PNK Rental прислал последний отчёт об аренде, скачать можно тут. Доходность за последний месяц (апрель) порядка 10% годовых. Выплатить обещают до конца мая (осталось всего 3 недели). Но это не главное; главное, что фонд уже продал все три индустриальных здания.

Деньги за паи обещали выплатить до конца 2 квартала, - то есть до конца июня. Пока всё выглядит хорошо. Кто не в курсе - в ПНК Рентал у меня 1325 паёв на ~2,5 млн рублей.

#портфели #недвижимость

Краудлендинг на платформе JetLend — для тех, кто ищет новые, надежные и прибыльные способы вложения своих денег.

Как это работает:

• Краудлендинговая платформа JetLend объединяет малый бизнес и инвесторов — помогает первому оперативно найти средства для развития, а вторым — диверсифицировать вложения и повысить доходность капитала.

• Среднестатистический инвестор может получить среднюю доходность до 20% годовых — всем инвесторам доступен гибкий режим автоинвестирования, либо одна из трех подготовленных платформой стратегий. Пополняете счет и смотрите как растет доходность.

• JetLend включен Банком России в перечень инвестиционных платформ, так что все на 100% прозрачно и официально.

Зарегистрироваться на платформе как инвестор и получать стабильную доходность выше депозита и облигаций можно по этой ссылке. Это добавит дополнительные 7% к доходности на первую сумму пополнения на 3 месяца. С этим бонусом инвестор получит доходность до 27% годовых. Ссылка доступна ровно 7 дней.

#реклама Kra241dG3

P.S. Я не удержался, воспользовался акцией и вложил в Jetlend ещё 1.5 млн рублей. Текущая сумма на счёте - 5107000 рублей.

Ваш основной принцип такой, как я понял: урезание расходов, накопление, вложение и управление?

Да. Принцип очень хороший. Думаю, что он достаточно универсальный и ответ на этот вопрос актуален точно так же, как и 5 лет назад.

Расходы на шикование, рестораны, блеск и внешние проявления своей нелепой пафосности надо урезать (она никому, кроме вас, не нужна). Вместо этого денежки следует откладывать, копить, вкладывать и управлять ими. Естественно, надо немного (или много, кому как нравится) рисковать. При этом в начале карьеры, в 20-35 лет, рисковать надо больше, чем хочется. То есть даже если не хочется, всё равно надо. Затем понемногу - по мере роста капитала - риск надо снижать.

Это правильная стратегия по жизни - откладывать и рисковать. Другого способа надёжно выбиться в класс рептилоидов не существует. Но ненадёжно тоже можно попробовать - оголтело делать карьеру, начать 10 стартапов, выгодно жениться на дочке олигарха и стать его любовником. Если у вас получится сорвать куш, я буду только рад. А если не получится, тогда надо было урезать расходы, копить и вкладывать. Главное - понять, доходности без риска не бывает. А вот риск без доходности - очень даже бывает. Если вы тупой. Или если вам требуется много респекта.

#сбережения #риски #хулифак

Продолжаем тему венчура! Меня пригласили в жюри премии ИСКУСНЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ 2023

Ассоциация НП РТС при поддержке СПБ Биржи выделила гранты на развитие технологических стартапов в области финтеха, блокчейна и искусственного интеллекта. Заявки от стартапов на участие принимаются до 20 мая. Призовой фонд - 10 млн рублей.

Подробности и комьюнити на канале Космодром.

P.S. Я участвую на общественных началах - как член жюри, - но на финтех и ИИ-стартапы с удовольствием посмотрю как инвестор.

#венчур #гранты #ИИ

#Хулимем №19-23

Добрый пиар №18-23 (89)

1. Концерт в Минске 8 июня! Национальный Олимпийский стадион «Динамо», на разогреве у Хулиномики Джо Линн Тернер из Deep Purple/Rainbow с одним из самых крутых симфонических оркестров Европы (проверено лично). Стоит ли поехать из Мск? Конечно! Я же еду. И 9-го встреча с читателями. Угорим!

