Омская область вошла в тройку лидеров по количеству оформлений сельской ипотеки
https://global55.ru/news/id/15431
Омская область уверенно ворвалась в тройку лидеров по количеству одобренных заявок на получение сельской ипотеки. Отчет предоставила пресс-служба Росреестра.
За время действия запущенной федеральным центром программы ей успели воспользоваться более 4000 омичей. По этому показателю регион стал третьим, уступив Башкирии и Удмуртии, где сельскую ипотеку взяли 5647 и 4528 раза. За последний год в рамках льготной программы в регионе возвели и ввели в эксплуатацию 120 домов.
«Специалисты Росреестра отметили, что наибольшее количество сельских ипотек оформлено в Омском муниципальном районе, где они составляют около 90% от общего числа заключенных договоров», - отметил Николай Дрофа, возглавляющий Министерство сельского хозяйства.
#ипотека
#жилье
#программа
#ставка
https://global55.ru/news/id/15431
Омская область уверенно ворвалась в тройку лидеров по количеству одобренных заявок на получение сельской ипотеки. Отчет предоставила пресс-служба Росреестра.
За время действия запущенной федеральным центром программы ей успели воспользоваться более 4000 омичей. По этому показателю регион стал третьим, уступив Башкирии и Удмуртии, где сельскую ипотеку взяли 5647 и 4528 раза. За последний год в рамках льготной программы в регионе возвели и ввели в эксплуатацию 120 домов.
«Специалисты Росреестра отметили, что наибольшее количество сельских ипотек оформлено в Омском муниципальном районе, где они составляют около 90% от общего числа заключенных договоров», - отметил Николай Дрофа, возглавляющий Министерство сельского хозяйства.
#ипотека
#жилье
#программа
#ставка
В Ульяновской области льготное ипотечное жилье начнут строить для работников ОПК
https://global73.ru/news/id/7212
В Ульяновской области для работников ОПК начнут строить жилье, которое можно приобрести на условиях льготной ипотеки. Алексей Русских поделился планами на заседании по вопросам промышленной политики.
Губернатор рассказал о подписании инвестиционного соглашения. По нему правительство намерено взаимодействовать с московскими компаниями: «БСК-Развитие» и «Ильюшин». Совместными усилиями данные предприятия возведут льготное жилье для участников СВО и работников ОПК.
Губернатор добавил: «Первые продажи жилья, построенного по программе, предполагаются в начале 2025 года. Уверен, что предпринятые нами совместные усилия позволят создать комфортную, благоприятную среду как для региональных производителей, так и для наших партнеров».
Сергей Васин, возглавляющий Министерство промышленности, добавил, что программа ориентирована на привлечение и удержание в регионе кадров. Проблема дефицита по сей день актуальна, поэтому ей уделяется особое внимание.
#ипотека
#строительство
#жилье
#ОПК
https://global73.ru/news/id/7212
В Ульяновской области для работников ОПК начнут строить жилье, которое можно приобрести на условиях льготной ипотеки. Алексей Русских поделился планами на заседании по вопросам промышленной политики.
Губернатор рассказал о подписании инвестиционного соглашения. По нему правительство намерено взаимодействовать с московскими компаниями: «БСК-Развитие» и «Ильюшин». Совместными усилиями данные предприятия возведут льготное жилье для участников СВО и работников ОПК.
Губернатор добавил: «Первые продажи жилья, построенного по программе, предполагаются в начале 2025 года. Уверен, что предпринятые нами совместные усилия позволят создать комфортную, благоприятную среду как для региональных производителей, так и для наших партнеров».
Сергей Васин, возглавляющий Министерство промышленности, добавил, что программа ориентирована на привлечение и удержание в регионе кадров. Проблема дефицита по сей день актуальна, поэтому ей уделяется особое внимание.
#ипотека
#строительство
#жилье
#ОПК
Новая избранница Дмитрия Тарасова высмеяла вкусы Ольги Бузовой
https://globalmsk.ru/news/id/72057
Недавно новая избранница футболиста Дмитрия Тарасова Анастасия Костенко перебралась в другое жилье. Ранее она проживала в доме, дизайн которого был сделан бывшей любимой женщиной мужчины – Ольгой Бузовой. Модель призналась, что ей сильно надоел музейный стиль, который очень нравится певице и телеведущей.
Футболист сделал своей новой жене подарок и позволил переехать в другой дом. После этого модель решила высмеять вкусы бывшей избранницы мужа. Она в очередной раз уколола Ольгу Бузову, назвав ее вкусы смешными. Спустя несколько лет совместной жизни пара смогла переехать из дома, который обустроила телеведущая. Оказалось, что вкусы у женщин совсем различны. Тарасов позволил Костенко обустроить новый дом так, как она пожелает. За все услуги будет платить футболист. Жилище, где раньше находилась Бузова, они продали.
Напомним, что поклонники певицы постоянно упрекали Дмитрия Тарасова за то, что он оформил общий дом на свою мать. После развода он просто выгнал бывшую жену и оставил ее ни с чем.
Ранее футболист, который недавно увлекся музыкой, оценил вокальные данные звезды. Он сказал, что поет она на пять баллов из десяти.
#звезды
#жилье
#отношения
https://globalmsk.ru/news/id/72057
Недавно новая избранница футболиста Дмитрия Тарасова Анастасия Костенко перебралась в другое жилье. Ранее она проживала в доме, дизайн которого был сделан бывшей любимой женщиной мужчины – Ольгой Бузовой. Модель призналась, что ей сильно надоел музейный стиль, который очень нравится певице и телеведущей.
