Эксперты рассказали о том, что изменится после отмены льготной ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/71189

В 2020 году в России распространялся коронавирус, из-за чего правительство решило ввести массовую льготную программу для поддержки населения. Но 1 июля действие льготной ипотеки завершится, после чего на российском рынке жилья начнут кардинальные перемены.
Максим Осадчий, глава аналитического управления банка БКФ, убежден, что проблемы, оставшиеся после действия государственных программ, останутся. Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Главной целью введения льготной ипотеки являлось снижение ипотечных ставок, а не повышение доступности жилья. Но сейчас население столкнулось с тем, что стоимость квартир в стране существенно выросла. Если в 2019 году жители России со средним доходом могли закрыть ипотеку примерно за 7,5 лет, а в 2022 году на это уже уходило 10 лет. В текущих условиях погасить кредит на жилье досрочно крайне сложно».
По его словам, для снижения ипотечных ставок были введены специальные государственные субсидии. Однако оказалось так, что они простимулировали не предложение, а спрос среди населения. Из-за этого стоимость квартир в новостройках существенно выросла, значительно опережая рост цен на вторичном рынке. В конце первого квартала этого года это разрыв превышал 55%, а в конце 2020 года данный показатель составлял порядка 9,5%. Об этом сообщили аналитики Росстата.
По мнению Осадчего, именно это является основной проблемой субсидируемой государством ипотеки. Но не единственной. Дело в том, что большая часть выдач льготных ипотек пришлась на столицы. Из-за этого они стали социально несправедливыми. Согласно информации, предоставленной Росреестром, с мая 2020 года по май 2024 года жители России оформили более 800 тысяч различных кредитов.
Эксперт считает, что Россия выигрывала от льготной ипотеки только в начале распространения коронавируса. Дело в том, что государственная поддержка смогла поддержать отечественный рынок жилья в тяжелый период времени и даже простимулировать экономику. Однако в дальнейшем недостатки начали перевешивать достоинства. Дело в том, что из-за льготной ипотеки, в частности, образовался весьма существенный дефицит бюджета. Весьма низкие ставки привели к тому, что заемщики отказывались гасить кредитные обязательства досрочно, даже в случае наличия такой возможности. Из-за этого кредитные организации столкнулись с тем, что денежные средства возвращаются крайне медленно.
Другие аналитики убеждены, что окончание срока действия льготной ипотеки приведет к увеличению рыночных ставок по ипотеке. Помимо этого, сказывается и то, что Центральный Банк намерен увеличить ключевую ставку в стране до 18% годовых уже 26 июля. Они прогнозируют увеличение рыночных ипотечных ставок до 19% годовых с сохранением первоначального взноса на уровне 30% от стоимости жилья. Несмотря на все сложности, правительство намерено придерживаться установленной цели – снизить стоимость жилья на российском рынке путем отмены действия массовой льготной ипотеки. В первое время рынок жилья будет перестраиваться и адаптироваться к новым условиям, однако затем ситуация стабилизируется и люди смогут покупать квартиры по более доступным ценам
#мнениеэксперта
#отменальготнойипотеки

Мельничук назвала основную ошибку, из-за которой можно лишиться пенсии
https://globalmsk.ru/news/id/71271

Согласно действующему законодательству, оформление страховой пенсии на территории страны носит заявительный характер. Многие жители России считают, что весь этот процесс проходит автоматически, совершая при этом грубейшую ошибку.
Более подробно об этом рассказала Марина Мельничук, профессор Финансового университета. По ее словам, для получения пенсии гражданину страны необходимо не позднее чем за месяц до достижения соответствующего возраста обратиться в Социальный фонд России. Сотрудники ведомства подскажут, какое заявление следует написать. Помимо этого, гражданам необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, а также подтверждающие трудовой стаж и возраст.
Сейчас для этого даже не нужно самостоятельно отправляться в ведомство. При желании можно воспользоваться сервисом «Госуслуги». Поданное заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней с момента приема или предоставления документов, которых не хватило при первой попытке. Мельничук также напомнила, что эту процедуру необходимо пройти даже тем гражданам, которые намерены продолжить свою трудовую деятельность. Она сказала по этому поводу следующее: «Некоторые сотрудники ждут, что руководство самостоятельно подаст все необходимые документы в ведомство или это произойдет автоматически. Но в действительности ничего из этого не происходит, поэтому люди так и не получают долгожданные выплаты».
Эксперт также рекомендует заранее изучить всю информацию о накопленных пенсионных баллах и убедиться в ее корректности. Для начала следует зайти в личный кабинет, посмотреть рабочий стаж, общее количество индивидуальных пенсионных коэффициентов и учесть «нестраховые периоды». Таковыми считаются: служба в армии, декрет, уход за инвалидами, а также лицами, возраст которых превышает 80 лет. Эти периоды суммируются со стажем работы человека, благодаря чему итоговый размер государственной выплаты будет существенно больше.
Данная информация доступна для россиян и на сайте Социального фонда России. Чтобы зайти на него, достаточно идентифицироваться через «Госуслуги». Сразу после этого любой житель страны сможет получить всю необходимую для него информацию по текущему расчету пенсии. Если же во время изучения документов была обнаружена хотя бы одна ошибка, то необходимо исправить ее как можно раньше. Сделать это можно путем подачи оригинальных документов, подтверждающих трудовую деятельность, а также написать соответствующее заявление с уже новыми данными. Всю эту процедуру можно так же пройти на портале «Госуслуги».
По словам других экспертов, жители России слишком привыкли к тому, что многие документы подаются в ведомства или заполняются полностью автоматически. Из-за этого им кажется, что и с оформлением пенсии происходит все точно так же. Но на самом деле это не так. Сами того не зная, люди в определенных ситуациях теряют сумму, которую они должны были получить за несколько месяцев с момента выхода на пенсию.
Чтобы избежать этой неприятной ситуации, необходимо заранее подготовиться и собрать все документы, проверить их подлинность и не забывать о том, что нужно самостоятельно подать заявление в Социальный фонд России.
#мнениеэксперта
#оформлениепенсии

Эксперты рассказали об основной цели введения ипотеки для чиновников
https://globalmsk.ru/news/id/71412