2. Гигантский заброшенный советский телескоп, за наводку спасибо каналу Следы на Луне.

3. The Edinorog хорошо про мою любимицу-мошенницу Лизу Холмс из Теранос.

4. День Победы и день страдания от ватного Шангъянга. Нарратив понятный, но почему-то его мало кто замечает. Больше страданий - не лучше, не почетней, не ближе к успеху.

5. Тут же Екатерина Шульман о Дне Победы, очень хорошо за исключением манипуляции "Российское общество демонстрирует в качестве основного психологического механизма, позволяющего выжить и функционировать, — отрицание и вытеснение. Все его силы уходят на отрицание происходящего и поддержание иллюзии, что ничего не происходит." Ну, наверное ей оттуда уже не видно. Такая манера рассуждать о российском обществе от находящихся непонятно где начинает раздражать (назову это явление "каспаровщина"). Ни у меня, ни у людей с противоположными взглядами нет ни иллюзий, ни отрицаний. Ждём аналитики про немецкое и казахстанское общество.

#добрыйпиар

P.S. Многие спрашивают, в чём же манипуляция. В том, что заявление Екатерины - нефальсифицируемое, религиозное. Никак нельзя доказать, что нет отрицания и нет поддержания иллюзии. Зато можно верить, что все всё отрицают и игнорируют. Или друг другу накидать членов в рот.

Теперь вы понимаете, зачем я завел эти портфели?

#портфели

А вот и рекомендация очень правильного канала War, Wealth & Wisdom, который ведёт Алексей Третьяков.

Алексей ещё в начале нулевых признавался лучшим аналитиком по долговым рынкам в России. А в 2012 он вместе с партнёрами создал и возглавил УК Арикапитал, зарекомендовавшую себя одной из самых успешных компаний в сфере доверительного управления. В 2022 году два ПИФа Арикапитал заняли 1 и 2 место по доходности среди 239 российских фондов всех направлений.

Алексей рассказывает о российской и мировой экономике, рынках, делится своими наблюдениями и инвестиционными идеями. Зачастую это очень неожиданные и глубокие мысли, которые вы не найдёте в СМИ и других каналах. Из последнего, что может пригодиться инвестору:

✔️Каким будет дефолт США и его последствия?

✔️Частные инвесторы, заработав на укреплении рубля, перевернулись

✔️Российский рынок акций рисует двойную вершину. Что делаем сейчас?

#реклама

P.S. Канал уже был в добром пиаре, и пусть это и реклама, но я действительно его читаю и готов порекомендовать. Алексей Третьяков - управляющий, к которому стоит прислушаться.

#Хуликомикс S02E27

#Хулиновости №20/23-101
(видео тут, vc тут)

📈 Американские акции попадали из-за продолжающихся проблем с региональными банками (PacWest упал на 23%), а у нас лохов испугал только Сбер, который откатился на величину дивидендов. Dow и S&P падали вторую неделю подряд. Больно сделалось РобинГуду, у которого ушёл финансовый директор, и даже новая фича с 24-ч торгами не помогла.

🇹🇷 В Турции прошли выборы, Эрдоган не хочет отдавать власть. Среди финансистов турецкий президент прославился тем, что пытался обуздать инфляцию снижением ставки (не смог). Кроме того, Реджеп умудрялся сидеть на 3 стульях сразу, получая ништяки и от США, и от ЕС, и от России, навариваясь и на торговле, и на санкциях, и на членстве.

🎤 Бейонсе возвращается на сцену после 7-летнего перерыва. В мировое турне войдут 56 городов. Это удар по кошелькам любителей попсы, которые уже потратились на Тейлор Свифт (билетики на шоу стоят по 700 баксов). Гонка начата. Ни одни гастроли в истории ещё не приносили исполнителю миллиарда долларов. Элтон Джон за прощальный тур собрал 800 млн. Тейлор Свифт вроде как собирает порядка 600 млн - но это без Европы и Азии! А Бейонсе вполне может. Похоже, этот год станет рекордным для больших артистов - стадионы собирает Metallica, Madonna, Bruce Springsteen и даже ваш покорный слуга.