Футболист сделал своей новой жене подарок и позволил переехать в другой дом. После этого модель решила высмеять вкусы бывшей избранницы мужа. Она в очередной раз уколола Ольгу Бузову, назвав ее вкусы смешными. Спустя несколько лет совместной жизни пара смогла переехать из дома, который обустроила телеведущая. Оказалось, что вкусы у женщин совсем различны. Тарасов позволил Костенко обустроить новый дом так, как она пожелает. За все услуги будет платить футболист. Жилище, где раньше находилась Бузова, они продали.
Напомним, что поклонники певицы постоянно упрекали Дмитрия Тарасова за то, что он оформил общий дом на свою мать. После развода он просто выгнал бывшую жену и оставил ее ни с чем.
Ранее футболист, который недавно увлекся музыкой, оценил вокальные данные звезды. Он сказал, что поет она на пять баллов из десяти.
#звезды
#жилье
#отношения
В Хабаровском крае на жилье для детей-сирот добавили 200 млн рублей
https://global27.ru/news/id/7592
В Хабаровском крае дети-сироты получат еще 200 млн рублей на жилье. Общая сумма составит 370 млн рублей. Подробности в своем Telegram-канале предоставил Дмитрий Демешин.
В этом году собственную недвижимость смогут приобрести более 130 льготников. Выплаты предоставляются третий год подряд. За это время они показали свою востребованность. Данной мерой успели воспользоваться порядка 453 человек.
«Я принял решение увеличить финансирование в полтора раза, чтобы больше жителей края смогли отпраздновать новоселье», - сказал Демешин.
Дополнительно губернатор направит 108 млн рублей на выплаты для бойцов СВО, получивших право на жилье. Власти стараются содействовать в вопросе обеспечения недвижимостью, но процесс не будет быстрым.
#бюджет
#жилье
#выплата
#сирота
https://global27.ru/news/id/7592
В Хабаровском крае дети-сироты получат еще 200 млн рублей на жилье. Общая сумма составит 370 млн рублей. Подробности в своем Telegram-канале предоставил Дмитрий Демешин.
В этом году собственную недвижимость смогут приобрести более 130 льготников. Выплаты предоставляются третий год подряд. За это время они показали свою востребованность. Данной мерой успели воспользоваться порядка 453 человек.
«Я принял решение увеличить финансирование в полтора раза, чтобы больше жителей края смогли отпраздновать новоселье», - сказал Демешин.
Дополнительно губернатор направит 108 млн рублей на выплаты для бойцов СВО, получивших право на жилье. Власти стараются содействовать в вопросе обеспечения недвижимостью, но процесс не будет быстрым.
#бюджет
#жилье
#выплата
#сирота
В Ленобласти объемы ввода жилья за четыре года выросла в два раза
https://global78.ru/news/id/9926
В Ленобласти строительная отрасль показала прекрасные результаты за последние четыре года. Объемы вводы жилья выросли в два раза. Евгений Барановский, занимающий пост зампреда правительства, озвучил данные на бизнес-форуме недвижимости.
В этом году возвести удалось уже 3 млн квадратных метров. К концу года показатель достигнет 4 млн квадратных метров. Половина данного объема придется на частные дома.
«По вводу жилья на параметры чуть меньше 4 млн кв. м к концу года, уверен, мы выйдем. Из них более 2,5 млн кв. м будет ИЖС», - рассказал Барановский, добавив, что результат может быть сопоставим с прошлогодними параметрами.
Форум проходит в Санкт-Петербурге восьмой раз. Он дает возможность регионам ознакомиться с проектами индустриальных парков и комплексного развития, найти партнеров и повысить свою правовую грамотность.
#строительство
#недвижимость
#жилье
#ввод
https://global78.ru/news/id/9926
В Ленобласти строительная отрасль показала прекрасные результаты за последние четыре года. Объемы вводы жилья выросли в два раза. Евгений Барановский, занимающий пост зампреда правительства, озвучил данные на бизнес-форуме недвижимости.
В этом году возвести удалось уже 3 млн квадратных метров. К концу года показатель достигнет 4 млн квадратных метров. Половина данного объема придется на частные дома.
«По вводу жилья на параметры чуть меньше 4 млн кв. м к концу года, уверен, мы выйдем. Из них более 2,5 млн кв. м будет ИЖС», - рассказал Барановский, добавив, что результат может быть сопоставим с прошлогодними параметрами.
Форум проходит в Санкт-Петербурге восьмой раз. Он дает возможность регионам ознакомиться с проектами индустриальных парков и комплексного развития, найти партнеров и повысить свою правовую грамотность.
#строительство
#недвижимость
#жилье
#ввод
В Оренбуржье ввели более 895 тыс. квадратных метров жилья
https://global56.ru/news/id/11347
В Оренбуржье с января по сентябрь в эксплуатацию ввели более 895 тыс. квадратных метров. Данные привел стоящий во главе региона Денис Паслер.
«В Оренбургской области сохраняется рост показателей по вводу жилья. За первые восемь месяцев 2024 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» у нас построено и введено 895,8 тысячи квадратных метров жилья, что на 34,5% больше аналогичного периода прошлого года. В регионе есть потенциал роста и на будущий период», – заявил Паслер.
Строительная отрасль демонстрирует подъем по всему региону. В Орске наблюдается всплеск после 20 лет простоя. Новые дома появляются в Медногорске и Новотроицке. Площадь частных домов, возведенных с начала года, достигла 723,9 тыс. «квадратов» (+40%). На строительство свыше 1 млн «квадратов» выдано 443 разрешения.
#строительство
#жилье
#Паслер
#ввод
https://global56.ru/news/id/11347
В Оренбуржье с января по сентябрь в эксплуатацию ввели более 895 тыс. квадратных метров. Данные привел стоящий во главе региона Денис Паслер.
