Недвижимость без владения недвижимостью

У меня есть квартира, которая сдаётся в аренду, поэтому я знаю: купить квартиру мало, ею еще нужно управлять: искать арендаторов, заселять их и общаться с ними дальше. А чем больше квартир инвесторы покупают под сдачу, тем выше спрос на сервисы, которые берут рутину на себя.

Во вторник мы проведём прямой эфир с Евгением Клабуковым. Евгений - основатель Rentifly. Это сервис умной аренды. Собственник передает ключи, а сервис находит арендатора, заселяет его и дальше управляет квартирой: занимается мелкими ремонтами, аварийными ситуациями и сбором оплат. Rentifly строит технологичный подход к доверительному управлению недвижимостью.

С инвестиционной точки зрения модель интересная: компания получает минимум 10% от аренды, не владея самой недвижимостью. Клиент подключает квартиру один раз, а сервис получает комиссию все время, пока она сдается. За счет хорошего удержания растет LTV, что позволяет окупать привлечение даже при высоком CAC.

Клиентская база растет квартал к кварталу, вместе с ней выросла и стоимость акций. Год назад Rentifly успешно привлек инвестиции на Brainbox (я в нём участвовал), а сейчас проводит второй раунд.

На следующий год у команды большие планы, закрепленные страховочным опционом. Если показатели не будут выполнены, инвесторы второго раунда получат дополнительную долю. Рынок большой: даже 2-3% аренды Москвы и Петербурга могут дать компании миллиарды рублей выручки.

Эфир будет интересен тем, кто связан с жилой недвижимостью, инвестирует в стартапы или только хочет начать. Обсудим с основателем экономику проекта, рост, планы и условия для инвесторов. А если у вас есть квартира, можно изучить предложение Rentifly и посмотреть на сервис со стороны собственника.

Подключайтесь. Будет интересный разговор про недвижимость, технологии и стартапы: https://t.iss.one/brainbox_live_bot

Для участников эфира команда платформы Brainbox подготовила бонус: инвесторам, которые зарегистрируются в боте, дадут ссылку со скидкой на комиссию платформы – 100% в течение 48ч после эфира при инвестиции от 100 тыс. рублей.

• Карточка проекта: https://brainbox.vc/projects/756
• Сайт компании: https://rentifly.ru/

#реклама

🚔 Waymo вызвала полицию после того как поняла, что в машине развлекаются тинейджеры. Да как! Ребята прибухивали и стреляли в прохожих из окон гелевыми шариками из игрушечных пистолетов. А машина, стало быть, в этом время ехала сама. У нас это называется “тачанка”. А почему это не очень понравилось клиентам? Дело в том, что о подозрительной активности сообщил оператор, который остановил и заблокировал машину, а пассажирам машина заявила, что сломалась. Чтобы они, ничего не подозревая, дождались полицию. Остаётся вопрос: а как оператор понял, что действия ребят стали подозрительными? Похоже, тачки Waymo следят за пассажирами! А ещё могут и обмануть.

💨 Америка забанила роботы-пылесосы весом больше 2 кг по причине угрозы национальной безопасности. Ну понятное дело – они же могут все разом взбунтоваться и всосать! Четвероногих и гуманоидных роботов тоже ввозить больше нельзя. И рободоставщиков. Китай в ответ заявил, что подобные действия “сильно портят сотрудничество и стабильность”. Хотя в запрете нет прямого указания на Китай, но он производит примерно 85% всех роботов мира. Администрация Трампа заявила, что роботы могут выполнять разведывательные функции, и если кто-то хочет продавать свои роботы американцам, то пусть собирает их в США. Но Китай уже готовит ответные санкции и вполне может запретить поставки запчастей американским производителям.