🕹 Новая тема - Хирюль. Самая ожидаемая игра года - The Legend of Zelda: Tears of the Kingdom. Это сиквел к “Дыханию Дикости”, которое вышло 6 лет назад. “Слёзы Королевства” - 20-я игра в серии и главная для Nintendo Switch. Предыдущая продалась 30 млн копий и нехило взбодрила всю приставочную тусовку. Новая стоит на $10 дороже (7000 руб за стандартную и 13к за лимитированную версию) и это самая дорогая игра для Нинтендо в истории. Я посмотрел трейлеры, всё как и на всех приставках - кривое, косое, угловатое, а самое главное - сука, пиздец одинаковое, как и в 100500 остальных консольных играх.

🐦 Илон Маск назвал имя нового директора Twitter - это Линда Яккарино из медиахолдинга NBCUniversal. Что странно, ведь Маск ненавидит журналистов. Она отметилась поддержкой его взглядов на свободу слова пару месяцев назад. Твиттеру не хватало модного человека из индустрии: выручка от 1000 самых больших рекламодателей упала со $127 млн в октябре до $48 млн в январе 2023-го. Маск пытался вернуть доходы с помощью синей галки по 8 баксов, но оно как-то не зашло. Илон перейдёт на позицию техдиректора и председателя СД. Может, это позволит ему сконцентрироваться на других (полезных для мира) компаниях.

🚗 Tesla отзывает почти все проданные в Китае машины (больше 1 млн штук), там какой-то дефект с тормозами. Но нынче эти “отзывы” уже не так страшны: надо просто скачать патч.

🍔 Новозеландский франчайзи Макдональдса поймал кучу хейта после объявления, что приглашает на работу людей “от 16 до 60”. Идея была в том, что на английском цифры созвучны. Но общественности это не понравилось. Наши эйчары научились футболить неугодных кандидатов, не указывая на пол, возраст и национальность. Типа, если в объявлении это не указывать, то не подкопаешься. Как в Вайлдберриз.

🐭 Стриминговая платформа Disney+ объявила об убытке в $659 млн в 1 квартале 2023 года. Но не это страшно. Страшно, что потеряны 4+ млн подписчиков. Акции тоже попадали. С другой стороны, в последнем кв. 2022 убыток был больше миллиарда - то есть ситуация налаживается. Большинство отписок пришло (ушло?) из Индии, где компания потеряла права на трансляцию индийской премьер-лиги по танцам, простите, крикету.

🎴 Японский магазин карточек Покемон запретил отовариваться людям старше 18. Дело в том, что взрослые скупают карты и перепродают детям. (А на вырученные деньги скупают их ношенные трусы). Я на неделе обещал анбоксинг-видео с карточками MTG, и я обещание выполню, возможно в прямом эфире.

🇸🇬 Сингапурский доллар стоит 57 рублей 98 копеек. А год назад он стоил 47 рублей 29 копеек. Ли Куан Ю был бы доволен. Ну как ему не радоваться - его сын уже 20 лет как премьер-министр. Демократия в действии!

🇷🇺 Россия всё ещё ждёт главную новость.

#Pokemon #игры #музыка #Disney #McDonalds #Nintendo #Турция

Пенсионная система в РФ устроена плохо
(комментарий для RTVI)

Во-первых, пенсия нищенская, а во-вторых, из-за пресловутых трудодней (сейчас они называются чуть ли не е-баллами) никто не знает, сколько он будет получать после того, как уйдёт с работы. Официально мы копим себе на счёт не деньги, а какие-то виртуальные единицы непонятно чего, которые в любой момент могут быть пересчитаны по новому курсу - как, например, недавно сделал Аэрофлот, у которого бонусные мили внезапно стали в два раза дешевле. Сами бонусы никто не крал - они остались на счетах. Но их ценность уменьшилась совершенно произвольным образом. С пенсионными трудоднями точно такая же история - никто вам ничего не гарантирует.