Не так давно правительство начало проводить эксперимент по государственной ипотеке. Получить данный займ смогут отличившиеся чиновники, возраст которых составляет менее 35 лет.
По имеющейся информации, в ближайшие два года участниками этого эксперимента смогут стать всего 90 человек. Это работники Минтруда, Минфина, Федерального казначейства и Федеральной налоговой службы. Известно, что первоначальный взнос, выплаты по основному долгу и определенной части процентов им будут выплачены из федерального бюджета. Но для этого необходимо приобрести жилье, площадь которого составляет 33 квадратных метра.
У некоторых экспертов уже возникли серьезные сомнения на счет того, что этот эксперимент является правомерным. Дело в том, что чиновники, в отличие от других категорий населения, находятся в самом привилегированном положении. К примеру, их карьерные возможности в разы выше, чем у большей части населения страны.
Но в новом законопроекте речь идет о весьма узком круге лиц, которые будут отбираться в условиях достаточно жесткой конкуренции. Для того, чтобы стать участником конкурса, необходимо не только подходить под возрастное требование. Помимо этого, у чиновников должен быть стаж работы в государственной службе как минимум один год, а также государственные награды, благодарности президента, поощрения правительства или документ, подтверждающий участие в Специальной Военной Операции.
Представители правительства сообщили о том, что данный эксперимент запускался с целью повысить привлекательность государственной службы в стране. Причем особое внимание уделяется молодым чиновникам, так как их вопрос с покупкой жилья является достаточно сложным. Согласно имеющейся информации, параметры ипотеки для чиновников выглядят следующим образом: срок кредитования составляет минимум девять лет, первоначальный взнос, как и сумма основного долга, полностью оплачивается из бюджета, а процентные платежи погасятся лишь отчасти.
Владислав Антонов, аналитик компании BitRiver, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Есть предположения, что основная суть этого эксперимента заключается в привлечении внимания молодых политиков, у которых есть отличные перспективы в государственной службе. Но пока что нет никакой точной информации о том, по каким критериям будут отбираться участники эксперимента».
По его словам, весьма удивительным выглядит и то, что после закрытия массовой льготной ипотеки власти ввели новую программу, субсидируемую государством. Рассчитывать на то, что в ближайшие время «народные» ипотечные программы будут перезапущены, не стоит. Единственное, что может произойти, это применение полученного в ходе этого эксперимента опыта на перспективных медицинских сотрудников или ученых.
В текущих условиях при получении ипотеки государственная поддержка требуется всем категориям населения, и чиновники не стали исключением. В действительно их заработные платы далеко не всегда такие крупные, как считают люди. Если эксперимент покажет положительные результаты, то он может быть расширен. По мнению специалистов, следующим этапом станет введение ипотечных программ для сотрудников государственных органов в различных субъектах России.
#мнениеэксперта
#ипотекадлячиновников

Зубец выступает за изменение географии набора мигрантов
https://globalmsk.ru/news/id/71478

По информации, предоставленной Росстатом, большая часть трудовых мигрантов, приезжающих в Россию, получила только школьное образование, а также не имеет необходимых профессиональных знаний. По словам специалистов, такие работники уже не соответствуют потребностям работодателей и экономики.
В прошлом году была зафиксирована серьезная убыль миграционного потока. В страну приехало лишь 560,4 тысяч человек. По сравнению с результатами 2022 года, данный показатель сократился на 23%. Это рекордно низкий результат, полученный впервые с 2014 года. Стоит понимать, что ведомство располагает официальными данными, поэтому мигрантами считаются только иностранцы, которые зарегистрировали по месту проживания как минимум на девять месяцев.
Алексей Зубец, профессор Финансового университета, сказал по этому поводу следующее: «Преимущественная часть мигрантов – жители Таджикистана. Сейчас это самое бедное государство на территории постсоветского пространства. Все экономическое развитие там заканчивается сразу после выезда из столицы. Люди, проживающие в сельской местности, понятия не имеют, что такое постоянное электричество, горячая вода и хоть какие-нибудь медицинские услуги».
По его словам, люди, проживающие в Таджикистане, просто вынуждены ехать на работу в Россию. Вот только профессиональные навыки и образование таких работников зачастую оставляет желать лучшего. Мигранты с высшим профессиональным образованием приезжают из Казахстана, Узбекистана, Белоруссии и Украины.
«Современная Россия нуждается в другой миграционной политике. Необходимо сделать акцент на привлечение сотрудников из разных регионов мира, а не концентрировать все силы на Центральной Азии. Велика вероятность того, что все таджикские схемы являются коррупционными. В ней замешаны чиновники, отвечающие за решение миграционного вопроса в стране. Много лет назад Таджикистан отказался вступать в ЕАЭС, где у России со всеми другими партнерами имеется единое торговое пространство, которое распространяется и на рабочую силу. Сейчас правительство не знает, что делать с новыми «гражданами» страны, которые в своей большей массе не платят налоги, не знают отечественный национальный язык, а также доставляют огромное количество проблем, нарушая законодательство», -заключил Зубец.
#трудовыемигранты
#мнениеэксперта

Максим Осадчий рассказал о последствиях повышения ключевой ставки
https://globalmsk.ru/news/id/71511

26 июля Центральный Банк заявил о повышении ключевой ставки до 18% годовых. Максим Осадчий, глава аналитического управления банка БКФ, рассказал, что изменится после такого решения.
На протяжении последних семи месяцев ключевая ставка удерживалась на отметке 16%. Уже этот показатель считается достаточно высоким. Но практически сразу после начала Специальной Военной Операции российская экономика столкнулась с серьезными экономическими проблемами, что поспособствовало росту инфляции. Тогда регулятор кратковременно увеличил ключевую ставку до 20%. Сейчас цель ее увеличения все та же – снизить инфляцию. Согласно информации, предоставленной Росстатом, уже сейчас она превышает 9% в годовом выражении. Несмотря на то, что Банк России прилагает особые усилия, сбить рост потребительских цен пока что не получается.
Максим Осадчий прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Сейчас многие сравнивают текущее повышение с решением 2022 года, но они забывают о существенном отличии. Если сразу после начала Специальной Военной Операции рост показателя был «пикообразным», то сейчас подъем ожидается уже весьма длительное время». По его словам, резкое повышение ключевой ставки – крайне полезный инструмент, который действует подобно скальпелю. Два года назад с его помощью Центральный Банк смог успешно остановить панику на финансовом рынке. Если до увеличения ключевой ставки люди максимально способствовали оттоку капитала из страны, то после фиксировался совершенно обратный тренд, так как россияне начали чаще открывать вклады.
Регулятору удалось за очень короткий срок вернуть контроль над этой ситуацией. После того, как рынок нормализовался и стабилизировался, Банк России вернул ключевую ставку на более низкий уровень. Сейчас регулятор проводит совершенно другую политику, которая с каждым месяцем снижает шансы на успех. Проблема заключается в том, что затягивание периода чрезмерно высокой ключевой ставки значительно ослабляет позитивный эффект от сокращения инфляции.
По словам специалиста, после увеличения данного показателя население начинает гораздо более активно размещать имеющиеся денежные средства в банках. Тем самым они не только получают доход от процентов, но и сокращают спрос на товары и услуги, что позволяет снизить инфляционное давление. Однако через несколько месяцев появится негативный эффект, который всегда срабатывает с временным лагом. Дело в том, что увеличение процентных доходов подталкивает потребительские цены вверх.
Осадчий убежден, что сейчас у Центрального Банка нет никаких других вариантов для решения этой проблемы. Инфляция продолжает стремительно расти, поэтому он обязан повышать ключевую ставку. По его словам, достичь желаемого результата не получается из-за того, что жесткая денежно-кредитная политика не может противостоять более мягкой политике Минфина. В текущих условиях действовать жестче регулятор просто не может, так как велика вероятность появления долгового кризиса, от которого Россия сможет оправиться только через несколько лет.
К тому же, Осадчего настораживает тот факт, что в стране фиксируется весьма высокий рост необеспеченных потребительских кредитов, ведь проценты по ним сейчас запредельны. Увеличение долговой нагрузки может привести к тому, что люди просто не справятся со своими задолженностями.
#ключеваяставка
#мнениеэксперта