«В Оренбургской области сохраняется рост показателей по вводу жилья. За первые восемь месяцев 2024 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» у нас построено и введено 895,8 тысячи квадратных метров жилья, что на 34,5% больше аналогичного периода прошлого года. В регионе есть потенциал роста и на будущий период», – заявил Паслер.
Строительная отрасль демонстрирует подъем по всему региону. В Орске наблюдается всплеск после 20 лет простоя. Новые дома появляются в Медногорске и Новотроицке. Площадь частных домов, возведенных с начала года, достигла 723,9 тыс. «квадратов» (+40%). На строительство свыше 1 млн «квадратов» выдано 443 разрешения.
#строительство
#жилье
#Паслер
#ввод
Волгоградский экономист Бельских рассказал о снижении спроса на ипотеку
https://global-volgograd.ru/news/id/8789
Волгоградский экономист Игорь Бельских рассказал о снижении спроса на ипотеку. Рынок начал меняться, поэтому теперь предпочтение отдается аренде жилья.
Бельских не рекомендует волгоградцам сейчас оформлять ипотеку. Условия для этого совсем невыгодные. Молодые люди быстро это поняли, поэтому стали арендовать жилье. В результате они перестали быть привязанными к месту, поэтому при появлении перспективной работы быстро смогут переехать.
«В текущих условиях роста ключевой ставки до 19% ипотека перестала быть выгодной и интересной. Аренда жилья более рациональна, она дает возможность выбора места жизни, ее смены, обладает лучшими качествами для потребления. Мои студенты, молодежь выбирают аренду. Ипотека перестает быть модной, а главное выгодной сделкой на рынке волгоградской недвижимости. Ближайшее время — время доминирования на рынке аренды», — убежден Бельских.
Экономист привел простые расчеты. Арендовать квартиру в Волгограде можно в с среднем за 30 тыс. рублей в месяц. При покупке двухкомнатной квартиры на окраинах за ипотеку в месяц придется платить 77 тыс. рублей. За эти деньги лучше снять жилье в центре.
#ипотека
#жилье
#аренда
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/8789
Волгоградский экономист Игорь Бельских рассказал о снижении спроса на ипотеку. Рынок начал меняться, поэтому теперь предпочтение отдается аренде жилья.
Бельских не рекомендует волгоградцам сейчас оформлять ипотеку. Условия для этого совсем невыгодные. Молодые люди быстро это поняли, поэтому стали арендовать жилье. В результате они перестали быть привязанными к месту, поэтому при появлении перспективной работы быстро смогут переехать.
«В текущих условиях роста ключевой ставки до 19% ипотека перестала быть выгодной и интересной. Аренда жилья более рациональна, она дает возможность выбора места жизни, ее смены, обладает лучшими качествами для потребления. Мои студенты, молодежь выбирают аренду. Ипотека перестает быть модной, а главное выгодной сделкой на рынке волгоградской недвижимости. Ближайшее время — время доминирования на рынке аренды», — убежден Бельских.
Экономист привел простые расчеты. Арендовать квартиру в Волгограде можно в с среднем за 30 тыс. рублей в месяц. При покупке двухкомнатной квартиры на окраинах за ипотеку в месяц придется платить 77 тыс. рублей. За эти деньги лучше снять жилье в центре.
#ипотека
#жилье
#аренда
#Бельских
В Башкирии решили развивать малоэтажное жилищное строительство
https://globalufa.ru/news/id/5647
В Башкирии собираются заняться развитием малоэтажного строительства. Его доля должна вырасти до 75% до конца десятилетия. Способствует этому программа «Башкирский домик».
В рамках программы планируется трудоустроить 3000 человек. Порядка 20 000 семей улучшат свои жилищные условия. Финансирование будет идти от частных инвесторов, которые займутся застройкой «под ключ».
«Эти меры позволят дополнительно загрузить имеющиеся производственные мощности по выпуску строительных материалов и открыть новые предприятия по производству строительных конструкций», - заявил премьер-министр Андрей Назаров.
Артем Ковшов, возглавляющий Министерство строительства, заявил о вводе в этом году более 3 млн квадратных метров жилья (+8,3%). На частные дома в этом объеме приходится 62,1%.
«Добиться исполнения целей и показателей концепции предполагается за счет вовлечения в оборот ранее не задействованных в жилищном строительстве земельных участков. Новые поселки будут обеспечены дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой», - добавил министр.
#строительство
#программа
#жилье
#дом
https://globalufa.ru/news/id/5647
В Башкирии собираются заняться развитием малоэтажного строительства. Его доля должна вырасти до 75% до конца десятилетия. Способствует этому программа «Башкирский домик».
В рамках программы планируется трудоустроить 3000 человек. Порядка 20 000 семей улучшат свои жилищные условия. Финансирование будет идти от частных инвесторов, которые займутся застройкой «под ключ».
«Эти меры позволят дополнительно загрузить имеющиеся производственные мощности по выпуску строительных материалов и открыть новые предприятия по производству строительных конструкций», - заявил премьер-министр Андрей Назаров.
Артем Ковшов, возглавляющий Министерство строительства, заявил о вводе в этом году более 3 млн квадратных метров жилья (+8,3%). На частные дома в этом объеме приходится 62,1%.
«Добиться исполнения целей и показателей концепции предполагается за счет вовлечения в оборот ранее не задействованных в жилищном строительстве земельных участков. Новые поселки будут обеспечены дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой», - добавил министр.
#строительство
#программа
#жилье
#дом
Паслер: В Оренбуржье не осталось обманутых дольщиков
https://global56.ru/news/id/11396
В Оренбуржье полностью закрыли проблему дольщиков, ставших жертвами недобросовестных застройщиков. Стоящий во главе региона Денис Паслер заявил об этом после ввода в эксплуатацию расположенного на Планерной дома.