Но, если это вас успокоит, пенсионные системы во всём мире устроены плохо. Человечество стареет, детей с рождается всё меньше, а пенсионеров (по отношению к работающим) с каждым годом становится всё больше. И поделать с этим ничего нельзя: демографическая пирамида формируется десятилетиями. У государств просто нет денег на содержание такой кучи пенсионеров; в будущем денег станет только меньше, а пенсионеров - больше. Причём денег не хватает даже у богатых стран: посмотрите хотя бы на Францию, где народ взбунтовался против повышения пенсионного возраста с 62 до 64 лет. К слову, там хотя бы мужчины и женщины уравнены в правах. У нас же женщины (которые живут намного дольше мужчин) почему-то имеют право выйти на пенсию на 5 лет раньше. Я не говорю, что это плохо - так уж у нас повелось, что детей воспитывают бабушки, и хорошо, что у них есть такая возможность, - но нельзя утверждать, что это полностью справедливо.

Поэтому единственный надёжный способ накопить себе на пенсию - это не надеяться на государство, а создавать собственный пенсионный капитал. Опыт показал, что и НПФ, и управляющие нашими пенсионными накоплениями компании к нашим деньгам относятся из рук вон плохо: как к ресурсу, за который они не несут никакую ответственность. Зато могут доить их почём зря, из года в год выдавая нам смешные цифры в 2-3 раза хуже инфляции. Это полное безобразие, поэтому надеяться можно только на себя.

К счастью, кое-какие инструменты пенсионного инвестирования у нас есть (ИИС, ЛДВ), и ЦБ с Минфином вроде бы скоро раскроют подробности ИИС третьего, “пенсионного” типа - на него нужно обратить пристальное внимание и изучить максимально подробно. Самое главное - отринуть мысль о том, что государство вам что-то должно. Тогда в будущее вы будете смотреть максимально трезвым взглядом. А это само по себе полезно.

А насчёт конкретных вариантов вложений - будь то акции, облигации, накопительные счета, золотые монеты или фонды недвижимости, лучше спросить у финансового консультанта. Все люди разные, - не зная вашу ситуацию, “полезные” советы по поводу пенсии будет давать только студент или аферист. Кстати, не забудьте проверить, на кого он работает. Особенно, если он предлагает свои услуги “бесплатно”.

#портфели #пенсия #инвестиции

Привет! Канал подбирается к 100к, пора представиться заново.

Меня зовут Алексей Марков (в чате прибилось прозвище "худрук"), я к.э.н., музыкант, автор Хулиномики и ещё нескольких книг: Лягушка, Слон и Брокколи, Жлобология, Криптвоюматика, От Подвала до Стадиона, Капитал. Пишу книги (общий тираж >200к), объехал полмира с концертами, пою песни, инвестирую (публично - тут), воспитываю 4 детей, мою посуду, гуляю, читаю, играю в шахматы, MTG и другие настолки.

Тут мы учимся думать. Об инвестициях, финансовых рынках и о правильных решениях. Электронные книги можно нужно купить на сайте хулиномика.рф, или прямо тут - в телеге, через бота @HooliShopBot. У книг есть большая бесплатная часть. Печатные - в магазине. На днях выходит настольная игра.

Канал устроен так: по понедельникам у нас #хулиновости. По пятницам - #хулимем недели. По воскресеньям - #хуликомикс. По субботам - #добрыйпиар (то, что мне показалось интересным и куда нельзя попасть за деньги). По будням - статьи и заметки, старые и новые, в т.ч. отрывки из книг.

Личный канал, там почти без экономики - дети, обзоры книг и всякая ерунда из жизни. Ещё есть медленно ведущийся канал Рублятика (там чисто РФ-новости) и смешные Финансовые мемы. И стикерпак.