📉 ИИ-хедж-фонд Situational Awareness под управлением дико стрёмного додика под именем Леопольд Ашенбреннер попал на маржин-колл, потому что он держал с плечом Nebius, Micron и Sandisk, а они внезапно упали. Потом, правда, отскочили, но было поздно: позиции пришлось ликвидировать. Ашенбреннер очень резко поднялся 2 года назад на своём эссе про опасности работы в OpenAI. Эссе взлетело, а Леопольд, не теряя времени, собрал миллиарды долларов в управление – и, кстати, неплохо заработал. В июле у него было $45 ярдов. А в августе его позиции быстро подобрал опытный рептилоид Кен Гриффин из Citadel. Подробно про эту историю было в субботнем пиаре.

🪟 Microsoft озвучила мега-достижение своей облачной платформы Azure и превысила прогнозы аналитиков за прошлый квартал. Впервые выручка Ажура превысила $100 млрд за год (это рост на 41%). Облако у Microsoft больше, чем у Гугла, но меньше, чем у Amazon. Интересно, что хорошей новостью инвесторы посчитали сохранённый план по капитальным расходам. Все бигтехи готовы наращивать траты на ИИ и дата-центры, а у Microsoft есть тактика и она её придерживается. Amazon тоже объявила о результатах (акции выросли на 9%) и порадовала акционеров. У Amazon Web Services самый сильный квартальный рост за 5 лет. И даже планы потратить на ИИ не 200, а 220 миллиардов долларов до конца года не распугал инвесторов.

🚗 Ferrari внезапно выполнила годовой план по продажам осмеянной электромашины Luce за 2 месяца. Стоит она 550 тысяч евро (51 млн рублей + утильсбор), там четыре двери, пять сидений и один руль. Дизайнер противоречивой модели – эппловский Джонни Айв. Видимо, мы до неё ещё не доросли! А шейхи – вполне себе доросли и раскупили. Ведь шейхи тоже бывают… ну, как Тим Кук или Сэм Альтман.

🇷🇺 Россия очень ждёт главную новость.

#Ferrari #Microsoft #Apple #Amazon #Waymo #Google #авто #США #Китай

Это были #хулиновости №31-26 (268).

Портфель скуфа “Лодырь-банкрот” на 15 млн рублей (за июль 2026, выпуск №24)

Публичный портфель на Snowball Income: https://snowball-income.com/public/portfolios/LegXqISFDO

Доходы за июль 125396 руб. до налогов (в июне было 172к)
Авто: 61026
Финуслуги: 22282
SimpleEstate: 12319
Кредит.Клаб: 12226
Lender-Invest: 7152
Парус: 4573
Активо: 3809
ТвойСклад: 1090
NibbleInvest: 919

Скуфские новости

🏢 Продал Активо-1 (но доход по нему пришёл) за 191 тыс рублей (покупал 3 год назад за 300к). С учётом всех поступлений вложение отрицательное (примерно минус 8%)

🏠 Ипотека: проценты 53976 и 21690 тело, из него досрочно погасил 2166 рублей, т.к. больше не было смысла держать их на накопительном счёте (там Сбер стал давать лишь 6.5%). Увидел новость, что дом принят в эксплуатацию. О ключах пока речи не было.

🏦 Закрылся вклад на Финуслугах, вывел 200 тыс рублей.

📉 На Джетленде дефолтов вроде как и немного – на 10330 рублей (уже с учётом ~1000р судебных взысканий), но вообще-то это 2.4% от всего портфеля, а если считать от живых займов (287 тысячи из 423), тогда получается что портфель за месяц похудел на 43% годовых. Это жесть так-то.

⤴️ Из NibbleInvest вывелось 20к вызреванием (в прошлом месяце было 14к)

🏬 На выплаты от Паруса докупил Парус-КРАС.

Все вложения в крауд-платформы с доходностью в ГОДОВЫХ:
1. NibbleInvest (крауд), 19.5%, 840 тыс, 3 года
2. Credit.Club (крауд под залог недвиги),19.4%, 800 тыс, 2.5 года
3. Bizmall (крауд), 17.6%, 2 года
4. Panfilov Invest (крауд), 16.0%, 300 тыс, 2 года
5. Финуслуги (вклады), 13.2%, 800 тыс, 1 год
6. Potok (крауд), 8.5%, 500 тыс, 3 года
7. Aktivo (комм. недвига), 7.7%, ~330 тыс, 3 года
8. Jetlend (крауд), 7.6%, 500 тыс, 4 года
9. SimpleEstate (комм. недвига), 7.3%, ~1 млн, 2 года
10. Lender Invest (крауд), 5.5%, 500 тыс, 2 года
11. Парус, -8%, 500 тыс, 8 мес
–
12. Frontiers (крауд), 1 млн, (-576к рублей), деф 73%

#портфели #краудлендинг #займы #недвижимость #авто

*за переходы по ссылкам вам и мне могут начислить бонусы

Позавчера мы провели эфир с основателем Rentifly Евгением Клабуковым.

