Партнёр ИК «Элемент» Ольга Лагутина выступила в первый день конференции «Развитие института технического заказчика» в Санкт-Петербурге

Сегодня в Санкт-Петербурге стартовала конференция «Развитие института технического заказчика», которая объединила ведущих представителей строительной отрасли, инвесторов, финансовых институтов и органов власти.

В первый день заседания Совета с докладом «Трансформация финансово-технического надзора в комплексное управление проектом» выступила директор департамента инвестиционно-строительного консультирования, партнёр ИК «Элемент» Ольга Лагутина.

В своём выступлении Ольга отметила, что финансово-технический надзор перестал быть исключительно инструментом контроля и превратился в форму независимого управления проектом — в интересах инвестора, банка и государства. Ключевыми драйверами этой трансформации стали новая промышленная политика, рост капиталоёмких производств и развитие проектного финансирования.

«Современный ФТН — это не просто отчётность. Это связующее звено, которое обеспечивает согласованность решений, прозрачность и управляемость на всех стадиях проекта», — подчеркнула эксперт.

Мероприятие проходит в насыщенном формате: панельные дискуссии, круглые столы, краш-тесты проектов и открытые микрофоны. В повестке: взаимодействие с банками, страхование, цифровизация и управление рисками в строительстве.

📌 Работа конференции продолжится завтра. О ключевых обсуждениях и итогах второго дня мы расскажем в отдельном материале.

Круглый стол РБК — ИК «Элемент» в числе экспертов

Наш технический директор Александр Титов принял участие в круглом столе на форуме «Развитие института технического заказчика», который проходил в Санкт-Петербурге и был организован Ассоциацией НОТЕХ.

❕Дискуссия была посвящена тому, как меняется роль технического заказчика в современных проектах — от формального контроля к полноценному управлению и координации всех участников стройки. РБК подготовило обзор ключевых мнений спикеров, куда вошла и позиция ИК «Элемент».

Александр Титов подчеркнул:

«Когда у участников проекта разные цели, страдают и эффективность, и качество. Появляется размытая ответственность — непонятно, кто отвечает за конкретные решения, поэтому возникают задержки и перерасход бюджета. Нередко присутствует и информационный разрыв: технические и финансовые задачи понимают по-разному, отсюда ошибки. Участие технического заказчика снимает эти риски. Он становится модератором всех процессов на площадке: с помощью цифровых инструментов и четких регламентов обеспечивает полный контроль, автоматизацию и качественное исполнение проекта».

📌Компания и дальше будет принимать активное участие в профессиональных площадках, направленных на развитие института технического заказчика и повышение качества управления инвестиционно-строительными проектами в России.

ИК «Элемент» выступила на PIR EXPO 2025

Выставка PIR EXPO 2025 посвящена вопросам проектирования и строительства гостиничных объектов, внедрению цифровых решений и импортозамещению инженерных систем.

✅От компании выступил заместитель технического директора Евгений Каркачев, который обратил внимание на то, что в отрасли происходит пересмотр роли технического заказчика.

📌В своем выступлении он отметил:

«Сегодня уже недостаточно быть классическим техническим заказчиком — этого рынку мало. От нас ждут анализа проектных решений, поиска альтернативных технологий, оценки стоимости и эффективности оборудования. И одна из главных сложностей — это формирование вендор-листа: мы сталкиваемся не только с санкционными ограничениями, но и с отсутствием мощностей у части производителей. Это вынуждает искать новые инженерные решения, и именно в этот момент рождаются самые интересные подходы».

📌Также Евгений подчеркнул важность цифровизации:

«Мы только начинаем по-настоящему использовать искусственный интеллект в управлении зданиями — от пожаробезопасности до анализа поведения гостей. Эти технологии уже становятся нормой для современных гостиниц, и задача технического заказчика — адаптировать их под российские реалии и эксплуатационные требования».

