жкхинфо
2.3K subscribers
95 photos
8 videos
81 files
1.85K links
Анонимный блог с информацией и размышлениями о ЖКХ и не только
Download Telegram
Калугин, Минсвязи: не только технологии, более широко, в мире происходит трансформация, ужесточается конкуренция между городами. Разумные цифровые технологии, очень много разных систем и это не особо хорошо. Каждому городу нужен свой путь развития, нужна общая концепция пространственного развития в целом для России. Есть повестка локальная, есть глобальная. Экология. Безопасность. Как создать конкурентноспособные решения? Удержать молодежь? Создание консорциумов, корпорации, инженерные компании и венчуры, надо удлинить горизонт. Важен цифровой суверенитет, большинство программ - импортные, у кого ключи управления цифровым хозяйством? Не путать с цифровым национализмом. Мир глобален, будущее зависит от людей
Артамонов: тема сложная, но перспективная. Не только города, но и посёлки, не верю в переселение в агломерации. Неразумно с точки зрения безопасности. Чтобы вырастить картошку, надо подготовить поле. Если в городе нет хорошей инфраструктуры, плохие трубы, проблемы с интернетом и пр - не будет работать. Начнём с Обнинска. Разумно строился и не успел устареть. Сделать умный город в старом городе типа Калуги - очень тяжело. Тяжело без единой госполитики, большие расходы, но они того стоят
Большая Тройка, Седов: как на планировании зарабатываются деньги? Отходы, территориальная схема. Это не документ на бумаге, а электронная модель. Эффект - 20% экономия тарифа. Правильные расчеты. Следим за всеми машинами, можем контролировать все контейнеры. Можем все делать через приложение.

Голубицкий, Кортрос: правильное слово комплексность, на дырявых сетях строить умный город глупо. Надо начинать с умных районов. Объединяя районы можно дойти до умных городов. Нужны экспериментальные площадки - Екатеринбург, Ростов.. эмоции важны, работа с жителями, но людям надо разобраться с технологиями, люди готовы платить, когда понимают. Комплексность, участие жителей, экспериментальные площадки, уже готовые выгодные технологии

Чибис: преобразуем справочник эффективных технологий в справочник умного города.

Сотонин, УК из Екатеринбурга: умный город - не только удобный, но и красивый и безопасный. Спасибо за прямые договоры! Текущий и капитальный ремонт в кредит - то, что очень нужно.

Сергеев, БазэлАэро: в аэропортах нельзя повышать тарифы, решение - надо создать платформу. Мультимодальный комплекс: вокзалы, дороги, индустриальный парк и умный город. Трансферный поток товаров и людей, удобство даёт трафик.
Золотарев, ВЭБ: задача по диверсификации оборонки, тема коммерциализации цифровых решений. Это не алчный город, но должна быть возвратность. Соблюдается ли баланс интересов? Инвестиции в безопасный город - 150 млрд на 10 лет. Экономия до 375 млрд по оценке прайсов. Коммерциализируются транспортные темы, светофоры, парковки, весовой контроль. Барьеры - отсутствие стандартов, конфликт инициаторов и реализаторов - конфликт ролей. Только ГЧП. Дублирование - движемся в разных направлениях, цифровая безопасность, не хватает отечественного харда. ВЭБ готов. Но на ЖКХ мандата нет, в фокусе - оборонка

Иванов, Спектрум: цифровые решения в строительстве, скоро будем согласовывать проекты с электронке. Большие данные. Терабайт данных о зданиях. Не хочется монополизировать бизнес в корпорациях. BIM - скоро будет, что делаем с данными?
Duracell: из тонны батареек будем получать 944 кг вторичных ресурсов. Компания будет собирать батарейки с крупнейшими торговыми сетями, но при этом есть большая необходимость в организации сбора батареек в многоквартирных домах. Минстрой поддержал идею установления обязательных требованиях по сбору батареек в МКД
Будет ли РЖД возить отходы из Москвы? Вагоны есть, с экономикой хуже. Возить готовы, далеко, на 150 км и дальше, вопрос - куда... жители соседних с Москвой регионов волнуются. РЖД технология перевозки проработана, хотя и могут потребоваться усовершенствования. Ощущение, что РЖД ждёт, пока Магомед (читай, субъекты и отходники) прийдет к горе, гора идти ещё не готова - непросто будет так продавать услугу. Интересно, все-таки, а какая у РЖД цена тонно-километра?
МСЗ в Сочи

Транспортное плечо 300 км, отходы из Сочи возятся в Белореченский район. Проблема есть и по всему побережью - Туапсе, Геленджик.. По серпантину тяжелые мусоровозы идут 20 км/ч, дорога занимает 20 часов. МСЗ в Сочи может быть построен РТ-инвест в 2023 году. Кто заплатит - тоже через ДПМ-2?