Поговорили про управление жилой недвижимостью, рост проекта и планы команды. Заодно обсудили несколько практических моментов для собственников квартир: как устроено управление и на что стоит обращать внимание при сдаче жилья.

Сейчас Rentifly собирает второй инвестиционный раунд. До конца сегодняшнего дня для участников эфира действует 100% скидка на комиссию платформы Brainbox.

Инвестировать: https://brainbox.vc/projects/756

А если вас заинтересовал сам сервис управления квартирой: https://rentifly.ru/

#питч #стартапы #недвижимость #аренда #жильё

—-
Предыдущие питчи

Инкаб (производство кабеля)
Скубис (логистика, финтех, е-комм)
Агросистема (агротех)
Hedlainer (недвижимость)
FoxTailBox (hr)
Финмастер (венчур, финтех)
Metacraft, Metacraft 2 (it, гейминг)
ЕдуЕм (доставка, фудтех)
Neiry, Neiry 2 (диптех, биотех)
CocoBomba (фудтех)
Am.Tech (промышленность, диптех)
Hinted (it)
Find The Job (hr)
Оценка.рф (финтех)
Ambient Park (недвижимость)
Цифровые мощности (финтех/крипта)
WinWinland (финтех)
flip (it)
Zapusk, Zapusk 2 (венчур, финтех)
Vox (it, петтех)
Вилков и партнёры (финтех)
SimpleEstate, SimpleEstate 2 (недвижимость)
Smartofood (фудтех)
YouTool (it, ремонт)
Кредит.Клаб (крауд, недвижимость)
ТвойСклад, ТвойСклад 2, ТвойСклад 3 (недвижимость)
Brainbox.vc (венчур, финтех)

#Хулимем недели №32-26

Добрый пиар №32-26 (257)

1. Немного упоротая, но интересная рецензия на моего любимого Незнайку Николая Носова (Snob).

2. Грокс про импортозамещённый самолёт и его пиар (провальный).

3. Подробно о том, как Nokia проиграла рынок смартфонов (VC), за наводку спасибо Единорогу.

4. У Маши 3 млн просмотров. И вы ещё разок посмотрите.

5. Ассоциация владельцев облигаций (новый канал) про дефолт Евротранса и ответственность Газпромбанка как андеррайтера. Я не думаю, что там какие-то были конские комиссии за размещение, но пачка дефолтов и правда стремноватая. А кто его рекомендовал подписчикам? А вот кто.

#добрыйпиар #литература #авиация #Nokia #облигации #дефолт

Сводка-сводкой №32-26 (269)

💲 Доллар 82.7₽ (+3.5%) 
🇪🇺 Евро 1.16 (+1% – нетипичные две недели роста)
🛢 Нефть $84.5 (на месте)
🪙 Биток $64900 (+3.5% и 10-недельный хай)
🥇 Золото $4350 (+7%) и 11400р (+10.5%)

🇷🇺  Растём третью неделю подряд, и довольно бодро: +2.5% по рынку, а некоторые портфели вообще порвали чарты! Пенсия дала больше 5%, Золото Партии +11%, Хулежебока +4.5%. Что выросло? Астра дала аж +28% (добираем её на Пенсию). У металлов просто парад какой-то: серебро +14.5%, золото +11%. К сожалению, фонду “Лягушка, Слон и Брокколи” пока не открыли счёт на валютной секции Мосбиржи и я не имел возможности подарить этот рост инвесторам. Очень расстроен, правда. Что ещё выросло? Циан +10%, Софтлайн +9.5%. А что упало? На 12% рухнуло Русагро (хорошо, что я чуть пофиксил профит на портфеле Бухло, которое вообще на этой неделе оказалось в минусе), на 5.5% упал Кристалл и на 3.5% – НКНХ после прилётов в Нижнекамск.

