Доля льготных программ в выдачах ипотеки дошла до рекордных 75%
https://globalmsk.ru/news/id/71183
По итогам мая 75% от общего объема выдачи ипотечных кредитов пришлось на льготные программы, что является историческим рекордом, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ). В сравнении с апрелем доля кредитов с государственной поддержкой выросла на 6%. Год назад этот показатель составлял всего 50%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По ОКБ сделали акцент на том, что в мае общий объем выдачи жилищных кредитов составил 536 млрд рублей, при этом 401 млрд рублей были выделены в рамках государственных программ. Объем выдачи жилищных кредитов в мае увеличился на 19% по сравнению с предыдущим месяцем. Однако количество оформленных ипотечных кредитов выросло более медленно, всего на 16%. Это объясняется тем, что средний размер ссуды также увеличился на 3% и достиг отметки в 4,43 млн рублей.
Средний срок ипотечных кредитов также продолжает расти. В мае он составил 281 месяц (23 года и пять месяцев), а для льготных займов этот показатель достиг 310 месяцев (25 лет и 10 месяцев). Это, по словам представителя бюро, является самым высоким уровнем за всю историю наблюдений.
Массовая программа по ипотеке с государственной поддержкой на покупку недвижимости под 8% завершается 1 июля. По словам Натальи Мильчаковой, которая является ведущим аналитиком Freedom Finance Global, это стимулирует заемщиков срочно принимать решение, чтобы успеть воспользоваться выгодными условиями. Как отметил директор ОКБ Михаил Алексин, популярность государственной программы растет из-за высоких процентных ставок на рынке, которые сейчас достигают 21%.
Повышенная доля льготных программ в выдаче ипотеки приводит к увеличению разрыва в ценах между новым и вторичным жильем. По данным Росстата, на 1 апреля этот разрыв составляет 55%. Как сообщили в Центробанке, это означает, что в случае невозможности погашения задолженности заемщик может оказаться не в состоянии погасить кредит, даже продав свою квартиру на вторичном рынке.
В феврале текущего года стало известно, что Минфин обеспокоен ростом доли льготных программ в выдаче ипотеки. Источник из ведомства выразил мнение, что необходимо установить критерии так, чтобы доля льготных программ не превышала 25%.
Ранее заместитель директора департамента финансовой политики Минфина РФ Ольга Болтрукевич заявила, что в настоящее время субсидируемые программы являются основным механизмом поддержки ипотечных кредитов. По ее мнению, увеличение процента таких программ в ипотечных выдачах привело к нарушению баланса на рынке жилья.
Независимый эксперт Андрей Бархота отметил, что резкое снижение доли льготной ипотеки возможно только при условии снижения процентных ставок по рыночным программам до уровня не выше 10-11%. По его мнению, это может произойти в первом квартале 2025 года, однако более вероятно, что такое событие случится только к третьему кварталу 2025 года.
На данный момент банки отмечают повышенный спрос на льготную ипотеку. Например, по программе на новостройки с процентной ставкой до 8% банк «Сбербанк» за второй квартал подписал в 2,7 раза больше кредитных договоров, чем в первом квартале 2024 года, как сообщили представители в кредитной организации. В то же время, в пресс-службе ВТБ отметили, что к концу июля доля государственных программ в сегменте выдачи жилищных кредитов составит 84%.
#банк
#ипотека
#втб
#программы
#рф
https://globalmsk.ru/news/id/71183
По итогам мая 75% от общего объема выдачи ипотечных кредитов пришлось на льготные программы, что является историческим рекордом, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ). В сравнении с апрелем доля кредитов с государственной поддержкой выросла на 6%. Год назад этот показатель составлял всего 50%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По ОКБ сделали акцент на том, что в мае общий объем выдачи жилищных кредитов составил 536 млрд рублей, при этом 401 млрд рублей были выделены в рамках государственных программ. Объем выдачи жилищных кредитов в мае увеличился на 19% по сравнению с предыдущим месяцем. Однако количество оформленных ипотечных кредитов выросло более медленно, всего на 16%. Это объясняется тем, что средний размер ссуды также увеличился на 3% и достиг отметки в 4,43 млн рублей.
Средний срок ипотечных кредитов также продолжает расти. В мае он составил 281 месяц (23 года и пять месяцев), а для льготных займов этот показатель достиг 310 месяцев (25 лет и 10 месяцев). Это, по словам представителя бюро, является самым высоким уровнем за всю историю наблюдений.