Как вариант, осталось только рассмотреть перевозку ТКО морем
Путин на заседании коллегии Генпрокуратуры, сегодня:
- "Прокуроры должны принимать оперативные меры по пресечению случаев недобросовестного завышения цен на услуги ЖКХ".
- Он также назвал одним из ключевых вопросов ситуацию с ценообразованием в сфере ЖКХ на местах, "так как здесь иногда работают откровенно мошеннические схемы и организации".
- "Если вы видите, что кто-то искусственно задирает эти тарифы, прошу принимать быстрые и предусмотренные законом меры, ведь от необоснованных скачков цен страдают прежде всего - и мы с вами это хорошо понимаем - уязвимые слои населения".
...
Кстати, на коллегии СКР его не было.
Минфин и ЖКХ

Еще один сюжет с полей форума. Минфин завершает работу над "модельным бюджетом" - формальной методикой, определяющей сколько регион должен тратить на те или иные нужды. Этакие "эталоны" в бюджетном процессе. На основе этой методики будут формироваться дотации на сбалансированность региональных бюджетов. Так вот, платы концедентов там нет - и на первый взгляд, это логично, с чего бы это федерация должна учавствовать в инвестиционных решениях регионов? Но. Мы-то знаем, что дотационным регионам очень быстро обрубят все расходы сверх минимальных, предусмотренных модельным бюджетом. А значит, никакую плату регионы в концессии включать не смогут. Крупные города и без платы концедента проживут, и то не всего. А в мелких - патовая ситуация: тарифы повышать нельзя, в бюджет расходы не включить. И СПИКи с инфраструктурной ипотекой тоже ограничены только большими проектами.

Будем изучать модельный бюджет, ситуация определенно требует внимания и вмешательства
Осмысливая сказанное про ЖКХ на коллегии Генпрокуратуры, я бы сказал, что ЖКХ как агнец положено на алтарь выборов. Полагаю, это достаточно удобная жертва, популярная в народе, не имеющая большого отношения к работе министерства. Но последствия - долгосрочные, весь следующий цикл можем ждать продолжения заморозки тарифов, если кто-то надеялся на оттепель, напрасно. В этих условиях не видно альтернативе закачке в ЖКХ бюджетных денег. С тезисом о том, что государство решает проблемы, с которыми не справились частники. На этом фоне очень вероятна передача коммунальных активов госкорпорациям, с использованием их ресурсов вместо бюджетов. И вот когда поток платежей попадёт в надежные руки, можно будет поразмышлять о росте тарифов
Очень искреннее выступление Решетникова о том, что 131-ФЗ и двухуровневая система муниципалитетов не состоялись. И так сложные проблемы ещё усилены очень сложными 44-ФЗ, бюджетным кодексом, антимонопольным регулированием и пр. Самоуправление - реальная, недооценённая проблема.

И в продолжение спич Дворковича о вале поручений по 85 субъектам, с проблемами которых просто невозможно разбираться из Москвы.

Вот такая вот вертикаль выстраивается. Значит ли это, что мы будем меньше регулировать на федеральном уровне? Есть сомнения
Пять мыслей Решетникова:
1. Открытые данные - без данных мы блуждаем с темноте.
2. Предоставляемые услуги не соответствуют внутренним регламентам органов власти. По форме сделано, по сути люди недовольны.
3. Интеграция систем, которые использует государство.
4. Переход в качество. От закупок надо переходить к торговым площадкам. От раскрытия информации - к электронной демократии. Как пример - дворовые пространства.
6. Разрыв между регионами катастрофически растёт, многие регионы не смогут догнать лидеров.
Кудрин: главная неудача Правительства, в котором я работал - провал административной реформы
В этой статье про питерский водоканал интересны не размышления о концессии (Питерский и Московский водоканалы - активы, которые, наверное, будут переданы частникам в последнюю очередь, хотя, например, все тепло уже отдали), а то, на что потратят деньги - на сжигание осадка (я, конечно, не верю, что вместе с ТКО, в этом мало смысла). Мосводоканал тоже занимается этим вопросом самым активным образом, можно сказать, это технологический тренд. У нас есть решения для малых водоканалов, главный вопрос - тарифы. Для таких проектов, к сожалению, никаких зелёных тарифов на энергию нет (их и для РТ-инвеста нет, название зелёный тариф - это хайп, есть только высокая плата за мощность с гарантированным возвратом инвестиций). При этом тема waste to energy - вполне себе аналог ВИЭ и далеко не ограничивается пятью
заводами, а касается множества проектов помельче, о которых было бы неплохо подумать и Минэнерго тоже