🇺🇸  Новые рекорды у американцев: S&P500 добавил +3.5% и некоторые аналитики повысили прогноз аж до 8000 пунктов. Unity взмыла на 36% за неделю, Nvidia добавила 11.5%, Booking дал +11%, Disney +9%. Из больших минимально припал только Google. Ракета от SpaceX торжественно врезалась в Луну, а акции ещё припали. Маркетплейс товаров ручной работы Etsy увольняет 12% сотрудников. Производитель нелепых телевелотренажёров Peloton упал на 15%, хотя впервые показал прибыль. Несколько ИИ-моделей (например, от запрещённой Меты, от OpenAI и от Anthropic) сбежали в интернет и начали взламывать сайты. Bank of America заявил, что донатит 250 млн долларов в год на GLP-1 (Оземпик и другие лекарства для снижения веса) своим жирным, но очень нужным сотрудникам. Директор говорит, что BofA хочет стать “лучшим местом для работы в мире”. Ford анонсировал новый электрический пикап Fathom за $28к.

🇵🇭 Филиппинское песо стоит 1 рубль 36 копеек, и за несколько лет оно сходило как на 1.1, так и на 1.7. Но за пять лет курс почти не изменился (был 1.45, то есть рубль укреплялся на 1% в год). На Филиппинах живёт 118 млн человек (+2 млн за прошлый год – и за позапрошлый тоже). Страна осталась на 31 месте между Аргентиной и Колумбией. На Филиппинах делают микросхемы и полупроводники (основная статья экспорта, что круто), ну и, конечно, бананы, ананасы и кокосы. И домработниц. Самые большие компании: ICTSI (контейнерные терминалы, $33 млрд), SM Investments (конгломерат, $12 млрд), BDO Unibank ($11 млрд), OceanaGold ($6 млрд). Общая капитализация рынка (PSE) – $345 млрд, примерно в 2 раза меньше РФ.

#Филиппины #серебро #золото #Астра #Русагро #Unity #Nvidia #Booking #Alphabet #SpaceX #Etsy #BofA

🚕 Zoox – cервис самоездящих такси от Amazon – начал принимать оплату в Лас-Вегасе. До этого все поездки были тестовые, и вот началось коммерческое использование. Пока эту нишу практически целиком занимает гугловская Waymo. Но у Zoox есть нюанс: это первое роботакси без руля и педалей. Поэтому ей нужно было получать специальное разрешение от федерального регулятора. Похоже, это первая тачка, где нельзя будет убрать этого с руля.

✈️ Дискаунтеры становятся всё интереснее! Австралийская авиакомпания Jetstar будет брать деньги за чемоданы на верхней полке (по 18 баксов в одну сторону). Либо можно засунуть сумку себе в задницу – это бесплатно. Или на кенгуру поскакать, там багаж включен. 

🐭 Disney заявила, что заключила соглашение с TikTok. Теперь у авторов будет доступ к любимым мультяшным (и кино-) героям. Ну и заодно к интеллектуальной собственности Lucasfilm, Marvel и Pixar. Но вот что ещё интересно: у Disney есть собственная платформа с вертикальными видео под названием Verts. Так вот, теперь там появится контент из ТикТока (“тщательно проверенный”). Такое происходит впервые. Кроме этого, компания доложила о 10-миллиардной выручке от парков развлечений за прошлый квартал (+10% г/г). Мышиный дом тащит!

🎥 “Одиссея” Кристофера Нолана стала самым успешным его фильмом, обогнав на выходных “Тёмного Рыцаря: Возрождение легенды”. У того касса была $1.085 млрд, “Одиссея” уже набрала $1.104 млрд. Я ещё не смотрел. И Тёмного рыцаря тоже – не люблю комиксы.

