#умныйгород
Андрей Чибис, зам.министра строительства и ЖКХ, поделился в соцсетях:
"Парламентские слушания на тему цифровой экономики-абсолютный аншлаг.
От нашей рабочей группы по проекту "Умный город", в которую входят крупнейшие поставщики решений в области городской инфраструктуры, подаётся заявка на включение направления "Умный город" в проект Цифровая экономика. Также планируется включение этой задачи в приоритетный проект "ЖКХ и городская среда".
А сегодня впервые на столь широкую аудиторию прозвучало наше видение этого проекта.
Необходимо выстаивать иерархию умный дом-умный квартал-умный город, где на каждом уровне будут свои технологические решения, объединяющиеся в единую систему.
Сейчас мы работаем над дорожной картой проекта, выбираем пилотные города для его реализации.
Число участников рабочей группы серьёзно расширилось, интерес к проекту проявляют как представители бизнеса, так и коллеги из органов власти, поэтому будем активно использовать дистанционные каналы общения)"

ДПМ-2

Коллеги жалуются на взрыв мозга на обсуждении ДПМ-2 на круглом столе Эксперта, а как по мне, так в целом проглядывает некоторый консенсус.

Во-первых, складывается общее мнение, что при отборе проектов необходимо смотреть на одноставочную цену производства энергии - только она важна в долгосрочной перспективе.

Во-вторых, необходимо будет решать проблемы ТЭЦ. Нужно сокращать мощности с одной стороны, и надстраивать их ГТУ - с другой. Если не решить вопрос ТЭЦ, потребуется еще один ДПМ. И здесь важно, что происходит в регионах на рынке тепла.

В третьих, акцент программы должен быть на станциях, определяющих цену электроэнергии. Реализуя государственную программу, мы должны переходить на новый технологический уровень и существенно повысить эффективность (снизить удельный расход топлива).

История про крест Чубайса годится только для самих тепловиков. Думаю, так слона не продашь, акцент реформы должен быть на том, что делать нужно потому что без этого никак или потому что это выгодно и генеретором и потребителям. А говорить, что после масштабного строительства мощностей нас скоро ждет дефицит как-то уж очень странно.

https://t.iss.one/energoatlas/1322

Презентация Ассоциации "ЖКХ и городская среда" на круглом столе Эксперта по программе ДПМ-2

Чувствую, такая литература будет в ЖКХ востребована еще долго.

Вообще же тема долгов на время немного выпала из поля обсуждения, но будет двигать повестку еще долго. Совершенно очевидно, что для того, чтобы в ЖКХ закачивать инвестиции (не только в "мега"-проекты типа строительства очистных сооружений в Геленджике), придется решить проблему долга. Который гасить и надо, т.к. лучше так, чем банкротство, и не надо - уж больно много там схем и злоупотреблений. Выглядит достаточно очевидным, что такой камень будет повешен на шею института развития в ЖКХ, кто бы им ни был - Фонд ЖКХ, АИЖК или какая-то новая структура.

https://t.iss.one/gkhlaw/165

Отличный пост Green GR про предвыборные программы по экологии. Здесь, конечно, важна не столько новизна, сколько публичная декларация принципов. Профессионалы оценят то, насколько кандидат понимает развилки и в курсе самой темы, но людям важно не это, а то, поднимет кандидат или нет вопрос, который волнует конкретно их - запах свалки, ржавая вода, чёрный снег, ну и тд. Конечно, главная тема - отходы, но локально важны и темы воды и воздуха. Тема сортировки и переработки отходов насколько популярна, настолько и обрастает безумными прожектами. Очень большая повестка будет крутиться вокруг рекультивации полигонов, за которую страшно сколько придётся платить. Знающие люди говорят, что по весне Кучино запахнет с новой силой, что способно на разных уровнях к кадровым решениям привести - а это один лишь полигон, каких по стране десятки, если не сотни. В любом случае, невозможно как то всерьёз все это читать (помню первая программа партии Прохорова называлась - партия похода против смерти, забористая была штука), ждём что гарант скажет. Будет, надеюсь, и про воду, и про отходы

