🔴Пожар в доме из «списка-701». И печальные тенденции

Ночью в воскресенье загорелся двухэтажный жилой деревянный дом на Ванцетти, 6/2. Здание входит в «список-701», то есть относится к объектам ценной историко-архитектурной среды. Пострадали люди, а само здание серьезно повреждено.

Что послужило причиной пожара, разбирается СК. Я же хочу поделиться кое-какими мыслями в связи со статусом дома.

Ванцетти, 6/2, входит в усадьбу из четырех домов. Два дома — по Ванцетти, 6, и 6/1, — признаны аварийными. Дом по Ванцетти, 6а, собираются признавать аварийным по акту, заказанному региональным фондом капремонта. А объект по Ванцетти, 6/2, скорее всего, признают аварийным после пожара.

Примечательно, что дом по Ванцетти, 6/1, признали аварийным в 2022 году, но жильцы об этом не в курсе. По крайней мере, так говорит одна из собственниц, которая подумывает об оспаривании этого решения в суде. Потому что, по ее мнению, дом аварийным не является.

Его выгодно признать таковым администрации Ленинского района (то же самое пытались сделать после пожара на Войкова, 22, это тоже Ленинский район). Чтобы сбросить с себя балласт «деревяшек» (пусть даже ценных с архитектурной точки зрения), которыми заниматься никто не хочет.

Признание «деревяшек» аварийными выгодно и региональному фонду капремонта. Потому что тогда эти адреса вычеркнут из списка нуждающихся в ремонте. И фонд неплохо сэкономит. Тем более что его руководство давно жалуется на нехватку взносов населения. В год фонд ремонтирует по 200 домов, что на всю область невероятно мало. Куда уж тут до деревянных домов…

В 2023 году на средства фонда капремонта отремонтируют 10 домов-памятников. Это при том, что у нас «список» из 700 объектов, плюс еще больше тысячи адресов входят в предмет охраны (который заработает, когда окончательно утвердят границы исторического поселения).

Какие-то дома рано или поздно станут участниками программы «Дом за рубль», но рассчитывать только на нее — смешно. В год инвесторы воссоздают единицы объектов. Все памятники просто не доживут до своего инвестора…

В 2015 году тогда еще заммэра Паршуто надеялся на то, что памятники спасет программа капремонта — средства на их восстановление можно будет изыскивать из нее.

Но на деле видим, что программа всячески хочет от этих домов избавиться — об этом не раз говорили чиновники. И основной способ это делать — признавать здания аварийными.

И выходит, противостоять этому могут только жители этих самых домов-памятников. А их подчас даже не уведомляют о том, что здание признали аварийным. И мнения не спрашивают.

И здесь я снова напоминаю про ситуацию после пожара на Войкова, 22. Администрация Ленинского района принесла новому мэру Махине экспертизу, по которой дом уже не спасти — никакого ремонта, только заколотить и пусть стоит.

Но мэр прислушался к общественникам и жильцам и попросил провести независимую экспертизу (за что ему спасибо). И — о, чудо! — она показала, что конструкции устойчивы, дом можно отремонтировать.

Значит жильцы смогут через время вернуться в свои квартиры и жить дальше. А здание не пополнит список домов-призраков в Ленинском районе, заброшенных и гниющих.