Массовая программа по ипотеке с государственной поддержкой на покупку недвижимости под 8% завершается 1 июля. По словам Натальи Мильчаковой, которая является ведущим аналитиком Freedom Finance Global, это стимулирует заемщиков срочно принимать решение, чтобы успеть воспользоваться выгодными условиями. Как отметил директор ОКБ Михаил Алексин, популярность государственной программы растет из-за высоких процентных ставок на рынке, которые сейчас достигают 21%.
Повышенная доля льготных программ в выдаче ипотеки приводит к увеличению разрыва в ценах между новым и вторичным жильем. По данным Росстата, на 1 апреля этот разрыв составляет 55%. Как сообщили в Центробанке, это означает, что в случае невозможности погашения задолженности заемщик может оказаться не в состоянии погасить кредит, даже продав свою квартиру на вторичном рынке.
В феврале текущего года стало известно, что Минфин обеспокоен ростом доли льготных программ в выдаче ипотеки. Источник из ведомства выразил мнение, что необходимо установить критерии так, чтобы доля льготных программ не превышала 25%.
Ранее заместитель директора департамента финансовой политики Минфина РФ Ольга Болтрукевич заявила, что в настоящее время субсидируемые программы являются основным механизмом поддержки ипотечных кредитов. По ее мнению, увеличение процента таких программ в ипотечных выдачах привело к нарушению баланса на рынке жилья.
Независимый эксперт Андрей Бархота отметил, что резкое снижение доли льготной ипотеки возможно только при условии снижения процентных ставок по рыночным программам до уровня не выше 10-11%. По его мнению, это может произойти в первом квартале 2025 года, однако более вероятно, что такое событие случится только к третьему кварталу 2025 года.
На данный момент банки отмечают повышенный спрос на льготную ипотеку. Например, по программе на новостройки с процентной ставкой до 8% банк «Сбербанк» за второй квартал подписал в 2,7 раза больше кредитных договоров, чем в первом квартале 2024 года, как сообщили представители в кредитной организации. В то же время, в пресс-службе ВТБ отметили, что к концу июля доля государственных программ в сегменте выдачи жилищных кредитов составит 84%.
#банк
#ипотека
#втб
#программы
#рф
ВТБ намерен участвовать в проектах Пермского края
https://globalperm.ru/news/id/12025
Пермский край заполучил надежного партнера в лице ВТБ. Банк готов участвовать в региональных проектах. Дмитрий Махонин обсудил их на встрече с Андреем Костиным, занимающим пост председателя правления.
Губернатор поблагодарил банк за проявленный к региону интерес. Получить такого крупного партнера крайне важно, поскольку можно заниматься инфраструктурными проектами, образованием, дорогами, развитием ОЭЗ «Пермь».
Костин подтвердил намерения ВТБ продолжать сотрудничество с регионом. Кредитный портфель на данный момент составляет 101 млрд рублей. Большая его часть пойдет на проекты предприятий сферы промышленности.
ВТБ представлен в Пермском крае 39 филиалами, работающими в 25 городах. Его клиентами стали около 20 000 предпринимателей. При поддержке банка бизнесу оказывается поддержка и возводится больше 120 тыс. квадратных метров жилья.
#Бизнес
#ВТБ
#проект
#сотрудничество
https://globalperm.ru/news/id/12025
Пермский край заполучил надежного партнера в лице ВТБ. Банк готов участвовать в региональных проектах. Дмитрий Махонин обсудил их на встрече с Андреем Костиным, занимающим пост председателя правления.
Губернатор поблагодарил банк за проявленный к региону интерес. Получить такого крупного партнера крайне важно, поскольку можно заниматься инфраструктурными проектами, образованием, дорогами, развитием ОЭЗ «Пермь».
Костин подтвердил намерения ВТБ продолжать сотрудничество с регионом. Кредитный портфель на данный момент составляет 101 млрд рублей. Большая его часть пойдет на проекты предприятий сферы промышленности.
ВТБ представлен в Пермском крае 39 филиалами, работающими в 25 городах. Его клиентами стали около 20 000 предпринимателей. При поддержке банка бизнесу оказывается поддержка и возводится больше 120 тыс. квадратных метров жилья.
