется экономичнее и эффективнее;
— стоимость рабочей силы в обрабатывающей промышленности;
— изменение налоговых тарифов для промышленников, транспортников или торговых сетей;
— изменение спроса на конечный продукт;
и еще многое другое.
Тем не менее, если цена фьючерса на сахар растет за год на 200%, это так или иначе отразится на цене кондитерских изделий, в сторону роста.
Но тут тоже куча условий:
— каков процент стоимости сахара в цене пирожного?
— не подешевели ли другие ингредиенты?
— пытается ли правительство внутри страны каким-либо образом регулировать цены или дотировать производителей?
— есть ли тарифные барьеры на экспорт или импорт этого сырья?
— девальвировалась ли недавно местная валюта?
Обычно хороший урожай сахарной свеклы в РФ обрушивает цены на сахарный песок, но если одновременно с этим где-нибудь в Бразилии произошел страшный неурожай сахарного тростника, то мировые цены на этот самый сахар вырастут, и никаких скидок в магазинах мы не увидим, поскольку какому-нибудь воронежскому сахарному заводу будет выгоднее гнать свою продукцию в Китай или США.
В свою очередь правительство захочет ограничить рост цен, введет экспортные пошлины и наши цены все же будут меньше мировых.
В общем, цены на сырье - это штука, завязанная, с одной стороны, на глобальный рынок, а с другой - очень частная, поскольку в каждой стране своя специфика. И общий рост цен фьючерса на сахар в 2 раза может привести к тому, что цена Кока-колы в США вырастет в 3 раза, а у нас лишь на 30%, или наоборот.
Тогда зачем вообще нужно смотреть на эти фьючерсы, если они настолько оторваны от конечных цен потребительской корзины?
Корреляция в 70% все же дает представление о том, куда двигаются сырьевые рынки. Если фьючерсы на древесину и сталь планомерно падают в цене, очевидно, что через некоторое время мы увидим какие-либо скидки в магазинах. Если они утраивают свою цену за год, очевидно, что мы столкнемся с дефицитом и взрывным ростом цен.
Из этого вытекает самый популярный вопрос: какова инерция? Через сколько кардинальное изменение цены фьючей отражается на ценах в магазинах?
Это также зависит от ряда факторов:
— размеров складских остатков интересующего вас товара. Если цикл оборота этого товара год, то и изменения вы увидите через 9-12 месяцев. Если это какие-нибудь скоропортящиеся бананы, то реакция будет уже через 1-2 месяца.
— насколько популярны в отрасли долгосрочные контракты (поставочные фьючерсы). Некоторые компании могут заключать договоры на 2-3 года с фиксированной ценой. Таким образом колебания цен фьючерсов никак не будут влиять на стоимость интересующего вас товара.
В среднем можно сказать, что сильные движения сырьевых фьючей отражаются на ценах в магазинах спустя 3-5 месяцев.
Ведь инфляция у нас выстрелила с начала 2021 года, а проблемы к этому приведшие образовались еще в начале осени 2020-го.
В теории, лопнувший сегодня пузырь сырьевых фьючерсов отразился бы на ценах в магазинах к январю 2022 года.
@inflation_shock
А я думал уже никто не клюет на замануху с Лензолото, ан нет - не кончились еще у школьников (с 14-летним жизненным опытом) деньги, сэкономленные на обедах.
@inflation_shock
@inflation_shock
А какая у вас доходность в этом году? Обгоняете сиплого?
Подписчик тут затронул интересную тему: индексы вроде каждый месяц обновляют рекорды, а у тебя в наборе отдельных акций доходность так себе. У меня и у самого доходность в этом году гораздо хуже, чем в 2020. На текущий момент +11,5% в рублях. С учетом реальной инфляции это вообще минус.
S&P500 дал за это время 17% (как раз где-то уровень инфляции), а Насдак 23%. Этот парень точно инфляцию обогнал.
В общем, в такие периоды рынка выбор акций начинает играть огромное значение. Интересно, какая доходность у «среднего подписчика».
Голосуйте ниже. Опрос анонимный.
Подписчик тут затронул интересную тему: индексы вроде каждый месяц обновляют рекорды, а у тебя в наборе отдельных акций доходность так себе. У меня и у самого доходность в этом году гораздо хуже, чем в 2020. На текущий момент +11,5% в рублях. С учетом реальной инфляции это вообще минус.
S&P500 дал за это время 17% (как раз где-то уровень инфляции), а Насдак 23%. Этот парень точно инфляцию обогнал.
В общем, в такие периоды рынка выбор акций начинает играть огромное значение. Интересно, какая доходность у «среднего подписчика».
Голосуйте ниже. Опрос анонимный.