🤑 Человек, заступивший (ок, засевший) в кресло Баффета, наконец-то начал тратить его деньги! Грег Абель – новый глава Berkshire Hathaway – вскрыл копилку, вложив $10 ярдов в Alphabet, а потом выкупил собственных акций ещё на $4.5 млрд. Уоррен Баффет делал такую штуку лишь когда чувствовал, что рынок компанию недооценивает. Три года Беркшир копила кэш, практически ничего не покупая. На конец полугодия у них скопилось 365 миллиардов долларов. Совсем недавно они закрыли сделку по покупке производителя картонных домов Taylor Morrison за $7 млрд. 

🍔 Burger King вырвала второе место у Wendy’s на американском рынке. Шесть лет вопперы были позади, и вот случилось: в прошлом квартале продажи выросли на 8.5% г/г. Но королём с огромным отрывом по-прежнему остаётся McDonalds, занимая почти половину всего рынка бургерного фастфуда.

🇷🇺  Россия всё ещё ждёт главную новость.

#авиация #такси #Amazon #Zoox #Disney #TikTok #кино #BerkshireHathaway #McDonalds #BurgerKing

Это были #хулиновости №32-26 (269).

Пайщик по имени Евгений внезапно нанёс свой удар и обогнал меня по количеству паёв фонда "Лягушка, слон и брокколи". Это недопустимо. Придётся мне раскошелиться и докинуть ещё денег!

Вы тоже можете поучаствовать, чуть-чуть осталось до 30 миллионов: Альфа | Финуслуги. Если вы инвестируете от 750 тыс рублей, с меня бесплатная консультация (она сейчас стоит 35000р). По 500к было 6 консультаций, пора поднимать порог входа. С сентября будет от 1 млн.

Ещё хорошая новость: фонд появился на бирже в режиме OTC (почти IPO!), но там пока много ограничений: во-первых, заявку подать могут только квалы (хотя фонд открытый, он для всех), во-вторых, его дают не все брокеры, но хорошая идея пнуть своего.

ISIN: RU000A10FJU6

Где уже точно можно купить: БКС, ВТБ, ТКБ (не Т), Альфа и Сбер. Заявки принимаются с 10:00 вторника до 15:00 среды. Паи поступят на ваш брокерский счёт в пятницу от контрагента Атон. Финальная цена будет с комиссией 0.1%.

Из плохих новостей: мне пока не открыли счёт на валютной секции Мосбиржи и я ещё не могу покупать золото и серебро, а они, гады, растут! Но всё остальное почти упаковано, уже с профитом.

#фонд

P.S. Евгений, спасибо за поддержку! Если что-то нужно, я рядом!

Куда потратить 10 тысяч часов?

Беда очень многих крутых и известных психологических экспериментов в том, что их не получается воспроизвести. Если всё делать чётко, без подтасовок и перекосов, часто выясняется, что никакого эксперимента не получается. Чиверс пишет:

Если вы сели и придумали дьявольский поведенческий эксперимент, на что у вас ушло два месяца, – говорил он, – возможно, он не сильно напоминает нашу повседневную жизнь. Ведь этот эксперимент – нечто искусственное. Если посмотреть на людей в их повседневной жизни, то в 90 % случаев они принимают правильные решения [1].

Всего несколько лет назад я узнал, что зефирный тест опровергнут чуть менее чем полностью, а вот в 2021-м выяснилось, что знаменитейший доклад на TED.com про «позы силы» оказался чуть ли не выдумкой. В том смысле, что никто, кроме автора, его повторить не смог. Никакие уверенные позы никому, сука, не помогли!

И знаете, это не так уж плохо. Пару лет назад журнал Royal Society Open Science опубликовал опровержение [2] очень известному исследованию 1993 года про виолочленистов, о котором писал Джефф Колвин в книге «Талант ни при чём» (книга, несмотря на это, очень неплохая).

В том первом исследовании учёные как бы доказывали, что всё очень просто. Лучшие музыканты, эксперты, спортсмены, все те, кого мы называем элитой – это те, кто больше всех занимался. И вывод, соответственно, получался такой, что безудержная практика является основным элементом достижения элитного статуса. То есть как бы это важнее, чем врождённые качества типа генетики или характера. Главное – накрутить жопочасы.

