Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие дешевые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха?

В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости:
- Старты продаж и брони
- Закрытые акции от застройщиков
- Разборы всех московских ЖК с точки зрения инвестиций

Подпишитесь, чтобы заработать:

https://t.iss.one/dvizhpronedvizh

Оскал внутреннего туризма: помыть руки - 10 рублей. Сами понимаете: пандемия вроде как закончилась, а российскому Минздраву и его министру Михаилу Мурашко надо же как-то теперь зарабатывать. И судя по чистоте рук клиента после этой платной процедуры, мыло в эту стоимость не входит.

✯ Адские бабки ⍦

​​Наши подписчики справедливо указывают, что телеведущая Екатерина Гордон, возможно, просто пиарится, подав заявление в СК на Ксению Собчак по факту мошенничества.

Однако время для такого удара выбрано на редкость удачно. Очевидно, что у Ксении Собчак, маме которой, эстетически противны россияне, после введенных ограничений на монетизацию и запрета Инсты явные финансовые проблемы.

Началось все с того, что она кинула своего фитнес-тренера Виктора Белецкого на жалкие (для нее) 108 тысяч рублей. Он пытался разместить у нее на канале свою рекламу, та взяла деньги, но отказалась публиковать его объявление, заявив, что с “инфоцыганами не работает”. Белецкому пришлось деньги возвращать через суд.

Потом стало известно, что рекламное агентство «Джун энд Джулай», которым Собчак владеет на 51%, задолжала налоговой в 86,5 тысяч рублей и их уже пытаются взыскать приставы. Это можно было считать случайностью (ну, мало ли, забыла оплатить), но далее стало известно о ее более крупном долге - ее ООО «Лидерс» (официальное рекламное агентство Собчак) задолжало налоговикам еще 400 тысяч рублей. Опять же, дело передано приставам, а это означает, что уже долгие месяцы на ее счетах нет ни копейки денег (иначе налоговики взыскали бы сами в безакцептном порядке).

Так что неудивительно, что та, которая “с инфоцыганами не работает”, пошла в инфоцыганство, и устроила сверхдорогие типа блогерские курсы “Метод Собчак”. Разумеется, никакого особого метода у нее нет (ну разве что, если считать особым “методом” найм кучи журналистов, которые и будут работать, а самой просто светить “лицом”), а людей, которые заплатили ей денег за курсы, изначально обманывали.

Впрочем, не исключено, что это и не связано с ее финансовыми проблемами, ведь она и раньше открыто рекламировала откровенных крипто-мошенников. Так что, возможно, это просто жадность. Надеемся, что скоро будет интересно. 🍿 Кажется, старенькая лошадь испортила-таки борозду. 🐴

Что с того? иго-го
Стало реже!
Жизнь прошла, итого
На манеже!
Щель уже не узка,
Слез тефлон.
В самый раз запускать
Шмарофон. (с)

✯ Адские бабки ⍦

Не успел Газпром объявить о рекордных дивидендах (52,53 рубля на акцию), так Минфин заявил, что "налоговая система России не является незыблемой", и надо бы “Национальное достояние” раскулачить. Уже подготовлен законопроект об единовременном взыскании с госкорпорации дополнительных 416 млрд рублей (на дивиденды планировалось направить 1,24 трлн рублей).

В 2015 году Минфин уже увеличивал для «Газпрома» НДПИ, вводя для компании повышающие коэффициенты в формулу исчисления налога. Тогда это объяснялось тем, что власти добивались перечисления в бюджет половины прибыли «Газпрома», и если монополия одобряла размер дивидендов меньше 50%, то необходимый объем «добивался» за счет НДПИ. В этот раз, по всей видимости, необходимость изъять у «Газпрома» дополнительные налоги связана с дефицитом бюджета из-за санкций. Хотя сейчас в моменте все вроде как с бюджетом хорошо, по оценкам Минфина до 2026 года он станет дефицитным.

Как считаете, уменьшатся ли дивы?

✯ Адские бабки ⍦

👀👀 Думскроллинг - болезненное погружение в новостную ленту, самое популярное явление нашего времени. Как много времени вы тратите на информационный шум и как понимаете, что в этом безумном потоке по-настоящему важно?