Насколько вырос ваш портфель (в рублях) в 2021 году?
Anonymous Poll
5%
Сильный убыток. От -20% и больше
12%
Небольшой убыток. От -5% до -20%
14%
В нуле. Ни роста, ни падения на текущий момент
31%
Небольшой плюс. До 15%.
8%
На уровне с сиплым. От 15% до 23%
6%
Обогнал Насдак. 23%+
25%
Не инвестирую в фондовый рынок. Хочу посмотреть результаты
Против статистики на большой выборке не попрешь
Наше голосование подтвердило стандартное распределение успешности инвесторов относительно индекса S&P500. Вычитаем тех, кто не инвестирует в акции и получаем, что 80% инвесторов не обгоняют индекс. Невероятно, но мы точнехонько попали в то распределение, о котором говорит большинство научных статей по теме. Вот она, сила мат. статистики)
Что это значит? Ровно то, что будучи усредненным инвестором на длинной дистанции вы с большей вероятностью проиграете индексу, чем обгоните. Но это же означает, что можно попасть в заветные 20% и этот самый индекс обогнать. 5-6% смогут обогнать его очень серьезно (заветные иксы).
В общем, тут все как с физкультурой. Можно заниматься ей для здоровья и получать от этого мало-мальски предсказуемый профит (инвестировать в индекс), а можно стать профессиональным спортсменом, но шансы того, что вы выиграете Олимпиаду, будут мизерными. Тем не менее, это не отменяет того факта, что при приложении определенного объема усилий, жертвовании личным временем и щепотке удачи вы это сделать все-таки сможете.
Причем обратите внимание, что число сильно проигравших и сильно обогнавших равно. Собственно потому, что они берут на себя повышенные риски. Все как в спорте. Можно 10 лет входить в школу олимпийского резерва и в итоге порвать крестообразные связки и остаться инвалидом без образования (попасть на ликвидацию депозита). Отличная иллюстрация того, что за повышенную доходность вы расплачиваетесь и повышенным риском.
Ну и еще одно: индексы считают ежегодно. Но вы можете сидеть со своими инвест идеями 3-5 лет, проигрывать индексу, а потом за полгода отыграть все свое отставание (смотри Tesla, Nvidia, Apple, Газпром). Так что из любого набора стат данных можно вытянуть диаметрально противоположные выводы.
Тот, кто 4 года проигрывал индексу, а потом за полгода отыграл все упущенное и заработал еще сверху, в статистике по годам будет выглядеть аутсайдером.
Так что вопрос в вашей стратегии.
Об этом напишу завтра. Я приберег для вас еще пару очень интересных идей для голосовалок.
@inflation_shock
Наше голосование подтвердило стандартное распределение успешности инвесторов относительно индекса S&P500. Вычитаем тех, кто не инвестирует в акции и получаем, что 80% инвесторов не обгоняют индекс. Невероятно, но мы точнехонько попали в то распределение, о котором говорит большинство научных статей по теме. Вот она, сила мат. статистики)
Что это значит? Ровно то, что будучи усредненным инвестором на длинной дистанции вы с большей вероятностью проиграете индексу, чем обгоните. Но это же означает, что можно попасть в заветные 20% и этот самый индекс обогнать. 5-6% смогут обогнать его очень серьезно (заветные иксы).
В общем, тут все как с физкультурой. Можно заниматься ей для здоровья и получать от этого мало-мальски предсказуемый профит (инвестировать в индекс), а можно стать профессиональным спортсменом, но шансы того, что вы выиграете Олимпиаду, будут мизерными. Тем не менее, это не отменяет того факта, что при приложении определенного объема усилий, жертвовании личным временем и щепотке удачи вы это сделать все-таки сможете.
Причем обратите внимание, что число сильно проигравших и сильно обогнавших равно. Собственно потому, что они берут на себя повышенные риски. Все как в спорте. Можно 10 лет входить в школу олимпийского резерва и в итоге порвать крестообразные связки и остаться инвалидом без образования (попасть на ликвидацию депозита). Отличная иллюстрация того, что за повышенную доходность вы расплачиваетесь и повышенным риском.
Ну и еще одно: индексы считают ежегодно. Но вы можете сидеть со своими инвест идеями 3-5 лет, проигрывать индексу, а потом за полгода отыграть все свое отставание (смотри Tesla, Nvidia, Apple, Газпром). Так что из любого набора стат данных можно вытянуть диаметрально противоположные выводы.
Тот, кто 4 года проигрывал индексу, а потом за полгода отыграл все упущенное и заработал еще сверху, в статистике по годам будет выглядеть аутсайдером.
Так что вопрос в вашей стратегии.