Последние 310 семей, включенных в реестр обманутых, получили заветные ключи от квартир в октябре. Они въедут в дом №11. Дом №4 был введен еще в июле. Правительство обещало решить проблему до конца года, но выполнило задуманное даже раньше срока. Сейчас собственники могут начать обживать свое новое жилье.
«Несколько лет дома № 4 и № 11 называли проблемными. Так вот, проблема снята. Во взаимодействии со многими ведомствами, нашими общими усилиями, неординарными решениями, серьезными материальными вложениями. Большая работа проделана, чтобы сегодня закрыть тему с обманутыми дольщиками в нашем регионе окончательно», - отметил Денис Паслер, поблагодаривший подрядчика за проделанную работу.
#квартира
#жилье
#дольщик
#Паслер
https://global56.ru/news/id/11396
В Оренбуржье полностью закрыли проблему дольщиков, ставших жертвами недобросовестных застройщиков. Стоящий во главе региона Денис Паслер заявил об этом после ввода в эксплуатацию расположенного на Планерной дома.
Последние 310 семей, включенных в реестр обманутых, получили заветные ключи от квартир в октябре. Они въедут в дом №11. Дом №4 был введен еще в июле. Правительство обещало решить проблему до конца года, но выполнило задуманное даже раньше срока. Сейчас собственники могут начать обживать свое новое жилье.
«Несколько лет дома № 4 и № 11 называли проблемными. Так вот, проблема снята. Во взаимодействии со многими ведомствами, нашими общими усилиями, неординарными решениями, серьезными материальными вложениями. Большая работа проделана, чтобы сегодня закрыть тему с обманутыми дольщиками в нашем регионе окончательно», - отметил Денис Паслер, поблагодаривший подрядчика за проделанную работу.
#квартира
#жилье
#дольщик
#Паслер
В Свердловской области после повышения ключевой ставки подорожает аренда
https://globaleburg.ru/news/id/13109
В Свердловской области после решения Банка России поднять ключевую ставку до 21% подорожает аренда недвижимости. Подробности рассказал девелопер Александр Невмержицкий.
«Цена на аренду продолжит свой рост и пробьет новые рекорды: уже сейчас по итогам трех кварталов рост стоимости аренды составил +40%. Себестоимость строительства новых объектов за три года выросла на 63% и темпы продолжают сохраняться», - пояснил эксперт.
Строительные компании пытаются придумать, как стимулировать спрос. Для покупателей разработаны программы рассрочки и выгодные ипотечные предложения. При выборе первого варианта стоимость недвижимости фиксируется. Ежемесячно требуется вносить порядка 30 000 рублей.
#жилье
#аренда
#ставка
#ростцен
https://globaleburg.ru/news/id/13109
В Свердловской области после решения Банка России поднять ключевую ставку до 21% подорожает аренда недвижимости. Подробности рассказал девелопер Александр Невмержицкий.
«Цена на аренду продолжит свой рост и пробьет новые рекорды: уже сейчас по итогам трех кварталов рост стоимости аренды составил +40%. Себестоимость строительства новых объектов за три года выросла на 63% и темпы продолжают сохраняться», - пояснил эксперт.
Строительные компании пытаются придумать, как стимулировать спрос. Для покупателей разработаны программы рассрочки и выгодные ипотечные предложения. При выборе первого варианта стоимость недвижимости фиксируется. Ежемесячно требуется вносить порядка 30 000 рублей.
#жилье
#аренда
#ставка
#ростцен
Эксперт Негинский назвал плюсы новостройки и вторичного жилья в Москве
https://globalmsk.ru/news/id/72486
Андрей Негинский, являющийся специалистом по московскому рынку недвижимости и основатель аналитического агентства «Бюро Негинского», в интервью изданию «Известия» поделился преимуществами инвестирования в жилую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынках.
Обсуждая новостройки, он отметил, что ясность в юридических аспектах является явным преимуществом для нового жилья. «Многие покупатели испытывают опасения относительно процесса сделки и беспокоятся, что могут стать жертвами мошенничества: действительно ли квартира принадлежит только продавцу и не имеет ли она судебных обременений. В то время как при приобретении квартиры в новостройке сделка проходит прозрачно и без скрытых рисков», - заявил Негинский.
Он также добавил, что рассрочка дает возможность купить недвижимость, сделав минимальный первоначальный взнос - всего 10% от стоимости квартиры. Застройщики предлагают разные варианты, включая рассрочки и субсидированные ипотечные кредиты, что может быть более выгодным по сравнению с приобретением вторичного жилья. По его словам, если в промежутках между платежами разместить деньги на вкладах, можно заработать на процентах.
Помимо этого, в современных жилых комплексах часто предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура исключительно для жителей - коворкинги, детские площадки, общественные террасы, тренажерные залы и многое другое. Также нередко такие комплексы оформлены в едином архитектурном стиле.
Современные здания также укомплектованы современными инженерными системами и коммуникациями. «В новостройках представлен разнообразный выбор квартир с уникальными планировками: двухуровневые, со вторым светом, террасами, каминами, угловым остеклением и эркерами. Есть даже жилые комплексы, в которых квартиры уже оснащены собственными бассейнами», - отметил Негинский.
Анализируя рынок вторичного жилья, эксперт отметил, что одним из основных преимуществ является вероятность того, что в таком доме в ближайшие несколько лет соседи не будут проводить шумные ремонтные работы. «Вторичное жилье можно приобрести в исторических районах по более доступной цене. Новостройки в центре и исторических локациях, как правило, значительно дороже, чем аналогичные предложения на вторичном рынке», - отметил он.
Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель перебирается в район с уже сложившейся и развитой инфраструктурой, в то время как в новых жилых комплексах она только начинает формироваться. «Эти рынки существенно различаются: здесь имеются разные предложения, разная цена за квадратный метр и различные ипотечные ставки. Поэтому перед выбором жилья важно тщательно взвесить все плюсы и минусы каждого объекта», - отметил Негинский.
#недвижимость
#жилье
#преимущества
#инфраструктура
#новостройка
https://globalmsk.ru/news/id/72486
Андрей Негинский, являющийся специалистом по московскому рынку недвижимости и основатель аналитического агентства «Бюро Негинского», в интервью изданию «Известия» поделился преимуществами инвестирования в жилую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынках.
Обсуждая новостройки, он отметил, что ясность в юридических аспектах является явным преимуществом для нового жилья. «Многие покупатели испытывают опасения относительно процесса сделки и беспокоятся, что могут стать жертвами мошенничества: действительно ли квартира принадлежит только продавцу и не имеет ли она судебных обременений. В то время как при приобретении квартиры в новостройке сделка проходит прозрачно и без скрытых рисков», - заявил Негинский.
Он также добавил, что рассрочка дает возможность купить недвижимость, сделав минимальный первоначальный взнос - всего 10% от стоимости квартиры. Застройщики предлагают разные варианты, включая рассрочки и субсидированные ипотечные кредиты, что может быть более выгодным по сравнению с приобретением вторичного жилья. По его словам, если в промежутках между платежами разместить деньги на вкладах, можно заработать на процентах.
Помимо этого, в современных жилых комплексах часто предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура исключительно для жителей - коворкинги, детские площадки, общественные террасы, тренажерные залы и многое другое. Также нередко такие комплексы оформлены в едином архитектурном стиле.
Современные здания также укомплектованы современными инженерными системами и коммуникациями. «В новостройках представлен разнообразный выбор квартир с уникальными планировками: двухуровневые, со вторым светом, террасами, каминами, угловым остеклением и эркерами. Есть даже жилые комплексы, в которых квартиры уже оснащены собственными бассейнами», - отметил Негинский.
Анализируя рынок вторичного жилья, эксперт отметил, что одним из основных преимуществ является вероятность того, что в таком доме в ближайшие несколько лет соседи не будут проводить шумные ремонтные работы. «Вторичное жилье можно приобрести в исторических районах по более доступной цене. Новостройки в центре и исторических локациях, как правило, значительно дороже, чем аналогичные предложения на вторичном рынке», - отметил он.
Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель перебирается в район с уже сложившейся и развитой инфраструктурой, в то время как в новых жилых комплексах она только начинает формироваться. «Эти рынки существенно различаются: здесь имеются разные предложения, разная цена за квадратный метр и различные ипотечные ставки. Поэтому перед выбором жилья важно тщательно взвесить все плюсы и минусы каждого объекта», - отметил Негинский.
#недвижимость
#жилье
#преимущества
#инфраструктура
#новостройка
Эксперты рассказали о новостройках с квартирами на самых высоких этажах в Москве
https://globalmsk.ru/news/id/72517
В Москве на первичном рынке жилья самой дорогой квартире, расположенной на 69-м этаже, присвоена цена в 28,7 миллиона рублей. Об этом следует из данных компании «Метриум», с которыми ознакомились журналисты издания «Известия» вчера, 5 ноября.
Новый жилой комплекс комфорт-класса, где расположена эта квартира, находится в районе Печатники, вблизи набережной Москвы-реки. Ее площадь составляет 64 квадратных метра, а цена одного квадратного метра равна 451 тысяче рублей.
Согласно данным экспертов, самой высокой квартирой в бизнес-классе является жилое помещение, расположенное в комплексе в районе Южного административного округа (ЮЗАО). Это жилье площадью 74 квадратных метра занимает 57-й и 58-й этажи 58-этажного здания, а его цена достигает 45,8 миллиона рублей.
«Высотный формат позволяет застройщикам реализовать проекты с развитой инфраструктурой и качественным благоустройством. Небоскребы способствуют сохранению большей территории для жителей, на которой можно организовать парки, скверы, аллеи и пространства для социальной активности», - подчеркнула генеральный директор компании MR Group Мария Литинецкая.
В премиум-классе выделяется квартира на 77-м этаже 85-этажного небоскреба в Пресненском районе. Цена этой четырехкомнатной недвижимости достигает 135,1 миллиона рублей.
«На данный момент в Москве возводится восьмой по счету небоскреб высотой более 300 метров, соответствующий международным стандартам CTBUH. Все эти здания расположены в деловом кластере «Москва-Сити» и входят в премиальный сегмент недвижимости. Останкинская башня является самым высоким сооружением в столице, но это инженерный объект, а не небоскреб», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов».
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что приобретение квартиры в небоскребе, особенно на высоком этаже, представляет собой не только комфортное и престижное жилье, но и привлекательную инвестицию. Он добавил, что верхние этажи всегда вызывают повышенный интерес, как на рынке аренды, так и на рынке купли-продажи, что объясняется множеством факторов.
«Прежде всего, стоит отметить видовое разнообразие. Панорамные виды на город неизменно привлекают арендаторов и покупателей. Квартиры с уникальными пейзажами представляют собой эксклюзивное предложение, цена на которое будет только расти. Затем важен престиж. Жизнь на высоте ассоциируется со статусом и успехом, и многие готовы заплатить больше за возможность обитать в небоскребе и наслаждаться великолепным видом. Несмотря на растущее предложение таких объектов, что, в свою очередь, приводит к увеличению спроса, появляется все больше высотных зданий. Это может привести к снижению уникальности таких предложений и, соответственно, к уменьшению ценовой наценки на верхние этажи», - отметил Сырцов, добавив, что сейчас интерес к таким вариантам продолжает расти наряду с их количеством.