Лучшие статьи на VC
История одного магазинчика (мой розничный фейл)
Как разоблачить профессора ВШЭ за 1000 рублей
Первый стартап: 11 лет до IPO

Лучшие видео
Крах американской мечты
Как наесть в плюс на шведском столе
Почему нельзя читать Кийосаки
40 советов для 35 лет
Куда нельзя вкладывать деньги
Экономика порноиндустрии

Хуликлубы
- для айтишников
- для зожников
- для музыкантов
- для настольщиков

Заходите, располагайтесь, узнавайте новое, богатейте и радуйте окружающих. Ну, или нет.

P.S. Маша - это моя родная сестра.

Как вести учет инвестиций начинающему пассивному диванному инвестору? Я вел в эксельке. Писал что купил, когда купил, сколько и почем. Основная проблема: чтобы увидеть годовую доходность, нужно каждую покупку фиксировать отдельно и считать. Но если в течение года докупать буквально ОФЗ и пару фондов на золото и индекс, то записей становится очень много. Кажется, что усилия чрезмерны. По крайней мере, на таком уровне инвестиций. Нужно ли так делать? Или как делать иначе?

Во-первых, очень хорошо, что вы начали всё считать самостоятельно. Я не знаю ни одного брокера, который считал бы доходность полностью корректно: нет-нет, да и напиздит. Лучшая аналитика, которую я встречал, была у Saxo Bank, но это абсолютно охуевший и блядский брокер из Дании, который в грош не ставит клиентов, передаёт их личные данные везде, где возможно (и невозможно – например, в нашу налоговую, да ещё и неверные), при этом сам никакие отчёты присылать не хочет, старых клиентов в гробу видал, впаривает свои сраные неработающие стратегии ДУ, короче говоря – к хорошему (без вопросов) приложению автоматически прилагается полный пакет говна и ада. Но тут как и везде: есть два стула.

У наших брокеров верную доходность считать не умеет примерно никто (а уж для облигаций это, похоже, принципиально невыполнимая задача). Ну вот не осилили они! У брокера другая цель: заставить вас торговать. Поэтому считать доходность самостоятельно – первый и необходимый шаг к трезвой и прибыльной жизни. Этот шаг обязателен, чтобы просто понять, как оно в принципе работает. В Экселе это одна простая функция – XIRR, – но я и без неё всегда обходился, считал средневзвешенную по времени сумму инвестиций в столбик, да и всё: так нагляднее.

С другой стороны, вводить все сделки вручную – это оверкилл: каждый брокер предоставляет какие-то отчёты, данные из которых можно засосать в вашу табличку автоматически. То есть вы явно перестарались, нужно стать чуть более it-ориентированным и поручить часть работы электронным таблицам.

С третьей стороны, есть несколько сервисов, которые считают доходность инвестиций корректно, потому что для этого и создавались. Я не готов их все перечислять, но могу сообщить, каким сервисом пользуюсь я: это Snowball Income, его вы видели в моих обзорах портфелей. Там всё считается корректно, а если вы и найдёте какую-то ошибку (что маловероятно), всегда можно написать в поддержку и ребята оперативно всё исправят – этим они меня и привлекли, в отличие от конкурентов, где постоянно «у нас всё работает», когда оно не работает. Snowball, кстати, корректно считает цену заблокированных акций, а ТИ - нет.

#хулифак #портфели #доходность

Время - самое фундаментальное ограничение

Если мы потратили час времени, мы уже не сможем потратить его на что-то другое. Время уходит вне зависимости от того, что мы с ним делаем. Кажется благоразумным выявить способ его использовать с наименьшими возможными издержками.

Самый простой способ: заранее выбрать способ того, как вы тратите своё время, а потом проверить, записывая свои занятия за неделю. Почему-то все обнаруживают нестыковки. Но как только вы увидите разницу между тем, что вы не делаете, и что вы действительно не хотели бы делать, станет легче изменить ситуацию.