https://www.kommersant.ru/doc/3549571
Справедливости ради, надо сказать, что в России не производится оборудование для МСЗ и как раз в рамках строительства этих 5 МСЗ и должен состояться трансферт технологий. Котлы будут делать структуры Росатома, с колосниковыми решетками сложнее

https://t.iss.one/energytodaygroup/4258
Я уже писал про методику расчета стоимости жилищной услуги. Поразмышляв, Минстрой принял решение - рассчитывать стоимость по типовым домам, а не складывать цену «по кубикам» в зависимости от типа дома и уровня благоустройства. Мотивация - будет невозможно проконтролировать рост тарифов, кроме того, это - рекомендации, а не указания.

Это, опять же повторюсь, к тому, что задача по разработке методики входит в прямое противоречие с задачей по ограничению роста цен. Потом ещё придётся и нормативы расходов зажать, чтобы в инфляцию влезть.

Очень, очень сложное решение, имеющее глобальные и долгосрочные последствия для рынка Управления жильем

https://t.iss.one/gkhinfo/385
Forwarded from Teplovichok
#ФАС

Сегодня в ФАС состоялось заседание рабочей группы по теплоснабжению при Экспертном совете по вопросам ЖКХ.

Из интересного:

1. ФАС доработал и направил на согласование в ФОИВы проект ПП по ПНД.

2. По требованию ч. 7 ст. 4.2 190-ФЗ о предоставлении должностным лицам ФАС беспрепятственного доступа к любой другой информации о своей деятельности у ФАС есть какие-то разъяснения, что не совсем любой, не всем и не всегда. Будем искать.

3. У ФАС есть замечательная задумка о необходимости возврата ГВС в 190-ФЗ и (с учетом позитивного опыта применения 404-ФЗ) его дерегулировании, для чего хотят собрать статистику о доле отпуска ГВС промышленности.

4. ФАС прекрасно понимает, что разъяснения по 404-ФЗ в части объемных ограничений 50000 Гкал не соответствуют этому самому ФЗ, но не могут преодолеть желание защитить мелких потребителей. Предлагают в этой части идти и опротестовывать.

5. Внутри долгосрочного периода регулирования переход на свободные договоры возможен.

6. Если в регионах есть проблема с тем, что п. 3 ч. 2.1 ст. 8 трактуется как исключающий п. 1 и 2, ФАС готова дать дополнительные разъяснения.

7. В планах у ФАС доработка 760-э.
Forwarded from ЭнергоА++
Если в пятницу-субботу
Вы сбежали от работы,
То возможно, чтоб заботы
На себя забрали боты.

В общем, все Белоснежки вернулись (на свои кухни к кастрюлям) к своим Телеграм-каналам, как будто и не отлучались.
А стоптанные башмачки ничего не доказывают.

Из впечатлений выходных.
Бизнесу (и экспертам) надо прокачивать GR-скиллы.
Поприсутствовала на встрече апостолов одной отрасли с лицами, влияющими на принятие решений, и это стало последней каплей в череде подобных впечатлений.

"Мы подали предложения, результата ноль, какой толк?"
Надо не переставая это делать. Плюс искать более интерактивных адресатов в числе чиновников.

"Мы хорошие-добросовестные, нам надо вот это, дайте"
Или "Ну вы же видите, это правильно, сделайте!"
Чиновник не может по щелчку изменить регулирование или дать денег, да еще отодвинув 100500 поручений, довлеющих над ним. Придется встраиваться в механизмы принятия решений.