https://t.iss.one/green2018/327

Час от часу не легче в стране. Не знаю как другие объекты, но крытые каражи "попали". Мы же знаем, что во многих гаражах многоэтажных домов, где хранятся частные машины часто имеются мойки и т.д. и вот их настигла беда.
...
Росприроднадзор указал на некоторые обязанности юрлиц, у которых на объектах установлена вытяжная вентиляция. Если здания, строения, помещения, гаражи и иные объекты компании оборудованы вытяжной вентиляцией и в них осуществляется хозяйственная и (или) иная деятельность, то ее труба является стационарным источником выброса загрязняющих веществ в атмосферный воздух. Значит, организации нужно:
- поставить объект на учет как оказывающий негативное воздействие на окружающую среду (НВОС);
- разработать нормативы предельно допустимых выбросов;
- получить разрешение на выбросы.
За неподачу в течение 6 месяцев со дня начала эксплуатации объекта НВОС заявки о его постановке на учет грозит штраф:
- для должностных лиц в размере от 5 тыс. до 20 тыс. руб.;
- для юрлиц - от 30 тыс. до 100 тыс. руб.
Таким же образом могут наказать, если не представить сведения для актуализации учетных данных или сделать это не в срок. Кроме того, за выброс вредных веществ в воздух без разрешения грозит штраф:
- для должностных лиц на сумму от 40 тыс. до 50 тыс. руб.;
- для юрлиц - от 180 тыс. до 250 тыс. руб. Вместо штрафа компаниям может грозить приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Документ: Письмо Росприроднадзора от 14.02.2018 N РН-04-03-27/2839

Ой, спасибо ))
Спасибо, что читаете

https://t.iss.one/teplovichok/183

Небольшой мозговой штурм по вопросу регистрации имущества (большая проблема при передаче водоканалов и пр в концессию, которую пока предлагается решать нажимом на концессионеров) привел к следующему плану действий:
1. Упросить процедуру регистрации в части требования правоустанавливающих документов. Как правило, такие документы для объектов коммунальной инфраструктуры, созданных несколько десятилетий назад, имеются не в том виде, в котором их требуют регистрирующие органы. Вместо того, чтобы воссоздавать эти документы и проходить регистрацию объектов как бесхозяйного имущества, целесообразно предусмотреть следующее. Перечень регистрируемых объектов коммунальной инфраструктуры утверждается муниципальным нормативным правовым актом, содержащим необходимую информацию об объектах. Указанный перечить публикуется в официальных источниках и, по прошествии времени, в отношении объектов, на которые не заявлены права третьих лиц, осуществляется регистрация прав на имущество по упрощенной процедуре.
2. Оптимизировать подготовку описания объектов. В отношении описания объектов коммунальной инфраструктуры и подготовки кадастровыми инженерами технических планов, считаем целесообразным оптимизировать эту работу, синхронизировав ее с проведением технических обследований систем коммунальной инфраструктуры. Для этого требуется в составе обязательных мероприятий при проведении технических обследований, утверждаемых Минстроем России, включить сбор информации, необходимой для формирования технических планов и одновременно с этим, на основании приказа Минэкономразвития России, дать возможность кадастровым инженерам при разработке технических планов использовать информацию, полученную по результатам технического обследования, проведенного в установленном порядке.
3. Ускорить внесение изменений в законодательство Российской Федерации по вопросам предоставления публичных сервитутов.

Ваше мнение?

Котики ЖКХ

К слову о правилах содержания общего имущества в МКД

Участвуя в очередном и ооочень долгом обсуждении ДПМ-2 выскажу эмоциональное впечатление. Генераторы и Минэнерго все свои аргументы сводят к теме надежности. Вопрос в чем - если у нас проблемы с мощностью, это значит, что рынок не работает и первый ДПМ не был эффективным. Иначе как так могло получиться, что дефицит сложился на фоне стагнации потребления и ввода 30 ГВт новых мощностей. Это очень похоже на притчу о пастухе, который кричал «Волки!».