Специально для тех, кто относится к новостям со здоровым скепсисом и бережёт своё личное время, создан канал Важно. Россия 🇷🇺

Ежедневно каждый из нас просматривает сотни, если не тысячи новостей, большинство из которых не несут в себе ничего полезного и не отражают действительность, а лишь отвлекают от главного❕

👉🏻 Подпишись на Важно. Россия и будь в курсе только по-настоящему важных событий, от которых зависит настоящее и будущее нашей страны.

​​Пятую неделю чиновники отчитываются о дефляции - мол, цены снижаются. Рубль силен, как никогда. Разрешен параллельный импорт, а также использование при ремонте автомобилей по страховке “детали-аналоги” - то есть китайские подделки.

И тут выходит такой Центробанк и говорит: а вы знаете, автозапчасти-таки подорожали, и поэтому ОСАГО мы поднимаем на 26%. Это уже десятое или пятнадцатое подорожание ОСАГО при ЦБ (мы уже сбились). Ну офигеть: стоимость ОСАГО растет, а выплаты снижаются. Когда автогражданской рулил Минфин, то за 10 лет несмотря на инфляцию до 50%, ОСАГО ни разу не подорожало. Тут мы постоянно слышим, что “инфляция будет 4% клянусь своей девичьей честью", ОСАГО постоянно “оптимизируют” и “улучшают”, в итоге уже 3 млн автомобилистов ездят без страховки вообще - она все дорожает и дорожает, а получить нормальные выплаты все сложнее и сложнее. Проще уже штрафы платить, чем эту страховку.

✯ Адские бабки ⍦

​​Забавно врет Центробанк. Вернее, подружка Эльвиры Набиуллиной, ее первый зам Ольга Скоробогатова. Так, она заявила, что ЦБ не планирует в сентябре продлевать ограничение эквайринговых комиссий в 1% после 31 августа, потому что:

“Мы второй раз вводим такие ограничения, первый был во время пандемии. Оба раза показали, что к этому нужно прибегать только в крайних случаях. <…> От того, что часть доходов перетекла от банков к торгово-сервисным предприятиям, мы, к сожалению, не увидели ни снижения цен, ни программ кэшбэков и лояльностей с их стороны”

Как говорил один известный персонаж, примечательно в этом вранье то, что это вранье от первого до последнего слова:
1️⃣ ЦБ вовсе не добровольно снизил комиссии, это было предусмотрено антикризисным планом
2️⃣ Почти у всех более-менее крупных ритейлеров есть свои и кэшбэки, и программы лояльности
3️⃣ Росстат клянется, что цены снижаются уже пятую неделю подряд

Отчего у ЦБ опять временная слепота? Ну, конечно, первыми страшно страдают банки, а они уже предъявляют претензии и грозят больше не давать взятки первым зампредам, которые допускают такой беспредел.

Ведь основную часть (примерно 70%) общего тарифа на прием карт, которую банк взыскивает с магазина, составляет межбанковская комиссия, или интерчейндж. Размер этой комиссии размер устанавливает платежная система, но она является доходом банка покупателя (эмитента), а перечисляет ее банк продавца (эквайер). Кое-что действительно иногда достается держателю карты, но вообще-то на самом деле он уже заплатил этот банковский кэшбэк в цене товара. Причем иногда (если магазин небольшой) эта комиссия достигает 3-4% от покупки, что стало уже настоящим налогом на средний и малый бизнес. Те давно уже умоляют снизить этот налог, но безрезультатно. В начале 2019 года президент Владимир Путин прямо дал поручение Центробанку проработать этот вопрос, но ЦБ тогда просто открутил поручение Путина на одном месте.

Хотя, казалось бы, проклятые иностранцы, Виза и МастерКард, добровольно свалили с рынка, и теперь дочка Центробанка, НСПК, может установить справедливую комиссию на обработку платежей.

Но нет, НСПК теперь вместо этих проклятых акул капитализма, рубит бабло. Всю прибыль которую ранее собирали Виза и Мастер, теперь собирает как бы некоммерческая дочка ЦБ, манагеры которой находятся в предвкушении супер-бонусов за этот год. И не только одни, в ЦБ есть целый департамент, чье финансовое благополучие зависит в том числе от финансовых показателей НСПК. Курирует его, сами понимаете, Ольга Скоробогатова. Ее официальный доход в прошлом году составил 72 млн рублей. Очень Скоробогатова.

✯ Адские бабки ⍦

Тинькофф банк берет комиссию в полную сумму перевода не только, собственно, при переводе валюты, но и при возврате любых сумм за покупки в иностранных магазинах и сервисах. Будьте осторожны.