Эксперт рассказал, почему запрет на введение мини-квартир пойдет на пользу россиянам
https://globalmsk.ru/news/id/71950

Правительство выступает против строительства малогабаритных квартир, однако соответствующий законопроект распространяется пока что не на все регионы страны. Из-за введения ограничений застройщики начнут получать меньшую прибыль, однако обычным жителям страны такое решение явно пойдет на пользу.
Самым первым регионом, в котором был принят законопроект, запрещающий строительство мини-квартир, стала Москва. По имеющейся информации, 7 мая в свою официальную силу вступил документ, ограничивающий возведение однокомнатных квартир, площадь которого меньше 28 квадратных метров, и двухкомнатных квартир площадью менее 44 квадратных метров. 3 сентября законопроект распространился и на Московскую область.
Олег Репченко, эксперт компании «Индикаторы рынка недвижимости», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «После того, как эта инициатива вступила в свою силу в Москве, депутаты Госдумы задумались о ее расширении на все субъекты России. К примеру, Дмитрий Гусев выступил с предложением ужесточить ограничения по минимальной площади жилья в стране. Более того, по его мнению, необходимо ввести закон, регулирующий доли однокомнатного и двухкомнатного жилья, чтобы их было не больше половины».
По словам специалиста, пока что нет никакой информации о том, как на эту инициативу отреагировали представители правительства. Однако руководство Минстроя заявило о том, что не собирается ограничивать площадь строящегося жилья. Но ведомства не имеет ничего против, если региональные власти получат возможность вводить соответствующие ограничения самостоятельно.
Согласно данным, полученным в Единой информационной системе жилищного строительства, в столице доля квартир площадью менее 25 квадратных метров составляет 9%. Их количество существенно увеличилось после того, как правительство ввело льготную ипотеку, чтобы поддержать население. Довольно быстро застройщики начали существенно сокращать площади жилья и проектировать здания, которые состояли из однокомнатных квартир и студий. Благодаря такому подходу они могли спокойно увеличивать стоимость квадратного метра, соблюдая при этом рамки кредитных лимитов, указанных в государственных льготных программах.
По мнению Олега Репченко, властям действительно необходимо задуматься над тем, чтобы вернуть нормальный ассортимент квартир. Он объясняет это тем, что в одном здании треть жилья должна быть однокомнатной, еще треть – двухкомнатной, а все остальные – три, четыре или более комнат. Однако застройщики выступают против такого решения. Дело в том, что продажа маленьких квартир приносит максимальную прибыль. В текущих условиях стоимость одного квадратного метра является весьма высокой, а продаваемость достигла своего рекордного значения.
По прогнозам специалиста, со временем небольшие квартиры будут распроданы, из-за чего девелоперы не смогут заменить выпадающий спрос. В результате этого на отечественном рынке жилья начнется снижение цен. В таком случае стоимость однокомнатных квартир может снизиться до цены микростудий. Только в таком случае застройщики смогут сохранить спрос и не лишиться прибыли. Если же они продолжат стоять на своем, то население просто не сможет позволить себе купить квартиру из-за слишком сложной ситуации на рынке.
#мнениеэксперта
#площадьжилья

Россия может стать жертвой юаневой ловушки
https://globalmsk.ru/news/id/71982

На прошедшей неделе на отечественном рынке вновь фиксировался дефицит китайского юаня. Максим Осадчий, представитель банка БКФ, рассказал, как это может отразиться на экономике России.
На данный момент процентные ставки по однодневным кредитам в национальной валюте Китая практически достигли 100% годовых. Центральный Банк не единожды превышал лимит в 30 млрд рублей, в рамках которого он был готов предоставляться ликвидность всем участникам рынка. Осадчий прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Мы прекрасно помним, как большая часть отечественных резервов оказалась в евровой и долларовой ловушке. Но почему-то правительство вновь совершает эту ошибку. Дело в том, что все оставшиеся резервы были перетянуты в китайский юань. Даже в Фонде национального благосостояния не осталось никаких других валют, кроме китайской».
По его словам, юаневая ловушка работает не так жестко, ведь не было никакой информации о блокировке отечественных резервов. В текущей ситуации используется совершенно другая схема, более известная как система ниппеля. Национальная валюта Китая поступает в Россию весьма активно, но обратно денежные средства практически не уходят. Проблема заключается в том, что китайские кредитные организации просто отказываются принимать платежи от отечественных импортеров по причине вторичных санкций, которыми угрожает США уже практически девять месяцев.
В результате получилось так, что безналичный оншорный юань, которым и осуществляются торги на Московской бирже, оказался значительно дешевле, чем оффшорный. Более того, валюта, хранящаяся в России, воспринимается самими китайцами не слишком хорошо. Они убеждены, что эти денежные средства являются отторгаемыми. Все это происходит из-за угрозы введения вторичных санкций.
Стоит отметить, что отечественные кредитные организации привыкли к определенному уровню комфорта, когда на рынке можно найти большое количество источников валютной ликвидности. Именно из-за этой привычки они и продолжают хранить достаточно крупный объем китайской валюты на своих балансах. Однако в последнее время банкам приходится выходить из этой зоны комфорта, так как валютные реки существенно обмелели. Единственным надежным поставщиков юаневой ликвидности сейчас является Центральный Банк. Но стоит понимать, что и его возможности ограничены.
Из-за этого на рынке России и образовался дефицит юаневой ликвидности. Решить эту проблему можно, но достаточно сложно. Отечественным кредитным организациям не нужно рассчитывать на регулятор в качестве источника китайских юаней. В своих активах им стоит поддерживать большой объем валюты, учитывая высокую вероятность ухудшения ситуации. Дело в том, что китайские банки все еще отказываются взаимодействовать с российскими кредитными организациями.
Осадчий убежден, что в текущей ситуации выйти из сложившейся юаневой ловушки Россия просто не сможет. Из-за геополитической обстановки Россия стала критически зависима от Китая. По этой причине импорт снижается, а его стоимость существенно увеличивается. Помимо этого, растут издержки участников многих внешнеэкономической деятельности. Все эти процессы усиливают инфляционное давление в стране. К тому же, усиливается угроза валютного кризиса. Стоит помнить о том, что китайская валюта регулируется руководством Китая, которое преследует свои интересы.
#мнениеэксперта
#ликвидностькитайскогоюаня

Масленников назвал основное условие для снижения инфляции
https://globalmsk.ru/news/id/71997