Осознание альтернативных издержек - хороший способ отрезать ненужные и неполезные занятия - попросту, потерю времени. Одно дело - сказать себе, что вы больше не будете читать новости из соцсетей по полчаса каждое утро. Другое дело - ЗАРАНЕЕ запланировать, что вы собираетесь делать ВМЕСТО этого. Вы раньше закончите работать и приготовите красивый ужин для жены - ну или кто к офису поближе, для секретарши, например? Или, наконец, пообщаетесь со старым другом, который уехал жить в Австралию? Или прочитаете главу новой книги?

Чем ценнее то, что мы могли бы делать, вместо того, что мы на самом деле делаем, тем выше альтернативные издержки. Вроде бы всем понятно, что надо тратить время на то, что мы ценим выше всего, но часто мы действуем иначе - по привычке или от взятых на себя обязательств - потому что не обдумали, что мы отдаём взамен. Конечно, нам вряд ли удастся избавиться от всех неважных и ненужных нам вещей, явлений и процессов, но надо стараться уменьшить это бремя. Стив Джобс говорил: “Легко сказать “да”. Но настоящую ценность создаёт только слово “нет”. Уоррен Баффет говорит: “Надо контролировать своё время, и у вас ничего не выйдет, если вы не научитесь отказывать. Нельзя позволять другим людям создавать ваши планы.”

#психология #поведенческаяэкономика

Новый хуликбез:
https://youtu.be/WCMosPVeMgQ

Время - самое фундаментальное ограничение, ч.2
(начало тут)

Многозадачность как способ выжать побольше из своего времени (без альтернативных издержек) не работает. Ваш выбор, тут, конечно, есть, пусть вы его и не хотите делать (или признавать): просто вы ничего не сможете сделать достаточно хорошо. Если вы отвечаете на емейлы во время того, как играете с детьми или общаетесь с друзьями, у вас получатся либо тупые емейлы, либо тупые дети. А друзья - если они достаточно умны, - посчитают тупым вас. Ведь в этот момент они вам до лампочки. Поэтому даже если мы пытаемся найти какие-то обходные пути, издержки выбора рано или поздно дадут о себе знать.

Последнее требование: чтобы принять во внимание альтернативные издержки, надо научиться принимать чувство несовершенства. Если отношения с детьми для вас важнее, чем чистота в доме, придётся позволить другим людям увидеть ваш беспорядок. Если физическая активность для вас важнее, чем развлечения, придётся принять, что другие люди могут почморить вас, когда вы окажетесь не в курсе громких сериалов. Если вы сфокусированы на карьере вместо сохранения глубоких дружеских отношений, придётся смириться с тем, что вас перестанут приглашать на тусы.

Если вы перфекционист, вы будете долбить уже готовый проект, вместо того, чтобы презентовать его и начать новый. Это такая особенно хитрая форма прокрастинации: не делать что-то полезное, потому что ты будто бы делаешь что-то полезное (нет!).

Альтернативный выбор не всегда приятен. Может быть, поэтому мы стараемся избегать мыслей о нём.

#психология #поведенческаяэкономика #ЛСБ

P.S. Это отрывок из книги "Лягушка, Слон и Брокколи"

#Хулимем недели №20-23

Добрый пиар №19-23 (90)

1. Повелитель кукол от вашего покорного слуги.

2. Правильные идеи насчёт пенсии от Александра Елисеева.

3. Стигма изнасилования от Силаева. Многие адвокаты об этом пишут, читать страшно, но так и есть: по нашему УК у насильника убийство уже включено.

4. Тополев дико клеймит простофилю Миронова и аргентинский автопром заодно.

5. Индекс гречки и успокоение от Proeconomics.

#добрыйпиар

В честь Международного Дня Хулендаря объявляется 24-часовая скидка 43% на пак из 6 книг!

Донаты и поздравления принимаются тут.

#хуликомикс S02E28