✯ Адские бабки ⍦

У клиентов Альфа-банка проблемы: банк сам предупреждает, что после ухода его IT-партнера, защита его карт закончилась. Теперь при любой утечке данных клиентов, их счета могут быть опустошены хакерами.

UPD: Ясный пень, пресс-служба Альфы побежала все опровергать. Но мы им не верим - они и до этого часто говорили неправду, извините.

✯ Адские бабки ⍦

Минтруд оценил размер материнского капитала на ближайшие три года, следует из проекта бюджета Пенсионного фонда. По прогнозам, в 2025 году выплата на первого ребенка вырастет почти на 30% и достигнет 680 тыс рублей, а на второго — 864 тысяч. Сейчас маткапитал на первого ребенка составляет 524,5 тыс, на второго — 693,1 тыс, если семья не получала маткапитал на первенца, и 168,6 тыс. руб. (разница между первой и второй суммой), если его оформляла.

✯ Адские бабки ⍦

🐓 Петушинский районный суд Владимирской области обязал Sony платить клиенту по 500 ₽ в день из-за отключения PS Store в России. Мужчина обратился в суд из‑за отключения на территории России официального онлайн-магазина PlayStation Store.

Суд согласился, что невозможность пользоваться PlayStation Store свидетельствует об утрате возможности использовать игровую приставку по прямому назначению. И в результате импортера Sony «Сони Электроникс» обязали заменить приставку Sony PlayStation 5 Digital Edition на «исправный аналогичный товар» (то есть такой, которым можно пользоваться магазином). В случае неисполнения решения суда компания должна будет выплачивать истцу 500 рублей в день.

Думается, что надо подавать как можно больше аналогичных исков в суды (не обязательно, чтобы они были Петушинскими😇). Пока на их счетах в России есть бабки:)

✯ Адские бабки ⍦

Главный секрет европейской экономики. Очень грамотно и местами смешно .

✯ Адские бабки ⍦

​​#ОтПодписчика

Подписчики указывают нам, что не надо гнать на Владимира Потанина. Проблемы у банка начались как минимум полгода тому назад. И рассказывают такую историю:

Полгода назад у меня стали постоянно возникать какие-то проблемы с банком. На мои претензии, я получал отписки от банка. Я им пообещал уйти от них, и ушёл. Я закрыл все продукты, кроме ОСАГО. Учитывая, что и старая ОСАГО мне стала не нужна, отправил им запрос на расторжение. Мне пообещали вернуть остаток на счёт. Прошло 3 дня, я пишу им - где деньги, Лебовски?
А вы знаете, сотрудник не провёл расторжение. Сейчас заново сделаем. Т.е. если бы я сам не написал, они бы и не рыпались. Ок, сотрудник мне прислал ссылку, по которой я могу получить скидку 20% на КАСКО, по новому авто. Решил посмотреть, и увы, сервис не работает. Написал в чат, и вот мне звонит сотрудник после 21:00. Я объясняю, что не надо мне звонить в столь позднее время и скидываю. Что делает Тинькофф? Ставит автодозвон, я скидываю. В итоге решаю сказать сотруднику и банку что я о них думаю, а там просто автодозвон, музыка 10-15 секунд и сброс. Тинькофф - вы днище!

Такие дела.🤷‍♀️

✯ Адские бабки ⍦

​​⁉️ Что, блин, за новые ограничения на доллары и евро в российских банках?

Ловушка захлопнулась. Те, что клюнули в конце февраля на “сверхвыгодные” валютные депозиты и обещания Эльвиры Набиуллиной, что все будет ок, попались. Российские банки вводят все новые и новые ограничения на операции с долларами и евро. Сейчас ее почти невозможно снять, сложно перевести в другой иностранный или российский банк, а за “хранение” банки требуют платить комиссию.
ЦБ уже объявил эту комиссию незаконной, и тут мы подробно разобрали, почему Центробанк просто так попытался пропиариться.