13 сентября Центральный Банк повысил ключевую ставку, тем самым признавая, что предыдущие попытки снизить инфляционное давление в России оказались малоэффективными. Представители регулятора дали рынку сигнал, что готовы бороться с инфляцией до победного конца.
По словам специалистов, Банк России продолжит сохранять денежно-кредитную политику жесткой до тех пор, пока инфляция не достигнет целевого уровня в 4% годовых. Однако основная проблема заключается в том, что рост потребительских цен в большей степени определяется факторами, на которые регулятор никак не влияет.
В последнее время правительство сильно обеспокоено проблемами с международными платежами, сокращением мировых цен на нефть, последствиями бюджетного импульса, дефицитом квалифицированных кадров и высокой зависимостью от зарубежных комплектующих. Одновременно с этим крайне высокая ключевая ставка не позволяет оформлять кредиты как населению, так и предпринимателям.
Никита Масленников, ведущий эксперт Центра политических технологий, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «12 сентября представители Центрального Банка опубликовали свежие данные по инфляции в августе. Как оказалось, по сравнению с июлем, этот показатель вырос на 0,62%. Также они отметили, что в среднесрочной перспективе баланс рисков существенно смещен в сторону проинфляционных. Это изменение качественного характера. Проще говоря, регулятор подтверждает, что инфляционное давление в России продолжает усиливаться. Поэтому жесткость денежно-кредитной политики оценивается как недостаточная».
По его словам, Банк России напоминает, что решение повысить ключевую ставку – это сигнал правительству, что для снижения инфляционного давления необходимо сделать экономический рост страны более сбалансированным. Масленников убежден, что перегрев экономики постепенно слабеет, но данный процесс перейдет на следующий год. Более того, в 2026 году может случиться стагфляция, когда начнется экономический спад в сочетании с увеличением потребительских цен.
Также специалист рассказал о том, что повышение ключевой ставки может отразиться на сберегательной активности россиян. По его словам, депозит – это одно из средств оптимизации потребления. Несмотря на крайне высокие ставки в кредитных организациях, население начнет больше тратить и меньше сберегать. По сравнению с предыдущими месяцами этого года это будет особенно заметно.
На протяжении последнего времени потребительская розница постоянно снижается. В конце года выдача ипотеки сократится примерно в два раза. Если говорить о курсе отечественной национальной валюты, то высокая ключевая ставка продолжит сдерживать его ослабление. Однако сейчас на ситуацию влияет и проблема с международными платежами, которая в последнее время сильно обострилась. Масленников убежден, что у России перспективы в этом вопросе, мягко говоря, неважные.
По словам других аналитиков, сейчас фиксируется снижение спроса на отечественную экспортную продукцию. Одна из главных причин этого – замедление глобальной экономики. На фоне всех этих новостей отечественная национальная валюта продолжит свое умеренное ослабление, двигаясь в диапазон 90-95 рублей за доллар.
#инфляция
#курсрубля
#мнениеэксперта

В России фиксируется парадокс с ценами на картофель
https://globalmsk.ru/news/id/72043

В стране уже начался сезон сбора урожая, но резкого снижения цен так и не произошло. По словам отечественных специалистов, стоимость постепенно сокращается, но только в сводках, публикуемых Росстатом.
По имеющейся информации, на прошлой неделе стоимость картофеля снизилась на 4,3%. Однако радоваться в этой ситуации нечему. Дело в том, что с начала года стоимость данного овоща выросла практически на 60%. Аналитики рассказали, что за последние несколько лет потребление картофеля в стране существенно снизилось, однако каждый человек, в среднем, за год съедает порядка 110 килограммов. Это на четверть больше, чем рекомендуют представители Минздрава.
Традиционно сложилось так, что картофель россиянами воспринимается как «второй хлеб». Но цены население явно не радуют. В начале весны этого года килограмм клубней стоил порядка 80 рублей, а картофель, ввозимый из Египта, порядка 100 рублей.
По прогнозам представителей Минсельхоза, в этом году в России будет собрано порядка 7,2 млн тонн картофеля. Это практически на полтора миллиона тонн меньше, чем было в прошлом году. На протяжении всего этого сезона отечественные аграрии призывали население потерпеть и дождаться сезонной уборки, после которой цены существенно снизятся.
Евгений Симаков, заведующий отделом экспериментального генофонда Федерального исследовательского центра картофеля, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Ждать сильного сокращения цен в этом году не стоит. До начала октября стоимость клубней снизится, но не сильно. После этого стоит снова готовиться к росту цен. На данный момент производители практически не торгуются, так как им хочется продать как можно больше урожая».
Дело в том, что сентябрь выбрался достаточно теплым, поэтому хранить картофель при такой температуре в течение долгого времени не получится. Именно по этой причине производители не борются за цены, а продает клубни по более низким ценам.
#мнениеэксперта
#ценынакартофель

Заработная плата россиян может вырасти до 120 тысяч рублей
https://globalmsk.ru/news/id/72045

Не так давно представители Минэкономразвития сообщили о том, что к 2027 году номинальная заработная плата населения составит 120 тысяч рублей. Об этом рассказало руководство ведомства в своем социально-экономическом прогнозе на ближайшие три года.
Однако далеко не все эксперты смотрят на эту ситуацию с должным оптимизмом. Они объясняют это тем, что в преимущественной части российских компаний финансовые возможности по увеличению окладов исчерпаны, поэтому расти им не с чего.
Если данный сценарий все же реализуется, то в 2027 году номинальная заработная плата россиян будет на 35% больше, чем сейчас. На данный момент этот показатель составляет 88 285 рублей. Но в этом мало хорошего. Не так давно состоялось заседание Центрального Банка, на котором руководство рассказало, что заработные платы населения увеличиваются слишком быстро из-за имеющегося дефицита кадров. Проще говоря, нехватка рабочих рук в значительной степени превышает производительность труда в России.
Александр Сафонов, профессор Финансового университета, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Текущее увеличение заработных плат полностью противоречит прогнозам по уровню инфляции. Сейчас можно с уверенностью сказать, что доплаты и надбавки сотрудникам снижаются, но при этом растет получаемый ими оклад».
По его словам, представление о том, насколько сильно перегрет отечественный рынок труда, не соответствует с реальным положением дел. Самый сильный дефицит рабочих фиксируется в отраслях, где слишком низкий уровень заработных плат и слишком плохие условия труда. Работодатели начали массово экономить на социальной защищенности своих сотрудников. В результате этого получилось так, что они доминируют над работниками и соискателями вакансий. Но при дефиците кадров должна фиксироваться совершенно обратная ситуация.
#заработнаяплата
#мнениеэксперта

Эксперт назвал основные достоинства программы долгосрочных сбережений
https://globalmsk.ru/news/id/72090