#Бизнес
#ВТБ
#проект
#сотрудничество
В Тюменской области 54% предпринимателей планируют расширять свой бизнес
https://global72.ru/news/id/5413
В Тюменской области свой бизнес в течение года планируют расширить 54% предпринимателей. Исследование провели специалисты ВТБ.
Масштабировать свое дело чаще всего планируют представители АПК, энергетики и промышленности. Расширение связано с увеличением объемов производства за счет собственных и заемных средств. Каждый четвертый предприниматель, задумавшийся об укрупнении, намерен выходить на рынки ближнего зарубежья, Китая и ОАЭ. В ритейле предпочтение отдается выходу на маркетплейсы.
Бизнес в 25% случаев назвал востребованными мерами поддержки гранты и субсидии. 23% респондентов отметили льготное финансирование. В IT-отрасли предпочитают получать налоговые преференции.
Результаты проведенного опроса говорят об оптимистичном настрое бизнеса. Предприниматели готовы запускать новые проекты и создавать рабочие места. Взамен они просят ввести мораторий на проверки и упростить отчетность.
Ранее сообщалось, что Максим Афанасьев занял пост мэра Тюмени.
#ВТБ
#бизнес
#предприниматель
#расширение
https://global72.ru/news/id/5413
В Тюменской области свой бизнес в течение года планируют расширить 54% предпринимателей. Исследование провели специалисты ВТБ.
Масштабировать свое дело чаще всего планируют представители АПК, энергетики и промышленности. Расширение связано с увеличением объемов производства за счет собственных и заемных средств. Каждый четвертый предприниматель, задумавшийся об укрупнении, намерен выходить на рынки ближнего зарубежья, Китая и ОАЭ. В ритейле предпочтение отдается выходу на маркетплейсы.
Бизнес в 25% случаев назвал востребованными мерами поддержки гранты и субсидии. 23% респондентов отметили льготное финансирование. В IT-отрасли предпочитают получать налоговые преференции.
Результаты проведенного опроса говорят об оптимистичном настрое бизнеса. Предприниматели готовы запускать новые проекты и создавать рабочие места. Взамен они просят ввести мораторий на проверки и упростить отчетность.
Ранее сообщалось, что Максим Афанасьев занял пост мэра Тюмени.
#ВТБ
#бизнес
#предприниматель
#расширение
Банк ВТБ Может получить в управление крупнейшего российского железнодорожного оператора
https://globalmsk.ru/news/id/71629
Банк ВТБ может получить в управление крупнейшего российского железнодорожного оператора. Первая грузовая компания, являющаяся главным российским железнодорожным оператором, может перейти в управление банку ВТБ. Переход компании от владельцев предприятия «Аврора Инвест» в руки руководства гиганта рынка банковских услуг обусловлен нахождением у него в залоге вагонного парка железнодорожного оператора.
Известно, что больше года назад Владимир Лисин передал активы компании Тимуру и Руслану Бабаевым, владеющим организацией «Аврора Инвест». Те, в свою очередь, передали вагонный парк железнодорожного оператора в залог ВТБ для обеспечения долгосрочных обязательств. По результатам истекшего года представители ВТБ высказали недовольство итогами сделки по приобретению Первой грузовой компании. Теперь банк собирается претендовать на активы ПГК. Если право собственности на оператора перейдут учредителям ВТБ, на базе компании будут консолидированы сразу несколько операторов для создания сверхкрупного игрока на рынке. Как минимум три источника сообщили, что в Первой грузовой компании грядет смена высшего руководства. Представители самого оператора пока никак не комментируют происходящее в фирме.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин в свою очередь заявил: "Подписание концессионного соглашения дало старт для работ по возведению железнодорожной линии протяженностью почти 680 км. По его словам, реализация проекта откроет дополнительные возможности для бизнеса и граждан".
Напомним, что ПГК была создана в 2007 году. А через несколько лет организацию выделили из состава ОАО РЖД. Собственником компании стал Владимир Лисин, выкупивший 75% акций за 125,5 млрд руб. Спустя год бизнесмен выкупил остальной пакет у РЖД за 50 млрд руб. А в ноябре 2023 года Лисин продал компанию владельцам АО «Аврора Инвест». Их имена не раскрываются, однако известно, что в числе этих инвесторов фигурируют Тимур и Руслан Бабаевы, сыновья бывшего вице-президента ОАО РЖД Салмана Бабаева и владельцы компании по транспортировке сжиженных углеводородных углеводородных газов. Один из братьев занял пост генерального директора ПГК. Примечательно, что инвесторы потратили на покупку компании 243 млрд рублей, а спустя некоторое время Бабаевы получили кредиты и займы в ВТБ примерно на такую же сумму.
