🎙 Вышел цифровой подкаст с техническим директором ИК «Элемент» Александром Титовым на площадке ЦУС Академия

В подкасте БУМАГИ.НЕТ вышел новый выпуск «Цифровизация процессов строительства на практике: где уже виден прогресс», гостем которого стал технический директор Инжиниринговой компании "Элемент" Александр Титов. В беседе с ведущим Евгением Ли он рассказал о реальном опыте цифровизации строительных процессов на практике: какие стадии стройки уже переводятся в цифровой формат, где технологии действительно приносят пользу, а где по-прежнему остаются ограничения. ⁠

В подкасте затронуты следующие темы:
✅ Как реально происходит цифровизация строительных процессов;
✅ Проблемы с бумажным документооборотом и переходом в цифровой формат;
✅ Практическая польза цифровых инструментов;
✅ Роль ИИ в цифровизации стройки.

Подкаст будет интересен профессиональному сообществу: инженерам, проектировщикам, техническим заказчикам, девелоперам и всем, кто вовлечен в цифровую трансформацию строительной отрасли и ищет прикладные решения.

📹 А посмотреть выпуск можно на сайте ЦУС Академии!

▪ Учредитель ИК «Элемент» Алексей Лукьянчиков в числе экспертов "Коммерсанта"

В Ставропольском крае спрос на жильё по итогам 11 месяцев 2025 года снизился на 13% по сравнению с прошлым годом, показывают данные консалтинговой компании Macon. Самые сильные падения потребительской активности в Ставрополе (-23%) и Пятигорске (-36%), тогда как в некоторых городах, где появилось новое предложение, спрос растёт.

Алексей Лукьянчиков в своем комментарии "Ъ" среди ключевых проблем рынка недвижимости региона назвал рост себестоимости строительства, давление регуляторных требований и дефицит готовых площадок под комплексное развитие территорий.

«Маржинальность строительного бизнеса сократилась на 1-2%, что связано с высокой конкуренцией и необходимостью повышения качества проектов», – отметил он.

При этом основатель ИК "Элемент" оценивает ближайшие перспективы рынка как умеренно позитивные: по его словам, развитие инфраструктуры, улучшение деловой активности, расширение ипотечных программ и потребность в обновлении жилого фонда способны поддержать спрос в регионе.

📎С полным материалом можно ознакомиться на сайте Коммерсанта

2️⃣ ИК «Элемент» поздравляет Ассоциацию «НОТЕХ» с двухлетием!

Основатель Инжиниринговой компании «Элемент», член-учредитель Ассоциации «НОТЕХ» Алексей Лукьянчиков лично поздравляет профессиональное сообщество с важной датой и наступающим 2026 годом.

За два года «НОТЕХ» сформировалась как рабочая профессиональная площадка, где инженерная экспертиза и ответственность за результат становятся основой отраслевого диалога. Сегодня это особенно важно для развития института технического заказчика и качества управления строительными проектами.

Особые слова благодарности — президенту Ассоциации Алексею Сергеевичу Никитину и всей команде «НОТЕХ» за их труд и вклад в развитие отрасли. Уверены, что 2026 год станет периодом дальнейшего роста, продуктивного взаимодействия и реализации востребованных отраслью инициатив.

Рады быть частью Ассоциации и продолжать сотрудничество в Новом году!

✅ Инжиниринговая компания «Элемент» получила рекомендательное письмо от ПАО «Сбербанк»

Сбербанк высоко оценил ИК «Элемент» в качестве управляющей компании при реализации инвестиционно-строительных проектов, отметив профессиональный уровень команды и вклад в эффективное управление процессами. Отдельно подчеркнута значимость инженерной экспертизы и ответственности при работе с комплексными задачами.

🤝 Мы ценим доверие Сбербанка, дорожим сложившимся сотрудничеством и готовы и далее способствовать реализации проектов и инициатив в рамках нашей профессиональной компетенции.

Для нас такие рекомендации – подтверждение правильности выбранного подхода и ориентир для дальнейшего развития.

📍 ИК «Элемент» завершает 2025 год на новых высотах – Основатель Алексей Лукьянчиков на вершине Килиманджаро

✅ Высота пика Ухуру – 5895 метров над уровнем моря.
Путь к этой вершине занимает несколько дней и проходит через разные климатические зоны: от тропических лесов у подножия до суровой альпийской пустыни и ледников на финальном участке. С каждым днём условия становятся сложнее – воздух разреженнее, температура ниже, а нагрузка ощутимее. Здесь решающую роль играют не скорость и сила, а умение правильно распределять ресурсы и двигаться постепенно вперед.

🏔️ Даже самая высокая точка достигается благодаря последовательности и дисциплине. Любая спешка или недооценка условий может помешать дойти до цели.
Этот опыт во многом перекликается с подходом к работе над сложными инженерными и инвестиционными проектами. Чтобы удержаться на высоте, важно принимать взвешенные решения, учитывать риски и сохранять качество результата независимо от внешних обстоятельств.