Из-за жесткой денежно-кредитной политики, проводимой Центральным Банком, многие жители страны начали задумываться над тем, как сохранить имеющиеся сбережения. Андрей Осипов, генеральный директор компании ВТБ Пенсионный фонд, рассказал о тонкостях и достоинствах программы долгосрочных сбережений.
По его словам, данная программа рассчитана для того, чтобы населения накапливало денежные средства на регулярные пенсионные выплаты или особые жизненные ситуации. Однако в действительности она может выступать как основа для планирования дорогостоящих проектов, к примеру, покупки транспортного средства или жилья. Основное достоинство этой программы заключается в том, что у нее полностью отсутствует зависимость от текущей ситуации на финансовых рынках.
Также в этом механизме имеется инструмент защиты денежных средств. Его надежность предоставляет полную безубыточность в течение всего срока действия заключенного договора. Агентство по страхованию вкладов готово сохранить до 2,8 млн рублей, учитывая полученный инвестиционный доход, даже в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. Помимо этого, данная система гарантирует всем участникам защиту от отрицательного инвестиционного результата.
Эксперт отмечает, что государство принимает активное участие в развитии программы. 13 июля в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому срок софинансирования программы долгосрочных сбережений продлен до 10 лет. В результате этого, общая сумма поддержки теперь составляет 360 тысяч рублей. Также у россиян есть возможность получать налоговый вычет, который составляет 60 тысяч рублей в год.
По мнению Осипова, программа долгосрочных сбережений может заинтересовать различные категории населения. Максимальную выгоду от данного инструмента стремятся получить пенсионеры и граждане старше 35 лет. Особенностью этой программы является то, что она позволяет приумножить ранее полученные пенсионные накопления по обязательному пенсионному страхованию.
Однако стоит понимать, что подобный единовременный взнос не софинансируется государством. Но программа позволяет получить денежные средства до наступления пенсионного возраста. Выплата осуществляется через пятнадцать лет с момента начала участия в программе. Более ранее получение денег возможно в том случае, если произошли особые жизненные ситуации. К примеру, потребовалось дорогостоящее лечение или потеря кормильца.
Программа долгосрочных сбережений начала работать в России 1 января текущего года. Для того, чтобы принять в ней участие гражданам страны необходимо заключить договор с одним из операторов. Сейчас воспользоваться этим инструментов можно в достаточно большом количестве кредитных организаций. К примеру, банк ВТБ начал работу по этой программе с апреля. Подать заявление можно как онлайн, так и в офисе банка.
Сейчас на отечественном рынке достаточно сложно найти альтернативные способы накопления денежных средств, поэтому население и начинает все более активно пользоваться данным механизмом. По прогнозам аналитиков, в обозримом будущем данный механизм будет сильнее востребован среди жителей России. В дальнейшем эта программу продолжат развивать, благодаря чему от участия в ней россияне смогут получить больше выгоды.
#мнениеэксперта
#программадолгосрочныхсбережений

Правительство значительно увеличило расходы на финансирование государственного долга
https://globalmsk.ru/news/id/72121

Согласно информации, предоставленной Счетной палатой, в первые шесть месяцев текущего года расходы на обслуживание отечественного государственного долга выросли в полтора раза. Эксперты отметили, что это максимальный прирост в годовом выражении за последнее десятилетие.
Не так давно было опубликован отчет об исполнении бюджета. В этом документе говорится, что преимущественная часть погашенных долгов была направлена на возмещение внутренних кредитов – федеральных облигаций и государственных гарантий. На это было потрачено порядка одного триллиона рублей. Примерно 77 млрд рублей правительство направило на финансирование внешнего долга.
Руководство Минфина считает, что увеличение расходов на обслуживание государственного долга вызвано ростом заимствований денежных средств. За шесть месяцев этого года данный показатель вырос на 418 млрд рублей и теперь составляет более 26 трлн рублей. Эта сумма эквивалента 14,5 ВВП России. Помимо этого, расходы на финансирование долга увеличились из-за жесткой монетарной политики Центрального Банка и достаточно слабой отечественной национальной валюты. Представители ведомства прогнозируют и дальнейшее увеличение госдолга, который в пике достигнет 18% ВВП.
Михаил Беляев, независимый финансовый аналитик, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Государственный долг может напугать население, однако в действительности это самый обычный финансовый инструмент, которым пользуются все страны мира. Он очень похож на кредит в банке для компании или отдельного человека. Время от времени страна нуждается в большой сумме денежных средств, так как поступающих в бюджет доходов просто недостаточно. В таком случае государство начинает выпускать долговые обязательства, предоставляя при этом гарантии».
По его словам, правительство заимствует денежные средства не только у крупных компаний, но и у населения. К примеру, не так давно среди жителей страны большой популярностью пользовались облигации федерального займа, действующие в течение трех лет. Физические лица покупали их весьма активно, так как на тот момент их доходность значительно превышала проценты по депозитам в кредитных организациях.
Беляев рекомендует не бояться того, что в следующем году государственный долг России достигнет отметки в 18% ВВП. Дело в том, что в других странах ситуация значительно хуже. К примеру, в Японии данный показатель составляет 1,5 ВВП, а в Германии – чуть более одного ВВП. Про США даже говорить не приходится, так как задолженность этого государства у многих вызывает опасения.
Россия максимально осторожно пользуется данным финансовым инструментом. Для сокращения дефицита бюджета приходится уменьшать расходную части. Но в таком случае сотрудники бюджетных отраслей начнут получать меньше денежных средств, а финансирование важных проектов существенно сократится. Поэтому нет никакого смысла идти на подобные жертвы, когда есть возможность получить свободные денежные средства у тех, кто их просто не использует. В таком случае деньги начнут работать на российскую экономику, а субъекты получат за это определенный доход, указываемый при покупке государственных облигаций.
К тому же, не стоит переживать, что правительство решит не возмещать долги на внутреннем рынке. В текущей ситуации присвоить чужое себе крайне сложно, поэтому заниматься этим никто не станет.
#мнениеэксперта
#государственныйдолг

Отечественным пенсионерам в следующем году стоит готовиться к изменениям
https://globalmsk.ru/news/id/72131

В следующем году отечественным пенсионерам стоит готовиться к важным изменениям. Более подробно об этом рассказал Александр Сафонов, профессор Финансового университета.
По его словам, в следующем году правительство проведет две индексации пенсий по старости, а также будет восстановлена индексация для трудоустроенных пенсионеров, чего не было с 2016 года. Он убежден, что все эти нововведения выглядят достаточно привлекательными для пожилых граждан, однако при более подробном изучении становится понятно, что внутри есть большое количество нюансов, причем как финансовых, так и юридических.
Сафонов прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Индексация пенсий в России осуществляется, исходя из уровня инфляционного давления в стране. Даже если в первоначальных прогнозах данный показатель окажется выше или ниже реальной инфляции, то при подготовке проекта федерального бюджета на следующий год власти проведут специальную корректировку».
Он обратил особое внимание на то, что с 1 апреля следующего года пенсионеры могут рассчитывать на дополнительное повышение пенсии от инвестиционных доходов, полученных в Социальном фонде. Многие жители страны не понимают, в чем заключается эта статья дохода. Есть мнение, что Социальный фонд – это убыточная организация, которая существует только за счет денежных средств, выделяемых из федерального бюджета.
Однако Сафонов убежден, что Социальный фонд ни в коем случае не может быть убыточной организацией. Грубо говоря, сколько организация собирает, столько она и выплачивает населению. Стоит понимать, что трансферты от правительства – это социальная обязанность правительства, а не благотворительность. Прибыль, получаемая данной организацией, получается за счет появления свободных денежных средств.
У работающих пенсионеров в 2025 году ситуация будет значительно лучше. Правительство намерено повысить пенсии три раза: в феврале, апреле и августе. Эксперт отмечает, что здесь есть несколько нюансов. В первую очередь, государственные выплаты сперва проиндексируются в отношении неработающих пенсионеров. Дело в том, что у них это единственный доход, поэтому по справедливости данная категория населения должна первой претендовать на повышение пенсий.
Также эксперт напомнил, что у России есть неудачный опыт, произошедший в 2000-х годах. Тогда правительство приняло решение применить технологию единовременных индексаций. В результате этого потребительские цены очень быстро выросли. На данный момент власти учли это, поэтому применяют метод постепенного расширения индексации.
Заключительный нюанс заключается в том, что имеется определенные график поступления денежных средств в Социальный фонд. Начало года – достаточно тяжелый период времени, так как многие контракты не заключаются из-за праздничных дней. Именно по этой причине поступления от страховых взносов в январе существенно меньше, чем в другие периоды времени. Если рассматривать данную ситуацию с точки зрения поддержания реальной покупательской способности, то принцип разбивки индексации – не совсем правильный. Дело в том, что потребительские цены постоянно продолжают расти. В результате этого покупательская способность пенсионеров снижается, но правительство все равно придерживается компенсационного порядка индексации.
#индексацияпенсий
#мнениеэксперта