Сейчас в парке ПГК находятся подвижные составы и фитинговые платформы (90 тысяч единиц). Согласно данным рейтинга INFOLine Rail Russia Top, в первом полугодии 2024 года компания перевезла 30 млн тонн грузов и заняла лидирующую позицию на рынке. Единственным прямым конкурентом компании является подконтрольная ОАО РЖД организация «Федеральная грузовая компания». Согласно отчетности, у ПГК низкая долговая нагрузка, однако в реальности ее активы и собственность выступают залогом для обеспечения долгосрочных кредитных обязательств материнской компании, которая находится в собственности братьев Бабаевых. В ВТБ руководством ПГК было заложено 66,8 тыс. вагонов общей стоимостью 92,1 млрд рублей. По заверению специалистов, уже в ближайшее время ВТБ может продать ПГК или передать компанию в управление. У ВТБ уже есть соответствующий опыт. Так, в 2019 году банк получил право собственности на долю в Новороссийском комбинате хлебопродуктов и Объединенной зерновой компании. Банк объединил доли и создал «Деметра-Холдинг», во владении которого сейчас находится Новороссийский зерновой терминал. В 2020 году 49,9% предприятия было продано основателю пивоваренной компании «Балтика» Таймуразу Боллоеву и зятю главы МИД Сергея Лаврова Александру Винокурову. В 2023 году после активации санкций в отношении зерновых компаний со стороны ЕС ВТБ полностью вышел из бизнеса.
#втб
#ржд
#ПГК
https://globalmsk.ru/news/id/71629
Банк ВТБ может получить в управление крупнейшего российского железнодорожного оператора. Первая грузовая компания, являющаяся главным российским железнодорожным оператором, может перейти в управление банку ВТБ. Переход компании от владельцев предприятия «Аврора Инвест» в руки руководства гиганта рынка банковских услуг обусловлен нахождением у него в залоге вагонного парка железнодорожного оператора.
Известно, что больше года назад Владимир Лисин передал активы компании Тимуру и Руслану Бабаевым, владеющим организацией «Аврора Инвест». Те, в свою очередь, передали вагонный парк железнодорожного оператора в залог ВТБ для обеспечения долгосрочных обязательств. По результатам истекшего года представители ВТБ высказали недовольство итогами сделки по приобретению Первой грузовой компании. Теперь банк собирается претендовать на активы ПГК. Если право собственности на оператора перейдут учредителям ВТБ, на базе компании будут консолидированы сразу несколько операторов для создания сверхкрупного игрока на рынке. Как минимум три источника сообщили, что в Первой грузовой компании грядет смена высшего руководства. Представители самого оператора пока никак не комментируют происходящее в фирме.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин в свою очередь заявил: "Подписание концессионного соглашения дало старт для работ по возведению железнодорожной линии протяженностью почти 680 км. По его словам, реализация проекта откроет дополнительные возможности для бизнеса и граждан".
Напомним, что ПГК была создана в 2007 году. А через несколько лет организацию выделили из состава ОАО РЖД. Собственником компании стал Владимир Лисин, выкупивший 75% акций за 125,5 млрд руб. Спустя год бизнесмен выкупил остальной пакет у РЖД за 50 млрд руб. А в ноябре 2023 года Лисин продал компанию владельцам АО «Аврора Инвест». Их имена не раскрываются, однако известно, что в числе этих инвесторов фигурируют Тимур и Руслан Бабаевы, сыновья бывшего вице-президента ОАО РЖД Салмана Бабаева и владельцы компании по транспортировке сжиженных углеводородных углеводородных газов. Один из братьев занял пост генерального директора ПГК. Примечательно, что инвесторы потратили на покупку компании 243 млрд рублей, а спустя некоторое время Бабаевы получили кредиты и займы в ВТБ примерно на такую же сумму.