#недвижимость
#жилье
#инфраструктура
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72517
В Москве на первичном рынке жилья самой дорогой квартире, расположенной на 69-м этаже, присвоена цена в 28,7 миллиона рублей. Об этом следует из данных компании «Метриум», с которыми ознакомились журналисты издания «Известия» вчера, 5 ноября.
Новый жилой комплекс комфорт-класса, где расположена эта квартира, находится в районе Печатники, вблизи набережной Москвы-реки. Ее площадь составляет 64 квадратных метра, а цена одного квадратного метра равна 451 тысяче рублей.
Согласно данным экспертов, самой высокой квартирой в бизнес-классе является жилое помещение, расположенное в комплексе в районе Южного административного округа (ЮЗАО). Это жилье площадью 74 квадратных метра занимает 57-й и 58-й этажи 58-этажного здания, а его цена достигает 45,8 миллиона рублей.
«Высотный формат позволяет застройщикам реализовать проекты с развитой инфраструктурой и качественным благоустройством. Небоскребы способствуют сохранению большей территории для жителей, на которой можно организовать парки, скверы, аллеи и пространства для социальной активности», - подчеркнула генеральный директор компании MR Group Мария Литинецкая.
В премиум-классе выделяется квартира на 77-м этаже 85-этажного небоскреба в Пресненском районе. Цена этой четырехкомнатной недвижимости достигает 135,1 миллиона рублей.
«На данный момент в Москве возводится восьмой по счету небоскреб высотой более 300 метров, соответствующий международным стандартам CTBUH. Все эти здания расположены в деловом кластере «Москва-Сити» и входят в премиальный сегмент недвижимости. Останкинская башня является самым высоким сооружением в столице, но это инженерный объект, а не небоскреб», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов».
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что приобретение квартиры в небоскребе, особенно на высоком этаже, представляет собой не только комфортное и престижное жилье, но и привлекательную инвестицию. Он добавил, что верхние этажи всегда вызывают повышенный интерес, как на рынке аренды, так и на рынке купли-продажи, что объясняется множеством факторов.
«Прежде всего, стоит отметить видовое разнообразие. Панорамные виды на город неизменно привлекают арендаторов и покупателей. Квартиры с уникальными пейзажами представляют собой эксклюзивное предложение, цена на которое будет только расти. Затем важен престиж. Жизнь на высоте ассоциируется со статусом и успехом, и многие готовы заплатить больше за возможность обитать в небоскребе и наслаждаться великолепным видом. Несмотря на растущее предложение таких объектов, что, в свою очередь, приводит к увеличению спроса, появляется все больше высотных зданий. Это может привести к снижению уникальности таких предложений и, соответственно, к уменьшению ценовой наценки на верхние этажи», - отметил Сырцов, добавив, что сейчас интерес к таким вариантам продолжает расти наряду с их количеством.
#недвижимость
#жилье
#инфраструктура
#компания
#рубли
Эксперт Красовская назвала способы распознать мошенничество с недвижимостью
https://globalmsk.ru/news/id/72516
Ежегодно в России регистрируют около 7 тысяч уголовных дел, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости. Инна Красовская, являющаяся руководителем управления развития цифровых юридических сервисов экосистемы недвижимости М2, в интервью «Известиям» объяснила, какие телефонные звонки могут представлять угрозу и как можно уберечься от действий мошенников.
Она отметила, что, согласно информации МВД России, в последние два года количество случаев мошенничества в сфере недвижимости возросло на 15-20%. «Злоумышленники активно используют методы социального инжиниринга, долго взаимодействуя с жертвой. Преступники могут выдавать себя за сотрудников различных государственных органов, включая ФСБ, прокуратуру, Центробанк и Пенсионный фонд», - уточнила Красовская.
В случае получения звонка от человека, представившегося уполномоченным сотрудником, рекомендуется выяснить всю необходимую информацию - фамилию, имя, а также полное наименование организации и отдела. После этого следует завершить разговор и проверить эти сведения через официальные контакты соответствующего ведомства.
«Также мошенники освоили новые технологии, позволяющие им подменять лица и голоса во время телефонных разговоров и общения в мессенджерах. Они могут выдавать себя за знакомых или даже близких людей жертвы, чтобы, например, склонить к переводу средств за недвижимость или получить доступ к банковскому аккаунту», - отметила она.
Как добавила эксперт, в большей степени целями становятся люди преклонного возраста, так как именно эта категория граждан является более доверчивой и восприимчивой к внешнему влиянию. Злоумышленники могут их запугивать кражей жилья, чем и принуждают к срочной продаже и переводу денежных средств якобы на защищенные счета.
По словам Красовской, мошенники зачастую выдают себя через свое поведение. Они могут запугивать владельца имущества или настойчиво подгонять его к быстрому завершению сделки. Также тревожность при личной встрече и затруднения с ответами на даже простые вопросы могут быть явными признаками обмана с их стороны.
Чтобы избежать покупки квартиры у мошенников, эксперт советует перед сделкой поговорить с потенциальными соседями, тщательно изучить историю жилья и убедиться в отсутствии долгов по коммунальным услугам. Особое внимание стоит уделять сделкам, в которых фигурирует пожилой человек.
«Чтобы защитить себя от мошенников, важно доверять только профессионалам, тщательно изучать все документы, не соглашаться на подозрительные финансовые операции, а также обязательно пользоваться услугами юридической проверки недвижимости», - подчеркнула Красовская. Она отметила, что внимательность и осторожность на каждом этапе сделки могут существенно снизить риски и помочь избежать неприятных ситуаций.