Чирков считает, что энергетическая политика Европейского союза обречена на провал
https://globalmsk.ru/news/id/72182

Страны, входящие в состав Европейского союза, проводят самоубийственную энергетическую политику. Так считает Максим Чирков, доцент кафедры экономической политики и экономических измерений ГУУ.
По его словам, все санкции, введенные Европейским союзом против России, крайне негативно отразились на конкурентоспособности компаний. Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «На данный момент политика объединения не проявляется в полной мере из-за слишком высокой стоимости углеводородов в мире. Но если подобная ситуация сохранится и в дальнейшем, то в таком случае европейская экономика столкнется с серьезными проблемами».
По его словам, страны в любом случае должны получать энергоносители. Им приходится покупать нефть, газ и нефтепродукты по разным ценам. Сейчас Европейский союз вводит искусственные ограничения, которые уже сказались на конкурентоспособности компаний. В результате этого производства начали выводить и в другие государства.
Он отметил, что в Европе на различные виды промышленности влияют определенные центробежные силы. Нет никаких сомнений в том, что в обозримом будущем вывод производств не только продолжится, но и значительно усиливается. Это объясняется политическим курсом, который выбрало объединение.
Самое сильное влияние оказывают ограничения на импорт российского газа и нефти. Дело в том, что на протяжении многих лет Россия поставляла на Запад дешевое и качественное сырье. Но после начала Специальной Военной Операции европейские страны начали придерживаться санкционной политики, рассчитывая нанести существенный ущерб отечественной экономике. Но в действительности это не произошло. Исправить непростую ситуацию может восстановление энергетических отношений с Россией, но пока что страны Европейского союза к этому не готовы.
Чирков убежден, что сейчас объединением правят люди, которые мотивированы не экономическими вещами, а политическими моментами. Именно по этой причине говорить о рациональности просто не приходится.
Не так давно появилась информация о том, что стоимость нефтепродуктов, закупаемых странами Европейского союза, в период с января по июль текущего года выросла до 756 евро за одну тонну. До момента введения санкций данный показатель составлял 462 евро. В результате этого страны, входящие в состав объединения, за шесть месяцев с начала текущего года потратили на покупку сырья порядка 5,9 млрд евро. За этот период времени объем импорта сократился на 12% и составил 7,9 млн тонн. В 2021 году данный показатель составлял 8,9 млн тонн.
26 сентября Владимир Путин, президент России, во время заседания Российской энергетической недели, сообщил, что это выбор западных покупателей. Если они отказываются от дешевого отечественного сырья в пользу более дорого, то Москва не имеет права им мешать. При этом глава государства отметил, что Россия продолжает активное сотрудничество в энергетической сфере с другими странами, которые сохраняют хорошие отношения.
Не так давно в Европе начали говорить о восстановлении «Северных потоков». Было проведено расследование, в ходе которых удалось установить диверсантов, виновных в подрыве трубопровода. Дмитрий Песков, пресс-секретарь Владимира Путина, отметил, что Россия может возобновить поставки сырья в Европу, если этого действительно захотят западные страны.
#поставкигазавЕвропу
#мнениеэксперта

Тимур Аитов рассказал о том, для чего нужен исламский банкинг в России
https://globalmsk.ru/news/id/72226

Уже больше года в России проводится эксперимент по внедрению исламского банкинга, в котором непосредственное участие принимают четыре субъекта – Чечня, Башкортостан, Дагестан и Татарстан. Тимур Аитов, председатель комиссии по финансовой и информационной безопасности Совета Торгово-промышленной палаты, подробно рассказал о том, почему власти решили провести этот эксперимент.
Изначально многие аналитики говорили о том, что исламский банкинг внедряется на территорию России для укрепления связей с исламским миром. Аитов прокомментировал это следующим образом: «Необходимо понимать, что интерес к исламскому банкингу на территории страны возник не год назад. Он существует уже на протяжении нескольких лет. Впервые данная идея появилась примерно пятнадцать лет назад. Но тогда все закончилось лишь на том, что в кредитных организациях начали открывать «исламские окна».
По его словам, исламский банкинг необходим России для того, чтобы привлечь денежные средства стран, расположенных в районе Персидского залива. Вся концепция с самого начала разрабатывалась для того, чтобы привлечь максимальное количество инвесторов. Исламские банкиры обязаны строго соблюдать все свои религиозные правила, поэтому уделять внимание приходится не только тематике, но и необходимой атрибутике.
По мнению Аитова, в мире есть весьма хороший пример одновременной реализации сразу нескольких концепций банкинга. Речь идет о Казахстане. России пока что далеко до таких же результатов, но правительство выбрало верный путь.
Многих аналитиков интересует тот факт, возможно ли в исламском банкинге использовать искусственный интеллект. Аитов отметил, что пока что в России в целом нет определенного представления о том, к чему можно допускать данную технологию. Дело в том, что никто не знает о рисках использования искусственного интеллекта. Несмотря на то, что энтузиасты весьма положительно отзываются об этой технологии, по части ее использования все еще существует достаточно большое количество вопросов. Все эти тонкости, применительно к исламскому банкингу, должны учитываться. А этим займутся советы, в состав которых входят специальные эксперты.
Некоторые эксперты не так давно отметили, что исламский банкинг может помочь решить проблему с международными платежами. Однако в действительности этот вопрос гораздо сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Дело в том, что многие крупные арабские страны все еще сильно ценят отношения с США. Из-за этого угроза вторичных санкций в отношении финансовых организаций для них является весьма болезненной темой.
Не так давно Владимир Путин заявил о том, что страны, входящие в состав БРИКС, намерены создать новый платежный контур, используемый только в рамках объединения. Пока что о принципах его функционирования ничего не известно. Роль исламского банкинга крайне велика для налаживания отношений с мусульманскими странами. Используя его, Россия может привлечь исламские страны, занимающие нейтральное положение, на свою сторону. У исламского банкинга в стране есть огромное будущее. Если правительство продолжит поддерживать это направление, то вполне возможно, что объем этого рынка превысит 1 трлн рублей. Но для этого потребуется определенное время.
#мнениеэксперта
#исламскийбанкинг

Аналитик считает, что в скором времени стоимость недвижимости в России начнет снижаться
https://globalmsk.ru/news/id/72343