Об этом напишу завтра. Я приберег для вас еще пару очень интересных идей для голосовалок.
@inflation_shock
Осторожнее с торговыми ботами от левых чуваков
Подписчик на недавний опрос по доходности задал вопрос: «А где вариант -15 000 000 рублей?».
Оказалось, что с ним приключилась следующая история:
«Доверился чуваку, который предложить заработать 10к.
Робот будет покупать ETF и продавать их по частям
и за счёт округления тысячных на мой счёт капало понемногу. Это придумал чувак, знакомый моего знакомого.
На счету было 200р. А к вечеру 30к.
Проснулся утром и увидел на своём счету: -15 237 302 рублей.
Оказывается у меня комиссия была за каждую операцию 99 рублей.
А робот за сутки сделал 100 000 с лишним операций,
то есть перемножить эти числа и получается долг 15 лямов на аккаунте на моё имя.
И я теперь должен 15 лям БКС брокеру.
Всех юристов оббегал. Все говорят, что ты сам виноват и с меня взыщут 15 лямов, которых у меня нет.
У меня вообще ничего нету.»
Позже подписчики предположили, что наш герой сидел на тарифе «БКС-директ», где действительно комиссия за сделку 99р.
Я эти истории слышу уже не впервые. Кто сходу залетает на биржу, начинает дико трейдить или вовсе подключает левых ботов, а потом ему прилетают комиссии на миллионы. Только в США за прошедший год таких историй было штук пять.
В общем, друзья, я вам как разработчик могу сказать лишь одно: никогда не подключайте никаких ботов. Даже от крупных официалов. Вся разработка практически в любой компании - это рукожопство 80 левела. Буквально вчера во время выступления Пауэла Тинек благополучно лег.
А это еще и какой-то левый частник. Там точно все собрано из говна и палок. Робот в конечном счете торгует на вашем счету, за который вы несете ответственность. В случае чего создатели бота выйдут сухими из воды, а за их косяки платить вам. Ваши деньги для них - просто тренировочный полигон. Аналог игры.
Причем еще желательно выяснять, какого уровня доступ вы даете боту на уровне API брокера (можно запросить в техподе). То есть, какие именно операции может совершать бот: покупка, продажа, запрос статистики, ваши личные данные, ввод, вывод денег, открытие шортов, плечей, покупка деривативов и так далее. Есть ли какие-то лимиты на операции (количество/объем)? Возможно, от определенного лимита вам автоматически переключают тариф, как в случае с нашим страдальцем из чата.
Многие API устроены таким образом, что разом дают доступ вообще к полному управлению вашим счетом. Без возможности редактирования.
Кроме того, обязательно спрашивайте в техподдержке, как брокер вообще относится к ботам и высокочастотной торговле. Если позитивно, то какой тариф лучше выбрать, и опять же узнавайте про лимиты.
А вообще торговые боты - это как ехать на велосипеде по канату, натянутому между двумя небоскребами. При этом у вас нет страховки, а велосипедом управляете не вы, а какой-то «алгоритм», разработанный студентом.
Сейчас в Телеграме стало модно предлагать торговых ботов для Тинька. Господа, боже вас упаси лезть в этот блуд. Может заработаете 25% годовых, а может останетесь должны брокеру миллиард рублей 😫.
@inflation_shock
Подписчик на недавний опрос по доходности задал вопрос: «А где вариант -15 000 000 рублей?».
Оказалось, что с ним приключилась следующая история:
«Доверился чуваку, который предложить заработать 10к.
Робот будет покупать ETF и продавать их по частям
и за счёт округления тысячных на мой счёт капало понемногу. Это придумал чувак, знакомый моего знакомого.
На счету было 200р. А к вечеру 30к.
Проснулся утром и увидел на своём счету: -15 237 302 рублей.
Оказывается у меня комиссия была за каждую операцию 99 рублей.
А робот за сутки сделал 100 000 с лишним операций,
то есть перемножить эти числа и получается долг 15 лямов на аккаунте на моё имя.
И я теперь должен 15 лям БКС брокеру.
Всех юристов оббегал. Все говорят, что ты сам виноват и с меня взыщут 15 лямов, которых у меня нет.
У меня вообще ничего нету.»
Позже подписчики предположили, что наш герой сидел на тарифе «БКС-директ», где действительно комиссия за сделку 99р.
Я эти истории слышу уже не впервые. Кто сходу залетает на биржу, начинает дико трейдить или вовсе подключает левых ботов, а потом ему прилетают комиссии на миллионы. Только в США за прошедший год таких историй было штук пять.
В общем, друзья, я вам как разработчик могу сказать лишь одно: никогда не подключайте никаких ботов. Даже от крупных официалов. Вся разработка практически в любой компании - это рукожопство 80 левела. Буквально вчера во время выступления Пауэла Тинек благополучно лег.
