🏠Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать рассказали в Управлении росреестра по ЕАО

Закон не запрещает переводить жилое здание в нежилое. Если для этого требуется изменить его параметры (например, этажность), нужно провести реконструкцию. В противном случае все зависит от того, какое это здание: индивидуальный жилой дом или многоквартирный.

👉В первом случае назначение меняется путем перевода жилого помещения в нежилое. Во втором - нужно перевести все жилые помещения в нежилые, а затем обратиться в орган регистрации прав за кадастровым учетом изменений. Такая ситуация законодательно не урегулирована, поэтому возможен и отказ.

Перед тем как начинать процедуру изменения назначения жилого здания, нужно проверить, соблюдены ли условия, при которых это возможно.

Подробнее

#еао #облучье #городоблучье #хинганск #росреестр

📝Уважаемые жители Облученского городского поселения!

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций проводит опрос на тему «Оценка качества работы с обращениями граждан в Росреестре во III квартале 2024».

✏️Пройти опрос можно любым удобным для вас способом:

-отсканировать прилагаемый QR-код;

-на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее», где необходимо выбрать «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре во III квартале 2024»);

-на портале Госуслуг по ссылке https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/440604/

✔️Опрос полностью анонимный, но перед его прохождением нужно авторизоваться через учетную запись на Госуслугах. Время прохождения опроса займёт не более 5 минут.

#еао #облучье #городоблучье #хинганск #росреестр

📝Уважаемые жители Облученского городского поселения!

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций проводит опрос на тему: «Опрос по стратегии развития Росреестра».

✏️Пройти опрос можно любым удобным для Вас способом:

- отсканировать прилагаемый QR-код;

- на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее», где необходимо выбрать «Опрос по стратегии развития Росреестра»);

- на портале Госуслуг по ссылке https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/443095/?utm_sou….

✔️Опрос полностью анонимный, но перед его прохождением нужно авторизоваться через учетную запись на Госуслугах. Время прохождения опроса займёт не более 5 минут.

#еао #облучье #городоблучье #хинганск #росреестр

📎Об обязанностях по использованию земельных участков рассказали в Управлении росреестра по ЕАО

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

🟢использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

🟢сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

🟢осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

🟢своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

🟢своевременно производить платежи за землю;

🟢соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов и правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительную деятельность в соответствии с требованиями законодательства;

🟢не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

🟢в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке.

Подробнее

#еао #облучье #городоблучье #хинганск #росреестр

📝Об особенностях переоформления права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего рассказали в Управлении Росреестра по ЕАО

Несовершеннолетний гражданин может приобрести право собственности на недвижимое имущество, в частности, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

👉Особенностью переоформления права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего является совершение соответствующей сделки его законными представителями или с их согласия (в зависимости от возраста несовершеннолетнего).

Так, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), договор от их имени заключают законные представители: родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

✅Но могут быть исключения, когда несовершеннолетний гражданин приобрел дееспособность в полном объеме до достижения 18 лет в результате вступления в брак или эмансипации. В этом случае несовершеннолетний заключает договор самостоятельно.

Согласие законного представителя ребенка может быть оформлено в виде отдельного документа либо отражено в тексте договора.

Допускается также последующее письменное одобрение сделки законными представителями несовершеннолетнего.

‼️Однако опекун или попечитель несовершеннолетнего, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи ему имущества в дар или в безвозмездное пользование. Также указанные лица не могут представлять подопечного при заключении сделок между ним и супругом опекуна (попечителя) и их близкими родственниками.

#еао #облучье #городоблучье #хинганск #Росреестр #имущество