#недвижимость
#мошенничество
#жилье
#мошенники
#злоумышленники
https://globalmsk.ru/news/id/72516
Ежегодно в России регистрируют около 7 тысяч уголовных дел, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости. Инна Красовская, являющаяся руководителем управления развития цифровых юридических сервисов экосистемы недвижимости М2, в интервью «Известиям» объяснила, какие телефонные звонки могут представлять угрозу и как можно уберечься от действий мошенников.
Она отметила, что, согласно информации МВД России, в последние два года количество случаев мошенничества в сфере недвижимости возросло на 15-20%. «Злоумышленники активно используют методы социального инжиниринга, долго взаимодействуя с жертвой. Преступники могут выдавать себя за сотрудников различных государственных органов, включая ФСБ, прокуратуру, Центробанк и Пенсионный фонд», - уточнила Красовская.
В случае получения звонка от человека, представившегося уполномоченным сотрудником, рекомендуется выяснить всю необходимую информацию - фамилию, имя, а также полное наименование организации и отдела. После этого следует завершить разговор и проверить эти сведения через официальные контакты соответствующего ведомства.
«Также мошенники освоили новые технологии, позволяющие им подменять лица и голоса во время телефонных разговоров и общения в мессенджерах. Они могут выдавать себя за знакомых или даже близких людей жертвы, чтобы, например, склонить к переводу средств за недвижимость или получить доступ к банковскому аккаунту», - отметила она.
Как добавила эксперт, в большей степени целями становятся люди преклонного возраста, так как именно эта категория граждан является более доверчивой и восприимчивой к внешнему влиянию. Злоумышленники могут их запугивать кражей жилья, чем и принуждают к срочной продаже и переводу денежных средств якобы на защищенные счета.
По словам Красовской, мошенники зачастую выдают себя через свое поведение. Они могут запугивать владельца имущества или настойчиво подгонять его к быстрому завершению сделки. Также тревожность при личной встрече и затруднения с ответами на даже простые вопросы могут быть явными признаками обмана с их стороны.
Чтобы избежать покупки квартиры у мошенников, эксперт советует перед сделкой поговорить с потенциальными соседями, тщательно изучить историю жилья и убедиться в отсутствии долгов по коммунальным услугам. Особое внимание стоит уделять сделкам, в которых фигурирует пожилой человек.
«Чтобы защитить себя от мошенников, важно доверять только профессионалам, тщательно изучать все документы, не соглашаться на подозрительные финансовые операции, а также обязательно пользоваться услугами юридической проверки недвижимости», - подчеркнула Красовская. Она отметила, что внимательность и осторожность на каждом этапе сделки могут существенно снизить риски и помочь избежать неприятных ситуаций.
#недвижимость
#мошенничество
#жилье
#мошенники
#злоумышленники
В Оренбуржье более 1,8 млрд рублей выделили на приобретение жилья для детей-сирот
https://global56.ru/news/id/11447
В Оренбуржье свыше 1,8 млрд рублей в бюджете зарезервировали на жилье для обеспечения выросших без родителей сирот. Занимающий пост главы региона Денис Паслер рассказал об этом в своем Telegram-канале.
В прошлом году на жилье для сирот потратили 1 млрд рублей. Сейчас сумма увеличена в разы. Благодаря этому новыми квартирами обеспечат 736 человек, что поможет уменьшить сформировавшуюся пять лет назад очередь. На данный момент переданы ключи от 467 квартир. Строительство ведется в 26 муниципалитетах. Покупка также осуществляется на вторичном рынке.
«С прошлого года работает еще один инструмент обеспечения жильем сирот: социально адаптированным, крепко стоящим на ногах мы предоставляем свидетельства на самостоятельную покупку жилых помещений. В этом году выдали 57 таких свидетельств», - сообщает Денис Паслер.
#бюджет
#жилье
#выплата
#сирота
https://global56.ru/news/id/11447
В Оренбуржье свыше 1,8 млрд рублей в бюджете зарезервировали на жилье для обеспечения выросших без родителей сирот. Занимающий пост главы региона Денис Паслер рассказал об этом в своем Telegram-канале.
В прошлом году на жилье для сирот потратили 1 млрд рублей. Сейчас сумма увеличена в разы. Благодаря этому новыми квартирами обеспечат 736 человек, что поможет уменьшить сформировавшуюся пять лет назад очередь. На данный момент переданы ключи от 467 квартир. Строительство ведется в 26 муниципалитетах. Покупка также осуществляется на вторичном рынке.
«С прошлого года работает еще один инструмент обеспечения жильем сирот: социально адаптированным, крепко стоящим на ногах мы предоставляем свидетельства на самостоятельную покупку жилых помещений. В этом году выдали 57 таких свидетельств», - сообщает Денис Паслер.
#бюджет
#жилье
#выплата
#сирота
С июня спрос на вторичное жилье в РФ вырос на 10%
https://globalmsk.ru/news/id/72606
Согласно данным «Авито Недвижимости», в октябре средний спрос на вторичную жилую недвижимость на платформе увеличился на 10% по сравнению с июнем этого года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Наибольший рост интереса наблюдается к компактным вариантам жилья, таким как студии и однокомнатные квартиры, где прирост составил 16% для обеих категорий. Кроме того, по сравнению с сентябрём текущего года активность потенциальных покупателей на вторичном рынке возросла на 3%.
Согласно данным платформы, средние цены на вторичном рынке недвижимости в России снизились на 1% по сравнению с июнем 2024 года. При этом трехкомнатные квартиры стали дешевле на 5%, а двухкомнатные - на 2%.
