Волгоградцам назвали железный аргумент требовать скидку до 30% при покупке квартиры
https://global-volgograd.ru/news/id/9038
Волгоградцам назвали железный аргумент, позволяющий при покупке квартиры требовать скидку до 30%. Профессор Игорь Бельских поделился полезной информацией на канале «Ваш карман & Тренды рынка» в Telegram.
Бельских назвал началом тренда незначительное снижение стоимости жилья, зафиксированное экспертами. Сначала падение будет «стыдливым», но потом резко ускорится. В связи с этим потенциальные покупатели могут смело просить скидку до 30%. Данный рынок обязывает торговаться, особенно, если учесть, что реальность всегда отличается от оценки, которую продавцы делают по объявлениям на Avito.
«В условиях галопирующей инфляции (больше 10%) рост цен на недвижимость — оптический самообман. Реально цены падают, а номинально ощущения роста. Никогда цена на недвижимость не догоняет и не обгоняет высокую инфляцию. Это аксиома рынка. За январь 2025 года даже официальная инфляция пошла в космос, а цены на жилье? На 20% вниз. В условиях высокой инфляции доходы населения и фирм всегда падают. Кредит, ипотека дорожают. Кто покупать будет? Реальность тренда. Недвижимость доходна только в условиях небольшой инфляции и при стабильной национальной валюте. Как было в 2001-2014 гг., даже после 2014-2015 гг. при управляемой девальвации рубля можно было поймать выгоду. Вывод: будьте всегда реалистами. Экономика — это про цифры в вашем кармане», — обосновал свое мнение экономист.
Согласно статистике, разница между возможностями жителей региона и желаниями продавцов составляет 17,6%. Средняя стоимость «квадрата» в объявлениях составляет 92 400 рублей. К моменту заключения сделки ее можно довести до 78 600 рублей.
#квартира
#скидка
#Бельских
#нежвижимость
https://global-volgograd.ru/news/id/9038
Волгоградцам назвали железный аргумент, позволяющий при покупке квартиры требовать скидку до 30%. Профессор Игорь Бельских поделился полезной информацией на канале «Ваш карман & Тренды рынка» в Telegram.
Бельских назвал началом тренда незначительное снижение стоимости жилья, зафиксированное экспертами. Сначала падение будет «стыдливым», но потом резко ускорится. В связи с этим потенциальные покупатели могут смело просить скидку до 30%. Данный рынок обязывает торговаться, особенно, если учесть, что реальность всегда отличается от оценки, которую продавцы делают по объявлениям на Avito.
«В условиях галопирующей инфляции (больше 10%) рост цен на недвижимость — оптический самообман. Реально цены падают, а номинально ощущения роста. Никогда цена на недвижимость не догоняет и не обгоняет высокую инфляцию. Это аксиома рынка. За январь 2025 года даже официальная инфляция пошла в космос, а цены на жилье? На 20% вниз. В условиях высокой инфляции доходы населения и фирм всегда падают. Кредит, ипотека дорожают. Кто покупать будет? Реальность тренда. Недвижимость доходна только в условиях небольшой инфляции и при стабильной национальной валюте. Как было в 2001-2014 гг., даже после 2014-2015 гг. при управляемой девальвации рубля можно было поймать выгоду. Вывод: будьте всегда реалистами. Экономика — это про цифры в вашем кармане», — обосновал свое мнение экономист.
Согласно статистике, разница между возможностями жителей региона и желаниями продавцов составляет 17,6%. Средняя стоимость «квадрата» в объявлениях составляет 92 400 рублей. К моменту заключения сделки ее можно довести до 78 600 рублей.
#квартира
#скидка
#Бельских
#нежвижимость
Волгоградский экономист Бельских пояснил, отменят ли в феврале санкции против России
https://global-volgograd.ru/news/id/9042
Волгоградский экономист Игорь Бельских объяснил, отменят ли в феврале санкции в отношении России. При благоприятном исходе страна получит возможность развивать свою экономику быстрыми темпами.
Запад ограничивал срок действия санкций 1 февраля. Виктор Орбан не видит смысла в их пролонгации. Роберт Фицо, возглавляющий кабмин Словакии, поддерживает венгерского коллегу. Бульских же считает, что отменить рестрикции не так просто. Каждый пакет подкреплен определенными правилами. Проблемой также может стать отсутствие единого мнения у стран ЕС.