❤️ Мы уверены: быть на высоте – значит не только достигать вершин, но и соответствовать им.

Алексей Лукьянчиков рассказал РИА НОВОСТИ о перспективах древнеримских технологий

📐 Учёные выяснили, что долговечность древнеримских сооружений от Пантеона до акведуков связана с особым составом бетона. Римляне использовали вулканический пепел и негашёную известь, которые при взаимодействии с водой формировали устойчивые минеральные структуры и снижали эффект микротрещин.

Основатель Инжиниринговой компании «Элемент» Алексей Лукьянчиков подчёркивает, что подобные открытия важны для понимания принципов долговечности строительных материалов и требуют осторожного применения в современных условиях.

Если говорить о плюсах, то римляне получили материал, который не просто твердел, а сохранял "запас прочности" на будущее. Он был устойчив к влаге, температурным перепадам и механическим воздействиям. Но у технологии есть и обратная сторона: горячее смешивание сложнее контролировать, оно требует аккуратного соблюдения пропорций и понимания химических реакций.

По мнению эксперта, в современных условиях такая схема потребовала бы строгих стандартов и контроля качества, иначе результат мог бы оказаться непредсказуемым.

🔹 С полным материалом можно ознакомиться по ссылке: РИА НОВОСТИ

Минстрой России наградил сотрудников ИК «Элемент» благодарственными письмами

🥇 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации вручило благодарственные письма сотрудникам Инжиниринговой компании «Элемент» – Дмитрию Эдуардовичу Голивцу и Евгению Александровичу Каркачеву.

🤝 Награды присуждены за созидательную и конструктивную работу, высокий профессионализм и достижение значимых результатов в рамках реализации проектов в строительной отрасли. В благодарственных письмах отмечен вклад специалистов в эффективное взаимодействие, ответственное сопровождение инициатив и развитие отраслевых решений на федеральном уровне.

ИК «Элемент» выражает искреннюю признательность Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации за высокую оценку труда наших сотрудников. Для компании это не только почётное признание профессиональных заслуг, но и подтверждение правильности выбранного вектора развития.

Основатель ИК «Элемент» Алексей Лукьянчиков в числе экспертов РБК

В Уфе продолжается реализация программ комплексного развития территорий (КРТ), направленных на обновление застроенных кварталов и развитие жилой и социальной инфраструктуры.

⚠️ Однако механизм КРТ вызывает активное обсуждение у экспертов и участников рынка. С одной стороны, программа даёт шанс на обновление инженерных сетей, модернизацию городской среды и повышение качества жизни жителей. С другой, есть риск того, что формальное соблюдение процедур и отсутствие строгого контроля качества могут привести к неудовлетворительным решениям для собственников и девелоперов.

👨‍👩‍👦 Учредитель Инжиниринговой компании «Элемент» Алексей Лукьянчиков отметил, что для жителей КРТ действительно может обеспечить обновление устаревшего жилого фонда и предоставить современные, благоустроенные квартиры с развитой инфраструктурой.

«Вместе с тем существует риск получить жильё с меньшей площадью, неудобной планировкой или с недостаточно проработанными инженерными системами, если проект реализуется без строгого контроля качества», — подчеркнул он.

💡 Эксперт отмечает, что успех КРТ зависит от прозрачных правил, справедливой оценки жилья и качественных инженерных решений, что снижает число конфликтов между жителями и застройщиками.

ИК «Элемент» считает, что грамотная инженерная экспертиза и прозрачность процедуры делают КРТ более эффективным, снижают риски для жителей и обеспечивают устойчивое развитие города.

📎 Ознакомиться с полным материалом можно по ссылке: РБК «Эксперты назвали плюсы и минусы реновации в Башкирии»

ИК «Элемент» — технический заказчик строительства гостиничного комплекса в Хабаровске

⚡️ Инжиниринговая компания «Элемент» заключила договор с ООО «ГК Хабаровск» на выполнение функций технического заказчика при строительстве гостиничного комплекса в городе Хабаровске.

ИК «Элемент» будет отвечать за управление проектом на всех ключевых этапах – от подготовки проектной документации и прохождения государственной экспертизы до сопровождения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Компания обеспечит координацию участников проекта, контроль сроков и качества работ, а также взаимодействие с государственными органами.

🔘 Общая площадь гостиничного комплекса – 16 350 кв. м.
🔘 Количество номеров – 150.
🔘 Общая площадь номеров – 4 672 кв. м.

Заключение договора подтверждает, что крупные заказчики доверяют ИК «Элемент» управление масштабными гостиничными проектами. Нас выбирают как надёжного технического партнёра на всех этапах реализации и число таких объектов в портфеле компании растёт. Мы гордимся тем, что ведущие компании индустрии доверяют нам свои проекты по всей России, включая самые сложные и удалённые регионы, и благодарны за это доверие.