А это еще и какой-то левый частник. Там точно все собрано из говна и палок. Робот в конечном счете торгует на вашем счету, за который вы несете ответственность. В случае чего создатели бота выйдут сухими из воды, а за их косяки платить вам. Ваши деньги для них - просто тренировочный полигон. Аналог игры.
Причем еще желательно выяснять, какого уровня доступ вы даете боту на уровне API брокера (можно запросить в техподе). То есть, какие именно операции может совершать бот: покупка, продажа, запрос статистики, ваши личные данные, ввод, вывод денег, открытие шортов, плечей, покупка деривативов и так далее. Есть ли какие-то лимиты на операции (количество/объем)? Возможно, от определенного лимита вам автоматически переключают тариф, как в случае с нашим страдальцем из чата.
Многие API устроены таким образом, что разом дают доступ вообще к полному управлению вашим счетом. Без возможности редактирования.
Кроме того, обязательно спрашивайте в техподдержке, как брокер вообще относится к ботам и высокочастотной торговле. Если позитивно, то какой тариф лучше выбрать, и опять же узнавайте про лимиты.
А вообще торговые боты - это как ехать на велосипеде по канату, натянутому между двумя небоскребами. При этом у вас нет страховки, а велосипедом управляете не вы, а какой-то «алгоритм», разработанный студентом.
Сейчас в Телеграме стало модно предлагать торговых ботов для Тинька. Господа, боже вас упаси лезть в этот блуд. Может заработаете 25% годовых, а может останетесь должны брокеру миллиард рублей 😫.
@inflation_shock
Почему Пауэл так не хочет урезать QE?
Вчера прошло то самое августовское выступление председателя ФРС Джерома Пауэла, который с нетерпением ждал каждый армагеддонщик на рынке. Они все пророчили, что Пауэл, как в свое время Пол Волкер, повысит ставку чуть ли не до 20% и уничтожит рынок.
На деле же не произошло абсолютно ничего. Джером, он же Женек, сказал, что пока ничего делать не собирается и его все устраивает. Почему?
Да потому что он по уши сидит в акциях)
Подписчик прислал официальную «разблюдовку» активов Пауэла, которую он подавал в налоговую. 60% в акциях и только 3% в недвиге (то есть, только для собственного проживания).
Зачем же тогда играть против дирижера самого мощного за всю историю ралли на фондовом рынке?
Подробнее о действиях ФРС расписал все на втором канале.
@inflation_shock
Вчера прошло то самое августовское выступление председателя ФРС Джерома Пауэла, который с нетерпением ждал каждый армагеддонщик на рынке. Они все пророчили, что Пауэл, как в свое время Пол Волкер, повысит ставку чуть ли не до 20% и уничтожит рынок.
На деле же не произошло абсолютно ничего. Джером, он же Женек, сказал, что пока ничего делать не собирается и его все устраивает. Почему?
Да потому что он по уши сидит в акциях)
Подписчик прислал официальную «разблюдовку» активов Пауэла, которую он подавал в налоговую. 60% в акциях и только 3% в недвиге (то есть, только для собственного проживания).
Зачем же тогда играть против дирижера самого мощного за всю историю ралли на фондовом рынке?
Подробнее о действиях ФРС расписал все на втором канале.
@inflation_shock
Инфляция производителей в РФ (PPI) продолжает рост. Это значит, что реальная годовая инфляция еще подрастет. С тех 25%, на которых она уже находится (это по моим личным прикидкам).
А это значит, что ЦБ будет вынужден продолжать повышать ставочку. Следовательно, ипотека на вторичку будет уже по 10%, а уж о рефинансировании кредиток и потребов можно будет забыть.
Я просто напомню вам, что огромное число людей засадило сейчас в ипотеку с неподъемными для них через пару лет платежами. Платеж по ипотеке фиксированный, зарплата чаще всего тоже не растет, а вот инфляция хорошенько сжирает покупательную способность. Да и перекредитовать подешевле больше не выйдет.
К чему это приведет, думайте сами)
@inflation_shock
А это значит, что ЦБ будет вынужден продолжать повышать ставочку. Следовательно, ипотека на вторичку будет уже по 10%, а уж о рефинансировании кредиток и потребов можно будет забыть.
Я просто напомню вам, что огромное число людей засадило сейчас в ипотеку с неподъемными для них через пару лет платежами. Платеж по ипотеке фиксированный, зарплата чаще всего тоже не растет, а вот инфляция хорошенько сжирает покупательную способность. Да и перекредитовать подешевле больше не выйдет.
К чему это приведет, думайте сами)
@inflation_shock