Сейчас в парке ПГК находятся подвижные составы и фитинговые платформы (90 тысяч единиц). Согласно данным рейтинга INFOLine Rail Russia Top, в первом полугодии 2024 года компания перевезла 30 млн тонн грузов и заняла лидирующую позицию на рынке. Единственным прямым конкурентом компании является подконтрольная ОАО РЖД организация «Федеральная грузовая компания». Согласно отчетности, у ПГК низкая долговая нагрузка, однако в реальности ее активы и собственность выступают залогом для обеспечения долгосрочных кредитных обязательств материнской компании, которая находится в собственности братьев Бабаевых. В ВТБ руководством ПГК было заложено 66,8 тыс. вагонов общей стоимостью 92,1 млрд рублей. По заверению специалистов, уже в ближайшее время ВТБ может продать ПГК или передать компанию в управление. У ВТБ уже есть соответствующий опыт. Так, в 2019 году банк получил право собственности на долю в Новороссийском комбинате хлебопродуктов и Объединенной зерновой компании. Банк объединил доли и создал «Деметра-Холдинг», во владении которого сейчас находится Новороссийский зерновой терминал. В 2020 году 49,9% предприятия было продано основателю пивоваренной компании «Балтика» Таймуразу Боллоеву и зятю главы МИД Сергея Лаврова Александру Винокурову. В 2023 году после активации санкций в отношении зерновых компаний со стороны ЕС ВТБ полностью вышел из бизнеса.
#втб
#ржд
#ПГК
Владимир Путин поручил законодательно закрепить защиту от хищения средств
https://globalmsk.ru/news/id/72160
Лидер РФ Владимир Путин поручил до 1 декабря этого года закрепить в законодательстве защиту от хищения денег с помощью социнженерии, включая введение периода охлаждения. Соответствующая информация появилась сегодня, 1 октября, на официальном портале Кремля.
Как отмечается, прежде всего, речь идет о тех моментах, когда граждане оформляют договоры кредита потребительского характера и затем передают полученные деньги злоумышленникам. Все действия совершаются под влиянием угроз или обмана. В поручении сказано, что одним из способов решения проблемы может быть установление «периода охлаждения». Этот механизм заключается в том, что выдерживается некая пауза между принятием решения кредитора о предоставлении займа физлицу и фактической передачей ему денег.
Следует сделать акцент на том, что президент поручил обеспечить внесение в законодательство государства требующихся изменений.
Ранее, в сентябре, Никита Чугунов, являющийся старшим вице-президентом ВТБ и руководителем департамента цифрового бизнеса, заявил, что средства граждан зачастую подвергаются краже с помощью запроса «обновить приложение банка». По его словам, соответствующая схема весьма быстро распространилась.
Также ранее зампред правления Сбербанка Станислав Кузнецов рассказал о выявлении нового мошеннического механизма через систему бесконтактной оплаты. По словам специалиста, в 50 % случаев хищения средств преступники убеждают жертву скачать на свой гаджет приложение и привязать карту банка.
#Путин
#Сбербанк
#банк
#втб
#рф
https://globalmsk.ru/news/id/72160
Лидер РФ Владимир Путин поручил до 1 декабря этого года закрепить в законодательстве защиту от хищения денег с помощью социнженерии, включая введение периода охлаждения. Соответствующая информация появилась сегодня, 1 октября, на официальном портале Кремля.
Как отмечается, прежде всего, речь идет о тех моментах, когда граждане оформляют договоры кредита потребительского характера и затем передают полученные деньги злоумышленникам. Все действия совершаются под влиянием угроз или обмана. В поручении сказано, что одним из способов решения проблемы может быть установление «периода охлаждения». Этот механизм заключается в том, что выдерживается некая пауза между принятием решения кредитора о предоставлении займа физлицу и фактической передачей ему денег.
Следует сделать акцент на том, что президент поручил обеспечить внесение в законодательство государства требующихся изменений.
Ранее, в сентябре, Никита Чугунов, являющийся старшим вице-президентом ВТБ и руководителем департамента цифрового бизнеса, заявил, что средства граждан зачастую подвергаются краже с помощью запроса «обновить приложение банка». По его словам, соответствующая схема весьма быстро распространилась.
Также ранее зампред правления Сбербанка Станислав Кузнецов рассказал о выявлении нового мошеннического механизма через систему бесконтактной оплаты. По словам специалиста, в 50 % случаев хищения средств преступники убеждают жертву скачать на свой гаджет приложение и привязать карту банка.
#Путин
#Сбербанк
#банк
#втб
#рф