[1] Том Чиверс. Предсказать всё. Как теорема Байеса объясняет наш мир. Изд. Individuum, 2026
[2] https://royalsocietypublishing.org/doi/10.1098/rsos.190327

#лсб #психология #тренировки #практика

Продолжение тут.

#Хулимем недели №33-26.

Больше мемов: t.iss.one/finmeme

Добрый пиар №33-26 (258)

1. Ряды Фурье про вкус украденной картошки. Конечно, она вкуснее! Я, правда, не помню, чтоб крал еду, но друг у друга на гастролях мы постоянно жрём из тарелок всяких крабов и рыбов. И конечно, у соседа всегда вкуснее.

2. Интересный новый канал Таблетка для головы. Вот про горгонзолу, а вот про Мандельбульб. И про трассы Nascar.

3. Замечательная история про Роланда Пердуна от Страдающего Средневековья (кажется, этот славный канал у нас впервые в подборке!).

4. Головнин из Токио про реакцию Японии на итурупский визит Путина. Он же подробно о последствиях.

5. Гусь Василий поясняет за драконов, которые портят всю логику Вестероса.

#добрыйпиар #политика #история #драконы #еда #психология #Япония

P.S. Большая статья на Литресе "Как сохранить бизнес в 2026 году" с моим (большим) комментарием.

Сводка-сводкой №33-26 (270)

💲 Доллар 84₽ (+1.5%) 
🇪🇺 Евро 1.16 (на месте)
🛢 Нефть $88.5 (+4.5%)
🪙 Биток $63000 (-3%)
🥇 Золото $4400 (+1%) и 11800р (+3.5%)

🇷🇺  Трёхнедельный рост сменился привычным падением, причём сразу на 6.5%. Хорошо стоит лишь Золото Партии (+3%), ну и Дед-Куроед довольно прочен (-1%). В лидерах роста – серебро (+5%), его нужно добрать на Пенсию, причём, чтоб хватило на лот, внести придётся двойную недельную дозу (20 тыс рублей). Из остальных бумаг вырос на 2% Озон. Что упало? Русагро на новом разбирательстве показало -14% (хорошо, что я его отбалансировал после роста позапрошлой недели на портфеле Бухло). На 11% упала Астра и на 10% – Новабев и Софтлайн. В целом неделя, пожалуй, неожиданно плохая для рынка и довольно крепкая для публичных портфелей из-за обилия золота.

🇺🇸  Американский рынок показал новый хай (ещё плюс 0.5%) и опять спутал прогнозы скандальных аналитиков. Вырос на 5.5% Netflix (там рептилоид Билл Акман признался, что докупил) и на 7.5% Unity, которая за 4 месяца пульнула в 2.5 раза и отбила всё зимнее падение. В индекс S&P500 внезапно ворвётся Reddit. Упал на 4% Amazon и на 3.5% Berkshire Hathaway, который на прошлой неделе начал выкупать свои акции с рынка (видимо, не помогло). Часть нелегальных (так решил суд) тарифов Трампа вернётся в бизнес: Apple получит больше $2 млрд, Ford – $1.3 млрд, Nike – $990 млн. Но вернут ли эти деньги их клиенты? Пхахаха! Запрещённая соцсеть Instagram поменяла логотип с курсива на какое-то говно. Оказывается, зумеры не понимают курсив. Тем временем какой-то чел из Иллинойса выиграл в лотерею миллиард долларов – это восьмой по размеру джекпот в истории. Куда бы вы потратили миллиард долларов? Это же несколько кладовок в Москве! 