Совсем не обсуждается экономический эффект. Потребители же говорят не о том, что программа и модернизация не нужны, а о том - какие критерии? Какие эффекты? Вместо того, чтобы обсуждать экономику, дискуссия переводится в эмоцию, разговоры об энергобезопасности и тезисы о том, что если не потратить на тепловую генерацию, потратят на мусор. Постоянный уход от темы цены и экономической эффективности создаёт ощущение того, что где-то там обман. По мне, так слона не продашь, нужны и более убедительные аргументы для программы, и тщательно проработанная экономическая модель, иначе и правда мусор все деньги заберёт

Поздравляем EnergyToday с 3К подписчиков!! Молодцы, интересно читать ))

Ну а продолжая тему ДПМ, ее анализ выглядит неполно без анализа динамики цен РСВ (в сравнении с ростом цен на топливо), различных сценариев роста потребления электроэнергии и ситуацией с резервами (читай, источниками, которые нельзя вывести из эксплуатации). О том, что капитальная часть тарифа в лице ДПМ на модернизацию стала больше, нельзя сказать ни плохо, ни хорошо не проанализировав динамику этих показателей.

https://t.iss.one/energytodaygroup/4322

Логика ФАС по контролю за соблюдением антимонопольного закона очень проста. Есть норма в законе - проверяем. Нет - не проверяем. В результате возникают такие забавные вопросы как наличие письменных соглашений у субъектов естественных монополий с хозяйственными субъектами-конкурентами (интересно, кто это?) или такой, например, пассаж: "Отсутствуют признаки не снижения субъектом ранее установленной цены проверки производимого (реализуемого) им товара, при условии, что расходы на производство (реализацию) такого товара снизились". Замечу, что последний кейс относится к случаю достижения регулируемыми организациями экономии расходов (в этом случае тарифное законодательство предписывает сохранять долгосрочный тариф, но, как видим, налицо наличие признака неснижения цены при снижении расходов). Вот еще есть отличный вопрос для самоконтроля: "Цена товара, производимого (реализуемого) субъектом проверки, не ниже размеров расходов на производство (реализацию) такого товара". Что же делать убыточным водоканалам - считать себя нарушителями?

В общем, опрос пока скорее нужен не для самоконтроля регулируемых организаций, а для самоконтроля ФАС, насколько нормы 135-ФЗ соответствуют жизни. Но ФАС, по крайней мере, выносит эти вопросы на широкое обсуждение, так что есть возможность что-то исправить. Сами документы в ТГ @gkhrazvitie

t.iss.one/gkhrazvitie/446

Говорят, что в Японии каждое поручение оценивается с точки зрения трудозатрат и «цены» его исполнения, а чиновники разных уровней имеют свой бюджет, который могут потратить на поручения. У нас все не так, конечно. Хуже всего - дорожные карты, которые сначала придумываются, чтобы выглядели солидно, а потом не исполняются годами. Вот сейчас наблюдаю как утекают 130 человеко-часов на обсуждение доклада МЭР в Правителтство по разработке единого закона о тарифном регулировании. Никому, кроме ФАС, не нужного закона. Это уже третье такое совещание. И это объясняет, почему мы растём на 1% в год. Занимаемся не тем

Боюсь, сегодня кто-то может и напиться - прямым договорам быть. В Правительстве сняты последние вопросы ГПУ и даже больше, по предложению ГПУ будет введён запрет на переход с прямых договоров, введённых за долги, обратно на договоры через УК. Новостройки тоже будут на прямых сразу. Все за, даже непонятно, кто был против, разве что инвесторы иностранные..