«Наблюдаемая в последние месяцы динамика активности пользователей свидетельствует о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья основным сдерживающим фактором являются нынешние рыночные ипотечные ставки, с которыми они сталкиваются на фоне высоких процентов по банковским депозитам. В настоящее время такие покупатели активно исследуют рынок и рассматривают различные варианты, планируя совершить покупку в будущем», - отметил Сергей Еремкин, являющийся управляющим директором направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
По словам Еремкина, наблюдается дополнительное увеличение интереса к готовому жилью, что связано с перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра часто оказывается ниже, что делает его более привлекательным для покупателей. Однако этот фактор в меньшей степени влияет на общую динамику спроса на рынке недвижимости, поскольку после отмены массовой льготной программы ипотечные ставки на обоих рынках стали сопоставимыми.
Согласно последним данным, сделки с готовым жильем демонстрируют интересную тенденцию: наблюдается снижение доли ипотечных сделок, что указывает на то, что всё больше покупателей предпочитают приобретать квартиры за собственные средства.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#ставка
#Авито
https://globalmsk.ru/news/id/72606
Согласно данным «Авито Недвижимости», в октябре средний спрос на вторичную жилую недвижимость на платформе увеличился на 10% по сравнению с июнем этого года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Наибольший рост интереса наблюдается к компактным вариантам жилья, таким как студии и однокомнатные квартиры, где прирост составил 16% для обеих категорий. Кроме того, по сравнению с сентябрём текущего года активность потенциальных покупателей на вторичном рынке возросла на 3%.
Согласно данным платформы, средние цены на вторичном рынке недвижимости в России снизились на 1% по сравнению с июнем 2024 года. При этом трехкомнатные квартиры стали дешевле на 5%, а двухкомнатные - на 2%.
«Наблюдаемая в последние месяцы динамика активности пользователей свидетельствует о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья основным сдерживающим фактором являются нынешние рыночные ипотечные ставки, с которыми они сталкиваются на фоне высоких процентов по банковским депозитам. В настоящее время такие покупатели активно исследуют рынок и рассматривают различные варианты, планируя совершить покупку в будущем», - отметил Сергей Еремкин, являющийся управляющим директором направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
По словам Еремкина, наблюдается дополнительное увеличение интереса к готовому жилью, что связано с перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра часто оказывается ниже, что делает его более привлекательным для покупателей. Однако этот фактор в меньшей степени влияет на общую динамику спроса на рынке недвижимости, поскольку после отмены массовой льготной программы ипотечные ставки на обоих рынках стали сопоставимыми.
Согласно последним данным, сделки с готовым жильем демонстрируют интересную тенденцию: наблюдается снижение доли ипотечных сделок, что указывает на то, что всё больше покупателей предпочитают приобретать квартиры за собственные средства.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#ставка
#Авито
Цена «квадрата» квартир на первичном рынке в столице РФ выросла на 12,6%
https://globalmsk.ru/news/id/72627
На первичном рынке жилья в старой Москве, исключая элитный сегмент, в настоящее время доступно 44,3 тысячи квартир. За прошедший год структура предложения заметно изменилась: объем квартир в бизнес-сегменте увеличился на 18%, а в премиум-сегменте - на 65%. В то же время предложение в массовом сегменте уменьшилось на 4,8%. Об этом сообщила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня, 18 ноября.
«В настоящее время высокобюджетный сегмент занимает более половины всего предложения - почти 53%», - отметила она.
Эксперт сообщила, что по состоянию на завершение октября средневзвешенная цена одного квадратного метра квартир на первичном рынке в старой Москве, исключая элитный сегмент, составила 490,4 тысячи рублей, что на 12,6% выше показателя годичной давности. В бизнес-классе цена составила 503,7 тысячи рублей (+8,9% за год), в премиум-сегменте - 892,1 тысячи рублей (+7,4% за год), а в массовом сегменте - 342,2 тысячи рублей (+7,7% за год).
В пятёрку самых дорогих районов по средневзвешенной стоимости квадратного метра вошли: Мещанский район с ценой 1 698 146,6 рубля (+19,6% за год), Хамовники - 1 568 217,7 рубля (+42% за год), Дорогомилово - 1 065 766,1 рубля (+2% за год), Пресненский район - 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский - 800 399,1 рубля (+14,8% за год).
#недвижимость
#Бизнес
#эксперт
#жилье
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72627
На первичном рынке жилья в старой Москве, исключая элитный сегмент, в настоящее время доступно 44,3 тысячи квартир. За прошедший год структура предложения заметно изменилась: объем квартир в бизнес-сегменте увеличился на 18%, а в премиум-сегменте - на 65%. В то же время предложение в массовом сегменте уменьшилось на 4,8%. Об этом сообщила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня, 18 ноября.
«В настоящее время высокобюджетный сегмент занимает более половины всего предложения - почти 53%», - отметила она.
Эксперт сообщила, что по состоянию на завершение октября средневзвешенная цена одного квадратного метра квартир на первичном рынке в старой Москве, исключая элитный сегмент, составила 490,4 тысячи рублей, что на 12,6% выше показателя годичной давности. В бизнес-классе цена составила 503,7 тысячи рублей (+8,9% за год), в премиум-сегменте - 892,1 тысячи рублей (+7,4% за год), а в массовом сегменте - 342,2 тысячи рублей (+7,7% за год).
В пятёрку самых дорогих районов по средневзвешенной стоимости квадратного метра вошли: Мещанский район с ценой 1 698 146,6 рубля (+19,6% за год), Хамовники - 1 568 217,7 рубля (+42% за год), Дорогомилово - 1 065 766,1 рубля (+2% за год), Пресненский район - 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский - 800 399,1 рубля (+14,8% за год).
#недвижимость
#Бизнес
#эксперт
#жилье
#рубли