‼️Снятие наличных
Собственно, эти трудности во многим были спровоцированы Западом: из-за запрета на ввоз наличных евро и долларов ЦБ до 9 сентября установил ограничения на снятие наличных долларов или евро с валютных счетов в банках, если деньги оказались на счете после 9 марта. Клиенты российских банков могут снять в общей сложности до 10 тыс. долларов США или евро, если их счета или вклады с этими деньгами были открыты до этой даты. Денежные средства, которые были размещены в банке после 9 марта (а также при исчерпании лимита), до 9 сентября можно получить лишь в рублях
Единственный шанс получить более 10 тысяч долларов наликом - перевести их на свой счет или на счет родственника в зарубежный банк, и там уже обменять деньги. Однако и тут россиян подстерегают сложности. По требованию ЦБ резиденты, а также нерезиденты из дружественных стран в месяц могут переводить со счета в российском банке на свой счет или другому физическому лицу за рубежом не более $150 тыс. либо эквивалент этой суммы в другой иностранной валюте. Для транзакций через системы денежных переводов месячный лимит установлен на уровне $10 тыс. (или эквивалент).

‼️ Проблемы с переводами за рубеж
Валютные переводы за рубеж не могут проводить банки, которые попали под блокирующие санкции США или отключены от системы передачи финансовых сообщений SWIFT. Полный список банков, которые пока не под санкциями, мы публиковали здесь. Однако трудности возникли и у них. Иностранные банки начали закрывать российским кредитным организациям корреспондентские счета, которые необходимы для проведения валютного перевода, либо ужесточили проверку операций, поступающих из России. Все это привело к невозможности совершения перевода или к увеличению срока операции и ее стоимости. Впрочем, с июня у банков возникли проблемы с валютными переводами и по России.

‼️ Комиссии на валютные счета
От валюты нелегко не только избавиться без потерь на курсе или комиссиях — ее теперь сложно и хранить. Держать валюту, которую нельзя снять или перевести в другой банк, в ряде случаев становится невыгодно из-за того, что банки ввели комиссии за обслуживание валютных счетов. Это Тинькофф, Райффайзенбанк, Уралсиб, Авангард, комиссию планирует ввести и Росбанк.

⁉️ Почему банки не хотят доллары
Мы уже писали, что для многих доллар и евро реально стали токсичными. А для банков это не просто рискованный актив, который всегда могут заблокировать, но еще иностранную валюту просто некуда девать. Валютный кредит никому сейчас не впаришь, ценные бумаги в валюте не купишь, процент по ним не получишь. Импорт в Россию практически рухнул. При этом клиентам деваться некуда, так что они вынуждены платить банку бешенные комиссии, как за переводы, так и за “хранение”.

Так почему бы не заработать на сложностях клиентов? Капитализм. И ЦБ это даже на самом деле поощряет.

✯ Адские бабки ⍦

​​⁉️ Где теперь покупать товары IKEA

С 1 июля IKEA начнет прощальную распродажу в онлайне. «Розничный бизнес ИКЕА в России остается на паузе. Для обеспечения необходимых бизнес-процессов мы организуем онлайн продажу товаров для дома, которые находятся на наших складах — сотрудникам и клиентам», - заявили в компании.

Продавать остатки товаров из магазинов и складов начнут уже с 27 июня, но попасть на эту распродажу простому человеку будет нельзя — вход только для сотрудников. Простые смертные смогут присоединиться и выбрать из оставшегося строго на сайте, который станет доступен с 1 июля. Впрочем, большая доля продаваемого в Икее производилась в России. Так что можно покупать “их” товары и после ухода компании, но уже напрямую у производителя или в он-лайн магазинах. Конечно, тут есть, как говориться, нюанс. ИКЕА покупала все крупным оптом, и сейчас те же товары могут продаваться уже по другой цене. Кроме того, у шведов были очень жесткие требования по качеству, и далеко не факт, что без жесткого контроля их подрядчики не станут работать хуже. Но будем надеется.

🛏 Постельное белье производитель «ШУЙСКИЕ СИТЦЫ»
💤 Матрасы - производитель «АСКОНА»
🗄 Фасады для кухонь и кровати производитель «АНГСТРЕМ»
🧵 Полотенца производительДонецкая Мануфактура «CLЕANELLY Home Textile»
🥩 Фрикадельки производитель ООО «Пит-продукт»
🗄 Стеллажи и полки производитель мебельная фабрика «Ластра» в Нижегородской области.
🧶 Вязанные пледы и трикотаж производитель «Шетрик»
🪑 Стулья производитель мебельная фабрика «Runko»
🛋 Кожаные диваны производитель «Кожпроммебель» из Рязани
👞 Тапочки производитель фабрика «Мех-Оретекс» в Орехово-Зуево

🖋 Если знаете еще каких-нибудь подрядчиков ИКЕИ - пишите в комментах.

✯ Адские бабки ⍦