Владимир Якушев на #ПМЭФ: так, а что мы сделали за этот год? Надо бежать быстрее...

Цена акций Россетей как ответ критикам программы цифрового учета. Амбициозные цели, большие ресурсы, адекватные результаты

https://t.iss.one/politjoystic/9076

Вот, кстати, согласен с Жириновским. И с ЖКХ также - хотите модернизацию водоканала с ростом тарифов на 30%? Нет? Голосуйте

https://t.iss.one/zhirinovskylive/947

Всё таки не простая работа у вице-премьера ДНК. Ему приходится одновременно курировать и промышленность и электроэнергетику. Переставьте себя на его месте!

Прогноз розничных цен на электрическую энергию (с учетом мощности). Для всех категорий потребителей значение цены в среднем за 2019 год может составить 4,03 руб./кВт.ч, без НДС (4,84 с НДС), для категорий потребителей, исключая население, значение цены в среднем за 2019 год может составить 4,31 руб./кВт.ч (5,2 с НДС), без НДС.

4,31 рублей за кВтч без НДС=17,7 цента за кВтч по ППС 😱

Сравнения активного потребителя цен на электроэнергию по паритету покупательной способности, может и не сильно корректные, но для понимания того, где находятся цены в России по сравнению с ценами в США - интересное. И, конечно, вопрос цены того, что включается в рынок мощности - Дальнего Востока, ДПМ и пр, будет только острее

⚡️Правительство опубликовало первый документ из пакета «Регуляторная гильотина».

Проект федерального закона «Об обязательных требованиях» вице-премьер Константин Чуйченко представит сегодня на #пмэф

Да уж. Непростая задачка, которую попутно стоит переосмыслить и с точки зрения функционирования самой госжилинспекции. Отдельние должности главного жилищного инспектора от должности заместителя министра может в этом плане пойти ГЖИ на пользу. Ну, если руководительно нормальный найдется

https://t.iss.one/upravdomdrug/685

Видимо, ЖКХ - это действительно чёрная дыра, если в то время как по всей стране победно идёт цифровизация, у нас потерялась ГИС ЖКХ. И, самое главное, потерялся ответственный - кто ей занимается, Минстрой? Минцифраз? Почта России?

https://t.iss.one/politjoystic/9099

Забавно, конечно, когда отказ от ценового регулирования (а альткотельная в теории именно это и подразумевает) сопровождается регулированием со стороны аж трёх министерств и самого Правительства. Впрочем, это хороший способ добиться реально долгосрочных тарифов без их постоянного пересмотра. А если бы тарифы Президент установил, вопросы вообще отпали бы

https://t.iss.one/energytodaygroup/7078

Минстрой России предлагает передать полномочия по разработке схем теплоснабжения и водоснабжения и водоотведения на уровень субъектов Российской Федерации

Интересная у нас складывается картинка с энергоэффективностью - эй, кто там за нее отвечает? Минстрой предлагает отказаться от индивидуальных приборов учета тепла. Аргумент в том, что прикручивая вентиль на батарее, житель многоквартирного дома начитает отапливаться за счет своих соседей. Напомню, Россия - страна чудовищной энергорасточительности, при этом тепло - это ресурс, который мы используем максимально неэффективно, и который обеспечивает почти половину стоимости жилищно-коммунальных услуг.

В чем же причина таких инициатив? Острота вопроса возникла как раз в том, что аж сам Конституционный суд признал право людей на индивидуальный учет тепловой энергии. Напомню, что раньше такой учет был возможен только если 100% помещений в многоквартирном доме были оборудованы приборами учета (поэтому и не применялся - для этого даже в доме с приборами достаточно было один прибор сломать). Потребовалось переписать нормативку, в которой появились новые формулы для расчетов объемов потребления тепла и платежа. Формулы - правильные, но ужасно сложны. Все запутались. После чего тепловики, которые от этой путаницы страдают наравне с УК, начали настойчиво просить Минстрой отменить приборный учет как класс, и вернуться к распределению потребления тепла по квадратным метрам. В итоге убиты два зайца - и считать проще, и потребление не падает, потому что у жителей какой-либо резон экономить тепло отпадает.

Правильно ли это? Нет, конечно. Многие люди экономят ресурсы, и хотели бы экономить и тепло тоже. Моя жена экономит. В мире "умные термостаты" расходятся как горячие пирожки. Что нужно для того, чтобы экономить: горизонтальная разводка батарей (которая для новых домов стала нормой) и умный прибор на входе. Представьте себе - вы уходите на работу, подача тепла снижается, возвращаетесь - батареи включаются и быстро нагревают дом. Ну да, есть перетоки тепла между квартирами, но ваши соседи будут делать то же, что и вы. Потребление тепла по дому просто в силу изменения поведения потребителей может заметно снизиться, при этом каждый сам для себя выбирает, какая нужна температура в квартире.