«С точки зрения санкций Евросоюза, у Орбана и Фицо особые позиции. И я думаю, что и, помимо этого, внутри Европейского союза тоже есть много противоречивых тенденций», — объяснил профессор в Telegram-канале «Ваш карман & Тренды рынка» Игорь Бельских.
Профессор считает, что отмена санкций способствует развитию экономики. Экспортные рынки начнут расширяться. Снизится давление на бизнес.
#экономика
#санкции
#Запад
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/9042
Волгоградский экономист Игорь Бельских объяснил, отменят ли в феврале санкции в отношении России. При благоприятном исходе страна получит возможность развивать свою экономику быстрыми темпами.
Запад ограничивал срок действия санкций 1 февраля. Виктор Орбан не видит смысла в их пролонгации. Роберт Фицо, возглавляющий кабмин Словакии, поддерживает венгерского коллегу. Бульских же считает, что отменить рестрикции не так просто. Каждый пакет подкреплен определенными правилами. Проблемой также может стать отсутствие единого мнения у стран ЕС.
«С точки зрения санкций Евросоюза, у Орбана и Фицо особые позиции. И я думаю, что и, помимо этого, внутри Европейского союза тоже есть много противоречивых тенденций», — объяснил профессор в Telegram-канале «Ваш карман & Тренды рынка» Игорь Бельских.
Профессор считает, что отмена санкций способствует развитию экономики. Экспортные рынки начнут расширяться. Снизится давление на бизнес.
#экономика
#санкции
#Запад
#Бельских
Волгоградский экономист Бельских предупредил о серьезных рисках цифрового рубля
https://global-volgograd.ru/news/id/9050
Волгоградский экономист Игорь Бельских предупредил о возможных рисках, подстерегающих после внедрения цифрового рубля. Подробности профессор раскрыл на канале «Ваш карман & Тренды рынка», созданном в Telegram.
Банк России считает, что внедрение электронного рубля снизит стоимость и повысит доступность финансовых услуг. Бельских вспомнил опыт Венесуэлы, запустившей криптовалюту Petro. Вскоре проект закрыли с большим скандалом. Четыре года назад там появился «Боливар», который не привел ни к чему хорошему.
Экономист считает, что цифровой рубль вводится для контроля за расходом бюджетных средств, сбора налогов на территориях без онлайн-касс, выхода в «тренды», экономии на бумаге. При этом растут риски активизации мошенников, способных создать цифровой клон и красть чужие деньги.
«Недавно, впервые за много лет, получал электронный больничный на «Госуслугах. Система оказалась неадекватна и безответна. Даже официальные письма получил от фонда соцстрахования с рассказом, почему система не сработала на каникулах. И представляете, сколько кредитов онлайн-система сможет оформить за секунду на таких каникулах? Останется надежда только на банки и их искусственный разум», - поделился Бельских на основе собственного опыта.
#банкроссии
#цифровойрубль
#Бельских
#мошенник
https://global-volgograd.ru/news/id/9050
Волгоградский экономист Игорь Бельских предупредил о возможных рисках, подстерегающих после внедрения цифрового рубля. Подробности профессор раскрыл на канале «Ваш карман & Тренды рынка», созданном в Telegram.
Банк России считает, что внедрение электронного рубля снизит стоимость и повысит доступность финансовых услуг. Бельских вспомнил опыт Венесуэлы, запустившей криптовалюту Petro. Вскоре проект закрыли с большим скандалом. Четыре года назад там появился «Боливар», который не привел ни к чему хорошему.
Экономист считает, что цифровой рубль вводится для контроля за расходом бюджетных средств, сбора налогов на территориях без онлайн-касс, выхода в «тренды», экономии на бумаге. При этом растут риски активизации мошенников, способных создать цифровой клон и красть чужие деньги.
«Недавно, впервые за много лет, получал электронный больничный на «Госуслугах. Система оказалась неадекватна и безответна. Даже официальные письма получил от фонда соцстрахования с рассказом, почему система не сработала на каникулах. И представляете, сколько кредитов онлайн-система сможет оформить за секунду на таких каникулах? Останется надежда только на банки и их искусственный разум», - поделился Бельских на основе собственного опыта.