"Некогда объяснять, мне работать надо, вы просто поверьте"
Иногда неочевидна необходимость, почва не готова, надо публично разъяснять, писать и доказывать. Отраслевые СМИ будут рады помочь и не попросят денег за публикации, а вот людей, умеющих связно и красиво писать о проблемах отрасли, надо искать и ценить. На это могут уйти и годы, но если не начать - то через 3 года пожалеем, что не начали сегодня.

"Все регулировать надо по-другому, так ничего не работает"
Никто не замахнется на большую реформу. Часто не работает не потому, что нет регулирования или оно плохое, а потому что никто не давал себе труда этот прописанный в законодательстве механизм запустить. Тут нужно определенное занудство, чтобы собрать фактуру и доказать, что регулирование не работает, и заставить его заработать, найдя нужного адресата.

Выводы:
☀️Лоббизму - да. Для этого объединяться (Ассоциации отраслевые и профессиональные) и быть готовыми отдавать на это время и деньги (содержать аппарат, проводить исследования рынка, писать, пиарить, джиарить).
☀️Не оставлять попыток. Быть готовыми играть вдолгую. Ждать, когда количество усилий перейдет в качество, а обстоятельства сложатся.
☀️Все время искать интерактивных адресатов среди чиновников - интересы их ведомства и вашей отрасли часто совпадают, надо найти способы, устраивающие всех.
☀️Ставить вопрос "что можно сделать вместе уже сейчас, чтобы нас это двигало в нужную сторону", "какой фактурой мы можем вас снабдить", "что может сделать проф.сообщество?"
☀️И так без конца. Это мультипликатор, можно этого не делать, как бы не отвлекаясь от основного бизнеса, но стеклянный потолок.
Forwarded from Energy Today
Про Ассоциации. Коллеги из ЭнергоА++ @energoatlas подняли важную тему профессиональных ассоциаций и отраслевого лоббизма, которого у нас нет как секса в СССР. Многие хотят эффективных решений от регулятора, но участвовать в работе ассоциаций как бы не хотят, то средств нет, то времени, то компетенций. А потом ругаются, что решения без них приняли и по итогам одного-двух мероприятий, которые они соизволили посетить за год ни чего не делается. Бред, коллеги! Профассоциации нужны как минимум для СИСТЕМНОГО представления позиции, а не тихого блеяния один-два раза в год, да еще и в разрез с другими игроками. Ну не зря говорят, кто девушку ужинает, тот её и танцует. Так и здесь, одинакового видения развития отрасли у 2-х, 3-х и т.д. до бесконечности организаций не бедет точно. Поэтому, задача Ассоциаций найти консенсус не тольо со внешним миром и регулятором, у которого подчас задачи сильно отличаются, но и сформировать единую (ну или близко к тому) позицию внутри отрали, после чего задать темп движению. А для самой Ассоциации, отрасль - это участники самой Ассоциации, но ни как не сочувствующие. Да, случаются перекосы в управлении позицией со стороны одного или ряда ведущих игроков. Бывает, что кому то не нравится - уходят, создают свои объединения. Бывает, что новые объединения создаются при поддержке регулятора, которому они тоже нужны для работы с нормативкой, общественным и отраслевым мнением, продвижения инициатив и д.т. Все плюсы и минусы ассоциаций можно описывать часами и развить дискуссию на много-много страниц машинописного текста, НО это не формат для Теlegram. Поэтому поставим точку и примем как данность, что рабочие отношения отраслевиков и регулятора являются показателем высокой культуры коммуникаций в отрасли, скажем ДА профессиональным Ассоциациям и предложим небольшую, развлекательную голосовалку 😉 ⬇️
Анализ размера платы за содержание жилого помещения в МКД, проведённый Минстроем, показал, что плата, устанавливаемая муниципалитетами для домов одной этажности отличается в 10 и более раз. При этом недопустимо поднимать плату до выхода методических рекомендаций и установления предельных индексов.

Все-таки, судьба цинична - год назад такой доклад по части коммунальных тарифов писал ФАС, а Минстрой его критиковал, а сейчас аналогичные аргументы приводит уже само министерство. И методика по плате очень напоминает подход ФАС и МЭР по эталонным тарифам в коммуналке.

Ох, непросто все, и времени разбираться никто не даст - решения требуют быстрые и жёсткие