🇨🇳 Китайский юань стоит 12.5 рублей, два год назад он стоил 12 рублей, а за пять лет рубль падал к юаню примерно на 2% в год (в 2021 юань был в районе 11). Население Китая в этом году – в районе 1412 млн человек (примерно на месте). Экономика Китая (по ППС) в позапрошлом году была на 27% больше американской, в прошлом – на 31% больше, а в этом году уже на 37% больше. Ещё 5 лет назад было сложно представить, что основной экспорт Китая – это телефоны, компьютеры, микросхемы и автомобили; я как раз на прошлой неделе купил в семью уже третьего нового китайца – Changan Uni-S. Самые большие компании Китая: производитель микросхем ChangXin Memory Technologies ($103 млрд), Tencent (софтовый конгломерат, $101 млрд) и банк ICBC ($75 млрд), а общая капа рынка (Шанхайская, Пекинская и Шэнчженьская биржи) – порядка $17 трлн, примерно в 30 раз больше рынка РФ при экономике в ~6 раз больше.

#Китай  #Netflix #Unity #Reddit #Amazon #BerkshireHathaway #Instagram #серебро #Астра #Новабев #Озон #Русагро

🤖 Новый телефон от Гугла будет целиком завязан на ИИ. Pixel 11 почти не изменится в плане железа, но станет на 100 баксов дороже из-за встроенного Gemini Intelligence. Вроде как Alphabet планирует таким образом подорвать новый ИИ-iPhone, который, к слову, тоже под юбкой у Siri будет держать Gemini.

🖥 Intel подняла $20 млрд на вторичном размещении акций – хотя планировала привлечь лишь $15 млрд. Компания пользуется тем, что акции за последний год выросли пятикратно. Рост объясняется диким спросом на микрочипы  – ну и тем, что правительство Трампа вообще-то купило 10% от компании.

⚽️ Джефф Безос купил немного Ливерпуля. Основатель Amazon стал частью консорциума, который овладеет легендарным футбольным клубом. Группа инвесторов купит 33% FC Liverpool по оценке $7 млрд. Кажется, это первая инвестиция Безоса в большой спорт; с ним заодно Эдуардо Саверин, один из кофаундеров запрещённой соцсети Facebook. И ещё какой-то сын индийского стального олигарха.

📰 Главный редактор журнала Forbes был уволен после того, как компания обнаружила, что он получил платёж в $6 млн от компании Shook Research, которая предоставляла журналу рейтинг финансовых советников. Сотрудник редакции сообщил, что это был подарок за “консультации”, которые он выдавал своему спонсору.

🤖 Модели от Anthropic начнут метить свои творения. Отныне все тексты Claude будут помечены невидимыми вотермарками, которые человек распознать не сможет, но робот сразу поймёт, что с таким порядком таких-то слов работа принадлежит ИИ. Старые модели пока так метить текст не умеют, но обещали скоро научиться. Это инициатива ЕС, которую планируют поддержать все участники рынка – и Google, и Microsoft, и OpenAI.

🖼 Итальянская полиция поймала пятерых похитителей картин на $10 млн. Три шедевра: “Натюрморт с вишнями” Сезанна за $7 млн, акварель Ренуара “Рыбы” за $3.5 млн и карандашный набросок “Одалиски на террасе” Матисса невысокой стоимостью в 23к баксов. На прошлой же неделе в Бразилии были найдены 8 украденных картин Матисса. Это уже становится похоже на NFT! Ну реально, какой смысл воровать картину, если ты не сможешь её продать? Только в туалете повесить.

🧠 Инвесторы подали в суд на певицу Селену Гомес и её пропащий стартап Wondermind. Стартап они с мамой и с какой-то модной директоркой запустили в 2021 году, а уже через год подняли $5 млн по оценке $95M. Вложилась даже Серена Уильямс, наверное потому что “Серена в Селену” звучит красиво. По итогам все друг друга обвинили в том, что никто не выполнял свои[ обязательств, зарплату не платили, а на директорку вышла обличительная статья. Ох уж эти женщины-фаундеры! 