#банкроссии
#цифровойрубль
#Бельских
#мошенник
Волгоградский экономист Бельских назвал вклады Клондайком для простых людей
https://global-volgograd.ru/news/id/9057
Игорь Бельских прокомментировал слухи о возможной заморозке вкладов. Волгоградский экономист считает, что они, напротив, стали для простых людей Клондайком.
Бельских все время анализирует инструменты инвестирования. Сейчас самым доступным, простым и доходным инструментом являются вклады. Риски по ним минимальны. Доходы при этом гарантированы. Среди плюсов всеобщая доступность, легкое открытие и закрытие.
Среди минусов экономист назвал несколько людских страхов: институциональный отъем, выход из тени, отказ банков возвращать средства. Все они не имеют под собой оснований, поскольку государством гарантирован возврат 1,4 млн рублей.
«Они работают, личный многолетний опыт. Никто вклады на отнимет, это не выгодно никому, даже финансовым властям. Доверие населения к банкам и финрынкам — ключевое понятие. Максимум, что могут сделать — повысить налог на доходы от вкладов. Напомним, что до 1 млн доходы от вкладов не облагаются. НДФЛ привязан к текущей ставке. Пока. Спим спокойно, пока нет события, нагнетать внутри себя страх не надо. Пусть банки поработают на народ, на наш карман, немного. Владельцы капиталов заслужили это», — пояснил профессор на канале «Ваш карман & Тренды рынка».
#вклад
#депозит
#заморозка
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/9057
Игорь Бельских прокомментировал слухи о возможной заморозке вкладов. Волгоградский экономист считает, что они, напротив, стали для простых людей Клондайком.
Бельских все время анализирует инструменты инвестирования. Сейчас самым доступным, простым и доходным инструментом являются вклады. Риски по ним минимальны. Доходы при этом гарантированы. Среди плюсов всеобщая доступность, легкое открытие и закрытие.
Среди минусов экономист назвал несколько людских страхов: институциональный отъем, выход из тени, отказ банков возвращать средства. Все они не имеют под собой оснований, поскольку государством гарантирован возврат 1,4 млн рублей.
«Они работают, личный многолетний опыт. Никто вклады на отнимет, это не выгодно никому, даже финансовым властям. Доверие населения к банкам и финрынкам — ключевое понятие. Максимум, что могут сделать — повысить налог на доходы от вкладов. Напомним, что до 1 млн доходы от вкладов не облагаются. НДФЛ привязан к текущей ставке. Пока. Спим спокойно, пока нет события, нагнетать внутри себя страх не надо. Пусть банки поработают на народ, на наш карман, немного. Владельцы капиталов заслужили это», — пояснил профессор на канале «Ваш карман & Тренды рынка».
#вклад
#депозит
#заморозка
#Бельских
Волгоградцам рассказали об инвестициях в столовое серебро
https://global-volgograd.ru/news/id/9062
Волгоградцам рассказали о выгоде инвестирования в столовое серебро. Своим мнением в Telegram поделился профессор Игорь Бельских.
Бельских, оценивая целесообразность разного типа инвестиций, обратил внимание на дорогую посуду. Недавно он увидел скидки на серебряный столовый прибор на шесть человек. Купить его предлагалось за 397,6 тыс. рублей. Лимонадный набор можно было взять чуть дороже 1,4 млн рублей. Экономисту посуда показалась шедевром. На Avito волгоградцы продают чехословацкие и немецкие сервизы дороже 100 тыс. рублей. Большую часть времени посуда хранилась в шкафах, поэтому сохранилась в отличном состоянии.
«За последние 12-15 лет столовые наборы утроились в цене. Серебро стабильно растет в цене. Плюс для здоровья полезно. Столовое серебро — это чистота материала не менее 92,5% (проба 925), что делает его «серебром высшей пробы». Такая чистота дает мягкость и податливость металла, что идеально для ювелирного изготовления столовых приборов и посуды. Может иметь и более высокую чистоту, 95% или более (проба 950 и выше). Это повышает доходность инвестиций от серебра», - рассказал профессор на канале «Ваш карман & Тренды».
Бельских считает, что такие инвестиции полезны для здоровья, несут эстетическое удовольствие и защищают от инфляции. Единственный минус – серебро придется все время чистить.
#инвестиции
#Бельских
#серебро
#столовыеприборы
https://global-volgograd.ru/news/id/9062
Волгоградцам рассказали о выгоде инвестирования в столовое серебро. Своим мнением в Telegram поделился профессор Игорь Бельских.