Кучино - как цепочка ошибок, которая плохо закончится. На фоне чудесной новости о найденном виновном, еще раз обрисую цепь событий. Жила-была себе свалка-полигон, куда Москва свозила свои отходы. Жить ей по плану оставалось 1,5 года, хотя можно было бы закрывать и прямо сейчас. Пока Московская область увлеченно пинало свое Минэкологии, которое мозолило глаза со своими проектами полигонов, инвесторы-доброжелатели обратили высочайшее внимание на Кучино. Результаты: свалка закрыта за день, московские перевозчики в шоке переспределяют потоки, жители, соседствующие с другими полиганами наблюдают небывалые очереди мусоровозов и выходят перекрывать трассы, работы по МСЗ ведутся в спешном порядке без процедур и правил, Кучино спешно и с ошибками рекультивируется, запах накрывает Москву (ждем еще весны с исправлением ошибок и новыми ароматами), внутренняя борьба в МО не утихает, решения по новым полигонам и регоператорам так и не приняты.

Тема, которая еще 2 года назад привлекала внимание только провинциальных газет становится головной болью руководителей всех уровней, потому что оппозиция людей на улицы вывести не может, а запах полигона и очередь из мусоровозов рядом с домом - запросто. Это цена бездействия. Добавьте к этому тему появления в платежке новых тарифов на обращение с ТКО, передел рынка перевозчиков отхдов, цену рекультивации старых свалок... Самое главное, для отдельных руководителей - это проблема, но для людей и природы - благо. Наконец-то мы реально начинаем решать проблемы, о которых раньше и слышать не хотели

t.iss.one/russica2/5155

#ЖКХ
А вот так - Александр Сидякин:

Только что завершилось совещание в Правительстве РФ у Д.Н.Козака по главному законопроекту года в #ЖКХ - о переходе к прямым расчётам граждан с постановщиками коммунальных ресурсов.
Сняты последние разногласия с государственно-правовым управлением Администрации РФ.
Большую работу проделал Андрей Чибис (Andrey Chibis), который упорно продвигал эту инициативу, и сумел вывести участников процесса на устраивающую всех редакцию текста законопроекта.
Принимать решение о переходе на прямые договоры будут собственники на общем собрании. В новостройках изначально будут прямые договоры, поскольку выбрать УК процесс не быстрый.
На первом пленарном заседании Госдумы, уже после президентских выборов, будем выносить законопроект 207460-7 на второе чтение с учетом поступивших поправок.

Ой, я, кстати, не против лицензирования водоканалов - один город, одна лицензия (ну хорошо, если очистные на балансе предприятия - две, может в городе еще и сетевик второй наделся, но не более того) остальные передают сети в эксплуатацию. И ограничивать в правах плохие организации просто - через лицензию, и требования устанавливать проще, но главное - можно собрать сети, которые никто не эксплуатирует, в одном месте

https://t.iss.one/upravdomdrug/197

Послание Президента по нашей жкхшной части:
современная среда для жизни - успешный опыт обновления городской среды (плюс Минстрою) - удвоение расходов на городскую среду (большой восклицательный знак);
акцент на развитии городов, пространственном развитии (это к проекту Умного города);
отдельно - малые города, сельские поселения (это к господдержке малых городов);
качественные услуги без переплаты - ограничения роста тарифов сохранятся?;
собственное жилье и ипотека - образец успеха (надо ковать АИЖК в ЖКХ), ставка 7% (а почему бы инвестиции в жкх не привлекать под такие же ставки?). Много нового строительства - значит будем активно обсуждать подключение;
экологическое благополучие, чистая вода - переход на НДТ без переносов;
модернизация ТЭЦ - вскользь;
рекультивация свалок;
повышение качества питьевой воды, технологии военно-промышленного комплекса - это озоносорбция

Более конкретно в части городской среды, жкх вскользь, нейтрально, отмечены важные темы - вода, рекультивация свалок, ТЭЦ. Намотали на ус, продолжаем работу

Ещё немного про послание - то, о чем Президент сказал в одном предложении, готовилось в АП неделями. И эта работа никуда не пропала - она появится в поручениях, и общий концепт проектов уже понятен. Но дальше предстоит оформить эти проекты и выбивать деньги. И конечный результат здесь уже в руках ответственных министерств. Так, от того как мы подготовим и раскрутим тему воды зависит, что это будет за программа, и сколько там будет денег. Так что теперь мяч на нашей, экспертной стороне - вода, ТКО, ДПМ-2, умные города и далее по списку..