🤖 Инвесторы в Anthropic раскатали губу! Осенью компания планирует выйти на IPO по космической оценке в $2 трлн – и указать Маску с его SpaceX на место у параши (те разместились по не менее космической капе в $1.77 трлн). Ранние рептилоиды считают, что годовая выручка в $120 млрд оправдывает оценку, ведь Nebius и Palantir торгуются по мультипликатору 55. Но скептикам есть за что зацепиться: цена токенов на Fable в 2.5 раза выше конкурентов от OpenAI, а Пентагон собирается отказатся от услуг компании. Ещё и администрация Трампа наложила запрет на экспорт наиболее мощной модели. Тем временем Anthropic собирается купить израильский стартап Decart за $6 млрд, который помимо генерации дебильных видео умеет (точнее, говорит, что умеет) снижать вычислительную нагрузку при тренировке моделей.

#Intel #футбол #Amazon #Forbes #Anthropic #искусство #стартапы #Wondermind #ИИ #Alphabet #Decart

Это были #хулиновости №33-26 (270).

Вы понимаете, каким будет рынок недвижимости в 2027 году?

12 сентября выступлю на конференции Smarent Тренды на рынке недвижимости-2027. Буду рассказывать про сбережение капитала и о недвижимости в своих портфелях.

Вместе со мной выступят глыбы рынка:
— Виктор Зубик, основатель и генеральный директор Smarent
— Ирина Ахмадуллина, к.э.н. управляющая активами, ведущая шоу «Деньги не спят»
— Иванна Сапожникова, психолог и коуч ICF

(и другие интересные спикеры, о которых организаторы расскажут позже)

Это мероприятие проходит только офлайн. Поэтому кроме основной программы и дискуссионной панели у вас будет возможность получить реальные консультации в мини-группах с экспертами Smarent. Разумеется, будет много нетворкинга, а также (куда без него!) и фуршет.

📍 Москва, Skynia Hall, Михайловский проезд, 1 стр. 2
🗓 12 сентября 2026 года, 10:00–18:00

Для подписчиков канала действует скидка 10% по промокоду МАРКОВ10

Регистрация на конференцию: smarent.com/conference-2026

Долгожданные новости на видео

YT | ВК

Два новых ролика (не новостных!) отснял, на подходе.

Куда потратить 10 тысяч часов?
(ч.2, начало тут)

Самая известная книга о бесконечных тренировках – это «Гении и аутсайдеры» Малькольма Глэдуэлла. Книга тоже хорошая, и вроде бы это он и назвал главное правило успеха – 10 тысяч часов практики. Это волшебное число, которое ведёт к мастерству. Глэдуэлл приводит в пример и Битлз, и Билла Гейтса, и кого только не приводит. Оригинальное исследование было сделано в 1993 году. Там учёный по фамилии Эриксон заявил, что именно долговременная практика, а никакой не талант объясняет разницу между экспертами и новичками. Результаты цитировались много тысяч раз. Только подумайте, сколько замечательных книг оказались основаны... на туфте, ребята. Про достоинства исследований Эриксона (они есть, и их много) я расскажу в следующей главе, а сейчас – о том, как желаемый вывод журналистов подкрепляется исследованиями, которые имели к этому выводу весьма отдалённое отношение.

Несколько лет назад была сделана попытка реплицировать результаты в университете Кейс Вестерн учёными по имени Брук Макнамара и Мига Мейтра. Они выбрали куда большее количество испытуемых и, самое главное, решили всё посчитать максимально чётко и учесть побольше разных факторов. Принципиальным отличием было то, что они сначала опубликовали методику и планы анализа, а только потом начали собирать данные. Для этого нужно быть очень смелым человеком, потому что так гораздо труднее подогнать гипотезу под результат. А уважаемый Малькольм Глэдуэлл сделал именно это: подогнал.

Что же выяснилось? Понятно, что тренировки влияют на результат. Это к бабке не ходи. Но как оказалось, влияют они гораздо слабее, чем предполагалось в оригинальном исследовании. И что самое странное: на элитных представителей своей профессии практика влияла совершенно по-другому.

Оказалось, что большинство лучших виолончелистов занимались меньше, чем средний хороший виолончелист. Да, практика влияла на результат: 26 % разницы в мастерстве приходится на отличия хороших музыкантов от неудачников. Но первоначальное исследование заявляло о 48 % влияния!

#лсб #психология #тренировки #практика

Продолжение тут.