Бельских, оценивая целесообразность разного типа инвестиций, обратил внимание на дорогую посуду. Недавно он увидел скидки на серебряный столовый прибор на шесть человек. Купить его предлагалось за 397,6 тыс. рублей. Лимонадный набор можно было взять чуть дороже 1,4 млн рублей. Экономисту посуда показалась шедевром. На Avito волгоградцы продают чехословацкие и немецкие сервизы дороже 100 тыс. рублей. Большую часть времени посуда хранилась в шкафах, поэтому сохранилась в отличном состоянии.
«За последние 12-15 лет столовые наборы утроились в цене. Серебро стабильно растет в цене. Плюс для здоровья полезно. Столовое серебро — это чистота материала не менее 92,5% (проба 925), что делает его «серебром высшей пробы». Такая чистота дает мягкость и податливость металла, что идеально для ювелирного изготовления столовых приборов и посуды. Может иметь и более высокую чистоту, 95% или более (проба 950 и выше). Это повышает доходность инвестиций от серебра», - рассказал профессор на канале «Ваш карман & Тренды».
Бельских считает, что такие инвестиции полезны для здоровья, несут эстетическое удовольствие и защищают от инфляции. Единственный минус – серебро придется все время чистить.
#инвестиции
#Бельских
#серебро
#столовыеприборы
Волгоградцев предупредили о росте цен после ввода пошлин США
https://global-volgograd.ru/news/id/9063
Волгоградцев предупредили о росте цен абсолютно на все товары. Причиной являются пошлины, которыми грозят США. Ситуацию на канале «Ваш карман & Тренды рынка» прокомментировал профессор Игорь Бельских.
«Современная экономика представляет собой цепочки производств полуфабрикатов и компонентов в различных странах. Таким образом рост пошлин станет ценовым ударом по мировой экономике и большому бизнесу», - предсказал экономист.
Бельских ждет повсеместного подорожания товаров. Все страны мира столкнутся с растущей инфляцией. Больше всех придется платить американцам. Благодаря этому сотни миллиардов долларов поступят в бюджет.
Россия, продолжающаяся находиться по санкционным гнетом, столкнется с ростом цен в конце года. Ценовой удар коснется жителей лишь косвенно, поскольку в стране проводятся меры по стабилизации рынка.
#США
#ростцен
#пошлины
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/9063
Волгоградцев предупредили о росте цен абсолютно на все товары. Причиной являются пошлины, которыми грозят США. Ситуацию на канале «Ваш карман & Тренды рынка» прокомментировал профессор Игорь Бельских.
«Современная экономика представляет собой цепочки производств полуфабрикатов и компонентов в различных странах. Таким образом рост пошлин станет ценовым ударом по мировой экономике и большому бизнесу», - предсказал экономист.
Бельских ждет повсеместного подорожания товаров. Все страны мира столкнутся с растущей инфляцией. Больше всех придется платить американцам. Благодаря этому сотни миллиардов долларов поступят в бюджет.
Россия, продолжающаяся находиться по санкционным гнетом, столкнется с ростом цен в конце года. Ценовой удар коснется жителей лишь косвенно, поскольку в стране проводятся меры по стабилизации рынка.
#США
#ростцен
#пошлины
#Бельских
Волгоградский экономист Бельских высказался о проблемах с экспортом
https://global-volgograd.ru/news/id/9065
Игорь Бельских высказал свое мнение о проблемах с экспортом. В четвертом квартале, согласно данным Банка России, он сократился до 99,6 млрд долларов (-7%).
Федеральные эксперты связывают сокращение поставок со снижением цен на сырье. Негативное влияние оказали логистические проблемы и санкции.
«Падение экспорта уже на 7% в 4 квартале 2024 г. это звоночек для страны и экономики? В сравнении с 2023 годом еще хуже ситуация. Вывод: если у нас на фирме падает сбыт на 5%, это повод серьезно поговорить с менеджерами по продажам. Если это продолжится и в 1 квартале, пора менеджеров увольнять. Люди, не умеющие продавать товар любимой фирмы, это вредители и мироеды. Менеджеры во внешней среде будут виноваты во всем (рабочим и инженерем не заплатят — они виноваты, собственники не получили доход тоже они, людей увольняют — мы уже знаем, кого наказывать). Они будут спорить и перекладывать ответственность на других. У некоторых, в анекдотах, всегда «муравьи» виноваты. Экспорт более сложная категория. Но надо что-то делать», - написал Бельских на канале «Ваш карман & тренды рынка».