В июле этого года правительство приняло новый законопроект, отменяющий действие массовой льготной ипотеки на территории страны, из-за чего темпы выдачи ипотеки существенно замедлились. Максим Осадчий, глава аналитического управления банка БКФ, рассказал, что в действительности происходит на отечественном рынке жилья.
По мнению многих специалистов, по итогам текущего года увеличение рынка жилищного кредитования окажется выше прогнозируемого значения в 12%. Это не так давно подтвердила и Эльвира Набиуллина, руководитель Центрального Банка. В период с июля по сентябрь количество нераспроданных квартир на первичном рынке жилья выросло на 4,2%.
Максим Осадчий прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Ситуация на российском рынке жилья сейчас достаточно интересная. В апреле 2020 года правительство приняло массовую ипотечную программу, которая должна была поддержать население в период распространения коронавируса. Тогда спрос на квартиры увеличивался не по дням, а по часам. Однако в скором времени стало очевидно, что предложение не может удовлетворить спрос россиян, так как между решением построить дом и завершением строительства проходит весьма длительный период времени».
По его словам, именно по этой причине в скором времени стоимость жилья начала существенно расти. Основная проблема заключалась в том, что данная мера распространялась только на первичный рынок жилья, из-за чего разрыв между первичным и вторичным рынком начал расширяться. В результате этого начал образовываться ипотечный «пузырь». Согласно информации, предоставленной Росстатом, в конце первого квартала текущего года данный разрыв составлял 55%, в то время как в 2020 году – всего 9%.
Осадчий убежден, что увеличение цен на первичное жилье привело к значительному повышению прибыли застройщиков и кредитных организаций. Достаточно быстро на рынке появились и спекулянты, которые наживались как за счет стоимости квартир, так и с помощью низких процентных ставок. В результате получилось так, что мера, направленная на поддержку населения, привела к агрессивному росту цен на квадратные метры жилья. Итогом этого стало снижение доступности жилья для населения.
Несмотря на то, что пандемия коронавируса закончилась в 2022 году, финансово-промышленные группы, доминирующие на рынке, не хотели останавливаться на достигнутом. Однако затем правительство начало с помощью федеральных денежных средств стимулировать экономику, в том числе и строительную отрасль, что привело к значительному росту инфляционного давления. Летом прошлого года Центральный Банк решил бороться с этой проблемой, повышая для этого процентную ставку.
Размер государственных субсидий напрямую зависит от ключевой ставки, поэтому расходы федерального бюджета, направленные на субсидии, начали расти. Однако казна России оставалась дефицитной, поэтому в скором времени стало очевидно, что массовая программа льготной ипотеки стала «миной замедленного действия». Сейчас ситуация изменилась, из-за чего появился потенциал не только стагнации, но и сокращения цен на первичном рынке жилья. Но этот процесс смягчается за счет высокого уровня инфляции и нехватки рабочих рук на российском рынке.
#стоимостьнедвижимости
#мнениеэксперта

Эксперт рассказал о последствиях введения санкций против российского газа
https://globalmsk.ru/news/id/72379

Не так давно появилась информация о том, что недружественные страны в январе следующего года планируют принять пятнадцатый пакет ограничений в отношении России. По предварительным данным, Европейский союз хочет акцентировать свое внимание вопросам экспорта и импорта отечественного СПГ.
Более подробно об этой ситуации рассказали представители агентства Politico. По их словам, в начале следующего года председательство в Совете Европейского союза перейдет Польше, чем и хотят воспользоваться недружественные государства. На данный момент эту должность занимает Венгрия, которая пытается бороться с санкционной политикой объединения. Представители страны не раз говорили о том, что введение ограничений в отношении России сильнее всего сказывается на них самих. Это подтверждают и экономические данные, которые были опубликованы не так давно.
Более того, такое настойчивое желание стран Европейского союза отказаться от импорта российского сжиженного природного газа никак не стыкуется с реальным положением дел на рынке. Ведь в последние месяцы недружественные страны начали чаще говорить об увеличении импорта отечественного СПГ, а некоторые государства привели свои слова в действие.
Представители объединения отмечают, что санкционная политика в отношении России не сработала должным образом, так как появились проблемы с нефтью, СПГ и многими другими товарами, которые имеют крайне важное значение. Аналитики агентства Bloomberg сообщили о том, что доля отечественного сжиженного природного газа в импорте стран Европейского союза сейчас составляет 20%, что на 6% больше, чем было в прошлом году.
Игорь Юшков, эксперт Финансового университета, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Пятнадцатый пакет антироссийских ограничений еще даже толком не начали разрабатывать, а агентство Politico уже забегает довольно далеко вперед. Вполне возможно, что они учитывают тот факт, что под санкции все еще не попали ядерная и газовая отрасли России».
По его словам, в случае принятие соответствующего пакета санкций Европейский союз лишится одного из крупнейших поставщиков сжиженного природного газа. В результате этого на рынке Европы возникнет дефицит предложения, что повлечет резкое подорожание газа. Вот только вряд ли европейские страны действительно хотят реализации такого сценария, ведь в их экономике уже и так достаточно много проблем. К примеру, довольно большая часть компаний была вынуждена просто сократить производство, а некоторым даже пришлось перевести имеющиеся мощности в Соединенные Штаты, где биржевая стоимость газа достаточно низкая.
Юшков считает, что пока что Европа не готова к полному отказу от закупок отечественного газа. Дело в том, что в таком случае им придется компенсировать дефицит сырья за счет дополнительного импорта из США и Катара, а за это топливо объединению приходится существенно переплачивать. Эксперт убежден, что у этого решения будет достаточно много противников в самом Европейском союзе. В действительности от неправильного решения может пострадать сразу несколько стран. Одной из них является Венгрия, которая не так давно ввела вето на полный запрет экспорта отечественной нефти. К тому же, европейские политики понимают, что эти ограничения не смогут нанести России существенного ущерба.
#мнениеэксперта
#новыйпакетсанкций

Расходы россиян на отдых превысили расходы на ремонт
https://globalmsk.ru/news/id/72385

