🏠 Семейная ипотека до 6% продлена до 2030 года: что изменилось

Ипотеку для семей с детьми по льготной ставке до 6% можно будет оформить на новых условиях. Они опубликованы на сайте Минфина России. Банки начинают прием заявок после продления программы.

🔹 Основные правила Семейной ипотеки с июля 2024
✔️ Ставка — до 6%, в том числе в регионах Дальнего Востока.

✔️ Первоначальный взнос — от 20%.

✔️ Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для других регионов. Можно взять кредит и на большую сумму: до 30 млн и до 15 млн рублей соответственно — в части превышения будет действовать рыночная ставка.

✔️ Дата заключения договора — до 31.12.2030

✔️ Можно оформить только один кредит по этой программе.

🔹 Общие требования к заемщикам
Кредит с господдержкой доступен при любом из условий на момент заключения договора:

🔵 есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

🔵 воспитывается ребенок с инвалидностью

🔵 есть двое и более несовершеннолетних детей — с учетом установленных ограничений

🔹 Если есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей с инвалидностью
Можно приобрести жилье только на территории:

🔵 35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития. Перечень регионов — на сайте спроси.дом.рф

🔵 малых городов с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

❗️ Ипотека на покупку или строительство дома доступна таким семьям в любом регионе.

🔹 Какое жилье можно приобрести
🔵 Квартира или дом от застройщика

🔵 Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

🔵 Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу

🔵 Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если есть ребенок с инвалидностью

Пользовались господдержкой на покупку жилья?
👍 — да
❤️ — нет, но планируем
🤔 — нет, и не будем

@gosuslugiforparents

#ипотека #льготы

🔔 Новая выплата семьям с детьми с 2026 года

Подписан закон о введении семейной налоговой выплаты.

🔹 Общие условия
1️⃣ У работающего заявителя есть двое или более несовершеннолетних детей или в возрасте до 23 лет при очном обучении.

2️⃣ В предыдущем году начислен НДФЛ по ставке 13%.

3️⃣ Среднедушевой доход семьи за предшествующий календарный год не более 1,5 прожиточного минимума на душу населения в регионе.

4️⃣ Отсутствует задолженность по алиментам.

Правила для учета нуждаемости утвердит правительство.

🔹 Размер выплаты
Начисленный за год НДФЛ будет пересчитан из расчета 6%. Разница — это и есть размер налоговой выплаты. При соблюдении условий ее можно получать ежегодно, начиная с 2026 года.

Например, при доходе родителя в размере 50 000 ₽ НДФЛ по ставке 13% составит 78 000 ₽ в год. Налоговая выплата — 42 000 ₽.

🔹 Порядок оформления
По заявлению в СФР — лично, через МФЦ или онлайн на Госуслугах. Срок обращения за выплатой впервые — с 1 июня по 1 октября 2026 года.

🟣 Единовременная выплата из маткапитала
🟣 Новые правила Семейной ипотеки

@gosuslugiforparents

#налоги #льготы