❤️ИК «Элемент» благодарит организаторов и участников за профессиональный диалог и практическую ценность обсуждения — такие мероприятия помогают экспертам отрасли выстраивать конструктивный диалог и принимать важные решения для развития отрасли и оптимизации всего процесса реализации гостиничных проектов.

ИК «Элемент» посетила конференцию «Города для жизни»

12 ноября в Москве состоялась конференция «Города для жизни», приуроченная к 30-летию Фонда «Институт экономики города». Мероприятие собрало представителей органов государственной власти, экспертного сообщества, проектных институтов, девелоперов и специалистов в области градостроительной политики и управления городской средой.

❗️ИК «Элемент» посетила конференцию, чтобы познакомиться с актуальными подходами к развитию российских городов и обменяться опытом с коллегами отрасли.

В рамках программы обсуждались ключевые направления формирования устойчивой городской среды и модернизации жилищного фонда:
▶️Приоритеты государственной жилищной политики и эффективное использование публичных расходов в жилищной сфере;
▶️Модернизация градостроительного развития: баланс между компактным ростом и расширением городов, развитие инфраструктуры и снижение экологических рисков;
▶️Состояние и обновление жилищного фонда как фактор устойчивого развития городов, повышение энергоэффективности зданий, внедрение «зелёных» технологий.

Среди участников конференции — Никита Стасишин, Михаил Гольдберг, Дмитрий Клевцов, Владимир Климанов, Александр Максимов, Марина Синичич, Андрей Шаронов, Илья Заливухин, Кристина Ишханова, Мария Слуцкая, Наталья Кикава, Наталья Копылова, Геннадий Дзюба, Павел Мурмуридис и Сергей Сиваев и многие другие эксперты отрасли.


💙Участие в конференции позволило компании получить ценные инсайты о тенденциях в развитии городской среды и укрепить профессиональные связи с представителями отрасли.

ИК «Элемент» на торжественном открытии второй очереди курорта Завидово

Команда ИК «Элемент» приняла участие в знаменательном событии — запуске второй очереди всесезонного курорта Завидово. Это не просто новый этап в развитии туристического кластера, а настоящий прорыв для региона и туристической отрасли страны.

2-ой этап проекта реализуется с вложением порядка 41,8 млрд рублей, из которых 29,3 млрд рублей выделены ВЭБ.РФ.

На территории курорта Завидово находятся две четырёхзвёздочные гостиницы — «Эрбелия» (300 номеров) и «Рябина» (390 номеров), а также апарт-отель «Бревис» (440 номеров).

Для гостей введен в эксплуатацию и доступен к посещению Многофункциональный центр отдыха «Завидово Парк», площадью примерно 55 000 кв м, включающий самый большой в России аквапарк, конгресс-холл, рестораны, магазины и зоны развлечений. Пропускная способность центра — до 9 000 гостей в сутки, а зимой будет работать горнолыжный склон.

Ключевые фигуры, которые приняли участие в торжественном открытии:
🔻Игорь Шувалов, председатель ВЭБ.РФ, подчеркнул, что ВЭБ активно поддерживает национальный проект «Туризм и гостеприимство» и намерен инвестировать в туриндустрию в регионах.
🔻Сергей Бачин, генеральный директор группы «Васта Дискавери», ведёт работу над проектом Завидово с 2008 года.
🔻Виталий Королёв, временно исполняющий обязанности губернатора Тверской области провел открытие курорта и отметил, что в 2024 году число отдохнувших на курорте Завидово превысило 700 тыс.

📈 Запуск второй очереди усилит привлекательность Завидово как круглогодичной туристической дестинации, а также ожидается создание около 900 новых рабочих мест, кроме того уже сегодня на курорте работают 1250 человек.

Проект способствует развитию внутреннего туризма и созданию инфраструктуры высокого уровня в Тверской области.

❤️Мы рады быть частью событий, которые формируют новое качество отдыха в России, и уверены, что Завидово станет ключевой точкой притяжения для туристов, семей и инвесторов.