Несмотря на то, что официально заработная плата населения России в последний год существенно увеличилась, денежных средств людям все равно не хватает. Эксперты рассказали о том, на чем жители страны готовы экономить, а на что готовы сохранить расходы на прежнем уровне.
По имеющейся информации, в этом году россияне решили значительно сократить расходы на ремонт своего жилья в пользу отдыха. Согласно данным, полученным в результате опроса, примерно 34% жителей решили отложить ремонт до более хороших времен. По сравнению с аналогичным промежутком времени прошлого года, данный показатель увеличился на 10%.
С 2020 года фиксируется значительное подорожание практически всех строительных материалов. В среднем их стоимость выросла на 70%. Сильнее всего подорожала теплоизоляция дома (на 150%), второе место в этом рейтинге занимает гидроизоляция (на 50%), а замыкает тройку лидеров железобетон (на 44%). Подорожал даже строительный песок, который в России встречается практически везде.
Согласно информации, предоставленной Росстатом, за последний год строительные материалы выросли в цене примерно на 10%. Именно по этой причине жители страны приняли решение отложить ремонт жилья. Оценка финансовых возможностей говорит о том, что сделать достойную работу сейчас крайне сложно. Эксперты рассчитали, что для обустройства двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет 55 квадратных метров, потребуется потратить порядка 2,2 млн рублей.
Некоторые граждане пытаются решить эту проблему за счет потребительского кредита, вот только рыночные ставки сейчас достигли своих рекордных значений. Поэтому даже если банк и одобрит такой займ, влезать в долги в текущей ситуации достаточно рискованно.
Совершенно обратная ситуация фиксируется в отношении отдыха. В прошлом году во время отпуска по максимуму экономили 37% россиян, а в этом году уже 29%. Специалисты считают, что это связано с тем, что в прошлом году многие жители страны решили отложить свой отдых, а сейчас пришло время наверстать упущенное. К тому же, многие люди живут в состоянии неопределенности, поэтому и решили провести действительно хороший отдых, чтобы снять накопившийся стресс.
Михаил Беляев, независимый финансовый аналитик, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Расходы россиян на отдых не вызывают никаких вопросов. Это действительно необходимо, чтобы поддерживать свое здоровье в нормальном состоянии. К тому же, поездки зачастую несут в себе определенный элемент престижности и социального статуса. Ведь всем интересно, кто куда поехал и сколько там потратил».
Беляев рекомендует не торопиться с ремонтом жилья, если оно находится не в критическом состоянии. Вместо этого он советует положить свободные денежные средства в кредитную организацию под достаточно большой процент. В таком случае за весьма небольшой срок можно получить неплохой доход. Даже если 500 тысяч рублей сейчас отправить на счет, то уже через год они принесут еще 100 тысяч рублей.
Также специалисты рекомендует не экономить. В таком случае люди зачастую вынуждены отказывать себе в удовлетворении определенных потребностей. Вместо этого лучше рационально вести свое хозяйство, отказаться от крупных спонтанных покупок и контролировать свой бюджет.
#мнениеэксперта
#расходыроссиян

Эксперты рассказали, какую прибыль получат российские банки по итогам 2024 года
https://globalmsk.ru/news/id/72731

По оценкам аналитиков, в этом году чистая прибыль отечественных кредитных организаций составит более 4 трлн рублей. Такого же мнения придерживается и Валерий Пивень, глава группы рейтингов финансовых институтов АКРА.
Он прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «В прошлом году российские банки смогли получить рекордную прибыль по итогам года. Но в этом году прошлогоднее значение было зафиксировано по истечении десятого месяца. С января по ноябрь чистая прибыль кредитных организаций в России составила более 3,3 трлн рублей. Мы считаем, что в конце года данный показатель может превысить отметку в 4 трлн рублей».
По информации, предоставленной Центральным Банком, в октябре чистая прибыль отечественного банковского сектора, по сравнению с сентябрем, выросла на 4% и достигла 348 млрд рублей. По мнению специалистов, такой результат во многом обусловлен тем, что время от времени крупные разовые доходы демонстрировали определенные кредитные организации. Если бы их не было, то тогда общая прибыль составила бы порядка 260 млрд рублей, что практически на 25% меньше, чем было в сентябре.
Однако здесь есть важный нюанс. Если учесть переоценку ценных бумаг, которая составила 242 млрд рублей, и субордов (примерно 29 млрд рублей), то общий финансовый результат банковского сектора составил всего 77 млрд рублей, что является достаточно небольшим результатом.
Валерий Пивень сказал по этому поводу следующее: «Стоит понимать, что финансовый результат октября не является обычным делом, так как в большей степени эти доходы были сформированы разовыми факторами, из которых основным считается переоценка ценных бумаг. Определенное влияние оказали и доходы, полученные от восстановления резервов».
По его словам, Центральный Банк отмечает наличие достаточно крупных убытков. Отечественные кредитные организации отражают данный показатель в капитале из-за особенностей учета определенных финансовых инструментов. За вычетом различных убытков финансовый результат банковского сектора не превысит и 80 млрд рублей. Если от этой суммы отнять доходы, которые регулятор относит к разовым, то тогда совокупный финансовый результат окажется настолько маленьким, что его можно будет просто приравнять к нулю.
Многие эксперты считают, что в этом году у российских банков есть все возможности для того, чтобы установить новый рекорд по объему полученной прибыли. Значение прошлого года уже пройдено, однако до сих пор никто не может с уверенность сказать, каким окажется финальный результат.
#мнениеэксперта
#годоваяприбыльбанков

Регулятор не смог вовремя оказать поддержку отечественной валюте
https://globalmsk.ru/news/id/72746

Вечером 27 ноября Центральный Банк заявил о том, что до конца текущего года закупка иностранной валюты на внутреннем рынке осуществляться не будет. Данное сообщение появилось в официальном канале регулятора в Telegram.
Сергей Дроздов, финансовый аналитик, считает, что данная мера направлена на снижение волатильности финансовых рынков. Однако Центральный Банк должен был воспользоваться ей значительно раньше. В таком случае удалось бы избежать текущей девальвации отечественной валюты.
Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Мне кажется, это достаточно позитивная новость для рубля. Рыночные игроки восприняли ее оптимистично. Вот только решение принято слишком уж поздно. Центральный Банк своими действиями довел отечественную валюту до весьма стремительного падения, чего он просто не должен допускать. Теперь регулятор попробует вернуть контроль над ситуацией, но сказать, получится ли сделать это, крайне сложно».
По его мнению, данная мера позволит несколько стабилизировать котировки отечественной национальной валюты. Однако у Центрального Банка есть еще один инструмент, с помощью которого процесс стабилизации курса можно сделать более эффективным. Речь идет об обязательной продаже валютной выручки, получаемой экспортерами. Соответствующий указ президента действовал в начала текущего года.
Дроздов отметил, что Банк России не должен допускать такой сильной волатильности национальной валюты. В течение года данный показатель изменялся на 20%. Из-за этого нервничать начали не только рыночные игроки, но и обычные граждане. Все находились в ожидании, когда регулятор обратит внимание на эту ситуацию.
Пока что нельзя с уверенностью сказать, что этой меры окажется достаточно для стабилизации курса валют. Рынок отреагировал бодро, благодаря чему отечественная национальная валюта начала укреплять свои позиции. По его мнению, ближайшие несколько дней будут иметь крайне важное значение и даже станут определяющими.
Есть вероятность того, что рубль продолжит терять в цене. В таком случае у Центрального Банка не останется других вариантов, кроме как заставить российских экспортеров продавать большую часть получаемой валютной выручки. Рассчитывать на налоговый период в конце года не стоит. Дело в том, что в сентябре и октябре собираются налоги за третий квартал года. Вот только в этот период времени рынок так и не увидел никакого позитивного влияния на отечественную валюту. Поэтому Дроздов считает, что рассчитывать на налоговый период в этот раз не стоит.
Он убежден, что кроме вышеуказанных инструментов у Центрального Банка не осталось ничего, чтобы улучшить ситуацию. Регулятор мог бы проводить валютные интервенции, однако мало кто видит смысл в том, чтобы тратить на это имеющиеся запасы валют. Но все еще сохраняется вопрос, для чего было доводить ситуацию до такого сложного состояния? Ведь решение отказаться от покупки иностранной валюты принималось в срочном порядке. Резкое ослабление рубля, с которым пришлось столкнуться из-за политики Банка России, может крайне негативно отразиться на экономическом состоянии России. И если экспортеры остаются в плюсе, то все остальные сталкиваются с серьезными финансовыми проблемами.
#курсрубля
#мнениеэксперта