Приборы учета дорогие? Так достаточно вместо теплосчетчиков использовать приборы учета теплоносителя - горячей воды. Температура-то на входе у всех одинаковая. Да, точность не абсолютная, но количество пропущенного через систему отопления теплоносителя позволяет очень хорошо оценить потребление самого тепла. А системы дистанционной передачи данных, софт - все стремительно развивается и дешевеет.

Отсутствие инвестиций в энергосбережение, отсутствие успехов в снижении потребления тепла и дальше не даст возможность повышать тарифы из-за неподъемного для многих граждан размера платежа за услуги жкх и за тепло, в особенности. Но вместо того, чтобы стимулировать новые технологии, развивать регулирование, идем по пути наименьшего сопротивления..

https://tass.ru/interviews/6527046

Увы, но обсуждение на #ПМЭФ проблем инвесторов в ЖКХ публику не заинтересовало. Видимо, прав Павел Курзаев - нет у нас реального спроса на инвестиции и модернизацию. Разговоры есть, а спроса - нет. Тем же, кто душой болеет, но не смог услышать дискуссию лично, предлагаю посмотреть трансляцию

https://www.forumspb.com/programme/68911/#broadcast

Часто спрашивают, с чего начать смену управляющей компании.
Банально, но с поиска новой.
Как искать новую, не так давно обсуждал актив чата @gkhinfochat и была толковая рекомендация от коллеги: https://t.iss.one/gkhvsem/447


Но у меня свой чек-лист, с выходом на пленэр:
- по адресам в ГИС ЖКХ в реестре узнайте, какие УК управляют домами в вашем районе. Из соседних выбирать предпочтительнее, потому что у них, во-первых, больше мотивации забирать под управление дома в вашем же районе, чем где-то на другом конце города (или в другом городе вообще), во-вторых, это значит, что у этой УК уже налажена работа аварийки в вашем районе, и буде переход случится, это не повлечет неразрешимых бытовых трагедий.
- находите свободное время и идёте смотреть дома:
Цоколь должен быть покрашен.
Отмостка сухая, без плесени, без травы, без провалов и трещин. Если зима - снега на отмостке быть не должно.
Фасад: если на фасаде трещины, значит, должны быть маяки. Маяки подтверждают, что УК делает осмотры и следит за домом.
Подвал: если вы свободно попали в подвал, значит, эта УК вам не подходит) вход в подвал должен быть закрыт.
Продухи должны быть зарешечены.
Журчание воды, если услышите, не показатель - плановая промывка тоже "журчит".
Запах из подвала - тоже не показатель качества работы УК: засоры провоцируют люди, выветривается все это после уборки, особенно если пол земляной, оооочень долго.

Если посчастливилось зайти в подъезд: посмотрите, чисто ли на первых двух этажах (видно ли ежедневную уборку). Если нет - выше можно не подниматься.

Вышли на кровлю? Эта УК вам не подходит - выход на кровлю должен быть закрыт.

Во дворе обратите внимание на газон, который лежит от отмостки до тротуара: трава должна быть покошена, отмостка, тротуар и газон - убраны.

В принципе, ничего сложного) если не понятны слова "цоколь", "отмостка", "продух", "маяк на трещине", посмотрите в любом поисковике :)

Но как по мне, в большинстве случаев проще наладить общение со своей УК. Во-первых, выбрать активный совет дома ;)

В чате @gkhinfochat во всю обсуждается вопрос включения в платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги платы за отведение поверхностных сточных вод. Конечно, когда 416й закон готовился, мысли взимать деньги с населения не было, хорошо что ливневки вообще в закон попали. Но вот развития темы пока не случилось - кто занимается ливневками? Как они финансируются? Обсудим тему после очередного выпадения месячной нормы осадков

Говорят, что умер Кармазинов.

Феликс Владимирович возглавлял водоканал Санкт-Петербурга почти 30 лет. Человек-легенда. Создал отрасль такой, какой мы ее знаем. Пусть земля будет пухом

Алернативная котельная, говорите? Отключение горячей воды раз в два года? Вот так и живем..

У главы Минстроя России сегодня день рождения! Мы поздравляем Владимира Владимировича Якушева с праздником и желаем мудрости и храбности, для приведения строительства и ЖКХ в подобающий вид оба эти качества просто необходимы! Один вопрос не даёт покоя, почему профильные каналы так подозрительно молчат и не поздравляют "своего" министра с днюхой? Вон "Комаровски" и поздравить не забыл и фото архивное раскопал! Коллеги, это у вас такая оценка работы или пока не чувствуете "своим"? У нас вон как 23 августа, так с ночи разрывает ленту дружным перезвоном. А возможно просто подзабыли... бывает, все мы люди человеки. Или нет? Признавайтесь 😉