Профессор напомнил, что за счет экспорта существует вся экономика РФ. При возникновении кризиса с продажей товаров на внешние рынки можно говорить о полном конце, который затронет инвестиции и сбережения. Планы молодежи и пенсионеров о будущем не сбудутся. По этой причине меры нужно принимать уже сейчас.
#экспорт
#поставки
#Торговля
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/9065
Игорь Бельских высказал свое мнение о проблемах с экспортом. В четвертом квартале, согласно данным Банка России, он сократился до 99,6 млрд долларов (-7%).
Федеральные эксперты связывают сокращение поставок со снижением цен на сырье. Негативное влияние оказали логистические проблемы и санкции.
«Падение экспорта уже на 7% в 4 квартале 2024 г. это звоночек для страны и экономики? В сравнении с 2023 годом еще хуже ситуация. Вывод: если у нас на фирме падает сбыт на 5%, это повод серьезно поговорить с менеджерами по продажам. Если это продолжится и в 1 квартале, пора менеджеров увольнять. Люди, не умеющие продавать товар любимой фирмы, это вредители и мироеды. Менеджеры во внешней среде будут виноваты во всем (рабочим и инженерем не заплатят — они виноваты, собственники не получили доход тоже они, людей увольняют — мы уже знаем, кого наказывать). Они будут спорить и перекладывать ответственность на других. У некоторых, в анекдотах, всегда «муравьи» виноваты. Экспорт более сложная категория. Но надо что-то делать», - написал Бельских на канале «Ваш карман & тренды рынка».
Профессор напомнил, что за счет экспорта существует вся экономика РФ. При возникновении кризиса с продажей товаров на внешние рынки можно говорить о полном конце, который затронет инвестиции и сбережения. Планы молодежи и пенсионеров о будущем не сбудутся. По этой причине меры нужно принимать уже сейчас.
#экспорт
#поставки
#Торговля
#Бельских
Волгоградский экономист Бельских оценил вероятность повышения ключевой ставки
https://global-volgograd.ru/news/id/9071
Жителям Волгоградской области рассказали, какова вероятность дальнейшего повышения ключевой ставки в России. Экономист Игорь Бельских поделился мыслями на своем канале «Ваш карман & Тренды рынка».
Банк России проведет заседание совета директоров 14 февраля. Основной темой для обсуждения станет ключевая ставка. Если темпы инфляции продолжат разгоняться, есть риск ее поднятия до 23%. В качестве негативных факторов можно рассматривать западное давление и ослабление рубля. Ситуация может резко измениться на фоне геополитических тенденций.
«Тут стоит рассматривать два варианта развития событий. С одной стороны, если текущие оперативные данные денежного рынка будут негативными, и инфляция будет высокой, то, скорее всего, ЦБ РФ повысит ставку и не будет с этим церемониться. Но если показатели будут позитивными или хотя бы останутся на уровне текущих значений, то уровень ставки наверняка останется прежним (21%). О снижении ставки можно будет говорить позже — летом или даже осенью», - написал Бельских.
#инфляция
#банкроссии
#ставка
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/9071
Жителям Волгоградской области рассказали, какова вероятность дальнейшего повышения ключевой ставки в России. Экономист Игорь Бельских поделился мыслями на своем канале «Ваш карман & Тренды рынка».
Банк России проведет заседание совета директоров 14 февраля. Основной темой для обсуждения станет ключевая ставка. Если темпы инфляции продолжат разгоняться, есть риск ее поднятия до 23%. В качестве негативных факторов можно рассматривать западное давление и ослабление рубля. Ситуация может резко измениться на фоне геополитических тенденций.
«Тут стоит рассматривать два варианта развития событий. С одной стороны, если текущие оперативные данные денежного рынка будут негативными, и инфляция будет высокой, то, скорее всего, ЦБ РФ повысит ставку и не будет с этим церемониться. Но если показатели будут позитивными или хотя бы останутся на уровне текущих значений, то уровень ставки наверняка останется прежним (21%). О снижении ставки можно будет говорить позже — летом или даже осенью», - написал Бельских.
#инфляция
#банкроссии
#ставка
#Бельских